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Evergreen View

2010
Entrance of Evergreen View
Bottom-up view of Evergreen View
Sidewalk view of Evergreen View
Logo of Evergreen View
Logo of Evergreen View

Evergreen View 的房源

任意

2 房

房

Evergreen View

S$ 1,300

Evergreen View

  • beds1
  • sqft138
Evergreen View

S$ 850

Evergreen View

  • beds1
  • sqft100
Evergreen View

S$ 3,800

Evergreen View

  • beds2
  • baths2
  • sqft1021
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Evergreen View

地址

15 Lorong 36 Geylang, Singapore 398150
Go to location widget地图查看

最近地铁站

达科达地铁站

建年

2010 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (24 户)

单位数量

24

卧室

2

区域

14 区

社区

芽笼

栋

1

层

08

房产类型

公寓单位

开发商

Highland Developments Pte Ltd

Evergreen View 的建筑物

  • 15 Lorong 36 Geylang398150

Evergreen View 设施

  • 停车场

    停车场

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

户型图

Evergreen View 共计 24 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 2 卧 - 2 卫生间。项目提供 18 种平面图，面积介于 777 平方英尺至 1,685 平方英尺。

种户型图

18 种类型

卧室类型

2

Evergreen View 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

72 - 119 平方米 777 - 1,281 平方英尺

20

13 户型图

2 房复式单位

-

-

117 平方米 1,269 平方英尺

1

1 户型图

2 房高层单位

-

-

119 - 156 平方米 1,281 - 1,685 平方英尺

4

4 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Evergreen View 有 4 个单元 、1 栋 、 最高 08 层。

总栋数

1 栋

总单位数

24 个

Evergreen View总平面图及立面图

Evergreen View Condo Site Plan in Geylang by Highland Developments Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Evergreen View

价格与付款信息

Evergreen View 成交历史

45 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2025 年 7 月
15
#06-xx
2 房
S$ 1,370
861
S$ 1.180M
2024 年 10 月
15
#05-xx
2 房
S$ 1,358
861
S$ 1.169M
2024 年 5 月
15
#04-xx
2 房
S$ 976
1,066
S$ 1.040M
2021 年 7 月
15
#02-xx
2 房
S$ 945
1,270
S$ 1.200M
2021 年 3 月
15
#04-xx
2 房
S$ 810
1,281
S$ 1.038M
2018 年 2 月
15
#0x-xx
2 房
S$ 785
1,592
S$ 1.250M
2017 年 11 月
15
#0x-xx
2 房
S$ 907
1,345
S$ 1.220M
2017 年 8 月
15
#0x-xx
2 房
S$ 906
1,109
S$ 1.005M
2017 年 5 月
15
#0x-xx
2 房
S$ 894
2,013
S$ 1.800M
2015 年 5 月
15
#0x-xx
2 房
S$ 968
1,281
S$ 1.240M
2013 年 1 月
15
#0x-xx
2 房
S$ 1,105
786
S$ 868,888
2012 年 10 月
15
#0x-xx
2 房
S$ 1,051
861
S$ 905,000
2012 年 10 月
15
#0x-xx
2 房
S$ 992
1,109
S$ 1.100M
2012 年 8 月
15
#0x-xx
2 房
S$ 1,051
861
S$ 905,000
2011 年 6 月
15
#0x-xx
2 房
S$ 774
1,550
S$ 1.200M
2011 年 2 月
15
#0x-xx
2 房
S$ 751
1,065
S$ 800,000
2010 年 8 月
15
#0x-xx
2 房
S$ 687
1,281
S$ 880,000
2010 年 8 月
15
#0x-xx
2 房
S$ 880
818
S$ 720,000
2010 年 2 月
15
#0x-xx
2 房
S$ 746
818
S$ 610,000
2009 年 12 月
15
#0x-xx
2 房
S$ 581
2,014
S$ 1.170M

