East Meadows

2001
Entrance of East Meadows
Bottom-up view of East Meadows
Logo of East Meadows
East Meadows at Tanah Merah Kechil Road

住户概况

  • 46% 业主
  • 54% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

East Meadows 的电动车充电站

NOVOWATT PTE. LTD.

Novowatt

  • AC 22kW · 中速充电
    5 个充电接口

East Meadows 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

房

East Meadows

S$ 1,360

East Meadows

  • beds1
  • sqft120
East Meadows

S$ 4,800

East Meadows

  • beds3
  • baths3
  • sqft1238
East Meadows

S$ 1,200

East Meadows

  • beds1
  • sqft100
East Meadows

S$ 1,760

East Meadows

  • beds1
  • baths1
  • sqft110
East Meadows

S$ 1,700

East Meadows

  • beds1
  • baths1
  • sqft120
East Meadows

S$ 1,450

East Meadows

  • beds1
  • sqft100

房产重要详情

項目名稱

East Meadows

地址

32 Tanah Merah Kechil Road, Singapore 465559
Go to location widget地图查看

最近地铁站

丹那美拉地铁站 · 4 分钟

建年

2001 年 1 月 1 日

地契

99 年

项目规模

中型 (482 户)

单位数量

482

卧室

2, 3, 4

区域

16 区

社区

勿洛

栋

3

层

15

房产类型

私人公寓

开发商

Far East Organization

East Meadows 的建筑物

  • 30 Tanah Merah Kechil Road465558
  • 32 Tanah Merah Kechil Road465559
  • 34 Tanah Merah Kechil Road465560

East Meadows 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身角

    健身角

  • 喷泉

    喷泉

  • 趣味泳池

    趣味泳池

  • 健身房

    健身房

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

户型图

East Meadows 共计 482 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 28 种平面图，面积介于 861 平方英尺至 1,615 平方英尺。

种户型图

28 种类型

卧室类型

2, 3, 4

East Meadows 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

79 平方米 861 平方英尺

13

1 户型图

3 房

-

-

111 - 137 平方米 1,195 - 1,475 平方英尺

329

22 户型图

3+1 房

-

-

125 - 136 平方米 1,356 - 1,464 平方英尺

56

2 户型图

4 房

-

-

137 - 150 平方米 1,485 - 1,615 平方英尺

28

3 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

East Meadows 有 30 个单元 、3 栋 、 最高 15 层。

总栋数

3 栋

总单位数

482 个

East Meadows总平面图及立面图

East Meadows Condo Site Plan in Bedok by Far East Organization - Photo 0

Site Map of East Meadows

价格与付款信息

East Meadows 成交历史

961 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 7 月
30
#08-xx
3 房
S$ 1,255
1,195
S$ 1.500M
2026 年 7 月
32
#01-xx
3 房
S$ 1,121
1,249
S$ 1.400M
2026 年 7 月
32
#05-xx
3 房
S$ 1,197
1,195
S$ 1.430M
2026 年 6 月
30
#08-xx
3 房
S$ 1,343
1,195
S$ 1.605M
2026 年 5 月
30
#10-xx
3 房
S$ 1,289
1,195
S$ 1.540M
2026 年 4 月
34
#0x-xx
3 房
S$ 1,400
1,464
S$ 2.050M
2026 年 4 月
32
#0x-xx
3 房
S$ 1,341
1,238
S$ 1.660M
2026 年 4 月
30
#0x-xx
3 房
S$ 1,139
1,248
S$ 1.422M
2026 年 3 月
30
#0x-xx
3 房
S$ 1,205
1,195
S$ 1.440M
2026 年 2 月
34
#0x-xx
3 房
S$ 1,298
1,356
S$ 1.760M
2026 年 1 月
30
#0x-xx
2 房
S$ 1,191
947
S$ 1.128M
2026 年 1 月
30
#0x-xx
3 房
S$ 1,197
1,195
S$ 1.430M
2025 年 11 月
30
#0x-xx
3 房
S$ 1,347
1,216
S$ 1.638M
2025 年 10 月
30
#1x-xx
3 房
S$ 1,222
1,195
S$ 1.460M
2025 年 8 月
32
#0x-xx
3 房
S$ 1,185
1,291
S$ 1.530M
2025 年 7 月
30
#1x-xx
3 房
S$ 1,293
1,237
S$ 1.600M
2025 年 7 月
32
#0x-xx
3 房
S$ 1,353
1,238
S$ 1.675M
2025 年 6 月
32
#1x-xx
3 房
S$ 1,315
1,217
S$ 1.600M
2025 年 5 月
30
#0x-xx
3 房
S$ 1,266
1,216
S$ 1.540M
2025 年 4 月
34
#1x-xx
3 房
S$ 1,369
1,227
S$ 1.680M

