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Former Baode Building

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关于 Former Baode Building

浏览最新交易记录了解 Former Baode Building 的价格动态。步行即可到达巴耶利峇地铁站和巴耶利峇地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。Former Baode Building 亦邻近以下公寓，例如 Sixteen35 Residences, Ever Lodge and Regal 35。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Former Baode Building 靠近 Arts In Motion 有限公司，新加坡补习 - ManyTutors 家教和 Theosophical Society Singapore Lodge The 等学校。生活采买可前往附近超市吉安超市 - 芽笼东 118 和惠强有限公司购买日用与食品。靠近的 Dr Anthony Tay 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。若需邮政服务，可前往永联电子枢纽。休闲娱乐时，可到附近公园芽笼河活水公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Former Baode Building

地址

8 Lorong 35 Geylang, Singapore 387940
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最近地铁站

巴耶利峇地铁站

区域

14 区

社区

芽笼

栋

1

房产类型

公寓

Former Baode Building 的建筑物

  • 8 Lorong 35 Geylang387940

样板房地址

empty state showflat

可售单位

Former Baode Building 开发商官方宣传册

Former Baode Building

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总平面图

Former Baode Building总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Former Baode Building 成交历史

15 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2018 年 4 月
08
#05-xx
-
S$ 1,093
1,217
S$ 1.330M
2014 年 8 月
08
#06-xx
-
S$ 822
1,217
S$ 1.000M
2011 年 9 月
08
#08-xx
-
S$ 929
1,238
S$ 1.150M
2010 年 7 月
08
#06-xx
-
S$ 535
1,237
S$ 662,000
2009 年 5 月
08
#04-xx
-
S$ 359
1,240
S$ 445,000
2006 年 12 月
08
#0x-xx
-
S$ 323
1,238
S$ 400,000
2006 年 9 月
08
#0x-xx
-
S$ 242
1,240
S$ 300,000
2005 年 2 月
08
#0x-xx
-
S$ 304
1,217
S$ 370,000
2003 年 7 月
08
#0x-xx
-
S$ 419
1,217
S$ 510,000
2003 年 5 月
08
#0x-xx
-
S$ 312
1,218
S$ 380,000
1999 年 10 月
08
#0x-xx
-
S$ 525
1,238
S$ 650,000
1999 年 5 月
08
#0x-xx
-
S$ 411
1,217
S$ 500,000
1997 年 6 月
08
#0x-xx
-
S$ 590
1,237
S$ 730,000
1996 年 2 月
08
#0x-xx
-
S$ 616
1,239
S$ 763,000
1995 年 3 月
08
#0x-xx
-
S$ 514
1,216
S$ 625,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

开发商折扣

开发商折扣与优惠

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Upgrade Plan

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Former Baode Building's 分期付款方案

付款流程详解 - 从订购到取得临时入伙许可证，选择一个示例金额来查看分期付款金额。

付款阶段占购房价比例典型时间点
订金（可选)5Day 0S$50K
签署买卖协议15Week 2-3S$150K
地基完成106 moS$100K
钢筋混凝土工程完成1012 moS$100K
砖墙/隔断完成518 moS$50K
屋顶、水电与抹灰完成524 moS$50K
停车场、道路与排水工程完成530 moS$50K
取得临时入伙许可证（领取钥匙)2536 moS$250K
取得法定完工证书 (CSC)1548 moS$150K

位置

Former Baode Building 所在位置

Former Baode Building 位于 8 Lorong 35 Geylang 第 14 区。 Former Baode Building 最近地铁站为巴耶利峇地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

47 分钟

S$ 1.54

莱佛士坊

1 次换乘

23 分钟

S$ 1.17

乌节路

2 次换乘

31 分钟

S$ 1.30

Former Baode Building 周边配套

学校

距离

Arts In Motion 有限公司

2 分钟 (101 米)

新加坡补习 - ManyTutors 家教

2 分钟 (103 米)

Theosophical Society Singapore Lodge The

2 分钟 (141 米)

地铁站

距离

巴耶利峇

572 m

阿裕尼

654 m

达科达

755 m

超市

距离

FairPrice - 芽笼38巷

2 分钟 (97 米)

FairPrice 芽笼巷

2 分钟 (113 米)

好嘉客国货超市

3 分钟 (157 米)

