Tanamera Crest

2005

Artist's impression of Tanamera Crest during the day

Street view of the Tanamera Crest entrance

Pool at Tanamera Crest

Spa Pool at Tanamera Crest

Adult swimming pool of Tanamera Crest during the day

Ladder of swimming pool

Kiddie pool and slides

Kiddie pool surrounded by plants

Main kiddie pool beside the adult swimming pool

Tanamera Crest logo at the entrance

Sidewalk view of Tanamera Crest

BBQ area at Tanamera Crest

Street view of Tanamera Crest

Fitness Corner at Tanamera Crest

The Gym at Tanamera Crest -

Bottom-up view of Tanamera Crest

Poolside view of Tanamera Crest

Study Room of Bottom-up view of Tanamera Crest

The tennis court at Tanamera Crest

概述

价格范围

S$ 1.2M ~ S$ 2.25M

S$ 1,092 ~ S$ 1,509 PSF

租金范围与收益率

S$ 3,900 ~ S$ 4,500

3.59% 租金收益率

21 年公寓

交房 2005 · 99 年 · 288 个

6 Pari Dedap Walk, Singapore · 486060

住户概况

50% 业主
50% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Tanamera Crest 的电动车充电站

Novowatt

AC 22kW · 中速充电
3 个充电接口

Tanamera Crest 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

S$ 1,480,000

Tanamera Crest

3
3
1195

S$ 1,375,000

Tanamera Crest

3
3
1184

S$ 1,250,000

Tanamera Crest

2
3
1001

S$ 1,460,000

Tanamera Crest

3
2
1184

S$ 1,450,000

Tanamera Crest

3
3
1173

S$ 1,460,000

Tanamera Crest

3
3
1184

房产重要详情

項目名稱	Tanamera Crest
地址	6 Pari Dedap Walk, Singapore 486060 地图查看
最近地铁站	丹那美拉地铁站
建年	2005 年 1 月 1 日
地契	99 年
项目规模	小型 (288 户)
单位数量	288
卧室	2, 3, 4
区域	16 区
社区	勿洛
栋	4
房产类型	私人公寓
土地	138,751.2 平方英尺
总楼面	32,226.0 平方米, 346,880.7 平方英尺
开发商	Capitaland

Tanamera Crest 的建筑物

6 Pari Dedap Walk486060
8 Pari Dedap Walk486061
10 Pari Dedap Walk486062
12 Pari Dedap Walk486063

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Tanamera Crest 设施

烧烤区
俱乐部会所
健身角
趣味泳池
多功能厅
健身房
按摩浴缸
停车场

户型图

Tanamera Crest 共计 288 户。项目提供 29 种平面图。

种户型图

29 种类型

卧室类型

2, 3, 4

Tanamera Crest 户型图

All

总平面图

Tanamera Crest 有 0 个单元、4 栋、最高 0 层。

总栋数

4 栋

总单位数

288 个

Tanamera Crest总平面图及立面图

Tanamera Crest Condo Site Plan in Bedok by Capitaland - Photo 0

Site Map of Tanamera Crest

价格与付款信息

Tanamera Crest 成交历史

653 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	08	#14-xx	-	S$ 1,066	1,970	S$ 2.100M
2026 年 6 月	08	#13-xx	-	S$ 1,166	1,173	S$ 1.368M
2026 年 4 月	08	#12-xx	-	S$ 1,161	1,206	S$ 1.400M
2026 年 3 月	08	#11-xx	-	S$ 1,205	1,195	S$ 1.440M
2026 年 3 月	06	#13-xx	-	S$ 1,245	1,195	S$ 1.488M
2025 年 11 月	08	#0x-xx	-	S$ 1,140	1,184	S$ 1.350M
2025 年 10 月	08	#0x-xx	-	S$ 1,196	1,162	S$ 1.390M
2025 年 9 月	10	#1x-xx	-	S$ 1,159	1,001	S$ 1.160M
2025 年 7 月	06	#1x-xx	-	S$ 1,161	1,206	S$ 1.400M
2025 年 7 月	06	#0x-xx	-	S$ 1,200	1,217	S$ 1.460M
2025 年 5 月	10	#1x-xx	-	S$ 1,301	861	S$ 1.120M
2025 年 5 月	06	#0x-xx	-	S$ 1,109	1,162	S$ 1.289M
2025 年 4 月	10	#1x-xx	-	S$ 1,219	1,206	S$ 1.470M
2025 年 3 月	08	#1x-xx	-	S$ 1,155	1,991	S$ 2.300M
2024 年 11 月	08	#1x-xx	-	S$ 1,178	1,205	S$ 1.420M
2024 年 10 月	10	#0x-xx	-	S$ 1,161	1,163	S$ 1.350M
2024 年 9 月	10	#0x-xx	-	S$ 1,376	872	S$ 1.200M
2024 年 9 月	08	#0x-xx	-	S$ 1,108	1,173	S$ 1.300M
2024 年 9 月	06	#1x-xx	-	S$ 1,160	1,206	S$ 1.399M
2024 年 6 月	10	#1x-xx	-	S$ 1,057	1,173	S$ 1.240M

