The Alps Residences

2020
Artist's impression of The Alps Residences

住户概况

  • 31% 业主
  • 69% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

The Alps Residences 的电动车充电站

VOLT SINGAPORE PTE. LTD.

VOLT

  • AC 22kW · 中速充电
    6 个充电接口

The Alps Residences 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

The Alps Residences

S$ 1,060,000

The Alps Residences

  • beds2
  • baths2
  • sqft700
The Alps Residences

S$ 1,080,000

The Alps Residences

  • beds2
  • baths2
  • sqft700
The Alps Residences

S$ 1,150,000

The Alps Residences

  • beds2
  • baths2
  • sqft700
The Alps Residences

S$ 1,100,000

The Alps Residences

  • beds2
  • baths2
  • sqft700
The Alps Residences

S$ 1,150,000

The Alps Residences

  • beds2
  • baths2
  • sqft700
The Alps Residences

S$ 1,100,000

The Alps Residences

  • beds2
  • baths1
  • sqft689

房产重要详情

項目名稱

The Alps Residences

地址

105 Tampines Street 86, Singapore 528577
Go to location widget地图查看

最近地铁站

淡滨尼西地铁站

建年

2020 年 1 月 6 日

地契

99 年

项目规模

中型 (626 户)

单位数量

626

卧室

1, 2, 3, 4, 5

区域

18 区

社区

淡滨尼

栋

9

层

15

房产类型

私人公寓

土地

168,568.5 平方英尺

总楼面

43,850.0 平方米, 472,001.4 平方英尺

开发商

MCC Land

The Alps Residences 的建筑物

  • 101 Tampines Street 86528575
  • 103 Tampines Street 86528576
  • 105 Tampines Street 86528577
  • 107 Tampines Street 86528533

The Alps Residences 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身角

    健身角

  • 多功能厅

    多功能厅

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 慢跑道

    慢跑道

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 露天平台

    露天平台

户型图

The Alps Residences 共计 626 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 5 卫生间。项目提供 34 种平面图，面积介于 441 平方英尺至 2,088 平方英尺。

种户型图

34 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4, 5

The Alps Residences 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

40 - 47 平方米 441 - 506 平方英尺

107

5 户型图

1+1 房

-

-

45 - 47 平方米 495 - 506 平方英尺

75

7 户型图

2 房

-

-

64 - 65 平方米 689 - 700 平方英尺

183

8 户型图

2+1 房

-

-

64 平方米 689 平方英尺

54

2 户型图

3 房

-

-

86 - 100 平方米 936 - 1,087 平方英尺

179

6 户型图

4 房

-

-

130 平方米 1,410 平方英尺

22

2 户型图

4 房顶层公寓

-

-

164 - 193 平方米 1,776 - 2,088 平方英尺

2

2 户型图

4+1 房

-

-

154 平方米 1,668 平方英尺

1

1 户型图

5+1 房

-

-

3

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

The Alps Residences 有 49 个单元 、9 栋 、 最高 15 层。

总栋数

9 栋

总单位数

626 个

The Alps Residences总平面图及立面图

The Alps Residences Condo Site Plan in Tampines by MCC Land - Photo 0

Site Map of The Alps Residences

价格与付款信息

The Alps Residences 成交历史

867 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 7 月
111
#09-xx
3 房
S$ 1,519
937
S$ 1.423M
2026 年 7 月
103
#03-xx
2 房
S$ 1,495
689
S$ 1.030M
2026 年 7 月
109
#06-xx
2 房
S$ 1,457
700
S$ 1.020M
2026 年 6 月
105
#15-xx
3 房
S$ 1,702
1,087
S$ 1.850M
2026 年 6 月
105
#05-xx
2 房
S$ 1,448
689
S$ 998,000
2026 年 5 月
107
#0x-xx
1 房
S$ 1,512
506
S$ 765,000
2026 年 5 月
117
#0x-xx
2 房
S$ 1,546
700
S$ 1.082M
2026 年 4 月
107
#0x-xx
1 房
S$ 1,462
506
S$ 740,000
2026 年 4 月
107
#0x-xx
1 房
S$ 1,502
506
S$ 760,000
2026 年 4 月
117
#0x-xx
2 房
S$ 1,451
689
S$ 1.000M
2026 年 4 月
107
#0x-xx
1 房
S$ 1,601
506
S$ 810,000
2026 年 4 月
103
#1x-xx
2 房
S$ 1,488
689
S$ 1.025M
2026 年 4 月
107
#0x-xx
1 房
S$ 1,566
463
S$ 725,000
2026 年 4 月
103
#0x-xx
3 房
S$ 1,506
936
S$ 1.410M
2026 年 3 月
111
#0x-xx
4 房
S$ 1,582
1,410
S$ 2.230M
2026 年 3 月
105
#0x-xx
2 房
S$ 1,526
700
S$ 1.068M
2026 年 3 月
117
#0x-xx
2 房
S$ 1,504
700
S$ 1.053M
2026 年 2 月
117
#0x-xx
2 房
S$ 1,486
700
S$ 1.040M
2026 年 1 月
115
#1x-xx
2 房
S$ 1,450
689
S$ 999,000
2026 年 1 月
107
#1x-xx
4 房
S$ 1,491
1,669
S$ 2.488M

