概述

价格范围

S$ 730K ~ S$ 3.9M

S$ 1,417 ~ S$ 1,714 PSF

租金范围与收益率

S$ 2,700 ~ S$ 3,500

4.06% 租金收益率

6 年公寓

交房 2020 · 99 年 · 626 个

105 Tampines Street 86, Singapore · 528577

The Alps Residences 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

S$ 1,060,000

The Alps Residences

2
2
700

S$ 1,080,000

The Alps Residences

2
2
700

S$ 1,150,000

The Alps Residences

2
2
700

S$ 1,150,000

The Alps Residences

2
2
700

S$ 1,100,000

The Alps Residences

2
2
700

S$ 1,100,000

The Alps Residences

2
1
689

房产重要详情

項目名稱	The Alps Residences
地址	105 Tampines Street 86, Singapore 528577 地图查看
最近地铁站	淡滨尼西地铁站
建年	2020 年 1 月 6 日
地契	99 年
项目规模	中型 (626 户)
单位数量	626
卧室	1, 2, 3, 4, 5
区域	18 区
社区	淡滨尼
栋	9
层	15
房产类型	私人公寓
土地	168,568.5 平方英尺
总楼面	43,850.0 平方米, 472,001.4 平方英尺
开发商	MCC Land

The Alps Residences 的建筑物

101 Tampines Street 86528575
103 Tampines Street 86528576
105 Tampines Street 86528577
107 Tampines Street 86528533

几秒内估算您房屋的市场价格

户型图

The Alps Residences 共计 626 户、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 5 卫生间。项目提供 34 种平面图，面积介于 441 平方英尺至 2,088 平方英尺。

种户型图

34 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4, 5

The Alps Residences 户型图

All

1

2

3

4

5+

The Alps Residences 公寓平面图 1 卧 A1 - 441 平方英尺 / 41 平方米

The Alps Residences 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1 房	-	-	40 - 47 平方米 441 - 506 平方英尺	107	5 户型图
1+1 房	-	-	45 - 47 平方米 495 - 506 平方英尺	75	7 户型图
2 房	-	-	64 - 65 平方米 689 - 700 平方英尺	183	8 户型图
2+1 房	-	-	64 平方米 689 平方英尺	54	2 户型图
3 房	-	-	86 - 100 平方米 936 - 1,087 平方英尺	179	6 户型图
4 房	-	-	130 平方米 1,410 平方英尺	22	2 户型图
4 房顶层公寓	-	-	164 - 193 平方米 1,776 - 2,088 平方英尺	2	2 户型图
4+1 房	-	-	154 平方米 1,668 平方英尺	1	1 户型图
5+1 房	-	-		3	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

The Alps Residences 有 49 个单元、9 栋、最高 15 层。

总栋数

9 栋

总单位数

626 个

The Alps Residences总平面图及立面图

The Alps Residences Condo Site Plan in Tampines by MCC Land - Photo 0

Site Map of The Alps Residences

价格与付款信息

The Alps Residences 成交历史

866 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	103	#03-xx	2 房	S$ 1,495	689	S$ 1.030M
2026 年 7 月	109	#06-xx	2 房	S$ 1,457	700	S$ 1.020M
2026 年 6 月	105	#15-xx	3 房	S$ 1,702	1,087	S$ 1.850M
2026 年 6 月	105	#05-xx	2 房	S$ 1,448	689	S$ 998,000
2026 年 5 月	107	#02-xx	1 房	S$ 1,512	506	S$ 765,000
2026 年 5 月	117	#0x-xx	2 房	S$ 1,546	700	S$ 1.082M
2026 年 4 月	107	#0x-xx	1 房	S$ 1,462	506	S$ 740,000
2026 年 4 月	107	#0x-xx	1 房	S$ 1,502	506	S$ 760,000
2026 年 4 月	117	#0x-xx	2 房	S$ 1,451	689	S$ 1.000M
2026 年 4 月	107	#0x-xx	1 房	S$ 1,601	506	S$ 810,000
2026 年 4 月	103	#1x-xx	2 房	S$ 1,488	689	S$ 1.025M
2026 年 4 月	107	#0x-xx	1 房	S$ 1,566	463	S$ 725,000
2026 年 4 月	103	#0x-xx	3 房	S$ 1,506	936	S$ 1.410M
2026 年 3 月	111	#0x-xx	4 房	S$ 1,582	1,410	S$ 2.230M
2026 年 3 月	105	#0x-xx	2 房	S$ 1,526	700	S$ 1.068M
2026 年 3 月	117	#0x-xx	2 房	S$ 1,504	700	S$ 1.053M
2026 年 2 月	117	#0x-xx	2 房	S$ 1,486	700	S$ 1.040M
2026 年 1 月	115	#1x-xx	2 房	S$ 1,450	689	S$ 999,000
2026 年 1 月	107	#1x-xx	4 房	S$ 1,491	1,669	S$ 2.488M
2026 年 1 月	107	#1x-xx	1 房	S$ 1,622	495	S$ 802,888

