Completed Jan 2017

林曦阁

2 Bedok Rise · 469597

D16 · Bedok / Upper East Coast · OCR

726 个 (中型) · 12 Floors · 9 栋 ()

Artistic render of The Glades

Pool of The Glades during the day

Artist's impression of The Glades from a poolside view

Artist's impression of The Glades from an aerial view

Poolside view of The Glades

价格范围

S$ 790K ~ S$ 2.95M

S$ 1,514 ~ S$ 2,533 PSF

租金范围

S$ 3,100 ~ S$ 5,000

3.96% 租金收益率

现有房源

S$ 820,000

12 Bedok Rise 465407

1
1
452 平方尺

发布于 21 小时前

Max Lee

Recommended

S$ 790,000

12 Bedok Rise 465407

1
1
452 平方尺

发布于 1 天前

Evon Ng

Recommended

S$ 1,495,000

4 Bedok Rise 469598

3
2
840 平方尺

发布于 2 天前

Shanel Liew

Recommended

S$ 848,000

10 Bedok Rise 469601

1
1
484 平方尺

发布于 4 天前

Yee Yin Cheong Isaac

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

99 年

所属社区

勿洛

Nearest MRT

丹那美拉地铁站 · 4 分钟

Remaining Lease

86 Years left

住户概况

46% 业主
54% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

Wellness

水疗亭

Aquatics

趣味泳池
标准泳池

Venues

多功能厅

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

33 分钟

S$ 1.59

莱佛士坊

1 次换乘

49 分钟

S$ 1.98

乌节路

2 次换乘

61 分钟

S$ 2.20

户型图资料

全部

1 卧

158 个

42 - 66 平方米 / 452 - 710 平方英尺

$645K - $1.02M

每平方英尺 $1,078 - $1,881

涵盖 2 种房型 · 1 房 ·1 房阁楼

2 卧

327 个

53 - 84 平方米 / 570 - 904 平方英尺

$775.1K - $1.35M

每平方英尺 $1,145 - $1,924

涵盖 2 种房型 · 2 房阁楼 ·2 房

3 卧

188 个

78 - 156 平方米 / 840 - 1,679 平方英尺

$1.07M - $2.21M

每平方英尺 $1,156 - $1,878

涵盖 2 种房型 · 3 房 ·3 房阁楼

4 卧

28 个

119 - 241 平方米 / 1,281 - 2,594 平方英尺

$1.69M - $3.25M

每平方英尺 $1,055 - $1,835

涵盖 4 种房型 · 4 房 ·4 房顶层公寓 ·4 房双钥匙户型 ·4 房阁楼

The Glades 公寓平面图 2 卧 B6L - 883 平方英尺 / 82 平方米

总平面图及立面图

林曦阁的建筑物

2 Bedok Rise469597
4 Bedok Rise469598
6 Bedok Rise469599
8 Bedok Rise469600
10 Bedok Rise469601
12 Bedok Rise465407
16 Bedok Rise465409
18 Bedok Rise465410
20 Bedok Rise465411

