Completed Jan 2017

Eco

211 Bedok South Avenue 3 · 469306

D16 · Bedok / Upper East Coast · OCR

748 个 (中型) · 15 Floors · 42 栋 ()

Artist's impression of Eco during the day

价格范围

S$ 850K ~ S$ 3.9M

S$ 1,084 ~ S$ 1,866 PSF

租金范围

S$ 2,600 ~ S$ 5,500

3.91% 租金收益率

Eco 的电动车充电站

CHARGE+

AC 22kW · 中速充电
8 个充电接口

Eco 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

S$ 968,000

Eco

S$ 880,000

Eco

S$ 920,000

Eco

S$ 920,000

Eco

S$ 950,000

Eco

S$ 1,445,000

Eco

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

99 年

所属社区

勿洛

Nearest MRT

丹那美拉地铁站 · 6 分钟

Remaining Lease

85 Years left

发展商

Far East Organization,Frasers Centrepoint,Sekisui House

住户概况

38% 业主
62% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

Eco 设施

烧烤区
俱乐部会所
健身角
水疗池
标准泳池
休息室
户外用餐区
游乐场

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

33 分钟

S$ 1.35

莱佛士坊

1 次换乘

30 分钟

S$ 1.46

乌节路

2 次换乘

38 分钟

S$ 1.54

户型图

Eco 共计 748 户、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 5 卧 - 5 卫生间。项目提供 60 种平面图，面积介于 553 平方英尺 - 774 平方英尺至 3,217 平方英尺 - 3,714 平方英尺。

种户型图

60 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4, 5

Eco 户型图

All

Eco 公寓平面图 2 卧 B1ab1 - 872 平方英尺 - 1,114 平方英尺 / 81 平方米 - 103 平方米

Eco 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1+1 房	-	-	51 - 71 平方米 553 - 774 平方英尺	90	17 户型图
2 房	-	-	81 - 103 平方米 872 - 1,114 平方英尺	91	15 户型图
3 房	-	-	98 - 137 平方米 1,063 - 1,485 平方英尺	76	16 户型图
3+1 房	-	-	130 - 171 平方米 1,402 - 1,842 平方英尺	5	3 户型图
4 房阁楼	-	-	130 - 171 平方米 1,402 - 1,842 平方英尺	2	2 户型图
5 房联排别墅	-	-	298 - 345 平方米 3,217 - 3,714 平方英尺	15	7 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Eco Condo Site Plan in Bedok by Far East Organization,Frasers Centrepoint,Sekisui House - Photo 0

Site Map of entire Eco area

Eco 的建筑物

201 Bedok South Avenue 3469301
203 Bedok South Avenue 3469302
205 Bedok South Avenue 3469303
207 Bedok South Avenue 3469304
209 Bedok South Avenue 3469305
211 Bedok South Avenue 3469306
213 Bedok South Avenue 3469307
215 Bedok South Avenue 3469308
217 Bedok South Avenue 3469309
219 Bedok South Avenue 3469310
221 Bedok South Avenue 3469311
223 Bedok South Avenue 3469312
225 Bedok South Avenue 3469313
227 Bedok South Avenue 3465467
229 Bedok South Avenue 3465468
231 Bedok South Avenue 3465469
233 Bedok South Avenue 3465470
235 Bedok South Avenue 3465471
237 Bedok South Avenue 3465472
239 Bedok South Avenue 3465473
241 Bedok South Avenue 3465474
243 Bedok South Avenue 3465475
245 Bedok South Avenue 3465476
247 Bedok South Avenue 3465477
249 Bedok South Avenue 3465478
251 Bedok South Avenue 3465479
253 Bedok South Avenue 3465480
255 Bedok South Avenue 3465481
257 Bedok South Avenue 3465482
259 Bedok South Avenue 3465483
261 Bedok South Avenue 3465484
263 Bedok South Avenue 3465485
265 Bedok South Avenue 3465486
267 Bedok South Avenue 3465487
269 Bedok South Avenue 3465488
271 Bedok South Avenue 3465489
273 Bedok South Avenue 3465490
275 Bedok South Avenue 3465491
277 Bedok South Avenue 3465457
279 Bedok South Avenue 3465458
281 Bedok South Avenue 3465459
283 Bedok South Avenue 3465460

