Casa Merah

2009
Artist's impression of Casa Merah at daytime
Entrance of Casa Merah
Bottom-up view of Casa Merah
Logo of Casa Merah

住户概况

  • 45% 业主
  • 55% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Casa Merah 的电动车充电站

NOVOWATT PTE. LTD.

Novowatt

  • AC 22kW · 中速充电
    6 个充电接口

Casa Merah 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

房

Casa Merah

S$ 1,300

Casa Merah

  • beds1
  • baths3
  • sqft130
Casa Merah

S$ 5,200

Casa Merah

  • beds3
  • baths3
  • sqft1249
Casa Merah

S$ 1,100

Casa Merah

  • beds1
  • sqft150
Casa Merah

S$ 5,300

Casa Merah

  • beds3
  • baths3
  • sqft1249
Casa Merah

S$ 1,200

Casa Merah

  • beds1
  • baths1
  • sqft150
Casa Merah

S$ 4,500

Casa Merah

  • beds2
  • baths2
  • sqft958

房产重要详情

項目名稱

Casa Merah

地址

50 Tanah Merah Kechil Avenue, Singapore 465524
Go to location widget地图查看

最近地铁站

丹那美拉地铁站 · 6 分钟

建年

2009 年 1 月 1 日

地契

99 年

项目规模

中型 (556 户)

单位数量

556

卧室

2, 3, 4

区域

16 区

社区

勿洛

栋

13

层

12

房产类型

公寓单位

开发商

Ntuc Choice Homes, Wing Tai Holdings

Casa Merah 的建筑物

  • 50 Tanah Merah Kechil Avenue465524
  • 52 Tanah Merah Kechil Avenue465525
  • 54 Tanah Merah Kechil Avenue465526
  • 56 Tanah Merah Kechil Avenue465527

Casa Merah 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身角

    健身角

  • 趣味泳池

    趣味泳池

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 水力按摩池

    水力按摩池

  • 游乐场

    游乐场

户型图

Casa Merah 共计 556 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 66 种平面图，面积介于 926 平方英尺至 2,196 平方英尺。

种户型图

66 种类型

卧室类型

2, 3, 4

Casa Merah 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

86 - 99 平方米 926 - 1,076 平方英尺

116

12 户型图

3 房

-

-

112 - 137 平方米 1,216 - 1,475 平方英尺

288

29 户型图

3+1 房

-

-

124 - 183 平方米 1,335 - 1,970 平方英尺

68

15 户型图

4 房

-

-

141 - 204 平方米 1,528 - 2,196 平方英尺

84

10 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Casa Merah 有 48 个单元 、13 栋 、 最高 12 层。

总栋数

13 栋

总单位数

556 个

Casa Merah总平面图及立面图

Casa Merah Condo Site Plan in Bedok by Ntuc Choice Homes, Wing Tai Holdings - Photo 0

Site Map of Casa Merah

价格与付款信息

Casa Merah 成交历史

1085 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 8 月
62
#02-xx
4 房
S$ 1,552
1,550
S$ 2.405M
2026 年 6 月
56
#02-xx
3 房
S$ 1,467
1,227
S$ 1.800M
2026 年 6 月
70
#10-xx
2 房
S$ 1,605
947
S$ 1.520M
2026 年 6 月
74
#10-xx
2 房
S$ 1,618
958
S$ 1.550M
2026 年 6 月
50
#03-xx
3 房
S$ 1,524
1,345
S$ 2.050M
2026 年 6 月
64
#0x-xx
3 房
S$ 1,589
1,259
S$ 2.000M
2026 年 5 月
70
#0x-xx
3 房
S$ 1,608
1,346
S$ 2.165M
2026 年 4 月
52
#0x-xx
3 房
S$ 1,516
1,227
S$ 1.860M
2026 年 4 月
56
#0x-xx
3 房
S$ 1,614
1,227
S$ 1.980M
2026 年 4 月
54
#0x-xx
3 房
S$ 1,548
1,227
S$ 1.900M
2026 年 3 月
72
#0x-xx
2 房
S$ 1,510
947
S$ 1.430M
2026 年 3 月
60
#0x-xx
4 房
S$ 1,535
1,550
S$ 2.380M
2026 年 3 月
68
#1x-xx
3 房
S$ 1,579
1,248
S$ 1.970M
2026 年 2 月
56
#1x-xx
3 房
S$ 1,555
1,227
S$ 1.908M
2026 年 2 月
54
#0x-xx
3 房
S$ 1,480
1,216
S$ 1.800M
2026 年 2 月
52
#0x-xx
3 房
S$ 1,532
1,227
S$ 1.880M
2026 年 1 月
60
#1x-xx
4 房
S$ 1,252
2,196
S$ 2.750M
2025 年 12 月
56
#1x-xx
3 房
S$ 1,555
1,259
S$ 1.958M
2025 年 11 月
70
#0x-xx
2 房
S$ 1,447
947
S$ 1.370M
2025 年 11 月
56
#0x-xx
3 房
S$ 1,516
1,227
S$ 1.860M

