Eight Riversuites

2016
Artist's impression of Eight Riversuites from an aerial view

住户概况

  • 46% 业主
  • 54% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Eight Riversuites 的电动车充电站

MNL SOLUTIONS PTE. LTD.

MNL

  • AC 22kW · 中速充电 · Type 2 (Socket)
    2 个充电接口
  • AC 22kW · 中速充电 · Type 2 (Cable)
    7 个充电接口

Eight Riversuites 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

Eight Riversuites

S$ 1,299,999

Eight Riversuites

  • beds2
  • baths2
  • sqft700
Eight Riversuites

S$ 1,898,888

Eight Riversuites

  • beds3
  • baths2
  • sqft980
Eight Riversuites

S$ 900,000

Eight Riversuites

  • beds1
  • baths1
  • sqft441
Eight Riversuites

S$ 1,360,000

Eight Riversuites

  • beds2
  • baths2
  • sqft700
Eight Riversuites

S$ 1,508,000

Eight Riversuites

  • beds2
  • baths2
  • sqft807
Eight Riversuites

S$ 890,000

Eight Riversuites

  • beds1
  • baths1
  • sqft441

房产重要详情

項目名稱

Eight Riversuites

地址

2 Whampoa East, Singapore 338517
Go to location widget地图查看

最近地铁站

文庆地铁站 · 5 分钟

建年

2016 年 1 月 8 日

地契

99 年

项目规模

中型 (862 户)

单位数量

862

卧室

1, 2, 3, 4

区域

12 区

社区

加冷

栋

24

层

29

房产类型

私人公寓

土地

200,406.3 平方英尺

总楼面

65,163.7 平方米, 701,422.1 平方英尺

开发商

Ue Development (Bendemeer) Pte Ltd

Eight Riversuites 的建筑物

  • 2 Whampoa East338517
  • 4 Whampoa East338518
  • 6 Whampoa East338519
  • 8 Whampoa East338520

Eight Riversuites 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身角

    健身角

  • 多功能厅

    多功能厅

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

户型图

Eight Riversuites 共计 862 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 77 种平面图，面积介于 441 平方英尺至 3,003 平方英尺。

种户型图

77 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

Eight Riversuites 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

40 - 86 平方米 441 - 936 平方英尺

184

18 户型图

2 房

-

-

65 - 82 平方米 700 - 893 平方英尺

222

10 户型图

2 房顶层公寓

-

-

134 - 154 平方米 1,453 - 1,658 平方英尺

3

3 户型图

2+1 房

-

-

74 - 99 平方米 807 - 1,076 平方英尺

82

8 户型图

3 房

-

-

86 - 141 平方米 936 - 1,528 平方英尺

305

19 户型图

3 房双钥匙户型

-

-

125 平方米 1,356 平方英尺

1

1 户型图

3 房排屋

-

-

261 - 278 平方米 2,820 - 3,003 平方英尺

14

7 户型图

3 房顶层公寓

-

-

170 - 198 平方米 1,830 - 2,142 平方英尺

8

4 户型图

4 房

-

-

125 - 163 平方米 1,356 - 1,755 平方英尺

28

6 户型图

4 房顶层公寓

-

-

232 平方米 2,508 平方英尺

1

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Eight Riversuites 有 32 个单元 、24 栋 、 最高 29 层。

总栋数

24 栋

总单位数

862 个

Eight Riversuites总平面图及立面图

Eight Riversuites Condo Site Plan in Kallang by Ue Development (Bendemeer) Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Eight Riversuites

价格与付款信息

Eight Riversuites 成交历史

1298 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 8 月
06
#26-xx
3 房
S$ 2,020
980
S$ 1.980M
2026 年 7 月
10
#16-xx
2 房
S$ 1,788
839
S$ 1.500M
2026 年 7 月
10
#16-xx
4 房
S$ 1,976
1,356
S$ 2.680M
2026 年 7 月
08
#12-xx
2 房
S$ 1,853
807
S$ 1.495M
2026 年 7 月
02
#27-xx
2 房
S$ 2,029
700
S$ 1.420M
2026 年 7 月
10
#0x-xx
2 房
S$ 1,738
840
S$ 1.460M
2026 年 6 月
10
#2x-xx
3 房
S$ 2,015
937
S$ 1.888M
2026 年 6 月
10
#1x-xx
3 房
S$ 1,715
1,195
S$ 2.050M
2026 年 6 月
02
#2x-xx
1 房
S$ 1,918
441
S$ 845,888
2026 年 5 月
06
#2x-xx
1 房
S$ 1,905
441
S$ 840,000
2026 年 5 月
06
#2x-xx
1 房
S$ 1,893
441
S$ 835,000
2026 年 5 月
02
#1x-xx
2 房
S$ 1,914
700
S$ 1.340M
2026 年 4 月
06
#2x-xx
2 房
S$ 1,984
700
S$ 1.389M
2026 年 4 月
02
#2x-xx
2 房
S$ 1,996
700
S$ 1.397M
2026 年 4 月
08
#1x-xx
2 房
S$ 1,822
807
S$ 1.470M
2026 年 4 月
06
#2x-xx
3 房
S$ 1,227
1,915
S$ 2.350M
2026 年 3 月
10
#1x-xx
2 房
S$ 1,914
700
S$ 1.340M
2026 年 3 月
06
#1x-xx
2 房
S$ 1,931
699
S$ 1.350M
2026 年 3 月
02
#1x-xx
3 房
S$ 1,874
937
S$ 1.756M
2026 年 3 月
06
#1x-xx
3 房
S$ 1,604
1,216
S$ 1.950M