价格与付款信息

Eco 成交历史

1000 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 8 月	269	#12-xx	3 房	S$ 1,823	1,152	S$ 2.100M
2026 年 7 月	283	#14-xx	-	S$ 1,592	603	S$ 959,888
2026 年 7 月	275	#05-xx	-	S$ 1,430	614	S$ 878,000
2026 年 7 月	275	#12-xx	-	S$ 1,351	635	S$ 858,000
2026 年 7 月	275	#10-xx	1 房	S$ 1,645	839	S$ 1.380M
2026 年 7 月	279	#0x-xx	1 房	S$ 1,690	1,012	S$ 1.710M
2026 年 6 月	283	#0x-xx	1 房	S$ 1,506	603	S$ 908,000
2026 年 6 月	275	#0x-xx	-	S$ 1,314	700	S$ 920,000
2026 年 6 月	283	#0x-xx	-	S$ 1,566	581	S$ 910,000
2026 年 5 月	275	#0x-xx	-	S$ 1,219	700	S$ 853,000
2026 年 4 月	283	#1x-xx	-	S$ 1,554	592	S$ 920,000
2026 年 4 月	281	#0x-xx	2 房	S$ 1,651	839	S$ 1.385M
2026 年 4 月	275	#0x-xx	1 房	S$ 1,165	797	S$ 928,888
2026 年 4 月	279	#1x-xx	2 房	S$ 1,769	1,023	S$ 1.810M
2026 年 3 月	281	#1x-xx	2 房	S$ 1,707	861	S$ 1.470M
2026 年 3 月	283	#0x-xx	1 房	S$ 1,517	775	S$ 1.176M
2026 年 3 月	283	#1x-xx	1 房	S$ 1,564	603	S$ 942,888
2026 年 3 月	283	#0x-xx	1 房	S$ 1,466	549	S$ 805,000
2026 年 3 月	269	#0x-xx	2 房	S$ 1,672	915	S$ 1.530M
2026 年 2 月	273	#0x-xx	-	S$ 1,461	657	S$ 960,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
...
五十
下一个

Eco 成交历史

2799 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 8 月	1 房	S$ 5.49	500-600	S$ 3,250
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.61	1,000-1,100	S$ 4,712
2026 年 7 月	1 房	S$ 5.10	500-600	S$ 2,800
2026 年 7 月	1 房	S$ 4.88	600-700	S$ 3,100
2026 年 7 月	1 房	S$ 4.72	600-700	S$ 3,000
2026 年 7 月	1 房	S$ 5.46	500-600	S$ 3,000
2026 年 7 月	1 房	S$ 5.28	500-600	S$ 2,900
2026 年 7 月	1 房	S$ 4.88	600-700	S$ 3,100
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.53	800-900	S$ 3,900
2026 年 7 月	1 房	S$ 5.46	500-600	S$ 3,000
2026 年 7 月	1 房	S$ 4.72	600-700	S$ 3,000
2026 年 7 月	1 房	S$ 4.72	600-700	S$ 3,000
2026 年 7 月	1 房	S$ 4.89	600-700	S$ 3,107
2026 年 7 月	1 房	S$ 6.01	500-600	S$ 3,300
2026 年 7 月	1 房	S$ 5.65	500-600	S$ 3,100
2026 年 7 月	1 房	S$ 5.46	500-600	S$ 3,000
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.51	1,400-1,500	S$ 5,100
2026 年 7 月	1 房	S$ 5.65	500-600	S$ 3,100
2026 年 7 月	1 房	S$ 4.72	600-700	S$ 3,000
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.48	900-1,000	S$ 4,100

