Completed Jan 2014

East Village

432 Upper Changi Road · 487049

D16 · Bedok / Upper East Coast · OCR

90 个 (小型) · 4 Floors · 2 栋 ()

East Village logo by the entrance

East Village at 371, Bedok Road

价格范围

S$ 750K ~ S$ 1.46M

S$ 1,210 ~ S$ 1,833 PSF

租金范围

从 S$ 3,300

5.16% 租金收益率

88.9% 获利

根据过去5年的交易记录 • 查看全部

现有房源

S$ 750,000

432 Upper Changi Road 487049

1
1
506 平方尺

发布于 15 小时前

Jeffrey Ng

Recommended

S$ 750,000

430 Upper Changi Road 487048

1
1
441 平方尺

发布于 2 天前

Goh Keng Yew

VERIFIED

真实房源

S$ 750,000

432 Upper Changi Road 487049

1
1
409 平方尺

发布于 3 天前

Esther Chew

Recommended

S$ 1,460,000

430 Upper Changi Road 487048

2
2
1,206 平方尺

Listed 5 天 ago

查看所有房源

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

勿洛

Nearest MRT

丹那美拉地铁站

发展商

World Class Developments (Bedok) Pte Ltd

住户概况

23% 业主
77% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

电动车充电桩

CHARGE+

AC 22kW · 中速充电
2 个充电接口

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

26 分钟

S$ 1.59

莱佛士坊

1 次换乘

41 分钟

S$ 1.98

乌节路

2 次换乘

54 分钟

S$ 2.24

户型图资料

全部

1 卧

44 个

38 - 50 平方米 / 409 - 538 平方英尺

$558.32K - $758K

每平方英尺 $1,241 - $1,853

涵盖 1 种房型 · 1+1 房

2 卧

41 个

58 - 121 平方米 / 624 - 1,302 平方英尺

$800K - $1.52M

每平方英尺 $846 - $1,474

涵盖 3 种房型 · 2+1 房 ·2 房顶层公寓 ·2 房

3 卧

5 个

155 - 166 平方米 / 1,668 - 1,787 平方英尺

$1.5M - $1.77M

每平方英尺 $884 - $1,019

涵盖 1 种房型 · 3 房顶层公寓

East Village 公寓平面图 2 卧 Z2 - 732 平方英尺 / 68 平方米

总平面图及立面图

East Village 的建筑物

430 Upper Changi Road487048
432 Upper Changi Road487049

价格与付款信息

交易概览

盈利能力（历史至今）

34 笔交易中以盈利价格出售

平均持有年限

8.7 年

最高成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,401

2026 年 02 月

最低成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,103

2025 年 12 月

交易笔数 (过去12个月)

+3 ( 按年同比 )

平均每平方英尺价格 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,215

+1.2% ( 按年同比 )

来源：URA、Realis 与 99.co

近期交易

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 8 月	432	#04-xx	2 房	S$ 1,214	1,194	S$ 1.450M
2026 年 4 月	432	#04-xx	2 房	S$ 1,141	1,270	S$ 1.449M
2026 年 2 月	432	#02-xx	1 房	S$ 1,401	506	S$ 709,000
2025 年 12 月	432	#04-xx	2 房	S$ 1,103	1,206	S$ 1.330M
2025 年 9 月	432	#02-xx	2 房	S$ 1,200	883	S$ 1.060M
2024 年 3 月	432	#0x-xx	2 房	S$ 1,276	1,195	S$ 1.525M
2023 年 7 月	432	#0x-xx	1 房	S$ 1,853	409	S$ 758,000
2022 年 11 月	432	#0x-xx	3 房	S$ 1,019	1,668	S$ 1.700M
2022 年 9 月	432	#0x-xx	2 房	S$ 1,077	1,281	S$ 1.380M
2022 年 9 月	432	#0x-xx	2 房	S$ 1,155	1,195	S$ 1.380M
2022 年 8 月	432	#0x-xx	1 房	S$ 1,570	409	S$ 642,000
2022 年 5 月	432	#0x-xx	2 房	S$ 1,474	624	S$ 920,000
2022 年 4 月	432	#0x-xx	2 房	S$ 1,442	624	S$ 900,000
2022 年 2 月	432	#0x-xx	2 房	S$ 1,058	1,205	S$ 1.275M
2021 年 12 月	432	#0x-xx	2 房	S$ 1,122	1,194	S$ 1.340M
2021 年 12 月	432	#0x-xx	2 房	S$ 1,458	624	S$ 910,000
2021 年 11 月	432	#0x-xx	1 房	S$ 1,344	506	S$ 680,000
2021 年 11 月	432	#0x-xx	2 房	S$ 1,402	624	S$ 875,000
2021 年 9 月	432	#0x-xx	3 房	S$ 896	1,669	S$ 1.495M
2021 年 9 月	432	#0x-xx	1 房	S$ 1,364	506	S$ 690,000

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
下一个

售价历史趋势

过去6 个月平均 S$1,214.41 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,214.82 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
East Village	永久产权	2014	EW 4 7分钟 (504米) 丹那美拉地铁站	1,114.29 - 1,833.74 psf	1,452.76 psf	3,300 /mo	3,300 /mo	5.16%
景乐苑	99 年	2027	EW 4 2分钟 (123米) 丹那美拉地铁站	2,124.83 - 2,721.38 psf	2,437.3 psf	3,600 - 6,200 /mo	5,140 /mo	3.06%
林曦阁	99 年	2017	EW 4 3分钟 (234米) 丹那美拉地铁站	1,514.37 - 2,533.78 psf	1,838.21 psf	900 - 5,000 /mo	2,944.81 /mo	3.94%
Urban Vista	99 年	2016	EW 4 3分钟 (217米) 丹那美拉地铁站	1,313.32 - 1,917.4 psf	1,634.86 psf	1,200 - 5,600 /mo	3,333.95 /mo	4.18%
Optima @ Tanah Merah	99 年	2012	EW 4 2分钟 (100米) 丹那美拉地铁站	1,465.03 - 1,836.95 psf	1,721.16 psf	3,300 - 4,099 /mo	3,832.67 /mo	3.25%
Casa Merah	99 年	2009	EW 4 6分钟 (424米) 丹那美拉地铁站	1,569.26 - 1,711.49 psf	1,644.58 psf	900 - 5,999 /mo	2,749.9 /mo	3.23%
Tanamera Crest	99 年	2005	EW 4 10分钟 (757米) 丹那美拉地铁站	1,062.54 - 1,509.87 psf	1,213.09 psf	980 - 4,300 /mo	3,594.29 /mo	3.55%
East Meadows	99 年	2001	EW 4 4分钟 (282米) 丹那美拉地铁站	1,277.09 - 1,459.8 psf	1,375.41 psf	850 - 4,588 /mo	1,416.52 /mo	3.56%
Palmwoods	99 年	1999	EW 4 7分钟 (550米) 丹那美拉地铁站	1,142.3 - 1,358.46 psf	1,286.1 psf	1,100 /mo	1,100 /mo	3.19%