Source: URA, Realis and 99.co

Casa Merah 成交历史

1759 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
4 房
S$ 4.01
1,500-1,600
S$ 6,300
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.16
1,200-1,300
S$ 5,100
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.91
1,200-1,300
S$ 4,800
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.12
1,200-1,300
S$ 5,050
2026 年 7 月
4 房
S$ 3.98
1,500-1,600
S$ 6,250
2026 年 7 月
4 房
S$ 3.19
2,100-2,200
S$ 7,000
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.48
1,400-1,500
S$ 4,900
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.07
1,200-1,300
S$ 5,000
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.86
1,300-1,400
S$ 5,200
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.99
1,200-1,300
S$ 4,900
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.99
1,200-1,300
S$ 4,900
2026 年 7 月
2 房
S$ 4.22
900-1,000
S$ 4,000
2026 年 7 月
4 房
S$ 4.20
1,500-1,600
S$ 6,600
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.94
1,300-1,400
S$ 5,300
2026 年 6 月
2 房
S$ 4.22
900-1,000
S$ 4,000
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.91
1,200-1,300
S$ 4,800
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.31
1,300-1,400
S$ 5,800
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.87
1,200-1,300
S$ 4,750
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.16
1,200-1,300
S$ 5,100
2026 年 6 月
2 房
S$ 4.33
900-1,000
S$ 4,100

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 5,433

/月

本金
S$ 2,983
利息
S$ 2,450

首付款 (25%)

S$ 490k

贷款金额 (75%)

S$ 1.47m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Casa Merah 所在位置

Casa Merah 位于 50 Tanah Merah Kechil Avenue 第 16 区。 Casa Merah 最近地铁站为丹那美拉地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

32 分钟

S$ 1.30

莱佛士坊

1 次换乘

30 分钟

S$ 1.46

乌节路

2 次换乘

38 分钟

S$ 1.54

Casa Merah 周边配套

学校

距离

Able Aquatic游泳学校

2 分钟 (95 米)

圣公会中学

3 分钟 (151 米)

SL Education Centre（学习中心）

7 分钟 (491 米)

地铁站

距离

丹那美拉

6 分钟 (421 米)

勿洛蓄水池

1.8 km

勿洛南

2.7 km

超市

距离

绿洲小卖部

3 分钟 (209 米)

Cold Storage- 东村

6 分钟 (380 米)

吉安超市 - 勿洛市场广场

6 分钟 (390 米)

公园

距离

阿波罗花园

2 分钟 (111 米)

惹兰巴里迪达游乐场

6 分钟 (384 米)

第184座天台花园

7 分钟 (447 米)

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Peakville Mansion

Peakville Mansion

Urban Vista

Urban Vista

Tanah Merah Kechil Avenue · 16 区

Tanah Merah Kechil Road · 16 区

不可用 (地址)

Tanah Merah Kechil Link · 16 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,531

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,545

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,545

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,446

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,253

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,191

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,258

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,546

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,577

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,524

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,548

4+ 房

-

交房 2009

交房 2001

不可用 (交房)

交房 2016

556 户

482 户

不可用 (个单位)

582 户

99 年

99 年

不可用 (地契)

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

22 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$1,976,6673
Oct 2025S$1,930,0001
Nov 2025S$1,615,0002
Dec 2025S$1,957,7451
Jan 2026S$2,750,0001
Feb 2026S$1,862,6673
Mar 2026S$1,926,6673
Apr 2026S$1,913,3333
May 2026S$2,165,0001
Jun 2026S$1,784,0005
Aug 2026S$2,405,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,558.84 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,531.34 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26Aug 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5MS$ 3.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$4,59715
Sep 2025S$4,7405
Oct 2025S$4,6858
Nov 2025S$4,86811
Dec 2025S$4,8758
Jan 2026S$4,6297
Feb 2026S$4,6888
Mar 2026S$4,8205
Apr 2026S$4,6647
May 2026S$4,9634
Jun 2026S$4,8698
Jul 2026S$5,38513