公园

距离

芽笼河活水公园

4 分钟 (221 米)

乐善园

4 分钟 (256 米)

芽笼东树林社区花园

5 分钟 (321 米)

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Zyanya永久产权2025
EW 9
Walk Icon4分钟 (286米)
阿裕尼地铁站
2,000 - 2,443 psf2,221.5 psf--3.59%
名门世家99 年2028
CC 8
Walk Icon4分钟 (255米)
达科达地铁站
2,231.45 - 3,294 psf2,533.49 psf---
Koon Seng House永久产权2027
EW 7
Walk Icon11分钟 (847米)
友诺士地铁站
2,220.39 psf2,220.39 psf---
Arina East Residences永久产权2027
TE 24
Walk Icon4分钟 (292米)
加东公园地铁站
2,507.37 - 3,302.4 psf2,889.79 psf---
Ardor Residence永久产权2026
TE 25
Walk Icon11分钟 (847米)
丹戎加东地铁站
2,324.32 - 2,706.66 psf2,550.13 psf---
Claydence永久产权2026
EW 7
Walk Icon10分钟 (789米)
友诺士地铁站
2,300 - 5,279.74 psf2,617.59 psf--2.85%
Atlassia永久产权2025
EW 7
Walk Icon10分钟 (737米)
友诺士地铁站
2,138.16 - 2,602.23 psf2,421.61 psf--2.98%
Amber House永久产权-
TE 25
Walk Icon6分钟 (458米)
丹戎加东地铁站
2,947.25 - 3,204.42 psf3,038.9 psf---

常见问题

单位建筑面积

Former Baode Building 的开发商是谁 ？

Former Baode Building 由 开发。

Former Baode Building 的样板房的地点在哪里 ？

样板房地点尚未公布。

Former Baode Building 的地址是什么 ？

Former Baode Building 的地址是 8 Lorong 35 Geylang。

Former Baode Building 有多少单位 ？

Former Baode Building 共有 0 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Former Baode Building 有多少座楼 ？

Former Baode Building 开发项目内共有 1 座楼。

Former Baode Building 的邮政编码是什么 ？

Former Baode Building 的邮政编码是 387940。

Former Baode Building 的单位组合是什么 ？

Former Baode Building 的单位组合可在上面的 户型分布 部分找到。

哪里可以获取 Former Baode Building 的楼层平面图 ？

您可以在上面的 户型图 部分找到 Former Baode Building 的楼层平面图和单位配置。

我在哪里可以找到 Former Baode Building 的场地平面图 ？

您可以在上面的 总平面图 部分查看 Former Baode Building 的场地平面图和立面图。

地点常见问题

Former Baode Building 附近的学校是哪一所 ？

距离 Former Baode Building 最近的一些学校包括 Arts In Motion 有限公司 、 新加坡补习 - ManyTutors 家教和 Theosophical Society Singapore Lodge The，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Former Baode Building 最近的地铁站是哪个 ？

Former Baode Building 附近有多个地铁 / 轻轨站，如 巴耶利峇，距离开发项目很近。

Former Baode Building 附近的巴士站在哪里 ？

Former Baode Building 附近有多个巴士站，如 Before Geylang East Avenue 2、After Lorong 34 Geylang 和 Sims Ville，位于开发项目附近。

投资与财务常见问题

银行融资私人公寓的当前贷款价值比率 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款买家可以借贷高达 75% 的购买价格 / 估值 ； 剩余 25% 是最低首付款。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它重要 ？

银行只会批准房屋贷款，如果您的总每月债务义务 （ 包括新按揭 ） 保持在每月总收入的 25% 以内。

我可以使用中央公积金支付购买费用和每月分期付款吗 ？

是的。中央公积金普通户头储蓄可以用于
(i) 25% 首付款中超过强制性 5% 现金的部分，
(ii) 买方 / 卖方印花税，以及
(iii) 每月按揭还款，受限于取决于剩余租赁期的中央公积金使用限制。（ 额外买方印花税不能通过中央公积金支付。）

如果我出租我的单位，适用的房产税税率是多少 ？

非业主自住住宅物业从 2026 年 1 月 1 日起，按年值 (AV) 的 12%–36% 累进税率征税。业主自住者享有较低的 0%–32% 税率。

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

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