景乐苑

2027
Cover-Artist's Impression
Artist's Impression
Artist's Impression
Artist's Impression
Artist's Impression
Artist's Impression
Artist's Impression
Artist's Impression
Artist's Impression

住户概况

  • 83% 业主
  • 17% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

景乐苑 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

Sceneca Residence / Sceneca Square

S$ 2,180,000

Sceneca Residence / Sceneca Square

  • beds3
  • baths2
  • sqft904
Sceneca Residence / Sceneca Square

S$ 1,800,000

Sceneca Residence / Sceneca Square

  • beds2
  • baths2
  • sqft764
Sceneca Residence / Sceneca Square

S$ 1,640,000

Sceneca Residence / Sceneca Square

  • beds2
  • baths2
  • sqft764
Sceneca Residence / Sceneca Square

S$ 2,099,999

Sceneca Residence / Sceneca Square

  • beds3
  • baths2
  • sqft904
Sceneca Residence / Sceneca Square

S$ 1,200,000

Sceneca Residence / Sceneca Square

  • beds1
  • baths1
  • sqft463
Sceneca Residence / Sceneca Square

S$ 1,675,000

Sceneca Residence / Sceneca Square

  • beds2
  • baths2
  • sqft689

房产重要详情

項目名稱

景乐苑

地址

28 Tanah Merah Kechil Link, Singapore 468458
Go to location widget地图查看

最近地铁站

丹那美拉地铁站 · 2 分钟

建年

2027 年 12 月 30 日

地契

99 年

开盘日期

2023 年 1 月 14 日

项目规模

小型 (268 户)

单位数量

268

卧室

1, 2, 3, 4

区域

16 区

社区

勿洛

栋

2

层

15

停车位

217

房产类型

公寓单位

开发商

MCC Land (TMK) Pte. Ltd.

建筑师

ADDP Architects LLP

景乐苑 的建筑物

  • 26 Tanah Merah Kechil Link468457
  • 28 Tanah Merah Kechil Link468458

景乐苑 设施

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 多功能厅

    多功能厅

  • 健身房

    健身房

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 休息室

    休息室

  • 凉亭

    凉亭

  • 游乐场

    游乐场

  • 水景

    水景

户型图

景乐苑共计 268 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 44 种平面图，面积介于 463 平方英尺至 2,756 平方英尺。

种户型图

44 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

景乐苑 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

43 平方米 463 平方英尺

23

4 户型图

1 房高层单位

-

-

52 平方米 570 平方英尺

2

2 户型图

1+1 房

-

-

49 平方米 538 平方英尺

23

2 户型图

2 房

-

-

62 - 74 平方米 678 - 797 平方英尺

24

5 户型图

2 房高层单位

-

-

73 - 82 平方米 786 - 883 平方英尺

3

2 户型图

2+1 房

-

-

69 - 79 平方米 753 - 861 平方英尺

45

8 户型图

3 房

-

-

83 - 103 平方米 904 - 1,119 平方英尺

79

8 户型图

3 房高层单位

-

-

98 - 120 平方米 1,055 - 1,292 平方英尺

5

3 户型图

3 房高级单位

-

-

108 - 126 平方米 1,163 - 1,367 平方英尺

36

5 户型图

4 房

-

-

141 平方米 1,518 平方英尺

23

2 户型图

4 房顶层公寓

-

-

222 - 256 平方米 2,400 - 2,756 平方英尺

5

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

景乐苑有 22 个单元 、2 栋 、 最高 15 层。

总栋数

2 栋

总单位数

268 个

景乐苑总平面图及立面图

Sceneca Residence Condo Site Plan in Bedok by MCC Land (TMK) Pte. Ltd. - Photo 0

项目平面图

价格与付款信息

景乐苑 成交历史

271 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 7 月
28
#09-xx
2 房
S$ 2,324
753
S$ 1.750M
2026 年 6 月
28
#12-xx
3 房
S$ 2,398
904
S$ 2.168M
2025 年 11 月
28
#14-xx
4 房
S$ 1,778
2,756
S$ 4.900M
2025 年 10 月
28
#14-xx
4 房
S$ 1,750
2,400
S$ 4.200M
2025 年 10 月
28
#08-xx
2 房
S$ 2,065
753
S$ 1.555M
2025 年 9 月
28
#0x-xx
3 房
S$ 2,079
1,044
S$ 2.171M
2025 年 9 月
28
#1x-xx
4 房
S$ 1,995
1,518
S$ 3.028M
2025 年 7 月
28
#0x-xx
4 房
S$ 2,044
1,517
S$ 3.100M
2025 年 7 月
26
#1x-xx
3 房
S$ 2,165
1,163
S$ 2.518M
2025 年 6 月
26
#1x-xx
4 房
S$ 2,016
1,518
S$ 3.060M
2025 年 6 月
26
#1x-xx
1 房
S$ 2,342
538
S$ 1.260M
2025 年 6 月
28
#0x-xx
4 房
S$ 2,003
1,517
S$ 3.038M
2025 年 6 月
26
#0x-xx
4 房
S$ 1,924
1,518
S$ 2.920M
2025 年 6 月
26
#0x-xx
3 房
S$ 2,080
1,119
S$ 2.328M
2025 年 5 月
28
#0x-xx
3 房
S$ 2,090
1,162
S$ 2.428M
2025 年 5 月
28
#1x-xx
4 房
S$ 2,108
1,518
S$ 3.200M
2025 年 5 月
26
#1x-xx
3 房
S$ 2,139
1,163
S$ 2.488M
2025 年 5 月
28
#0x-xx
4 房
S$ 1,989
1,517
S$ 3.018M
2025 年 5 月
26
#1x-xx
3 房
S$ 2,177
1,162
S$ 2.529M
2025 年 4 月
28
#0x-xx
3 房
S$ 2,114
1,120
S$ 2.368M