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.03 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.06 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价02468101214成交量成交量平均成交价
位于 Casa Merah 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.96M 到 S$ 2.28M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,558.84，过去一年为每平方英尺 S$ 1,531.34。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.4 M，最高成交价为 S$ 2.75 M。

租金价格从 S$ 4,500 到 S$ 5,500 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.03，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.06。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 6,300，最高租金达到 S$ 7,800。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Casa Merah99 年2009
EW 4
Walk Icon6分钟 (424米)
丹那美拉地铁站
1,561.28 - 1,858.19 psf1,665.7 psf1,100 - 5,500 /mo2,769.23 /mo3.16%
景乐苑99 年2027
EW 4
Walk Icon2分钟 (123米)
丹那美拉地铁站
1,992.03 - 2,721.38 psf2,416.46 psf3,400 - 7,000 /mo5,051.54 /mo3.31%
Urban Vista99 年2016
EW 4
Walk Icon3分钟 (217米)
丹那美拉地铁站
1,313.32 - 1,917.4 psf1,605.57 psf1,200 - 4,500 /mo3,137.67 /mo4.14%
East Village永久产权2014
EW 4
Walk Icon7分钟 (504米)
丹那美拉地铁站
1,114.29 - 1,877.47 psf1,515.13 psf2,388 - 3,300 /mo2,873 /mo5.09%
Optima @ Tanah Merah99 年2012
EW 4
Walk Icon2分钟 (100米)
丹那美拉地铁站
1,419.09 - 1,804.92 psf1,702.47 psf1,100 - 4,300 /mo1,973.88 /mo3.42%
Tanamera Crest99 年2005
EW 4
Walk Icon10分钟 (757米)
丹那美拉地铁站
1,092.29 - 1,509.87 psf1,211.22 psf980 - 4,500 /mo3,671.67 /mo3.61%
East Meadows99 年2001
EW 4
Walk Icon4分钟 (282米)
丹那美拉地铁站
1,270.29 - 1,550.89 psf1,357.63 psf1,100 - 4,900 /mo1,867.41 /mo3.6%
The Tanamera99 年1994
EW 4
Walk Icon5分钟 (397米)
丹那美拉地铁站
1,283.99 - 1,346.56 psf1,317.9 psf900 - 5,400 /mo1,869.87 /mo3.39%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

4 房

Stratford Court - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,227 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,438,888

Stratford Court

3 卧室  3 卫生间  1,227 平方尺

Waterfront Gold - 2 卧室 • 2 卫生间 • 872 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,480,000

Waterfront Gold

2 卧室  2 卫生间  872 平方尺

Aquarius By The Park - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,227 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,706,000

Aquarius By The Park

3 卧室  3 卫生间  1,227 平方尺

Treasure at Tampines - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,300,000

Treasure at Tampines

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

Stratford Court - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,227 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,588,888

Stratford Court

3+1 卧室  3 卫生间  1,227 平方尺

Laguna 88 - 3 卧室 • 3 卫生间 • 2,088 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,288,000

Laguna 88

3 卧室  3 卫生间  2,088 平方尺

Waterfront Gold - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,378 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,608,888

Waterfront Gold

4 卧室  3 卫生间  1,378 平方尺

Aquarius By The Park - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,206 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

Aquarius By The Park

3 卧室  3 卫生间  1,206 平方尺

Treasure at Tampines - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,188,888

Treasure at Tampines

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

Sceneca Residence / Sceneca Square - 3 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,180,000

Sceneca Residence / Sceneca Square

3 卧室  2 卫生间  904 平方尺

Stratford Court - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 1,259 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,580,000

Stratford Court

3+1 卧室  2 卫生间  1,259 平方尺

Treasure at Tampines - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,238 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,388,000

Treasure at Tampines

4 卧室  2 卫生间  1,238 平方尺

Venezio - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,173 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,090,000

Venezio

3+1 卧室  3 卫生间  1,173 平方尺

The Bayshore - 4+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,431 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,400,000

The Bayshore

4+1 卧室  3 卫生间  1,431 平方尺

Baywater - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,788 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,100,000

Baywater

4 卧室  4 卫生间  2,788 平方尺

Eastpoint Green - 2 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,300,000

Eastpoint Green

2 卧室  2 卫生间  958 平方尺

Eco - 1 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 968,000

Eco

1 卧室  1 卫生间  657 平方尺

Sceneca Residence / Sceneca Square - 2 卧室 • 2 卫生间 • 764 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,800,000

Sceneca Residence / Sceneca Square

2 卧室  2 卫生间  764 平方尺

Stratford Court - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,346 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,689,000

Stratford Court

3 卧室  3 卫生间  1,346 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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