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
...
四十四
下一个

The Alps Residences 成交历史

1071 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 6 月	2 房	S$ 5.71	600-700	S$ 4,000
2026 年 6 月	2 房	S$ 5.00	600-700	S$ 3,500
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.22	1,000-1,100	S$ 4,500
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.57	600-700	S$ 3,200
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.71	600-700	S$ 3,300
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.91	900-1,000	S$ 4,600
2026 年 6 月	1 房	S$ 6.05	400-500	S$ 2,800
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.57	600-700	S$ 3,200
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.71	600-700	S$ 3,300
2026 年 6 月	1 房	S$ 6.05	400-500	S$ 2,800
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.71	600-700	S$ 3,300
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.69	1,000-1,100	S$ 5,000
2026 年 6 月	1 房	S$ 5.73	500-600	S$ 2,900
2026 年 6 月	2 房	S$ 5.00	600-700	S$ 3,500
2026 年 6 月	1 房	S$ 4.74	500-600	S$ 2,400
2026 年 6 月	1 房	S$ 5.94	400-500	S$ 2,750
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.43	600-700	S$ 3,100
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.71	600-700	S$ 3,300
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.43	600-700	S$ 3,100
2026 年 6 月	1 房	S$ 5.53	500-600	S$ 2,800

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
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下一个

付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,024

/月

月供

本金

S$ 1,111

利息

S$ 913

S$ 547,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 182,500

贷款金额 (75%)

S$ 547,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,024

/月

月供

本金

S$ 1,111

利息

S$ 913

S$ 547,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 182,500

贷款金额 (75%)

S$ 547,500

位置

The Alps Residences 所在位置

The Alps Residences 位于 101 Tampines Street 86 第 18 区。 The Alps Residences 最近地铁站为淡滨尼西地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

The Alps Residences 周边配套

学校	距离
Apple Tree	5 分钟 (304 米)
东南亚联合世界书院（东校区）	6 分钟 (371 米)
世界联合书院 (东校区)	6 分钟 (375 米)

地铁站	距离
淡滨尼西	2.0 km
淡滨尼	2.3 km
淡滨尼北	6.2 km

超市	距离
昇菘超市	4 分钟 (224 米)
FairPrice - 淡滨尼社区中心	738 m
NTUC FairPrice	763 m

公园	距离
雨水花园	5 分钟 (322 米)
淡滨尼绿色森林公园	5 分钟 (335 米)
阅读角	5 分钟 (339 米)

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The Alps Residences 邻近其他发展项目，如 Parc Central Residences，The Tapestry 和 The Santorini。

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Tampines Street 86 · 18 区	Tampines Street 86 · 18 区	Tampines Street 86 · 18 区	Tampines Street 86 · 18 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,520 1 房平均每平方英尺 S$ 1,532 2 房平均每平方英尺 S$ 1,501 3 房平均每平方英尺 S$ 1,535 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,542	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,729 1 房平均每平方英尺 S$ 1,708 2 房平均每平方英尺 S$ 1,713 3 房平均每平方英尺 S$ 1,770 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,657	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,493 1 房平均每平方英尺 S$ 1,433 2 房平均每平方英尺 S$ 1,520 3 房平均每平方英尺 S$ 1,513 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,492
交房 2020	交房 2023	交房 2021	交房 2018
626 户	700 户	861 户	597 户
99 年	99 年	99 年	99 年

