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Levenue

2016
4.7
(3 条评论)
Artist's impression of Levenue at daytime
Gated Entrance of Levenue
Logo of Levenue
Bottom-up view of Levenue

Levenue 的房源

任意

1 房

2 房

Levenue

S$ 999,000

Levenue

  • beds2
  • baths1
  • sqft581
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Levenue

地址

55 Lengkong Empat, Singapore 417642
Go to location widget地图查看

最近地铁站

勿洛北地铁站

建年

2016 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (43 户)

单位数量

43

卧室

1, 2

区域

14 区

社区

勿洛

栋

1

房产类型

公寓单位

开发商

Macly Pte Ltd

Levenue 的建筑物

  • 55 Lengkong Empat417642

Levenue 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身房

    健身房

  • 户外用餐区

    户外用餐区

  • 停车场

    停车场

  • 泳池甲板

    泳池甲板

  • 保安

    保安

  • 水疗池

    水疗池

  • 游泳池

    游泳池

户型图

Levenue 共计 43 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 2 卧 - 1 卫生间。项目提供 15 种平面图，面积介于 463 平方英尺至 1,033 平方英尺。

种户型图

15 种类型

卧室类型

1, 2

总平面图

Levenue 有 0 个单元 、1 栋 、 最高 0 层。

总栋数

1 栋

总单位数

43 个

Levenue总平面图及立面图

Levenue Condo Site Plan in Bedok by Macly Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Levenue

价格与付款信息

Levenue 成交历史

61 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2025 年 11 月
55
#04-xx
2 房
S$ 1,675
495
S$ 828,888
2025 年 7 月
55
#08-xx
2 房
S$ 1,657
495
S$ 820,000
2025 年 6 月
55
#08-xx
1 房
S$ 1,683
463
S$ 779,000
2024 年 12 月
55
#11-xx
2 房
S$ 1,667
474
S$ 790,000
2023 年 6 月
55
#09-xx
1 房
S$ 1,637
463
S$ 758,000
2023 年 3 月
55
#0x-xx
2 房
S$ 1,624
474
S$ 770,000
2022 年 7 月
55
#0x-xx
2 房
S$ 1,556
495
S$ 770,000
2022 年 4 月
55
#1x-xx
2 房
S$ 1,043
968
S$ 1.010M
2020 年 10 月
55
#0x-xx
1 房
S$ 1,228
570
S$ 700,000
2020 年 9 月
55
#0x-xx
2 房
S$ 1,329
474
S$ 630,000
2020 年 7 月
55
#0x-xx
2 房
S$ 1,311
495
S$ 648,800
2019 年 4 月
55
#0x-xx
2 房
S$ 1,340
474
S$ 635,000
2018 年 7 月
55
#0x-xx
1 房
S$ 1,339
463
S$ 620,000
2018 年 3 月
55
#0x-xx
2 房
S$ 1,364
495
S$ 675,000
2018 年 3 月
55
#0x-xx
2 房
S$ 1,323
495
S$ 655,000
2017 年 11 月
55
#1x-xx
2 房
S$ 1,371
474
S$ 650,000
2017 年 7 月
55
#0x-xx
1 房
S$ 1,378
463
S$ 638,000
2017 年 3 月
55
#0x-xx
1 房
S$ 1,404
463
S$ 650,000
2016 年 5 月
55
#0x-xx
1 房
S$ 1,395
473
S$ 660,000
2012 年 5 月
55
#0x-xx
2 房
S$ 1,284
495
S$ 635,550

Source: URA, Realis and 99.co

Levenue 成交历史

209 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 5 月
1 房
S$ 4.65
400-500
S$ 2,300
2026 年 4 月
1 房
S$ 5.66
400-500
S$ 2,800
2026 年 3 月
2 房
S$ 5.45
400-500
S$ 2,700
2026 年 3 月
2 房
S$ 5.86
400-500
S$ 2,900
2026 年 3 月
2 房
S$ 5.86
400-500
S$ 2,900
2026 年 2 月
2 房
S$ 4.57
600-700
S$ 3,100
2026 年 2 月
2 房
S$ 6.46
400-500
S$ 3,200
2026 年 2 月
2 房
S$ 5.86
400-500
S$ 2,900
2026 年 1 月
2 房
S$ 5.39
500-600
S$ 2,900
2025 年 12 月
1 房
S$ 5.66
400-500
S$ 2,800
2025 年 10 月
2 房
S$ 5.76
400-500
S$ 2,850
2025 年 9 月
2 房
S$ 5.76
400-500
S$ 2,850
2025 年 7 月
2 房
S$ 5.58
500-600
S$ 3,000
2025 年 7 月
2 房
S$ 5.39
500-600
S$ 2,900
2025 年 7 月
1 房
S$ 5.05
400-500
S$ 2,500
2025 年 7 月
1 房
S$ 6.06
400-500
S$ 3,000
2025 年 6 月
1 房
S$ 5.66
400-500
S$ 2,800
2025 年 5 月
1 房
S$ 4.24
400-500
S$ 2,100
2025 年 2 月
2 房
S$ 6.06
400-500
S$ 3,000
2025 年 1 月
2 房
S$ 5.66
400-500
S$ 2,800

