Completed Jan 2013

The Water Edge

8 Lorong 38 Geylang · 398106

D14 · Eunos / Geylang / Paya Lebar · RCR

98 个 (小型) · 8 Floors · 1 栋 ()

Artist's impression of The Water Edge at daytime

Gated Entrance of The Water Edge

Bottom-up view of The Water Edge

Logo of The Water Edge

Bottom-up view of The Water Edge

Sidewalk view of The Water Edge

价格范围

S$ 780K ~ S$ 1.52M

S$ 1,117 ~ S$ 1,853 PSF

租金范围

从 S$ 3,155

4.93% 租金收益率

95.2% 获利每年增长 1.8%

根据过去5年的交易记录 • 查看全部

现有房源

S$ 800,000

8 Lorong 38 Geylang 398106

1
1
495 平方尺

发布于 2 星期前

Jun Yu

S$ 780,000

8 Lorong 38 Geylang 398106

1
1
431 平方尺

Listed 5 天 ago

S$ 950,000

8 Lorong 38 Geylang 398106

1
1
850 平方尺

Listed 1 星期 ago

S$ 958,888

8 Lorong 38 Geylang 398106

2
1
560 平方尺

Listed 1 星期 ago

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

芽笼

Nearest MRT

达科达地铁站 · 10 分钟

住户概况

30% 业主
70% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

Aquatics

游泳池

Outdoors

空中露台

Social

烧烤区

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

44 分钟

S$ 1.94

莱佛士坊

1 次换乘

26 分钟

S$ 1.59

乌节路

2 次换乘

34 分钟

S$ 1.75

户型图资料

全部

1 卧

98 个

31 - 130 平方米 / 336 - 1,399 平方英尺

$465.5K - $1.52M

每平方英尺 $600 - $1,804

涵盖 3 种房型 · 1 房 ·1+1 房 ·1 房顶层公寓

The Water Edge 公寓平面图 1 卧 A - 336 平方英尺 / 31 平方米

总平面图及立面图

The Water Edge Condo Site Plan in Geylang - Photo 0

Site Map of The Water Edge

The Water Edge 的建筑物

8 Lorong 38 Geylang398106

价格与付款信息

交易概览

盈利能力（历史至今）

54 笔交易中以盈利价格出售

平均持有年限

8.0 年

最高成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,769

2026 年 06 月

最低成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,035

2026 年 10 月

交易笔数 (过去12个月)

-1 ( 按年同比 )

平均每平方英尺价格 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,496

-9.7% ( 按年同比 )

来源：URA、Realis 与 99.co

近期交易

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 10 月	08	#08-xx	1 房	S$ 1,035	839	S$ 868,000
2026 年 8 月	08	#02-xx	1 房	S$ 1,545	495	S$ 765,000
2026 年 6 月	08	#06-xx	1 房	S$ 1,769	441	S$ 780,000
2025 年 12 月	08	#05-xx	1 房	S$ 1,637	463	S$ 758,000
2025 年 10 月	08	#03-xx	1 房	S$ 1,524	538	S$ 820,000
2025 年 5 月	08	#0x-xx	1 房	S$ 1,740	431	S$ 750,000
2025 年 3 月	08	#0x-xx	1 房	S$ 1,675	388	S$ 650,000
2025 年 1 月	08	#0x-xx	1 房	S$ 1,804	388	S$ 700,000
2024 年 12 月	08	#0x-xx	1 房	S$ 1,539	484	S$ 745,000
2023 年 10 月	08	#0x-xx	1 房	S$ 1,790	366	S$ 655,000
2023 年 10 月	08	#0x-xx	1 房	S$ 1,587	441	S$ 700,000
2023 年 4 月	08	#0x-xx	1 房	S$ 1,549	441	S$ 683,000
2023 年 1 月	08	#0x-xx	1 房	S$ 1,675	388	S$ 650,000
2022 年 8 月	08	#0x-xx	1 房	S$ 1,657	388	S$ 643,000
2022 年 5 月	08	#0x-xx	1 房	S$ 1,598	366	S$ 585,000
2022 年 5 月	08	#0x-xx	1 房	S$ 1,446	538	S$ 778,000
2022 年 2 月	08	#0x-xx	1 房	S$ 1,513	431	S$ 652,000
2022 年 1 月	08	#0x-xx	1 房	S$ 1,428	538	S$ 768,000
2021 年 11 月	08	#0x-xx	1 房	S$ 1,512	430	S$ 650,000
2021 年 11 月	08	#0x-xx	1 房	S$ 1,469	463	S$ 680,000

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
下一个

售价历史趋势

过去6 个月平均 S$1,449.58 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,496.47 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
The Water Edge	永久产权	2013	CC 8 8分钟 (591米) 达科达地铁站	1,117.65 - 1,853.83 psf	1,556.94 psf	3,155 /mo	3,155 /mo	4.94%
Park 1 Suites	永久产权	2020	CC 9EW 8 8分钟 (605米) 巴耶利峇地铁站	1,475.41 - 1,867.55 psf	1,695.97 psf	1,500 - 3,700 /mo	2,225 /mo	-
Centra Loft	永久产权	2014	EW 9 8分钟 (627米) 阿裕尼地铁站	1,535.71 - 1,701.94 psf	1,634.94 psf	3,000 - 3,200 /mo	3,100 /mo	-
Evergreen View	永久产权	2010	CC 8 8分钟 (570米) 达科达地铁站	1,129.94 psf	1,129.94 psf	1,400 - 6,500 /mo	3,283.33 /mo	-
Sunflower Lodge	永久产权	2005	CC 8 8分钟 (586米) 达科达地铁站	240.02 - 1,041.67 psf	521.82 psf	2,500 - 5,000 /mo	3,187.8 /mo	-
Sunflower View	永久产权	2002	CC 8 7分钟 (501米) 达科达地铁站	1,495.6 psf	1,495.6 psf	5,600 /mo	5,600 /mo	3.78%
Ever Lodge	永久产权	1999	CC 9EW 8 7分钟 (555米) 巴耶利峇地铁站	1,240.14 psf	1,240.14 psf	1,100 - 4,200 /mo	2,216.67 /mo	-
Penang Service Apartments	永久产权	1994	CC 8 8分钟 (567米) 达科达地铁站	1,150.17 psf	1,150.17 psf	1,800 - 3,600 /mo	2,776.74 /mo	-
The Etage	-	-	CC 8 8分钟 (580米) 达科达地铁站	545.02 psf	545.02 psf	-	-	-