星园

2006
Cover
Starville - Entrance
Starville - Elevation
Starville - Logo

住户概况

  • 40% 业主
  • 60% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

星园 的电动车充电站

MNL SOLUTIONS PTE. LTD.

MNL

  • AC 22kW · 中速充电 · Type 2 (Cable)
    3 个充电接口

星园 的房源

任意

3 房

4 房

Starville

S$ 2,999,900

Starville

  • beds4
  • baths4
  • sqft2260
Starville

S$ 1,850,000

Starville

  • beds3
  • baths2
  • sqft1216
Starville

S$ 988,888

Starville

  • beds1
  • baths1
  • sqft581
Starville

S$ 2,100,000

Starville

  • beds3
  • baths3
  • sqft1216
Starville

S$ 2,480,000

Starville

  • beds3
  • baths3
  • sqft1475
Starville

S$ 2,600,000

Starville

  • beds3
  • baths3
  • sqft1550

房产重要详情

項目名稱

星园

地址

68 Lengkong Tiga, Singapore 417472
Go to location widget地图查看

最近地铁站

景万岸地铁站

建年

2006 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (250 户)

单位数量

250

卧室

3, 4

区域

14 区

社区

勿洛

栋

5

房产类型

私人公寓

开发商

Koh Brothers Development Pte Ltd, Aig

星园 的建筑物

  • 60 Lengkong Tiga417454
  • 62 Lengkong Tiga417455
  • 64 Lengkong Tiga417456
  • 66 Lengkong Tiga417471

星园 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身角

    健身角

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 保安

    保安

户型图

星园共计 250 户 、 户型覆盖 3 卧 - 3 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 13 种平面图，面积介于 1,216 平方英尺至 2,303 平方英尺。

种户型图

13 种类型

卧室类型

3, 4

总平面图

星园有 0 个单元 、5 栋 、 最高 0 层。

总栋数

5 栋

总单位数

250 个

星园总平面图及立面图

Starville Condo Site Plan in Bedok by Koh Brothers Development Pte Ltd, Aig - Photo 0

Starville - Site Map

价格与付款信息

星园 成交历史

501 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 7 月
66
#05-xx
3 房
S$ 1,398
1,216
S$ 1.700M
2026 年 6 月
62
#07-xx
3 房
S$ 1,551
1,270
S$ 1.970M
2026 年 5 月
66
#09-xx
3 房
S$ 1,554
1,216
S$ 1.890M
2026 年 5 月
62
#05-xx
3 房
S$ 1,472
1,270
S$ 1.870M
2026 年 4 月
62
#12-xx
4 房
S$ 1,246
2,207
S$ 2.750M
2026 年 4 月
62
#0x-xx
3 房
S$ 1,368
1,550
S$ 2.120M
2026 年 4 月
66
#0x-xx
3 房
S$ 1,398
1,216
S$ 1.700M
2026 年 4 月
68
#0x-xx
-
S$ 1,410
603
S$ 850,000
2025 年 9 月
64
#0x-xx
2 房
S$ 1,388
1,216
S$ 1.688M
2025 年 8 月
64
#0x-xx
3 房
S$ 1,405
1,238
S$ 1.739M
2025 年 6 月
68
#0x-xx
-
S$ 1,496
936
S$ 1.400M
2025 年 4 月
62
#0x-xx
3 房
S$ 1,371
1,217
S$ 1.668M
2025 年 3 月
60
#0x-xx
3 房
S$ 1,470
1,238
S$ 1.820M
2025 年 2 月
62
#0x-xx
3 房
S$ 1,357
1,237
S$ 1.678M
2025 年 2 月
66
#1x-xx
3 房
S$ 1,332
1,216
S$ 1.620M
2025 年 1 月
68
#0x-xx
3 房
S$ 1,327
1,302
S$ 1.728M
2025 年 1 月
66
#0x-xx
3 房
S$ 1,373
1,216
S$ 1.670M
2024 年 11 月
66
#0x-xx
3 房
S$ 1,388
1,216
S$ 1.688M
2024 年 10 月
62
#0x-xx
3 房
S$ 1,317
1,238
S$ 1.630M
2024 年 9 月
60
#0x-xx
3 房
S$ 1,390
1,238
S$ 1.721M