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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一百四十
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,356

/月

月供

本金

S$ 1,294

利息

S$ 1,063

S$ 637,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 212,500

贷款金额 (75%)

S$ 637,500

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,356

/月

月供

本金

S$ 1,294

利息

S$ 1,063

S$ 637,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 212,500

贷款金额 (75%)

S$ 637,500

相似公寓

与 Eco 相似的公寓

搜索公寓

Eco 邻近其他发展项目，如 Bedok Court，Grandeur Park Residences 和 Tanah Merah Mansions。

Eco 附近的公寓区域内附近
Eco	Bedok Court	豪佳苑	Tanah Merah Mansions
Bedok South Avenue 3 · 16 区	Bedok South Avenue 3 · 16 区	Bedok South Avenue 3 · 16 区	Tanah Merah Kechil Road South · 16 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,518 1 房平均每平方英尺 S$ 1,533 2 房平均每平方英尺 S$ 1,687 3 房平均每平方英尺 S$ 1,823 4+ 房平均每平方英尺 S$ 956	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,037 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,013 1 房平均每平方英尺 S$ 2,048 2 房平均每平方英尺 S$ 2,038 3 房平均每平方英尺 S$ 2,020 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,884	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,178 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2017	交房 1985	交房 2020	交房 1984
748 户	280 户	722 户	36 户
99 年	99 年	99 年	永久产权

与 Eco 均价相似的公寓区域内附近
Eco	Jersey Lodge	Limau Park	Fortune Spring
Bedok South Avenue 3 · 16 区	Lorong J Telok Kurau · 15 区	Jalan Limau Bali · 16 区	Palm Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,518 1 房平均每平方英尺 S$ 1,533 2 房平均每平方英尺 S$ 1,687 3 房平均每平方英尺 S$ 1,823 4+ 房平均每平方英尺 S$ 956	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,515 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,515 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,515 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,522 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,522 4+ 房 -
交房 2017	交房 2000	交房 1991	交房 2003
748 户	28 户	32 户	24 户
99 年	永久产权	永久产权	永久产权

与 Eco 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Eco	林曦阁	Urban Vista	Treescape
Bedok South Avenue 3 · 16 区	Bedok Rise · 16 区	Tanah Merah Kechil Link · 16 区	Lorong N Telok Kurau · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,518 1 房平均每平方英尺 S$ 1,533 2 房平均每平方英尺 S$ 1,687 3 房平均每平方英尺 S$ 1,823 4+ 房平均每平方英尺 S$ 956	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,719 1 房平均每平方英尺 S$ 1,712 2 房平均每平方英尺 S$ 1,716 3 房平均每平方英尺 S$ 1,734 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,546 1 房平均每平方英尺 S$ 1,577 2 房平均每平方英尺 S$ 1,524 3 房平均每平方英尺 S$ 1,548 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,840 1 房平均每平方英尺 S$ 1,840 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2017	交房 2017	交房 2016	交房 2016
748 户	726 户	582 户	30 户
99 年	99 年	99 年	永久产权

与 Eco 总单位数量相似的公寓区域内附近
Eco	Neptune Court	林曦阁	豪佳苑
Bedok South Avenue 3 · 16 区	Marine Vista · 15 区	Bedok Rise · 16 区	Bedok South Avenue 3 · 16 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,518 1 房平均每平方英尺 S$ 1,533 2 房平均每平方英尺 S$ 1,687 3 房平均每平方英尺 S$ 1,823 4+ 房平均每平方英尺 S$ 956	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,073 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,719 1 房平均每平方英尺 S$ 1,712 2 房平均每平方英尺 S$ 1,716 3 房平均每平方英尺 S$ 1,734 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,013 1 房平均每平方英尺 S$ 2,048 2 房平均每平方英尺 S$ 2,038 3 房平均每平方英尺 S$ 2,020 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,884
交房 2017	交房 1975	交房 2017	交房 2020
748 户	752 户	726 户	722 户
99 年	99 年	99 年	99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