Source: URA, Realis and 99.co

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Tanamera Crest 成交历史

605 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	2 房	S$ 3.95	800-900	S$ 3,400
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.58	1,100-1,200	S$ 4,200
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.73	1,200-1,300	S$ 4,500
2026 年 6 月	2 房	S$ 3.60	800-900	S$ 3,100
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.65	800-900	S$ 4,000
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.57	1,200-1,300	S$ 4,300
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.57	1,200-1,300	S$ 4,300
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.32	1,200-1,300	S$ 4,000
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.50	1,100-1,200	S$ 4,100
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.32	1,200-1,300	S$ 4,000
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.41	1,100-1,200	S$ 4,000
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.52	1,200-1,300	S$ 4,250
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.32	1,100-1,200	S$ 3,900
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.39	1,100-1,200	S$ 2,800
2026 年 3 月	2 房	S$ 3.77	800-900	S$ 3,250
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.41	1,100-1,200	S$ 4,000
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.24	1,100-1,200	S$ 3,800
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.58	1,100-1,200	S$ 4,200
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.07	1,100-1,200	S$ 3,600
2026 年 1 月	3 房	S$ 3.41	1,100-1,200	S$ 4,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,327

/月

月供

本金

S$ 1,827

利息

S$ 1,500

S$ 900,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 300,000

贷款金额 (75%)

S$ 900,000

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,327

/月

月供

本金

S$ 1,827

利息

S$ 1,500

S$ 900,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 300,000

贷款金额 (75%)

S$ 900,000

位置

Tanamera Crest 所在位置

Tanamera Crest 位于 6 Pari Dedap Walk 第 16 区。 Tanamera Crest 最近地铁站为丹那美拉地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

42 分钟

S$ 1.39

莱佛士坊

2 次换乘

39 分钟

S$ 1.46

乌节路

3 次换乘

47 分钟

S$ 1.54

Tanamera Crest 周边配套

学校	距离
圣公会中学	3 分钟 (153 米)
圣安东尼女校 (中学)	4 分钟 (237 米)
圣安东尼女校（小学）	4 分钟 (263 米)

地铁站	距离
丹那美拉	1.9 km
勿洛蓄水池	1.5 km
淡滨尼西	3.1 km

超市	距离
Greenmart.sg	5 分钟 (321 米)
FairPrice 勿洛北4街	7 分钟 (435 米)
FairPrice - 勿洛北89座	7 分钟 (441 米)

公园	距离
惹兰巴里迪达游乐场	3 分钟 (179 米)
阿波罗花园	4 分钟 (244 米)
第184座天台花园	1.2 km

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搜索公寓

Tanamera Crest 邻近其他发展项目，如 Peakville Mansion，Casa Merah 和 East Village。

Tanamera Crest 附近的公寓区域内附近
Tanamera Crest	Peakville Mansion	Casa Merah	East Village
Pari Dedap Walk · 16 区	不可用 (地址)	Tanah Merah Kechil Avenue · 16 区	Upper Changi Road · 16 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,167 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,531 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,545 3 房平均每平方英尺 S$ 1,545 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,446	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,211 1 房平均每平方英尺 S$ 1,401 2 房平均每平方英尺 S$ 1,148 3 房 - 4+ 房 -
交房 2005	不可用 (交房)	交房 2009	交房 2014
288 户	不可用 (个单位)	556 户	90 户
99 年	不可用 (地契)	99 年	永久产权

与 Tanamera Crest 均价相似的公寓区域内附近
Tanamera Crest	Pinevale	Tanah Merah Mansions	Laguna Park
Pari Dedap Walk · 16 区	Tampines Street 73 · 18 区	Tanah Merah Kechil Road South · 16 区	Marine Parade Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,167 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,177 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,177 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,178 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,151 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2005	交房 1999	交房 1984	交房 1978
288 户	322 户	36 户	516 户
99 年	99 年	永久产权	99 年