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,769

/月

本金
S$ 1,521
利息
S$ 1,249

首付款 (25%)

S$ 249,750

贷款金额 (75%)

S$ 749,250

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Levenue 所在位置

Levenue 位于 55 Lengkong Empat 第 14 区。 Levenue 最近地铁站为勿洛北地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

46 分钟

S$ 1.46

莱佛士坊

2 次换乘

37 分钟

S$ 1.35

乌节路

2 次换乘

43 分钟

S$ 1.46

Levenue 周边配套

学校

距离

直落古楼小学

5 分钟 (353 米)

Mini World Child Care & Development Centre Pte Ltd

11 分钟 (736 米)

务德中学

11 分钟 (783 米)

地铁站

距离

勿洛北

809 m

景万岸

855 m

加基武吉

878 m

超市

距离

吉安快购 - 勿洛蓄水池第631座

7 分钟 (495 米)

吉安快购

532 m

A1 Jai Trading 私人有限公司

600 m

公园

距离

公园连道脚车道

3 分钟 (196 米)

人行与脚踏车天桥

5 分钟 (335 米)

游乐场

5 分钟 (355 米)

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Levenue 邻近其他发展项目，如 Escada View，Astor 和 Hua Yu Mansion。

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Astor

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Hua Yu Mansion

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Lengkong Empat · 14 区

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Lengkong Empat · 14 区

Lengkong Empat · 14 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,666

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,666

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,242

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2016

交房 1997

交房 2007

交房 1982

43 户

80 户

55 户

8 户

永久产权

永久产权

99 年

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25S$ 0S$ 200kS$ 400kS$ 600kS$ 800kS$ 1.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.55 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.58 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 500S$ 1kS$ 2kS$ 2kS$ 3kS$ 3kS$ 4k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
地产价格在 Levenue 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 999,000 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 828,888，最高成交价为 S$ 1.05 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.55，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.58。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,300，最高租金达到 S$ 4,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Levenue永久产权2016
DT 29
Walk Icon11分钟 (809米)
勿洛北地铁站
1,719.45 psf1,719.45 psf500 - 4,000 /mo2,216.84 /mo4.01%
Vacanza @ East永久产权2014
DT 29
Walk Icon9分钟 (673米)
勿洛北地铁站
1,347.52 - 2,063.41 psf1,669.94 psf1,300 - 6,800 /mo3,811 /mo3.34%
Astor99 年2007
DT 29
Walk Icon11分钟 (823米)
勿洛北地铁站
1,283.19 - 1,396.79 psf1,318.15 psf2,100 - 4,800 /mo3,054.89 /mo3.81%
星园永久产权2006
EW 6
Walk Icon10分钟 (799米)
景万岸地铁站
1,327.43 - 1,726.97 psf1,520.42 psf1,400 - 4,600 /mo3,285.71 /mo3.23%
Grosvenor View永久产权2005
EW 6
Walk Icon10分钟 (737米)
景万岸地铁站
1,455.11 - 1,681.35 psf1,543.83 psf3,000 - 7,500 /mo5,000 /mo2.87%
D - Heritage Apartments永久产权2003
EW 6
Walk Icon11分钟 (814米)
景万岸地铁站
422.93 - 1,488.72 psf737.58 psf1,800 - 5,550 /mo3,280 /mo2.71%
Escada View永久产权1997
DT 29
Walk Icon10分钟 (795米)
勿洛北地铁站
1,151.65 - 1,278.77 psf1,231.22 psf888 - 4,980 /mo3,479.5 /mo-
Windy Heights永久产权1983
EW 6
Walk Icon10分钟 (723米)
景万岸地铁站
1,445.88 - 1,551.02 psf1,510.54 psf1,400 - 2,100 /mo1,666.67 /mo2.13%
Hua Yu Mansion永久产权1982
DT 29
Walk Icon10分钟 (761米)
勿洛北地铁站
473.12 - 682.06 psf577.59 psf2,500 - 5,400 /mo3,493.75 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