Source: URA, Realis and 99.co

Evergreen View 成交历史

83 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 4 月
2 房
S$ 3.88
1,100-1,200
S$ 4,300
2026 年 2 月
2 房
S$ 4.07
800-900
S$ 3,500
2026 年 2 月
2 房
S$ 3.25
1,100-1,200
S$ 3,600
2026 年 2 月
2 房
S$ 3.85
1,000-1,100
S$ 4,100
2026 年 2 月
2 房
S$ 3.08
1,500-1,600
S$ 4,900
2025 年 12 月
2 房
S$ 3.82
700-800
S$ 3,000
2025 年 12 月
2 房
S$ 4.07
800-900
S$ 3,500
2025 年 9 月
2 房
S$ 3.36
1,200-1,300
S$ 4,300
2025 年 7 月
2 房
S$ 3.47
1,000-1,100
S$ 3,700
2025 年 6 月
2 房
S$ 3.90
1,200-1,300
S$ 5,000
2025 年 2 月
2 房
S$ 4.07
800-900
S$ 3,500
2024 年 11 月
2 房
S$ 4.20
700-800
S$ 3,300
2024 年 6 月
2 房
S$ 3.72
800-900
S$ 3,200
2024 年 4 月
2 房
S$ 3.70
1,100-1,200
S$ 4,100
2024 年 2 月
2 房
S$ 3.52
1,200-1,300
S$ 4,500
2024 年 2 月
2 房
S$ 3.08
1,500-1,600
S$ 4,900
2024 年 2 月
2 房
S$ 4.07
800-900
S$ 3,500
2024 年 2 月
2 房
S$ 3.25
1,100-1,200
S$ 3,600
2024 年 2 月
2 房
S$ 3.85
1,000-1,100
S$ 4,100
2023 年 12 月
2 房
S$ 4.07
800-900
S$ 3,500

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 5,212

/月

本金
S$ 2,862
利息
S$ 2,350

首付款 (25%)

S$ 470k

贷款金额 (75%)

S$ 1.41m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Evergreen View 所在位置

Evergreen View 位于 15 Lorong 36 Geylang 第 14 区。 Evergreen View 最近地铁站为达科达地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

51 分钟

S$ 1.58

莱佛士坊

2 次换乘

25 分钟

S$ 1.10

乌节路

2 次换乘

34 分钟

S$ 1.39

Evergreen View 周边配套

学校

距离

新加坡补习 - ManyTutors 家教

4 分钟 (269 米)

光华学校

4 分钟 (272 米)

Arts In Motion 有限公司

4 分钟 (284 米)

地铁站

距离

达科达

570 m

阿裕尼

699 m

巴耶利峇

708 m

超市

距离

FairPrice 芽笼巷

2 分钟 (76 米)

FairPrice - 芽笼38巷

2 分钟 (88 米)

A Star Mobile Trading

2 分钟 (101 米)

公园

距离

芽笼河活水公园

1 分钟 (41 米)

乐善园

3 分钟 (169 米)

基里玛路开放空间

7 分钟 (439 米)

相似公寓

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搜索公寓
Evergreen View 邻近其他发展项目，如 The Water Edge，24 Lorong 36 Geylang 和 The Etage。

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区域内附近
Evergreen View

Evergreen View

The Water Edge

The Water Edge

The Etage

The Etage

Sunflower Lodge

Sunflower Lodge

Lorong 36 Geylang · 14 区

Lorong 38 Geylang · 14 区

Lorong 34 Geylang · 14 区

Lorong 34 Geylang · 14 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,370

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,370

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,581

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,581

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2010

交房 2013

不可用 (交房)

交房 2005

24 户

98 户

不可用 (个单位)

12 户

永久产权

永久产权

不可用 (地契)

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25S$ 0S$ 200kS$ 400kS$ 600kS$ 800kS$ 1.0MS$ 1.2M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.63 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.67 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
地产价格在 Evergreen View 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 1.88M 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.18 M，最高成交价为 S$ 1.8 M。

租金价格从从 S$ 3,800 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.63，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.67。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,300，最高租金达到 S$ 5,700。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Evergreen View永久产权2010
CC 8
Walk Icon8分钟 (570米)
达科达地铁站
1,180.16 psf1,180.16 psf850 - 3,800 /mo1,983.33 /mo3.2%
Park 1 Suites永久产权2020
CC 9EW 8
Walk Icon8分钟 (605米)
巴耶利峇地铁站
1,658.37 - 1,867.55 psf1,739.89 psf1,600 - 3,200 /mo2,262.5 /mo3.82%
Primedge永久产权2017
CC 8
Walk Icon6分钟 (464米)
达科达地铁站
1,571.91 - 1,624.47 psf1,598.19 psf3,000 /mo3,000 /mo4.77%
The Water Edge永久产权2013
CC 8
Walk Icon8分钟 (591米)
达科达地铁站
1,117.65 - 1,694.95 psf1,539.01 psf2,900 - 5,580 /mo3,695 /mo4.52%
Sunflower Lodge永久产权2005
CC 8
Walk Icon8分钟 (586米)
达科达地铁站
240.02 - 1,041.67 psf521.82 psf2,500 - 5,000 /mo3,161.25 /mo-
Sunflower View永久产权2002
CC 8
Walk Icon7分钟 (501米)
达科达地铁站
424.8 - 1,307.92 psf689.47 psf2,100 - 5,000 /mo3,210.64 /mo3.86%
Geylang Heritage永久产权1999
CC 8
Walk Icon7分钟 (518米)
达科达地铁站
1,466.99 psf1,466.99 psf1,000 /mo1,000 /mo3.67%
Penang Service Apartments永久产权1994
CC 8
Walk Icon8分钟 (567米)
达科达地铁站
259.97 - 1,224.2 psf913.03 psf1,800 - 3,600 /mo2,776.74 /mo-
The Etage--
CC 8
Walk Icon8分钟 (580米)
达科达地铁站
545.02 psf545.02 psf---