与 Tanamera Crest 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Tanamera Crest	The Calypso	Taipan Grand	Savannah Condopark
Pari Dedap Walk · 16 区	Upper East Coast Road · 16 区	Marine Parade Road · 15 区	Simei Rise · 18 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,167 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,192 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,188 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,203
交房 2005	交房 2005	交房 2005	交房 2005
288 户	30 户	16 户	648 户
99 年	永久产权	永久产权	99 年

与 Tanamera Crest 总单位数量相似的公寓区域内附近
Tanamera Crest	The Tanamera	Sunhaven	Bedok Court
Pari Dedap Walk · 16 区	Tanah Merah Kechil Road · 16 区	Upper Changi Road East · 16 区	Bedok South Avenue 3 · 16 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,167 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,227 1 房平均每平方英尺 S$ 1,234 2 房平均每平方英尺 S$ 1,212 3 房平均每平方英尺 S$ 1,245 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,286 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,197 3 房平均每平方英尺 S$ 1,405 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,369	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,037 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2005	交房 1994	交房 2003	交房 1985
288 户	288 户	295 户	280 户
99 年	99 年	永久产权	99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

7 盈利、 1 亏损

3.2 - 7.3%，平均持有 13.4

1.1%，平均持有 1.5

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,168.66 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,167.32 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$3,500	1
Sep 2025	S$3,825	2
Oct 2025	S$4,100	2
Nov 2025	S$4,236	7
Dec 2025	S$4,238	4
Jan 2026	S$4,025	4
Feb 2026	S$3,900	2
Mar 2026	S$3,025	2
Apr 2026	S$4,075	2
May 2026	S$4,080	5
Jun 2026	S$3,800	3
Jul 2026	S$4,033	3

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.55 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Tanamera Crest 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.2M 到 S$ 2.25M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,168.66，过去一年为每平方英尺 S$ 1,167.32。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.1 M，最高成交价为 S$ 2.3 M。在过去一年中，有 7 套单位以盈利出售，而 1 套则以亏损出售。

租金价格从 S$ 3,900 到 S$ 4,500 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.55，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.5。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,400，最高租金达到 S$ 5,100。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Tanamera Crest	99 年	2005	EW 4 10分钟 (757米) 丹那美拉地铁站	1,092.29 - 1,509.87 psf	1,211.11 psf	980 - 4,500 /mo	3,688.33 /mo	3.61%
景乐苑	99 年	2027	EW 4 2分钟 (123米) 丹那美拉地铁站	1,992.03 - 2,721.38 psf	2,419.57 psf	3,400 - 7,000 /mo	4,961.17 /mo	3.36%
Urban Vista	99 年	2016	EW 4 3分钟 (217米) 丹那美拉地铁站	1,313.32 - 1,917.4 psf	1,609.4 psf	1,200 - 4,700 /mo	3,139.89 /mo	4.14%
East Village	永久产权	2014	EW 4 7分钟 (504米) 丹那美拉地铁站	1,114.29 - 1,877.47 psf	1,472.02 psf	2,388 - 3,300 /mo	2,873 /mo	5.09%
Optima @ Tanah Merah	99 年	2012	EW 4 2分钟 (100米) 丹那美拉地铁站	1,419.09 - 1,804.92 psf	1,702.47 psf	1,100 - 4,300 /mo	1,936.44 /mo	3.42%
Casa Merah	99 年	2009	EW 4 6分钟 (424米) 丹那美拉地铁站	1,561.28 - 1,858.19 psf	1,671.87 psf	1,100 - 5,500 /mo	2,308.33 /mo	3.16%
East Meadows	99 年	2001	EW 4 4分钟 (282米) 丹那美拉地铁站	1,270.29 - 1,550.89 psf	1,357.63 psf	1,100 - 4,900 /mo	1,881.79 /mo	3.6%
Palmwoods	99 年	1999	EW 4 7分钟 (550米) 丹那美拉地铁站	1,142.3 - 1,398.6 psf	1,329.69 psf	1,900 - 4,800 /mo	2,765.58 /mo	3.18%
The Tanamera	99 年	1994	EW 4 5分钟 (397米) 丹那美拉地铁站	1,283.99 - 1,346.56 psf	1,310.62 psf	900 - 5,400 /mo	2,143.62 /mo	3.39%