Source: URA, Realis and 99.co

East Meadows 成交历史

1224 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.41
1,200-1,300
S$ 4,150
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.06
1,100-1,200
S$ 4,850
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.70
1,200-1,300
S$ 4,500
2026 年 7 月
2 房
S$ 4.41
800-900
S$ 3,800
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.71
1,200-1,300
S$ 4,510
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.66
1,200-1,300
S$ 4,450
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.70
1,200-1,300
S$ 4,500
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.54
1,200-1,300
S$ 4,300
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.68
1,100-1,200
S$ 4,400
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.77
1,100-1,200
S$ 4,500
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.45
1,200-1,300
S$ 4,200
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.68
1,100-1,200
S$ 4,400
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.54
1,300-1,400
S$ 4,800
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.69
1,300-1,400
S$ 5,000
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.29
1,200-1,300
S$ 4,000
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.62
1,200-1,300
S$ 4,400
2026 年 5 月
4 房
S$ 3.36
1,400-1,500
S$ 4,999
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.70
1,200-1,300
S$ 4,500
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.81
1,100-1,200
S$ 4,550
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.85
1,100-1,200
S$ 4,600

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,208

/月

本金
S$ 2,311
利息
S$ 1,898

首付款 (25%)

S$ 379.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.14m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

East Meadows 所在位置

East Meadows 位于 30 Tanah Merah Kechil Road 第 16 区。 East Meadows 最近地铁站为丹那美拉地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

30 分钟

S$ 1.30

莱佛士坊

1 次换乘

28 分钟

S$ 1.46

乌节路

2 次换乘

36 分钟

S$ 1.54

East Meadows 周边配套

学校

距离

Able Aquatic游泳学校

1 分钟 (47 米)

圣公会中学

5 分钟 (292 米)

务德中学

1.0 km

地铁站

距离

丹那美拉

4 分钟 (280 米)

勿洛南

2.2 km

勿洛蓄水池

2.5 km

超市

距离

绿洲小卖部

4 分钟 (259 米)

Cold Storage- 东村

6 分钟 (388 米)

发天药行

6 分钟 (423 米)

公园

距离

阿波罗花园

4 分钟 (253 米)

第184座天台花园

7 分钟 (437 米)

惹兰巴里迪达游乐场

7 分钟 (489 米)

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景乐苑

景乐苑

Tanah Merah Kechil Road · 16 区

Tanah Merah Kechil Avenue · 16 区

Tanah Merah Kechil Link · 16 区

Tanah Merah Kechil Link · 16 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,253

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,191

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,258

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,531

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,545

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,545

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,446

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,546

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,577

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,524

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,548

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,056

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,195

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,239

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,841

交房 2001

交房 2009

交房 2016

交房 2027

482 户

556 户

582 户

268 户

99 年

99 年

99 年

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

14 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$1,530,0001
Oct 2025S$1,460,0001
Nov 2025S$1,638,0001
Jan 2026S$1,279,0002
Feb 2026S$1,760,0001
Mar 2026S$1,440,0001
Apr 2026S$1,710,6673
May 2026S$1,540,0001
Jun 2026S$1,605,0001
Jul 2026S$1,443,3333

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,258.81 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,253.19 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$4,0705
Sep 2025S$4,0001
Oct 2025S$4,4007
Nov 2025S$4,8001
Jan 2026S$4,34612
Feb 2026S$4,4254
Mar 2026S$4,4134
Apr 2026S$4,6254
May 2026S$4,4905
Jun 2026S$4,5147
Jul 2026S$4,3947

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.68 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.75 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价024681012成交量成交量平均成交价
位于 East Meadows 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.52M 到 S$ 1.92M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,258.81，过去一年为每平方英尺 S$ 1,253.19。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.5 M，最高成交价为 S$ 2.05 M。