价格与付款信息

近期交易

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 9 月	10	#05-xx	1 房	S$ 1,694	484	S$ 820,000
2026 年 9 月	20	#11-xx	3 房	S$ 1,754	861	S$ 1.510M
2026 年 9 月	16	#08-xx	3 房	S$ 1,806	1,012	S$ 1.828M
2026 年 8 月	12	#04-xx	3 房	S$ 1,848	990	S$ 1.830M
2026 年 8 月	10	#11-xx	1 房	S$ 1,730	474	S$ 820,000
2026 年 8 月	12	#1x-xx	1 房	S$ 1,759	452	S$ 795,000
2026 年 7 月	06	#0x-xx	2 房	S$ 1,865	721	S$ 1.345M
2026 年 7 月	08	#1x-xx	3 房	S$ 1,845	840	S$ 1.550M
2026 年 6 月	04	#0x-xx	2 房	S$ 1,283	764	S$ 980,000
2026 年 6 月	06	#1x-xx	2 房	S$ 1,782	721	S$ 1.285M
2026 年 5 月	12	#0x-xx	3 房	S$ 1,712	990	S$ 1.695M
2026 年 4 月	18	#1x-xx	2 房	S$ 1,727	689	S$ 1.190M
2026 年 4 月	02	#0x-xx	2 房	S$ 1,742	689	S$ 1.200M
2026 年 4 月	02	#0x-xx	3 房	S$ 1,718	1,001	S$ 1.720M
2026 年 3 月	10	#0x-xx	1 房	S$ 1,730	474	S$ 820,000
2026 年 3 月	12	#0x-xx	2 房	S$ 1,533	796	S$ 1.220M
2026 年 3 月	18	#0x-xx	2 房	S$ 1,590	786	S$ 1.250M
2026 年 3 月	02	#0x-xx	3 房	S$ 1,738	840	S$ 1.460M
2026 年 3 月	20	#0x-xx	2 房	S$ 1,769	667	S$ 1.180M
2026 年 2 月	04	#0x-xx	2 房	S$ 1,763	689	S$ 1.215M

来源：URA、Realis 与 99.co

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二
三
四
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七
八
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五十
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售价历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Oct 2025	S$1,169,000	2
Nov 2025	S$940,000	3
Dec 2025	S$1,269,500	4
Jan 2026	S$1,097,600	5
Feb 2026	S$1,187,667	3
Mar 2026	S$1,186,000	5
Apr 2026	S$1,370,000	3
May 2026	S$1,695,000	1
Jun 2026	S$1,132,500	2
Jul 2026	S$1,447,500	2
Aug 2026	S$1,148,333	3
Sep 2026	S$1,386,000	3

过去6 个月平均 S$1,734.48 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,719.74 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
林曦阁	99 年	2017	EW 4 3分钟 (234米) 丹那美拉地铁站	1,514.37 - 2,533.78 psf	1,852.51 psf	820 - 5,000 /mo	2,713.25 /mo	3.94%
景乐苑	99 年	2027	EW 4 2分钟 (123米) 丹那美拉地铁站	2,293.18 - 2,721.38 psf	2,425.66 psf	3,380 - 6,000 /mo	4,879.78 /mo	3.1%
豪佳苑	99 年	2020	EW 4 3分钟 (232米) 丹那美拉地铁站	1,504.23 - 2,455.77 psf	2,041.29 psf	1,500 - 8,500 /mo	4,126.85 /mo	3.65%
Eco	99 年	2017	EW 4 6分钟 (427米) 丹那美拉地铁站	1,084.28 - 1,778.66 psf	1,549.41 psf	2,600 - 6,000 /mo	4,365.62 /mo	3.87%
Urban Vista	99 年	2016	EW 4 3分钟 (217米) 丹那美拉地铁站	1,313.32 - 1,917.4 psf	1,616.74 psf	1,600 - 4,500 /mo	3,286.35 /mo	4.18%
Optima @ Tanah Merah	99 年	2012	EW 4 2分钟 (100米) 丹那美拉地铁站	1,693.99 - 1,836.95 psf	1,785.2 psf	4,188 - 4,200 /mo	4,192 /mo	3.31%
East Meadows	99 年	2001	EW 4 4分钟 (282米) 丹那美拉地铁站	1,270.29 - 1,405.15 psf	1,344.56 psf	1,000 - 3,950 /mo	1,506.77 /mo	3.58%
Stratford Court	99 年	1998	EW 4 7分钟 (548米) 丹那美拉地铁站	1,172.69 - 1,390.64 psf	1,241.8 psf	1,000 - 6,500 /mo	3,500 /mo	3.62%
Limau Park	永久产权	1991	TE 30 7分钟 (553米) 勿洛南地铁站	1,456.69 - 1,874.02 psf	1,733.18 psf	1,100 /mo	1,100 /mo	2.54%