Source: URA, Realis and 99.co

The Alps Residences 成交历史

1071 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.71
600-700
S$ 4,000
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.00
600-700
S$ 3,500
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.91
900-1,000
S$ 4,600
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.22
1,000-1,100
S$ 4,500
2026 年 6 月
2 房
S$ 4.71
600-700
S$ 3,300
2026 年 6 月
2 房
S$ 4.57
600-700
S$ 3,200
2026 年 6 月
1 房
S$ 6.05
400-500
S$ 2,800
2026 年 6 月
2 房
S$ 4.57
600-700
S$ 3,200
2026 年 6 月
2 房
S$ 4.71
600-700
S$ 3,300
2026 年 6 月
1 房
S$ 6.05
400-500
S$ 2,800
2026 年 6 月
2 房
S$ 4.71
600-700
S$ 3,300
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.69
1,000-1,100
S$ 5,000
2026 年 6 月
1 房
S$ 5.73
500-600
S$ 2,900
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.00
600-700
S$ 3,500
2026 年 6 月
1 房
S$ 4.74
500-600
S$ 2,400
2026 年 6 月
1 房
S$ 5.94
400-500
S$ 2,750
2026 年 6 月
2 房
S$ 4.43
600-700
S$ 3,100
2026 年 6 月
2 房
S$ 4.71
600-700
S$ 3,300
2026 年 6 月
2 房
S$ 4.43
600-700
S$ 3,100
2026 年 6 月
1 房
S$ 5.53
500-600
S$ 2,800

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,024

/月

本金
S$ 1,111
利息
S$ 913

首付款 (25%)

S$ 182,500

贷款金额 (75%)

S$ 547,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

The Alps Residences 所在位置

The Alps Residences 位于 101 Tampines Street 86 第 18 区。 The Alps Residences 最近地铁站为淡滨尼西地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

39 分钟

S$ 1.39

莱佛士坊

2 次换乘

46 分钟

S$ 1.58

乌节路

2 次换乘

49 分钟

S$ 2.22

The Alps Residences 周边配套

学校

距离

Apple Tree

5 分钟 (304 米)

东南亚联合世界书院（东校区）

6 分钟 (371 米)

世界联合书院 (东校区)

6 分钟 (375 米)

地铁站

距离

淡滨尼西

2.0 km

淡滨尼

2.3 km

淡滨尼北

6.2 km

超市

距离

昇菘超市

4 分钟 (224 米)

FairPrice - 淡滨尼社区中心

738 m

NTUC FairPrice

763 m

公园

距离

雨水花园

5 分钟 (322 米)

淡滨尼绿色森林公园

5 分钟 (335 米)

阅读角

5 分钟 (339 米)

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圣托里尼公寓

Tampines Street 86 · 18 区

Tampines Street 86 · 18 区

Tampines Street 86 · 18 区

Tampines Street 86 · 18 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,522

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,536

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,503

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,534

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,542

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,737

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,713

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,725

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,776

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,657

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,493

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,433

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,517

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,512

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,492

交房 2020

交房 2023

交房 2021

交房 2018

626 户

700 户

861 户

597 户

99 年

99 年

99 年

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

42 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$1,127,7724
Sep 2025S$1,147,2224
Oct 2025S$1,092,6673
Nov 2025S$909,4434
Dec 2025S$1,375,7785
Jan 2026S$1,396,4816
Feb 2026S$1,040,0001
Mar 2026S$1,450,2673
Apr 2026S$924,2867
May 2026S$923,5002
Jun 2026S$1,424,0002
Jul 2026S$1,157,6293

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,521.55 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,521.62 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$3,45318
Sep 2025S$3,0217
Oct 2025S$3,26010
Nov 2025S$3,02914
Dec 2025S$3,18512
Jan 2026S$3,16323
Feb 2026S$3,36213
Mar 2026S$3,4638
Apr 2026S$3,20414
May 2026S$3,33715
Jun 2026S$3,36820

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.05 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.13 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 500S$ 1kS$ 2kS$ 2kS$ 3kS$ 3kS$ 4k平均成交价05101520成交量成交量平均成交价
位于 The Alps Residences 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 730,000 到 S$ 3.9M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,521.55，过去一年为每平方英尺 S$ 1,521.62。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.42 M，最高成交价为 S$ 3.5 M。

