Q Bay Residences
9 Tampines Street 86 · 528587
D18 · Pasir Ris / Tampines · OCR
630 个 (中型) · 16 Floors · 9 栋 ()
现有房源
S$ 1,280,000
1 Tampines Street 86 528583
2
2
797 平方尺
发布于 14 小时前
Leon Hoon
S$ 1,199,000
1 Tampines Street 86 528583
2
2
797 平方尺
发布于 3 天前
Kane
S$ 1,950,000
5 Tampines Street 86 528585
3
3
1,119 平方尺
发布于 5 天前
CHEW Chee Ping
S$ 1,550,000
1 Tampines Street 86 528583
2
2
947 平方尺
发布于 1 星期前
Belinda Tan
项目详情
住户概况
- 36% 业主
- 64% 租户
*根据租赁交易量与总单位数估算。
公用设施
Aquatics
水疗池
浅水池
Sports
健身房
网球场
Outdoors
凉亭
游乐场
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.75
2 次换乘
S$ 1.98
3 次换乘
S$ 1.98
户型图资料
全部
1
2
3
4
总平面图及立面图
Q Bay Residences 的建筑物
- 1 Tampines Street 86528583
- 3 Tampines Street 86528584
- 5 Tampines Street 86528585
- 7 Tampines Street 86528586
价格与付款信息
交易概览
盈利能力 (历史至今)
281
321 笔交易中以盈利价格出售
平均持有年限
7.4 年
最高成交价 (过去12个月)
每平方英尺 S$ 1,679
2026 年 07 月
最低成交价 (过去12个月)
每平方英尺 S$ 1,390
2025 年 12 月
交易笔数 (过去12个月)
27
-12 ( 按年同比 )
平均每平方英尺价格 (过去12个月)
每平方英尺 S$ 1,541
+3.2% ( 按年同比 )
来源:URA、Realis 与 99.co
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Nov 2025 | S$1,521,500 | 2 |
| Dec 2025 | S$1,780,888 | 1 |
| Jan 2026 | S$1,804,444 | 2 |
| Feb 2026 | S$1,112,667 | 3 |
| Mar 2026 | S$1,620,000 | 1 |
| Apr 2026 | S$1,600,000 | 1 |
| May 2026 | S$1,526,000 | 3 |
| Jun 2026 | S$1,666,667 | 3 |
| Jul 2026 | S$1,633,833 | 6 |
| Aug 2026 | S$742,000 | 1 |
| Sep 2026 | S$1,300,500 | 2 |
| Oct 2026 | S$1,605,000 | 2 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间(/月) | 平均租金(/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Q Bay Residences | 99 年 | 2016 | DT 31 淡滨尼西地铁站 | 1,258.47 - 1,758.87 psf | 1,576.35 psf | 1,200 - 6,000 /mo | 3,609.38 /mo | 3.64% |
99 年 | 2023 | DT 31 淡滨尼西地铁站 | 1,679.73 - 1,745.81 psf | 1,712.93 psf | 1,300 /mo | 1,300 /mo | - | |
99 年 | 2021 | DT 31 淡滨尼西地铁站 | 1,505.8 - 2,030.24 psf | 1,764.59 psf | 2,300 - 3,800 /mo | 3,047 /mo | 4.11% | |
99 年 | 2020 | DT 31 淡滨尼西地铁站 | 1,451.38 - 1,794.87 psf | 1,608.84 psf | 2,750 - 4,500 /mo | 3,263.53 /mo | 4.09% | |
99 年 | 2018 | DT 31 淡滨尼西地铁站 | 1,440.02 - 1,769.44 psf | 1,595.23 psf | 1,250 - 6,800 /mo | 3,359.29 /mo | 4.03% | |
99 年 | 2014 | DT 31 淡滨尼西地铁站 | 1,275.72 - 1,645.35 psf | 1,466.97 psf | 3,000 - 5,800 /mo | 4,400 /mo | 3.59% | |
99 年 | 2014 | DT 31 淡滨尼西地铁站 | 1,227.44 - 1,800 psf | 1,534.56 psf | 2,800 - 12,500 /mo | 6,764.2 /mo | 3.29% | |
99 年 | 2000 | DT 31 淡滨尼西地铁站 | 1,191.92 - 1,437.8 psf | 1,316.24 psf | 1,200 - 4,900 /mo | 2,785.29 /mo | 3.16% | |
99 年 | 1999 | CR 6 淡滨尼北地铁站 | 1,042.98 - 1,335.14 psf | 1,227.51 psf | 1,100 - 5,800 /mo | 4,750 /mo | 3.77% |
评价
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