Completed Jan 1986

Mandarin Gardens

7 Siglap Road · 448909

D15 · East Coast / Marine Parade · OCR

1000 个 (大型) · 7 栋 ()

Entrance of Mandarin Gardens

Bottom-up view of Mandarin Gardens

Logo of Mandarin Gardens at the entrance

Street view of Mandarin Gardens

价格范围

S$ 1.09M ~ S$ 5.28M

S$ 1,178 ~ S$ 1,850 PSF

租金范围

S$ 3,300 ~ S$ 6,100

3.49% 租金收益率

80.0% 获利每年增长 3.0%

根据过去5年的交易记录 • 查看全部

现有房源

VERIFIED

真实房源

S$ 2,380,000

7 Siglap Road 448909

3
3
1,572 平方尺

发布于 4 天前

Daron Ang

S$ 1,098,000

5 Siglap Road 448908

1
1
732 平方尺

发布于 4 天前

Jolene Zhong

S$ 3,350,000

1 Siglap Road 448906

3
3
2,034 平方尺

发布于 4 天前

Jolene Zhong

S$ 2,200,000

7 Siglap Road 448909

3
3
1,528 平方尺

发布于 5 天前

Raynne Ong

Recommended

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

99 年

所属社区

勿洛

Nearest MRT

实乞纳地铁站

Remaining Lease

55 Years left

发展商

Mandarin Gardens Pte Ltd

住户概况

41% 业主
59% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

电动车充电桩

CHARGE+

AC 22kW · 中速充电
6 个充电接口
AC 7.4kW · 慢充
18 个充电接口

Wellness

桑拿房

Aquatics

游泳池
浅水池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

46 分钟

S$ 1.86

莱佛士坊

2 次换乘

45 分钟

S$ 1.86

乌节路

2 次换乘

50 分钟

S$ 2.02

总平面图及立面图

Mandarin Gardens 的建筑物

1 Siglap Road448906
3 Siglap Road448907
5 Siglap Road448908
7 Siglap Road448909

价格与付款信息

交易概览

盈利能力（历史至今）

670

1604 笔交易中以盈利价格出售

平均持有年限

7.5 年

最高成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,598

2026 年 02 月

最低成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,108

2026 年 05 月

交易笔数 (过去12个月)

+21 ( 按年同比 )

平均每平方英尺价格 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,296

-0.7% ( 按年同比 )

来源：URA、Realis 与 99.co

近期交易

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 10 月	05	#12-xx	-	S$ 1,308	1,529	S$ 2.000M
2026 年 10 月	05	#03-xx	-	S$ 1,165	1,528	S$ 1.780M
2026 年 10 月	05	#07-xx	-	S$ 1,285	1,572	S$ 2.020M
2026 年 9 月	05	#02-xx	-	S$ 1,158	1,528	S$ 1.770M
2026 年 9 月	05	#04-xx	-	S$ 1,191	1,529	S$ 1.821M
2026 年 9 月	05	#0x-xx	-	S$ 1,327	829	S$ 1.100M
2026 年 9 月	07	#1x-xx	-	S$ 1,437	1,001	S$ 1.438M
2026 年 8 月	05	#2x-xx	-	S$ 1,291	732	S$ 945,000
2026 年 8 月	07	#1x-xx	-	S$ 1,254	1,571	S$ 1.970M
2026 年 8 月	07	#1x-xx	-	S$ 1,387	1,572	S$ 2.180M
2026 年 8 月	05	#0x-xx	-	S$ 1,280	1,571	S$ 2.011M
2026 年 7 月	05	#1x-xx	-	S$ 1,381	1,571	S$ 2.170M
2026 年 7 月	05	#0x-xx	-	S$ 1,155	1,528	S$ 1.765M
2026 年 7 月	05	#1x-xx	-	S$ 1,230	732	S$ 900,000
2026 年 7 月	07	#2x-xx	-	S$ 1,292	1,571	S$ 2.030M
2026 年 7 月	07	#0x-xx	-	S$ 1,165	1,528	S$ 1.780M
2026 年 7 月	07	#2x-xx	-	S$ 1,352	2,034	S$ 2.750M
2026 年 6 月	05	#0x-xx	-	S$ 1,279	1,529	S$ 1.956M
2026 年 5 月	05	#1x-xx	-	S$ 1,311	732	S$ 960,000
2026 年 5 月	05	#1x-xx	-	S$ 1,325	732	S$ 970,000

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
...
八十一
下一个

售价历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Nov 2025	S$1,886,667	3
Dec 2025	S$1,966,600	5
Jan 2026	S$1,000,000	1
Feb 2026	S$1,873,600	5
Mar 2026	S$2,202,500	4
Apr 2026	S$1,861,815	6
May 2026	S$1,322,667	6
Jun 2026	S$1,955,500	1
Jul 2026	S$1,899,185	6
Aug 2026	S$1,776,472	4
Sep 2026	S$1,532,250	4
Oct 2026	S$1,933,333	3

过去6 个月平均 S$1,278.79 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,296.37 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Mandarin Gardens	99 年	1986	TE 28 10分钟 (736米) 实乞纳地铁站	1,178.01 - 1,850.79 psf	1,497.17 psf	1,200 - 6,100 /mo	3,371.91 /mo	3.5%
海景轩	99 年	2021	TE 28 6分钟 (430米) 实乞纳地铁站	1,936.76 - 2,999.39 psf	2,341.26 psf	1,650 - 8,000 /mo	4,782 /mo	3.18%
Axis @ Siglap	永久产权	2009	TE 28 10分钟 (760米) 实乞纳地铁站	1,970.9 - 2,043.34 psf	2,007.12 psf	4,500 /mo	4,500 /mo	3.04%
Villa Marina	99 年	1999	TE 28 5分钟 (346米) 实乞纳地铁站	1,316.44 - 2,111.49 psf	1,542.55 psf	1,450 - 6,200 /mo	4,083 /mo	3.26%
Fernwood Towers	永久产权	1994	TE 28 8分钟 (599米) 实乞纳地铁站	1,793.3 - 2,106.57 psf	1,852.02 psf	888 - 4,900 /mo	1,405.73 /mo	2.28%
Finland Gardens	永久产权	1989	TE 28 9分钟 (687米) 实乞纳地铁站	5,000 psf	5,000 psf	8,800 /mo	8,800 /mo	2.31%
Siglap Court	永久产权	1984	TE 28 6分钟 (477米) 实乞纳地铁站	-	-	1,250 - 12,300 /mo	3,911.76 /mo	-
Neptune Court	99 年	1975	TE 27 11分钟 (811米) 马林台地铁站	1,023.62 - 1,283.62 psf	1,120.78 psf	750 - 6,000 /mo	2,727.78 /mo	3.58%
Seaside Park	永久产权	-	TE 27 9分钟 (719米) 马林台地铁站	1,290.67 - 3,195.57 psf	2,089.8 psf	8,500 /mo	8,500 /mo	2.58%