Source: URA, Realis and 99.co

Eight Riversuites 成交历史

2985 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
1 房
S$ 7.03
400-500
S$ 3,100
2026 年 7 月
1 房
S$ 7.48
400-500
S$ 3,300
2026 年 7 月
1 房
S$ 6.92
400-500
S$ 3,050
2026 年 7 月
3 房
S$ 5.10
900-1,000
S$ 5,000
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.29
600-700
S$ 3,700
2026 年 7 月
1 房
S$ 6.92
400-500
S$ 3,050
2026 年 7 月
1 房
S$ 7.26
400-500
S$ 3,200
2026 年 7 月
3 房
S$ 5.00
900-1,000
S$ 4,900
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.57
600-700
S$ 3,900
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.74
1,000-1,100
S$ 5,100
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.64
600-700
S$ 3,950
2026 年 7 月
1 房
S$ 7.03
400-500
S$ 3,100
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.72
1,000-1,100
S$ 4,000
2026 年 7 月
1 房
S$ 6.92
400-500
S$ 3,050
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.93
1,000-1,100
S$ 5,300
2026 年 7 月
1 房
S$ 7.60
400-500
S$ 3,350
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.86
600-700
S$ 4,100
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.71
600-700
S$ 4,000
2026 年 7 月
1 房
S$ 6.80
400-500
S$ 3,000
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.20
800-900
S$ 4,200

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,323

/月

本金
S$ 1,276
利息
S$ 1,048

首付款 (25%)

S$ 209,500

贷款金额 (75%)

S$ 628,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Eight Riversuites 所在位置

Eight Riversuites 位于 2 Whampoa East 第 12 区。 Eight Riversuites 最近地铁站为文庆地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

47 分钟

S$ 1.73

莱佛士坊

2 次换乘

22 分钟

S$ 1.14

乌节路

2 次换乘

23 分钟

S$ 1.14

Eight Riversuites 周边配套

学校

距离

明地迷亚小学

2 分钟 (93 米)

教育部幼儿园@明智

2 分钟 (105 米)

PCF SparkleTots - KY39

4 分钟 (250 米)

地铁站

距离

文庆

5 分钟 (358 米)

芽笼峇鲁

1.7 km

明地迷亚

1.2 km

超市

距离

吉特姆超市

6 分钟 (377 米)

Raj 杂货贸易私人有限公司

1.8 km

昇菘

8 分钟 (538 米)

公园

距离

明月路游乐场

4 分钟 (225 米)

景万岸河畔步道

5 分钟 (317 米)

明地迷亚社区农场

7 分钟 (456 米)

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The Arcady At Boon Keng

The Arcady At Boon Keng

Regent Residences

Regent Residences

St Francis Court

St Francis Court

Whampoa East · 12 区

Saint Barnabas Lane · 12 区

Serangoon Road · 12 区

Saint Francis Road · 12 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,801

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,843

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,877

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,682

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,973

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,649

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,685

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,595

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,725

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,699

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,699

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,186

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2016

交房 2028

交房 2015

交房 1994

862 户

172 户

180 户

71 户

99 年

永久产权

永久产权

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

50 盈利 成交记录
1 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$1,663,9176
Sep 2025S$1,816,0005
Oct 2025S$1,804,7504
Nov 2025S$1,384,3219
Dec 2025S$1,721,0006
Jan 2026S$1,685,0002
Feb 2026S$1,448,2504
Mar 2026S$1,704,1437
Apr 2026S$1,651,4724
May 2026S$1,005,0003
Jun 2026S$1,594,6293
Jul 2026S$1,711,0005
Aug 2026S$1,980,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,834.18 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,802.41 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26Aug 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$3,98020
Sep 2025S$4,15019
Oct 2025S$3,75024
Nov 2025S$4,13513
Dec 2025S$3,90417
Jan 2026S$4,28422
Feb 2026S$3,4069
Mar 2026S$3,97522
Apr 2026S$3,99315
May 2026S$3,44719
Jun 2026S$3,84624
Jul 2026S$3,78431

