Completed Dec 2027

景乐苑

28 Tanah Merah Kechil Link · 468458

D16 · Bedok / Upper East Coast · OCR

268 个 (小型) · 15 Floors · 2 栋 ()

Cover-Artist's Impression

Artist's Impression

价格范围

S$ 1.18M ~ S$ 2.83M

S$ 2,124 ~ S$ 2,721 PSF

租金范围

S$ 4,000 ~ S$ 6,000

3.10% 租金收益率

现有房源

必看好房

99精心挑选

真实房源

S$ 1,628,888

28 Tanah Merah Kechil Link 468458

2
2
689 平方尺

发布于 5 小时前

Liaw Chin Wei, Alick (Alick Liaw)

VERIFIED

真实房源

S$ 1,180,000

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1
463 平方尺

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2
689 平方尺

发布于 3 天前

Linson Lim

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

99 年

所属社区

勿洛

Nearest MRT

丹那美拉地铁站 · 2 分钟

发展商

MCC Land (TMK) Pte. Ltd.

住户概况

73% 业主
27% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

Aquatics

标准泳池

Venues

多功能厅

Sports

健身房

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

28 分钟

S$ 1.59

莱佛士坊

1 次换乘

43 分钟

S$ 1.98

乌节路

2 次换乘

56 分钟

S$ 2.02

户型图资料

全部

1 卧

48 个

43 - 53 平方米 / 463 - 570 平方英尺

$958K - $1.26M

每平方英尺 $1,975 - $2,374

涵盖 3 种房型 · 1+1 房 ·1 房高层单位 ·1 房

2 卧

72 个

63 - 82 平方米 / 678 - 883 平方英尺

$1.32M - $1.75M

每平方英尺 $1,925 - $2,389

涵盖 3 种房型 · 2 房高层单位 ·2+1 房 ·2 房

3 卧

120 个

84 - 127 平方米 / 904 - 1,367 平方英尺

$1.78M - $2.69M

每平方英尺 $1,896 - $2,398

涵盖 3 种房型 · 3 房高级单位 ·3 房高层单位 ·3 房

4 卧

28 个

141 - 256 平方米 / 1,518 - 2,756 平方英尺

$1.76M - $5.72M

每平方英尺 $1,750 - $2,108

涵盖 2 种房型 · 4 房顶层公寓 ·4 房

Sceneca Residence 公寓平面图 4 卧 PH1 - 2,400 平方英尺 / 223 平方米

总平面图及立面图

Sceneca Residence Condo Site Plan in Bedok by MCC Land (TMK) Pte. Ltd. - Photo 0

项目平面图

景乐苑的建筑物

26 Tanah Merah Kechil Link468457
28 Tanah Merah Kechil Link468458

价格与付款信息

近期交易

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 9 月	28	#10-xx	3 房	S$ 2,389	904	S$ 2.160M
2026 年 9 月	26	#05-xx	2 房	S$ 2,279	754	S$ 1.718M
2026 年 9 月	26	#08-xx	2 房	S$ 2,389	678	S$ 1.620M
2026 年 8 月	28	#09-xx	2 房	S$ 2,293	689	S$ 1.580M
2026 年 8 月	28	#09-xx	3 房	S$ 2,284	904	S$ 2.065M
2026 年 8 月	26	#0x-xx	3 房	S$ 2,311	1,163	S$ 2.688M
2026 年 8 月	28	#0x-xx	2 房	S$ 2,279	689	S$ 1.570M
2026 年 8 月	26	#0x-xx	2 房	S$ 2,297	753	S$ 1.730M
2026 年 7 月	28	#0x-xx	2 房	S$ 2,324	753	S$ 1.750M
2026 年 6 月	28	#1x-xx	3 房	S$ 2,398	904	S$ 2.168M
2026 年 5 月	26	#0x-xx	3 房	S$ 2,347	1,044	S$ 2.450M
2025 年 11 月	28	#1x-xx	4 房	S$ 1,778	2,756	S$ 4.900M
2025 年 10 月	28	#1x-xx	4 房	S$ 1,750	2,400	S$ 4.200M
2025 年 10 月	28	#0x-xx	2 房	S$ 2,065	753	S$ 1.555M
2025 年 9 月	28	#0x-xx	3 房	S$ 2,079	1,044	S$ 2.171M
2025 年 9 月	28	#1x-xx	4 房	S$ 1,995	1,518	S$ 3.028M
2025 年 7 月	28	#0x-xx	4 房	S$ 2,044	1,517	S$ 3.100M
2025 年 7 月	26	#1x-xx	3 房	S$ 2,165	1,163	S$ 2.518M
2025 年 6 月	26	#1x-xx	4 房	S$ 2,016	1,518	S$ 3.060M
2025 年 6 月	26	#1x-xx	1 房	S$ 2,342	538	S$ 1.260M

来源：URA、Realis 与 99.co

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三
四
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售价历史趋势

过去6 个月平均 S$2,326.47 /平方英尺

过去1 年平均 S$2,227.44 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
景乐苑	99 年	2027	EW 4 2分钟 (123米) 丹那美拉地铁站	2,124.83 - 2,721.38 psf	2,418.59 psf	4,000 - 6,000 /mo	4,967.25 /mo	3.1%
豪佳苑	99 年	2020	EW 4 3分钟 (232米) 丹那美拉地铁站	1,504.23 - 2,455.77 psf	2,035.27 psf	1,500 - 8,500 /mo	4,141.58 /mo	3.65%
林曦阁	99 年	2017	EW 4 3分钟 (234米) 丹那美拉地铁站	1,514.37 - 2,533.78 psf	1,857.79 psf	820 - 5,000 /mo	2,736 /mo	3.94%
Urban Vista	99 年	2016	EW 4 3分钟 (217米) 丹那美拉地铁站	1,313.32 - 1,917.4 psf	1,616.74 psf	1,600 - 4,500 /mo	3,306.35 /mo	4.18%
Optima @ Tanah Merah	99 年	2012	EW 4 2分钟 (100米) 丹那美拉地铁站	1,693.99 - 1,836.95 psf	1,785.2 psf	3,300 - 4,200 /mo	3,969 /mo	3.31%
Casa Merah	99 年	2009	EW 4 6分钟 (424米) 丹那美拉地铁站	1,561.28 - 1,858.19 psf	1,663.19 psf	1,000 - 6,000 /mo	2,298 /mo	3.23%
East Meadows	99 年	2001	EW 4 4分钟 (282米) 丹那美拉地铁站	1,270.29 - 1,405.15 psf	1,344.56 psf	1,000 - 3,950 /mo	1,499.96 /mo	3.58%
The Tanamera	99 年	1994	EW 4 5分钟 (397米) 丹那美拉地铁站	1,245.06 - 1,336.12 psf	1,300.64 psf	1,000 - 4,600 /mo	1,904.06 /mo	3.36%