租金价格从 S$ 2,700 到 S$ 3,500 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.05，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.13。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,000，最高租金达到 S$ 6,400。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
The Alps Residences99 年2020
DT 31
Walk Icon18分钟 (1434米)
淡滨尼西地铁站
1,451.38 - 1,685.71 psf1,590.17 psf1,099 - 3,500 /mo2,942.71 /mo4.06%
Parc Central Residences99 年2023
DT 31
Walk Icon19分钟 (1501米)
淡滨尼西地铁站
1,679.73 - 1,745.81 psf1,712.93 psf1,200 /mo1,200 /mo-
The Tapestry99 年2021
DT 31
Walk Icon18分钟 (1381米)
淡滨尼西地铁站
1,505.8 - 2,020.2 psf1,775.79 psf2,400 - 4,000 /mo3,252.88 /mo4.23%
圣托里尼公寓99 年2018
DT 31
Walk Icon17分钟 (1341米)
淡滨尼西地铁站
1,381.4 - 1,833.74 psf1,580.69 psf2,100 - 6,800 /mo3,784.29 /mo4.06%
Q Bay Residences99 年2016
DT 31
Walk Icon17分钟 (1344米)
淡滨尼西地铁站
1,459.2 - 1,777.94 psf1,568.11 psf1,100 - 5,300 /mo3,104.57 /mo3.64%
Arc At Tampines99 年2014
DT 31
Walk Icon16分钟 (1210米)
淡滨尼西地铁站
1,293.36 - 1,790.28 psf1,483.14 psf2,700 - 5,800 /mo3,999.88 /mo3.62%
Waterview99 年2014
DT 31
Walk Icon18分钟 (1372米)
淡滨尼西地铁站
1,227.14 - 1,965.46 psf1,565.85 psf1,800 - 5,200 /mo3,573.92 /mo3.37%
The Tropica99 年2000
DT 31
Walk Icon16分钟 (1226米)
淡滨尼西地铁站
1,191.92 - 1,581.03 psf1,359.6 psf1,300 - 4,900 /mo2,500 /mo3.19%
Pinevale99 年1999
CR 6
Walk Icon18分钟 (1375米)
淡滨尼北地铁站
1,069.68 - 1,315.79 psf1,229.83 psf1,070 - 6,800 /mo3,658 /mo3.65%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

Waterfront Gold - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,378 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,608,888

Waterfront Gold

4 卧室  3 卫生间  1,378 平方尺

Waterview - 3 卧室 • 2 卫生间 • 926 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,400,000

Waterview

3 卧室  2 卫生间  926 平方尺

Citylife @ Tampines - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,259 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,108,800

Citylife @ Tampines

3 卧室  3 卫生间  1,259 平方尺

Waterfront Gold - 2 卧室 • 2 卫生间 • 872 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,480,000

Waterfront Gold

2 卧室  2 卫生间  872 平方尺

Pinery Residences - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,195 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,970,200

Pinery Residences

4 卧室  3 卫生间  1,195 平方尺

Waterfront Gold - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,216 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,288,888

Waterfront Gold

3 卧室  2 卫生间  1,216 平方尺

Arc At Tampines - 2 卧室 • 2 卫生间 • 807 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,200,000

Arc At Tampines

2 卧室  2 卫生间  807 平方尺

Waterview - 2 卧室 • 3 卫生间 • 936 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,350,000

Waterview

2 卧室  3 卫生间  936 平方尺

Pinery Residences - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,227 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,124,000

Pinery Residences

4 卧室  3 卫生间  1,227 平方尺

Waterfront Waves - 2 卧室 • 2 卫生间 • 969 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,760,000

Waterfront Waves

2 卧室  2 卫生间  969 平方尺

Citylife @ Tampines - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,130 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,068,888

Citylife @ Tampines

3 卧室  3 卫生间  1,130 平方尺

The Santorini - 1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 780,000

The Santorini

1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Waterview - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,130 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,880,000

Waterview

3 卧室  3 卫生间  1,130 平方尺

Pinevale - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,291 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

Pinevale

3 卧室  3 卫生间  1,291 平方尺

The Tapestry - 1 卧室 • 1 卫生间 • 440 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 730,000

The Tapestry

1 卧室  1 卫生间  440 平方尺

Parktown Residence - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,076 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,542,000

Parktown Residence

3 卧室  2 卫生间  1,076 平方尺

Pinery Residences - 5 卧室 • 3 卫生间 • 1,475 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,579,000

Pinery Residences

5 卧室  3 卫生间  1,475 平方尺

Pinery Residences - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,195 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,920,000

Pinery Residences

4 卧室  3 卫生间  1,195 平方尺

Tampines North Drive 1 - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,485 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,300,000

Tampines North Drive 1

4 卧室  3 卫生间  1,485 平方尺

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