Source: URA, Realis and 99.co

景乐苑 成交历史

44 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.71
700-800
S$ 4,300
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.89
700-800
S$ 4,500
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.50
700-800
S$ 4,200
2026 年 7 月
3 房
S$ 5.16
1,100-1,200
S$ 6,000
2026 年 7 月
3 房
S$ 5.31
900-1,000
S$ 4,800
2026 年 7 月
1 房
S$ 6.48
400-500
S$ 3,000
2026 年 7 月
1 房
S$ 6.13
500-600
S$ 3,300
2026 年 7 月
3 房
S$ 5.46
1,000-1,100
S$ 5,700
2026 年 7 月
1 房
S$ 6.04
500-600
S$ 3,250
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.19
600-700
S$ 4,200
2026 年 7 月
4 房
S$ 4.61
1,500-1,600
S$ 7,000
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.69
700-800
S$ 4,350
2026 年 7 月
3 房
S$ 5.17
1,000-1,100
S$ 5,400
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.12
600-700
S$ 4,150
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.89
700-800
S$ 4,500
2026 年 7 月
3 房
S$ 5.59
1,100-1,200
S$ 6,500
2026 年 7 月
1 房
S$ 6.32
500-600
S$ 3,400
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.89
1,000-1,100
S$ 5,100
2026 年 7 月
3 房
S$ 5.53
900-1,000
S$ 5,000
2026 年 7 月
4 房
S$ 4.28
1,500-1,600
S$ 6,500

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 3,271

/月

本金
S$ 1,796
利息
S$ 1,475

首付款 (25%)

S$ 295,000

贷款金额 (75%)

S$ 885,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

景乐苑 所在位置

景乐苑位于 26 Tanah Merah Kechil Link 第 16 区。 景乐苑最近地铁站为丹那美拉地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

28 分钟

S$ 1.30

莱佛士坊

1 次换乘

26 分钟

S$ 1.46

乌节路

2 次换乘

34 分钟

S$ 1.54

景乐苑 周边配套

学校

距离

Able Aquatic游泳学校

3 分钟 (205 米)

圣公会中学

7 分钟 (450 米)

务德中学

7 分钟 (463 米)

地铁站

距离

丹那美拉

2 分钟 (122 米)

勿洛南

2.7 km

勿洛河

1.8 km

超市

距离

绿洲小卖部

6 分钟 (389 米)

发天药行

6 分钟 (417 米)

利兹超市私人有限公司

6 分钟 (426 米)

公园

距离

惹兰利茂卡斯都里开放空间

6 分钟 (400 米)

阿波罗花园

6 分钟 (408 米)

第184座天台花园

723 m

相似公寓

与景乐苑相似的公寓

搜索公寓
景乐苑邻近其他发展项目，如 Optima @ Tanah Merah，Urban Vista 和 East Meadows。

景乐苑附近的公寓

区域内附近
景乐苑

景乐苑

Optima @ Tanah Merah

Optima @ Tanah Merah

Urban Vista

Urban Vista

East Meadows

East Meadows

Tanah Merah Kechil Link · 16 区

Tanah Merah Kechil Avenue · 16 区

Tanah Merah Kechil Link · 16 区

Tanah Merah Kechil Road · 16 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,056

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,195

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,239

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,841

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,595

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,576

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,706

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,546

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,577

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,524

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,548

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,253

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,191

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,258

4+ 房

-

交房 2027

交房 2012

交房 2016

交房 2001

268 户

297 户

582 户

482 户

99 年

99 年

99 年

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$2,599,4302
Oct 2025S$2,877,5002
Nov 2025S$4,900,0001
Jun 2026S$2,168,0001
Jul 2026S$1,750,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,361.13 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,055.63 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1.0MS$ 2.0MS$ 3.0MS$ 4.0MS$ 5.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
May 2026S$4,0205
Jun 2026S$4,64215
Jul 2026S$4,54824