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.01 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.92 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价051015202530成交量成交量平均成交价
位于 Eight Riversuites 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 838,000 到 S$ 3.28M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,834.18，过去一年为每平方英尺 S$ 1,802.41。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.98 M，最高成交价为 S$ 3.18 M。 在过去一年中，有 50 套单位以盈利出售，而 1 套则以亏损出售。

租金价格从 S$ 1,800 到 S$ 5,800 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.01，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.92。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,100，最高租金达到 S$ 7,700。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Eight Riversuites99 年2016
NE 9
Walk Icon5分钟 (361米)
文庆地铁站
1,092.24 - 2,142.86 psf1,901.63 psf1,250 - 5,800 /mo3,340.29 /mo3.92%
The Arcady At Boon Keng永久产权2028
NE 9
Walk Icon6分钟 (437米)
文庆地铁站
2,341.92 - 2,944.1 psf2,658.93 psf---
Regent Residences永久产权2015
NE 9
Walk Icon8分钟 (569米)
文庆地铁站
1,721.05 - 2,026.62 psf1,803.04 psf3,180 - 4,350 /mo3,746 /mo3.85%
One Saint Michael's永久产权2009
NE 9
Walk Icon8分钟 (615米)
文庆地铁站
1,800 - 1,961.57 psf1,911.68 psf1,600 - 6,800 /mo4,933.33 /mo2.71%
The Richmond永久产权1999
NE 9
Walk Icon8分钟 (626米)
文庆地铁站
1,600.48 - 1,601.28 psf1,600.78 psf2,000 - 5,500 /mo3,368.18 /mo-
St Francis Lodge永久产权1998
NE 9
Walk Icon8分钟 (602米)
文庆地铁站
364.08 - 1,455.59 psf703.78 psf1,200 - 5,200 /mo3,200 /mo3.18%
The Aberdeen永久产权1998
NE 10
Walk Icon10分钟 (736米)
波东巴西地铁站
449.96 - 1,696.75 psf757.63 psf2,000 /mo2,000 /mo3.14%
St. Michael's Place永久产权1997
NE 9
Walk Icon9分钟 (684米)
文庆地铁站
1,582.49 - 1,601.28 psf1,591.89 psf1,850 /mo1,850 /mo3.47%
St Francis Court99 年1994
NE 9
Walk Icon7分钟 (542米)
文庆地铁站
1,181.1 - 1,372.32 psf1,228.67 psf1,150 - 2,050 /mo1,556.15 /mo3.85%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

Gems Ville - 2 卧室 • 2 卫生间 • 797 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,598,000

Gems Ville

2 卧室  2 卫生间  797 平方尺

Gems Ville - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,130 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,138,000

Gems Ville

3 卧室  3 卫生间  1,130 平方尺

Balestier Point - 2 卧室 • 1 卫生间 • 883 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,250,000

Balestier Point

2 卧室  1 卫生间  883 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,076 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,828,000

Cityscape @ Farrer Park

2 卧室  2 卫生间  1,076 平方尺

Balestier Plaza - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,625 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,688,888

Balestier Plaza

4 卧室  4 卫生间  1,625 平方尺

Parc Somme - 2 卧室 • 1 卫生间 • 581 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,029,999

Parc Somme

2 卧室  1 卫生间  581 平方尺

Balestier Plaza - 2 卧室 • 1 卫生间 • 1,023 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,530,000

Balestier Plaza

2 卧室  1 卫生间  1,023 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,888

Cityscape @ Farrer Park

3 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

The Ranz - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,630,000

The Ranz

2+1 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,356 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,050,000

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria

3 卧室  3 卫生间  1,356 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 969 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,720,000

Cityscape @ Farrer Park

2 卧室  2 卫生间  969 平方尺

Kerrisdale - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,259 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Kerrisdale

3 卧室  3 卫生间  1,259 平方尺

Balestier Plaza - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,625 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,688,888

Balestier Plaza

4 卧室  4 卫生间  1,625 平方尺

Sennett Estate - 6 卧室 • 6 卫生间

TERRACED HOUSE FOR SALE

S$ 7,680,000

Sennett Estate

6 卧室  6 卫生间

Sims Urban Oasis - 2 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,280,000

Sims Urban Oasis

2 卧室  1 卫生间  624 平方尺

The Poiz Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,184 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,780,000

The Poiz Residences

3 卧室  3 卫生间  1,184 平方尺

Citylights - 2 卧室 • 2 卫生间 • 872 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Citylights

2 卧室  2 卫生间  872 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,900,000

Cityscape @ Farrer Park

2 卧室  2 卫生间  1,163 平方尺

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,350,000

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

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