租金价格从 S$ 1,200 到 S$ 4,900 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.68，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.75。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,150，最高租金达到 S$ 6,300。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
East Meadows99 年2001
EW 4
Walk Icon4分钟 (282米)
丹那美拉地铁站
1,270.29 - 1,550.89 psf1,357.63 psf1,100 - 4,900 /mo1,863.93 /mo3.6%
景乐苑99 年2027
EW 4
Walk Icon2分钟 (123米)
丹那美拉地铁站
1,992.03 - 2,721.38 psf2,417.29 psf3,400 - 7,000 /mo4,993.44 /mo3.36%
豪佳苑99 年2020
EW 4
Walk Icon3分钟 (232米)
丹那美拉地铁站
1,504.23 - 2,518.74 psf2,033.73 psf3,199 - 9,000 /mo4,316.45 /mo3.63%
Urban Vista99 年2016
EW 4
Walk Icon3分钟 (217米)
丹那美拉地铁站
1,313.32 - 1,917.4 psf1,605.57 psf1,200 - 4,700 /mo3,148.78 /mo4.14%
East Village永久产权2014
EW 4
Walk Icon7分钟 (504米)
丹那美拉地铁站
1,114.29 - 1,877.47 psf1,515.13 psf2,388 - 3,300 /mo2,873 /mo5.09%
Optima @ Tanah Merah99 年2012
EW 4
Walk Icon2分钟 (100米)
丹那美拉地铁站
1,419.09 - 1,804.92 psf1,702.47 psf1,100 - 4,300 /mo1,930.89 /mo3.42%
Casa Merah99 年2009
EW 4
Walk Icon6分钟 (424米)
丹那美拉地铁站
1,561.28 - 1,858.19 psf1,665.7 psf1,100 - 5,500 /mo2,769.23 /mo3.16%
The Tanamera99 年1994
EW 4
Walk Icon5分钟 (397米)
丹那美拉地铁站
1,283.99 - 1,346.56 psf1,310.62 psf900 - 5,400 /mo1,869.87 /mo3.39%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

4 房

Baywater - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,788 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,100,000

Baywater

4 卧室  4 卫生间  2,788 平方尺

Stratford Court - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,227 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,438,888

Stratford Court

3 卧室  3 卫生间  1,227 平方尺

Aquarius By The Park - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,227 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,706,000

Aquarius By The Park

3 卧室  3 卫生间  1,227 平方尺

Treasure at Tampines - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,300,000

Treasure at Tampines

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

Stratford Court - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,227 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,588,888

Stratford Court

3+1 卧室  3 卫生间  1,227 平方尺

Laguna 88 - 3 卧室 • 3 卫生间 • 2,088 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,288,000

Laguna 88

3 卧室  3 卫生间  2,088 平方尺

Urban Vista - 1 卧室 • 1 卫生间 • 441 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 745,000

Urban Vista

1 卧室  1 卫生间  441 平方尺

Aquarius By The Park - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,206 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

Aquarius By The Park

3 卧室  3 卫生间  1,206 平方尺

Treasure at Tampines - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,188,888

Treasure at Tampines

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

Sceneca Residence / Sceneca Square - 3 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,180,000

Sceneca Residence / Sceneca Square

3 卧室  2 卫生间  904 平方尺

Stratford Court - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 1,259 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,600,000

Stratford Court

3+1 卧室  2 卫生间  1,259 平方尺

Treasure at Tampines - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,238 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,388,000

Treasure at Tampines

4 卧室  2 卫生间  1,238 平方尺

Venezio - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,173 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,090,000

Venezio

3+1 卧室  3 卫生间  1,173 平方尺

The Bayshore - 4+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,431 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,400,000

The Bayshore

4+1 卧室  3 卫生间  1,431 平方尺

Eastpoint Green - 2 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,300,000

Eastpoint Green

2 卧室  2 卫生间  958 平方尺

Eco - 1 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 968,000

Eco

1 卧室  1 卫生间  657 平方尺

Pinery Residences - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,227 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,124,000

Pinery Residences

4 卧室  3 卫生间  1,227 平方尺

Treasure at Tampines - 1 卫生间 • 463 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 800,000

Treasure at Tampines

1 卫生间  463 平方尺

The Glades - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,300,000

The Glades

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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