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.75 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.75 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价05101520成交量成交量平均成交价
位于景乐苑的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.18M 到 S$ 2.83M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,361.13，过去一年为每平方英尺 S$ 2,055.63。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.75 M，最高成交价为 S$ 5.72 M。

租金价格从 S$ 3,400 到 S$ 7,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.75，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.75。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,300，最高租金达到 S$ 7,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
景乐苑99 年2027
EW 4
Walk Icon2分钟 (123米)
丹那美拉地铁站
1,992.03 - 2,721.38 psf2,417.24 psf3,400 - 7,000 /mo4,993.44 /mo3.36%
豪佳苑99 年2020
EW 4
Walk Icon3分钟 (232米)
丹那美拉地铁站
1,504.23 - 2,518.74 psf2,033.73 psf3,199 - 9,000 /mo4,316.45 /mo3.63%
林曦阁99 年2017
EW 4
Walk Icon3分钟 (234米)
丹那美拉地铁站
1,399.36 - 2,109.7 psf1,814.9 psf1,400 - 5,000 /mo3,450.9 /mo3.96%
Urban Vista99 年2016
EW 4
Walk Icon3分钟 (217米)
丹那美拉地铁站
1,313.32 - 1,917.4 psf1,605.57 psf1,200 - 4,700 /mo3,148.78 /mo4.14%
Optima @ Tanah Merah99 年2012
EW 4
Walk Icon2分钟 (100米)
丹那美拉地铁站
1,419.09 - 1,804.92 psf1,702.47 psf1,100 - 4,300 /mo1,930.89 /mo3.42%
Casa Merah99 年2009
EW 4
Walk Icon6分钟 (424米)
丹那美拉地铁站
1,561.28 - 1,858.19 psf1,665.7 psf1,100 - 5,500 /mo2,769.23 /mo3.16%
East Meadows99 年2001
EW 4
Walk Icon4分钟 (282米)
丹那美拉地铁站
1,270.29 - 1,550.89 psf1,357.63 psf1,100 - 4,900 /mo1,863.93 /mo3.6%
The Tanamera99 年1994
EW 4
Walk Icon5分钟 (397米)
丹那美拉地铁站
1,283.99 - 1,346.56 psf1,310.62 psf900 - 5,400 /mo1,869.87 /mo3.39%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

Stratford Court - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,227 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,438,888

Stratford Court

3 卧室  3 卫生间  1,227 平方尺

Aquarius By The Park - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,227 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,706,000

Aquarius By The Park

3 卧室  3 卫生间  1,227 平方尺

Treasure at Tampines - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,300,000

Treasure at Tampines

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

Stratford Court - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,227 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,588,888

Stratford Court

3+1 卧室  3 卫生间  1,227 平方尺

Laguna 88 - 3 卧室 • 3 卫生间 • 2,088 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,288,000

Laguna 88

3 卧室  3 卫生间  2,088 平方尺

Urban Vista - 1 卧室 • 1 卫生间 • 441 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 745,000

Urban Vista

1 卧室  1 卫生间  441 平方尺

Aquarius By The Park - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,206 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

Aquarius By The Park

3 卧室  3 卫生间  1,206 平方尺

Treasure at Tampines - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,188,888

Treasure at Tampines

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

Stratford Court - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 1,259 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,600,000

Stratford Court

3+1 卧室  2 卫生间  1,259 平方尺

Treasure at Tampines - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,238 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,388,000

Treasure at Tampines

4 卧室  2 卫生间  1,238 平方尺

Venezio - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,173 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,090,000

Venezio

3+1 卧室  3 卫生间  1,173 平方尺

The Bayshore - 4+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,431 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,400,000

The Bayshore

4+1 卧室  3 卫生间  1,431 平方尺

Baywater - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,788 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,100,000

Baywater

4 卧室  4 卫生间  2,788 平方尺

Treasure at Tampines - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,199,999

Treasure at Tampines

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

Eastpoint Green - 2 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,300,000

Eastpoint Green

2 卧室  2 卫生间  958 平方尺

Eco - 1 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 968,000

Eco

1 卧室  1 卫生间  657 平方尺

Pinery Residences - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,227 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,124,000

Pinery Residences

4 卧室  3 卫生间  1,227 平方尺

Treasure at Tampines - 1 卫生间 • 463 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 800,000

Treasure at Tampines

1 卫生间  463 平方尺

The Glades - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,300,000

The Glades

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

本页面汇集了开发商官方资料及 99.co 团队整理的信息，旨在为您提供准确的项目详情，包括但不限于开发商手册内容。如有任何信息不符，欢迎联系我们修正。若您有疑问、建议或反馈，也请随时告知，我们会持续改进，竭诚为您服务。

请查阅 99.co 网站上的完整条款与条件 及隐私政策，或了解更多关于 99 Group的信息。

本页面关于 景乐苑 的信息更新日期： .

Do more on the app.

Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.