24 盈利、 5 亏损

0.4 - 4.4%，平均持有 9.4

0.7 - 2.5%，平均持有 11.2

售价历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$1,098,667	3
Sep 2025	S$965,000	1
Oct 2025	S$923,000	1
Nov 2025	S$991,000	3
Dec 2025	S$910,000	1
Jan 2026	S$1,354,963	3
Feb 2026	S$2,280,000	2
Mar 2026	S$1,184,755	5
Apr 2026	S$1,260,972	4
May 2026	S$853,000	1
Jun 2026	S$912,667	3
Jul 2026	S$1,157,178	5
Aug 2026	S$2,100,000	1

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,536.93 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,518.42 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$3,729	21
Sep 2025	S$3,510	15
Oct 2025	S$3,497	21
Nov 2025	S$3,750	27
Dec 2025	S$3,343	20
Jan 2026	S$3,324	17
Feb 2026	S$3,283	15
Mar 2026	S$3,783	18
Apr 2026	S$3,576	16
May 2026	S$3,338	23
Jun 2026	S$3,522	21
Jul 2026	S$3,335	26
Aug 2026	S$3,250	1

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.92 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.95 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Eco 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 850,000 到 S$ 3.9M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,536.93，过去一年为每平方英尺 S$ 1,518.42。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.1 M，最高成交价为 S$ 4.69 M。在过去一年中，有 24 套单位以盈利出售，而 5 套则以亏损出售。

租金价格从 S$ 2,600 到 S$ 5,500 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.92，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.95。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,250，最高租金达到 S$ 11,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Eco	99 年	2017	EW 4 6分钟 (427米) 丹那美拉地铁站	1,084.28 - 1,866.78 psf	1,565.39 psf	2,600 - 5,500 /mo	3,784.54 /mo	3.93%
景乐苑	99 年	2027	EW 4 2分钟 (123米) 丹那美拉地铁站	1,963.11 - 2,721.38 psf	2,408.45 psf	3,400 - 7,000 /mo	5,046.85 /mo	3.31%
豪佳苑	99 年	2020	EW 4 3分钟 (232米) 丹那美拉地铁站	1,504.23 - 2,518.74 psf	2,033.14 psf	3,199 - 9,000 /mo	4,301.38 /mo	3.63%
Urban Vista	99 年	2016	EW 4 3分钟 (217米) 丹那美拉地铁站	1,313.32 - 1,917.4 psf	1,602.68 psf	1,200 - 4,500 /mo	3,158.04 /mo	4.14%
Optima @ Tanah Merah	99 年	2012	EW 4 2分钟 (100米) 丹那美拉地铁站	1,419.09 - 1,804.92 psf	1,702.47 psf	1,100 - 4,300 /mo	2,047.56 /mo	3.42%
The Tanamera	99 年	1994	EW 4 5分钟 (397米) 丹那美拉地铁站	1,283.92 - 1,336.12 psf	1,308.96 psf	900 - 5,400 /mo	1,878.43 /mo	3.39%
Limau Park	永久产权	1991	TE 30 7分钟 (553米) 勿洛南地铁站	1,435.76 - 1,929.13 psf	1,660.03 psf	1,950 /mo	1,950 /mo	2.42%
Bedok Court	99 年	1985	EW 4 8分钟 (597米) 丹那美拉地铁站	950.08 - 1,224.07 psf	1,122.2 psf	1,000 - 6,300 /mo	4,262.5 /mo	2.69%
Tanah Merah Mansions	永久产权	1984	TE 30 7分钟 (507米) 勿洛南地铁站	970.73 - 1,435.76 psf	1,146.18 psf	4,400 /mo	4,400 /mo	3.31%