Parc Esta - 1 卫生间 • 420 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 899,999

Parc Esta

1 卫生间  420 平方尺

Telok Kurau Lodge - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,227 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,880,000

Telok Kurau Lodge

3+1 卧室  3 卫生间  1,227 平方尺

The Seawind - 1 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,308,000

The Seawind

1 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Flamingo Valley - 4+1 卧室 • 4 卫生间 • 2,960 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,180,000

Flamingo Valley

4+1 卧室  4 卫生间  2,960 平方尺

Vacanza @ East - 2 卧室 • 2 卫生间 • 840 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,410,000

Vacanza @ East

2 卧室  2 卫生间  840 平方尺

Fruition - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,023 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,690,000

Fruition

3 卧室  3 卫生间  1,023 平方尺

Parc Elegance - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,765 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,680,000

Parc Elegance

4 卧室  2 卫生间  1,765 平方尺

D'gallery - 1 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,050,000

D'gallery

1 卧室  1 卫生间  614 平方尺

Astor - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,109 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,450,000

Astor

3 卧室  3 卫生间  1,109 平方尺

Waterfront Gold - 2 卧室 • 2 卫生间 • 872 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,480,000

Waterfront Gold

2 卧室  2 卫生间  872 平方尺

D'oasia - 1 卧室 • 1 卫生间 • 538 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 895,000

D'oasia

1 卧室  1 卫生间  538 平方尺

Bedok Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 850 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,730,000

Bedok Residences

2 卧室  2 卫生间  850 平方尺

K Suites - 5 卧室 • 4 卫生间 • 1,625 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 4,042,800

K Suites

5 卧室  4 卫生间  1,625 平方尺

Parc Esta - 2 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,175,000

Parc Esta

2 卧室  1 卫生间  517 平方尺

The Cristallo - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 603 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 950,000

The Cristallo

1+1 卧室  1 卫生间  603 平方尺

Flamingo Valley - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,938 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,700,000

Flamingo Valley

3 卧室  2 卫生间  1,938 平方尺

Lorong L Telok Kurau - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 1,033 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,588,888

Lorong L Telok Kurau

3+1 卧室  2 卫生间  1,033 平方尺

Bedok Residences - 2 卧室 • 1 卫生间 • 592 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,000,000

Bedok Residences

2 卧室  1 卫生间  592 平方尺

Laverne's Loft - 1 卧室 • 1 卫生间 • 398 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 745,000

Laverne's Loft

1 卧室  1 卫生间  398 平方尺

项目评价

Levenue 评价
4.7
3 评价

  • Shawn 10

    7 years ago

    Beautiful place

  • Tee Kai Guat

    8 years ago

    Great view from the top

  • Lal Miah

    8 years ago

    My home

常见问题

常见问题解答

Levenue 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Levenue 于 2016 取得临时占用许可证 （TOP）。

Levenue 的地址是什么 ？

Levenue 的地址是 55 Lengkong Empat。

Levenue 的地契类型是什么 ？

Levenue 的地契类型是 永久产权，从 2016 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Levenue 有多少个单位 ？

Levenue 共有 43 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Levenue 有多少栋楼 ？

Levenue 开发项目内共有 1 栋楼。

Levenue 的邮政编码是什么 ？

Levenue 的邮政编码是 417642。

在哪里可以获取 Levenue 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Levenue 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Levenue 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Levenue 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Levenue 附近有哪些学校 ？

Levenue 附近的一些学校包括 直落古楼小学 、 直落古楼小学和 Mini World Child Care & Development Centre Pte Ltd，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Levenue 附近的巴士站在哪里 ？

Levenue 附近有多个巴士站，如 Hua Yu Mansion、Lengkong Apartments 和 After Jalan Paras，距离项目很近。

Levenue 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Levenue 提供一些设施，如 烧烤区 、 健身房和户外用餐区，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Levenue 的租金是多少 ？

Levenue 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 2.86K，具体取决于单位大小和类型。

Levenue 中单位的售价范围是多少 ？

Levenue 中待售单位的售价范围是 S$ 999,000 ~ S$ 999,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Levenue 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Levenue 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,719 psf ~ S$ 1,719 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Levenue 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 4%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 999,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 249,750（25%），其中至少 S$ 49,950（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

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