Completed Jan 1982

Hua Yu Mansion

71 Lengkong Empat · 417652

D14 · Eunos / Geylang / Paya Lebar · OCR

8 个 (小型) · 4 栋 ()

Gated Entrance of Hua Yu Mansion

Bottom-up view of Hua Yu Mansion

Logo of Hua Yu Mansion

价格范围

S$ 880K ~ S$ 1.3M

S$ 473 ~ S$ 682 PSF

租金范围

N/A

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

勿洛

Nearest MRT

勿洛北地铁站

住户概况

62% 业主
38% 租户

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地点与周边环境

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总平面图及立面图

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71 Lengkong Empat417652
73 Lengkong Empat417653
75 Lengkong Empat417654
77 Lengkong Empat417655

价格与付款信息

Hua Yu Mansion 成交历史

2 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2017 年 5 月	75	-	-	S$ 682	1,906	S$ 1.300M
2008 年 2 月	77	-	-	S$ 473	1,860	S$ 880,000

Source: URA, Realis and 99.co

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一
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Hua Yu Mansion 成交历史

8 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 12 月	-	S$ 2.16	1,500-1,600	S$ 3,350
2025 年 7 月	-	S$ 2.83	1,900-2,000	S$ 5,400
2024 年 8 月	单间	S$ 2.90	1,500-1,600	S$ 4,500
2017 年 11 月	单间	S$ 1.81	1,500-1,600	S$ 2,800
2015 年 7 月	-	S$ 2.40	1,200-1,300	S$ 3,000
2014 年 7 月	-	S$ 2.56	1,200-1,300	S$ 3,200
2013 年 2 月	-	S$ 2.00	1,200-1,300	S$ 2,500
2012 年 7 月	-	S$ 2.56	1,200-1,300	S$ 3,200

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,439

/月

月供

本金

S$ 1,339

利息

S$ 1,100

S$ 660,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 220,000

贷款金额 (75%)

S$ 660,000

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,439

/月

月供

本金

S$ 1,339

利息

S$ 1,100

S$ 660,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 220,000

贷款金额 (75%)

S$ 660,000

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,350 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,661 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,875 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,161 1 房平均每平方英尺 S$ 1,625 2 房平均每平方英尺 S$ 1,616 3 房平均每平方英尺 S$ 1,659 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,063	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,599 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,250 4+ 房 -
交房 1982	交房 2016	交房 2014	交房 1997
8 户	43 户	473 户	80 户
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交房 1982	交房 2014	交房 2012	交房 2016
8 户	393 户	36 户	58 户
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永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Hua Yu Mansion 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 880,000 到 S$ 1.3M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.3 M，最高成交价为 S$ 1.3 M。

近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,350，最高租金达到 S$ 5,400。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Hua Yu Mansion	永久产权	1982	DT 29 10分钟 (761米) 勿洛北地铁站	473.12 - 682.06 psf	577.59 psf	2,500 - 5,400 /mo	3,493.75 /mo	-
Levenue	永久产权	2016	DT 29 11分钟 (809米) 勿洛北地铁站	1,874.75 psf	1,874.75 psf	500 - 4,000 /mo	2,223.08 /mo	4%
Vacanza @ East	永久产权	2014	DT 29 9分钟 (673米) 勿洛北地铁站	1,347.52 - 2,063.41 psf	1,647.89 psf	1,300 - 6,500 /mo	3,853.85 /mo	3.36%
Astor	99 年	2007	DT 29 11分钟 (823米) 勿洛北地铁站	1,237.17 - 1,396.79 psf	1,310.68 psf	2,100 - 4,800 /mo	3,065.27 /mo	3.84%
星园	永久产权	2006	EW 6 10分钟 (799米) 景万岸地铁站	1,327.39 - 1,726.97 psf	1,561.98 psf	1,700 - 6,300 /mo	3,084.76 /mo	3.22%
Grosvenor View	永久产权	2005	EW 6 10分钟 (737米) 景万岸地铁站	1,230.65 - 1,601.28 psf	1,399.2 psf	4,200 /mo	4,200 /mo	2.97%
D - Heritage Apartments	永久产权	2003	EW 6 11分钟 (814米) 景万岸地铁站	422.93 - 1,488.72 psf	737.58 psf	1,400 - 1,700 /mo	1,550 /mo	2.71%
Escada View	永久产权	1997	DT 29 10分钟 (795米) 勿洛北地铁站	1,250 psf	1,250 psf	1,200 - 5,000 /mo	2,662.25 /mo	3.74%
Windy Heights	永久产权	1983	EW 6 10分钟 (723米) 景万岸地铁站	1,526.66 - 1,570.27 psf	1,549.32 psf	10,500 /mo	10,500 /mo	2.11%