Source: URA, Realis and 99.co

星园 成交历史

558 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.45
1,200-1,300
S$ 4,200
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.45
1,200-1,300
S$ 4,200
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.54
1,200-1,300
S$ 4,300
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.45
1,200-1,300
S$ 4,200
2026 年 6 月
1 房
S$ 4.65
500-600
S$ 2,500
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.62
1,200-1,300
S$ 4,400
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.63
1,200-1,300
S$ 4,500
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.45
1,200-1,300
S$ 4,200
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.70
1,200-1,300
S$ 4,500
2026 年 5 月
1 房
S$ 5.02
500-600
S$ 2,700
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.29
1,200-1,300
S$ 4,000
2026 年 4 月
3 房
S$ 2.61
1,400-1,500
S$ 3,900
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.54
1,200-1,300
S$ 4,300
2026 年 4 月
2 房
S$ 4.06
900-1,000
S$ 3,800
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.58
1,200-1,300
S$ 4,350
2026 年 3 月
1 房
S$ 4.93
500-600
S$ 2,650
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.54
1,200-1,300
S$ 4,300
2026 年 3 月
2 房
S$ 3.63
900-1,000
S$ 3,400
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.54
1,200-1,300
S$ 4,300
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.70
1,200-1,300
S$ 4,500

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,467

/月

本金
S$ 1,355
利息
S$ 1,113

首付款 (25%)

S$ 222,500

贷款金额 (75%)

S$ 667,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

星园 所在位置

星园位于 60 Lengkong Tiga 第 14 区。 星园最近地铁站为景万岸地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

46 分钟

S$ 1.46

莱佛士坊

2 次换乘

37 分钟

S$ 1.35

乌节路

2 次换乘

43 分钟

S$ 1.43

星园 周边配套

学校

距离

直落古楼小学

5 分钟 (304 米)

Iman Kindergarten (Tenagaville) Pte Ltd

998 m

务德中学

1.0 km

地铁站

距离

景万岸

1.5 km

加基武吉

1.1 km

勿洛北

1.9 km

超市

距离

FairPrice – 冷宫第3道

7 分钟 (493 米)

FairPrice – 冷宫第3道

7 分钟 (503 米)

吉安快购 - 勿洛蓄水池第631座

1.4 km

公园

距离

人行与脚踏车天桥

2 分钟 (114 米)

公园连道脚车道

2 分钟 (123 米)

游乐场

3 分钟 (176 米)

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Lengkong Tiga · 14 区

Lengkong Empat · 14 区

Lengkong Empat · 14 区

Lengkong Empat · 14 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,421

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,457

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,246

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,611

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,489

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,242

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2006

交房 2005

交房 2003

交房 2007

250 户

93 户

19 户

55 户

永久产权

永久产权

永久产权

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

9 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$1,738,8801
Sep 2025S$1,688,0001
Apr 2026S$1,855,0004
May 2026S$1,880,0002
Jun 2026S$1,970,0001
Jul 2026S$1,700,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,424.67 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,420.61 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$3,3173
Sep 2025S$4,2003
Oct 2025S$4,4002
Nov 2025S$2,8752
Dec 2025S$4,2752
Jan 2026S$4,1252
Mar 2026S$3,8437
Apr 2026S$4,0004
May 2026S$3,9754
Jun 2026S$3,4502
Jul 2026S$4,2254

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.71 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.73 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于星园的房产目前正在出售，价格介于 S$ 890,000 到 S$ 3M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,424.67，过去一年为每平方英尺 S$ 1,420.61。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.7 M，最高成交价为 S$ 2.75 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.71，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.73。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,200，最高租金达到 S$ 6,300。