与 The Alps Residences 均价相似的公寓区域内附近
The Alps Residences	Archipelago	Q Bay Residences	Naung Residence
Tampines Street 86 · 18 区	Bedok Reservoir Road · 16 区	Tampines Street 86 · 18 区	Jalan Naung · 19 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,520 1 房平均每平方英尺 S$ 1,532 2 房平均每平方英尺 S$ 1,501 3 房平均每平方英尺 S$ 1,535 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,542	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,521 1 房平均每平方英尺 S$ 1,461 2 房平均每平方英尺 S$ 1,627 3 房平均每平方英尺 S$ 1,666 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,210	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,519 1 房平均每平方英尺 S$ 1,427 2 房平均每平方英尺 S$ 1,481 3 房平均每平方英尺 S$ 1,559 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,642	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,517 1 房平均每平方英尺 S$ 1,543 2 房平均每平方英尺 S$ 1,491 3 房 - 4+ 房 -
交房 2020	交房 2015	交房 2016	交房 2015
626 户	577 户	630 户	60 户
99 年	99 年	99 年	999 年

与 The Alps Residences 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
The Alps Residences	豪佳苑	The Navian	The Tapestry
Tampines Street 86 · 18 区	Bedok South Avenue 3 · 16 区	Jalan Eunos · 14 区	Tampines Street 86 · 18 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,520 1 房平均每平方英尺 S$ 1,532 2 房平均每平方英尺 S$ 1,501 3 房平均每平方英尺 S$ 1,535 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,542	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,008 1 房平均每平方英尺 S$ 2,048 2 房平均每平方英尺 S$ 2,040 3 房平均每平方英尺 S$ 2,003 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,913	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,787 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,829 3 房平均每平方英尺 S$ 1,766 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,729 1 房平均每平方英尺 S$ 1,708 2 房平均每平方英尺 S$ 1,713 3 房平均每平方英尺 S$ 1,770 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,657
交房 2020	交房 2020	交房 2020	交房 2021
626 户	722 户	48 户	861 户
99 年	99 年	永久产权	99 年

与 The Alps Residences 总单位数量相似的公寓区域内附近
The Alps Residences	Q Bay Residences	Tenet	NV Residences
Tampines Street 86 · 18 区	Tampines Street 86 · 18 区	Tampines Street 62 · 18 区	Pasir Ris Grove · 18 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,520 1 房平均每平方英尺 S$ 1,532 2 房平均每平方英尺 S$ 1,501 3 房平均每平方英尺 S$ 1,535 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,542	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,519 1 房平均每平方英尺 S$ 1,427 2 房平均每平方英尺 S$ 1,481 3 房平均每平方英尺 S$ 1,559 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,642	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,772 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,792 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,732	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,402 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,394 3 房平均每平方英尺 S$ 1,420 4+ 房 -
交房 2020	交房 2016	交房 2026	交房 2013
626 户	630 户	618 户	642 户
99 年	99 年	99 年	99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

43 盈利

0.5 - 8.3%，平均持有 7.4

售价历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Jul 2025	S$1,355,000	2
Aug 2025	S$1,127,772	4
Sep 2025	S$1,147,222	4
Oct 2025	S$1,092,667	3
Nov 2025	S$909,443	4
Dec 2025	S$1,375,778	5
Jan 2026	S$1,396,481	6
Feb 2026	S$1,040,000	1
Mar 2026	S$1,450,267	3
Apr 2026	S$924,286	7
May 2026	S$923,500	2
Jun 2026	S$1,424,000	2
Jul 2026	S$1,025,000	2

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,519.62 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,519.71 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Jul 2025	S$3,622	9
Aug 2025	S$3,453	18
Sep 2025	S$3,021	7
Oct 2025	S$3,260	10
Nov 2025	S$3,029	14
Dec 2025	S$3,185	12
Jan 2026	S$3,163	23
Feb 2026	S$3,362	13
Mar 2026	S$3,463	8
Apr 2026	S$3,204	14
May 2026	S$3,337	15
Jun 2026	S$3,368	20

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.08 /平方英尺

过去1 年平均 S$5.14 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 The Alps Residences 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 730,000 到 S$ 3.9M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,519.62，过去一年为每平方英尺 S$ 1,519.71。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.03 M，最高成交价为 S$ 3.5 M。