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

2 房

Liv @ MB - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,302 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,999,000

Liv @ MB

3 卧室  3 卫生间  1,302 平方尺

Tembusu Grand - 5 卧室 • 6 卫生间 • 2,691 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,888,000

Tembusu Grand

5 卧室  6 卫生间  2,691 平方尺

Parc Esta - 1 卫生间 • 420 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 899,999

Parc Esta

1 卫生间  420 平方尺

Avant Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 700 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 699,000

Avant Residences

1 卧室  1 卫生间  700 平方尺

Amber Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,300,000

Amber Park

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Tembusu Grand - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,173 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,300,000

Tembusu Grand

3 卧室  3 卫生间  1,173 平方尺

Tembusu Grand - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,398,000

Tembusu Grand

1+1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

The Ramford - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,044 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,188,000

The Ramford

3 卧室  2 卫生间  1,044 平方尺

Tembusu Grand - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,799,999

Tembusu Grand

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

Tembusu Grand - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,432 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,999,999

Tembusu Grand

4 卧室  4 卫生间  1,432 平方尺

The Waterina - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,238 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,550,000

The Waterina

3 卧室  3 卫生间  1,238 平方尺

Olloi - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 947 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,200,000

Olloi

3+1 卧室  2 卫生间  947 平方尺

Suites @ Sims - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,100,000

Suites @ Sims

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Atrium Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,012 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,598,000

Atrium Residences

3 卧室  3 卫生间  1,012 平方尺

The Seafront On Meyer - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,066 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,720,000

The Seafront On Meyer

2 卧室  3 卫生间  1,066 平方尺

Haig Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 808,000

Haig Residences

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

Bella Casita - 1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 838,000

Bella Casita

1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

Grand Dunman - 5 卧室 • 4 卫生间 • 2,131 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 5,162,000

Grand Dunman

5 卧室  4 卫生间  2,131 平方尺

Joo Chiat Road - 2 卧室 • 2 卫生间 • 807 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,099,000

Joo Chiat Road

2 卧室  2 卫生间  807 平方尺

常见问题

常见问题解答

Evergreen View 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Evergreen View 于 2010 取得临时占用许可证 （TOP）。

Evergreen View 的地址是什么 ？

Evergreen View 的地址是 15 Lorong 36 Geylang。

Evergreen View 的地契类型是什么 ？

Evergreen View 的地契类型是 永久产权，从 2010 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Evergreen View 有多少个单位 ？

Evergreen View 共有 24 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Evergreen View 有多少栋楼 ？

Evergreen View 开发项目内共有 1 栋楼。

Evergreen View 的邮政编码是什么 ？

Evergreen View 的邮政编码是 398150。

在哪里可以获取 Evergreen View 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Evergreen View 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Evergreen View 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Evergreen View 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Evergreen View 附近有哪些学校 ？

Evergreen View 附近的一些学校包括 新加坡补习 - ManyTutors 家教 、 光华学校和光华学校，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Evergreen View 附近的巴士站在哪里 ？

Evergreen View 附近有多个巴士站，如 After Lorong 34 Geylang、Opposite Versailles Condominium 和 Kong Hwa Sch，距离项目很近。

Evergreen View 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Evergreen View 提供一些设施，如 停车场 、 保安和游泳池，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Evergreen View 的租金是多少 ？

Evergreen View 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 4.08K，具体取决于单位大小和类型。

Evergreen View 中单位的售价范围是多少 ？

Evergreen View 中待售单位的售价范围是 S$ 1,880,000 ~ S$ 1,880,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Evergreen View 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Evergreen View 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,180 psf ~ S$ 1,180 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Evergreen View 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 3%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 1,880,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 470,000（25%），其中至少 S$ 94,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

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本页面关于 Evergreen View 的信息更新日期： .

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