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项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
星园永久产权2006
EW 6
Walk Icon10分钟 (799米)
景万岸地铁站
1,327.39 - 1,726.97 psf1,561.98 psf1,700 - 6,300 /mo3,084.76 /mo3.22%
Levenue永久产权2016
DT 29
Walk Icon11分钟 (809米)
勿洛北地铁站
1,874.75 psf1,874.75 psf500 - 4,000 /mo2,223.08 /mo4%
Astor99 年2007
DT 29
Walk Icon11分钟 (823米)
勿洛北地铁站
1,237.17 - 1,396.79 psf1,314.48 psf2,100 - 4,800 /mo3,065.27 /mo3.8%
Grosvenor View永久产权2005
EW 6
Walk Icon10分钟 (737米)
景万岸地铁站
1,230.65 - 1,681.35 psf1,412.55 psf4,200 - 6,900 /mo5,550 /mo2.9%
Cascata永久产权2005
DT 28
Walk Icon10分钟 (725米)
加基武吉地铁站
266 - 1,348.65 psf689.98 psf2,500 - 6,500 /mo4,133.33 /mo-
D - Heritage Apartments永久产权2003
EW 6
Walk Icon11分钟 (814米)
景万岸地铁站
422.93 - 1,488.72 psf737.58 psf1,500 - 1,700 /mo1,600 /mo2.71%
Escada View永久产权1997
DT 29
Walk Icon10分钟 (795米)
勿洛北地铁站
1,278.77 psf1,278.77 psf1,200 - 5,000 /mo2,662.25 /mo3.74%
Windy Heights永久产权1983
EW 6
Walk Icon10分钟 (723米)
景万岸地铁站
1,526.66 - 1,570.27 psf1,549.32 psf10,500 /mo10,500 /mo2.11%
Hua Yu Mansion永久产权1982
DT 29
Walk Icon10分钟 (761米)
勿洛北地铁站
473.12 - 682.06 psf577.59 psf2,500 - 5,400 /mo3,493.75 /mo-

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全部待售房源

任意

3 房

4 房

Parc Elegance - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,765 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,579,000

Parc Elegance

4 卧室  2 卫生间  1,765 平方尺

Emprado Suites - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,227 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,930,000

Emprado Suites

2 卧室  2 卫生间  1,227 平方尺

Levenue - 2 卧室 • 1 卫生间 • 495 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 928,000

Levenue

2 卧室  1 卫生间  495 平方尺

Parc Esta - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,750,000

Parc Esta

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

The Seawind - 1 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,288,000

The Seawind

1 卧室  1 卫生间  635 平方尺

D'castilia - 1 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,050,000

D'castilia

1 卧室  1 卫生间  624 平方尺

Astoria Park - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,001 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,490,000

Astoria Park

2 卧室  3 卫生间  1,001 平方尺

Parc Esta - 2 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,510,000

Parc Esta

2 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Le Reve - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,400 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,480,000

Le Reve

4 卧室  4 卫生间  2,400 平方尺

Sunshine Regency - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,733 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,388,888

Sunshine Regency

3 卧室  2 卫生间  1,733 平方尺

Flamingo Valley - 4+1 卧室 • 4 卫生间 • 2,960 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,180,000

Flamingo Valley

4+1 卧室  4 卫生间  2,960 平方尺

Astor - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,120 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,450,000

Astor

3 卧室  3 卫生间  1,120 平方尺

K Suites - 5 卧室 • 4 卫生间 • 1,625 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 4,042,800

K Suites

5 卧室  4 卫生间  1,625 平方尺

D'gallery - 1 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,050,000

D'gallery

1 卧室  1 卫生间  614 平方尺

The Ebony - 1 卧室 • 1 卫生间 • 366 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 738,000

The Ebony

1 卧室  1 卫生间  366 平方尺

Heritage Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 495 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 800,000

Heritage Residences

1 卧室  1 卫生间  495 平方尺

Astor - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,109 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,450,000

Astor

3 卧室  3 卫生间  1,109 平方尺

euHabitat - 1 卧室 • 2 卫生间 • 872 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,150,000

euHabitat

1 卧室  2 卫生间  872 平方尺

Bedok Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 753 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,500,000

Bedok Residences

1 卧室  1 卫生间  753 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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