租金价格从 S$ 2,700 到 S$ 3,500 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.08，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.14。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,000，最高租金达到 S$ 6,400。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
The Alps Residences	99 年	2020	DT 31 18分钟 (1434米) 淡滨尼西地铁站	1,417.26 - 1,714.29 psf	1,580.5 psf	1,199 - 3,500 /mo	2,984.14 /mo	4.06%
Parc Central Residences	99 年	2023	DT 31 19分钟 (1501米) 淡滨尼西地铁站	1,679.73 - 1,745.81 psf	1,712.93 psf	1,300 /mo	1,300 /mo	-
The Tapestry	99 年	2021	DT 31 18分钟 (1381米) 淡滨尼西地铁站	1,505.8 - 2,020.2 psf	1,767.34 psf	2,400 - 4,000 /mo	3,192.46 /mo	4.21%
圣托里尼公寓	99 年	2018	DT 31 17分钟 (1341米) 淡滨尼西地铁站	1,381.4 - 1,692.09 psf	1,572.51 psf	2,100 - 6,800 /mo	3,560 /mo	4.03%
Q Bay Residences	99 年	2016	DT 31 17分钟 (1344米) 淡滨尼西地铁站	1,459.2 - 1,777.94 psf	1,571.61 psf	1,100 - 5,600 /mo	3,118 /mo	3.63%
Arc At Tampines	99 年	2014	DT 31 16分钟 (1210米) 淡滨尼西地铁站	1,161.41 - 1,790.28 psf	1,496.6 psf	2,700 - 5,800 /mo	3,944.44 /mo	3.63%
Waterview	99 年	2014	DT 31 18分钟 (1372米) 淡滨尼西地铁站	1,227.14 - 1,965.46 psf	1,577.22 psf	1,800 - 4,900 /mo	3,544.75 /mo	3.36%
The Tropica	99 年	2000	DT 31 16分钟 (1226米) 淡滨尼西地铁站	1,131.31 - 1,581.03 psf	1,347.69 psf	1,300 - 4,600 /mo	3,340 /mo	3.18%
Pinevale	99 年	1999	CR 6 18分钟 (1375米) 淡滨尼北地铁站	1,069.68 - 1,315.79 psf	1,241.06 psf	1,050 - 6,800 /mo	3,245 /mo	3.65%

Source: URA, Realis and 99.co

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

Waterfront Gold - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,378 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,650,000

Waterfront Gold

4 卧室 3 卫生间 1,378 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,400,000

Waterview

3 卧室 2 卫生间 926 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 780,000

The Santorini

1 卧室 1 卫生间 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,550,000

Waterview

2+1 卧室 2 卫生间 926 平方尺

Q Bay Residences - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,119 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,845,000

Q Bay Residences

3+1 卧室 3 卫生间 1,119 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 788,000

The Santorini

1 卧室 1 卫生间 527 平方尺

Pinery Residences - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,227 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,124,000

Pinery Residences

4 卧室 3 卫生间 1,227 平方尺

S$ 3,375,000

Pinery Residences

4+1 卧室 4 卫生间 1,389 平方尺

Parktown Residence - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,496 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,322,000

Parktown Residence

4 卧室 4 卫生间 1,496 平方尺

Waterfront Gold - 2 卧室 • 2 卫生间 • 872 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,480,000

Waterfront Gold

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3 卧室 2 卫生间 872 平方尺

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CONDO FOR SALE

S$ 1,880,000

Waterview

3 卧室 3 卫生间 1,130 平方尺

CONDO FOR SALE

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Waterview

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Waterfront Gold - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,216 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,288,888

Waterfront Gold

3 卧室 2 卫生间 1,216 平方尺

Arc At Tampines - 2 卧室 • 2 卫生间 • 807 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,200,000

Arc At Tampines

2 卧室 2 卫生间 807 平方尺

The Tampines Trilliant - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,378 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,200,000

The Tampines Trilliant

3 卧室 3 卫生间 1,378 平方尺

Citylife @ Tampines - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,130 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,068,888

Citylife @ Tampines

3 卧室 3 卫生间 1,130 平方尺

Waterfront Isle - 1 卧室 • 1 卫生间 • 592 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 960,000

Waterfront Isle

1 卧室 1 卫生间 592 平方尺

项目评价

The Alps Residences 评价

5

5 评价

nazurah
3 years ago
the service provided was really good & the place is very accessible
Akhmad Armin
3 years ago
good place for stay
isaiah ng
3 years ago
watched family guy here with my homie Tan Jian Yu Zen
Andrew Chew
4 years ago
Awesome place. Quiet and well maintained.

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本页面关于 The Alps Residences 的信息更新日期： 2026年7月31日.

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