Marina Gardens Crescent GLS
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Marina Gardens Crescent GLS
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Marina Gardens Crescent GLS 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,047
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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Marina Gardens Crescent GLS's 分期付款方案
付款流程详解 - 从订购到取得临时入伙许可证，选择一个示例金额来查看分期付款金额。
| 付款阶段 | 占购房价比例 | 典型时间点 | |
|---|---|---|---|
| 订金（可选) | 5 | Day 0 | S$50K |
| 签署买卖协议 | 15 | Week 2-3 | S$150K |
| 地基完成 | 10 | 6 mo | S$100K |
| 钢筋混凝土工程完成 | 10 | 12 mo | S$100K |
| 砖墙/隔断完成 | 5 | 18 mo | S$50K |
| 屋顶、水电与抹灰完成 | 5 | 24 mo | S$50K |
| 停车场、道路与排水工程完成 | 5 | 30 mo | S$50K |
| 取得临时入伙许可证（领取钥匙) | 25 | 36 mo | S$250K |
| 取得法定完工证书 (CSC) | 15 | 48 mo | S$150K |
位置
Marina Gardens Crescent GLS 所在位置
出租车
公共交通
开车
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2 次换乘
S$ 2.40
1 次换乘
S$ 1.28
1 次换乘
S$ 1.59
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所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,573 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,808 1 房 平均每平方英尺 S$ 2,691 2 房 平均每平方英尺 S$ 2,874 3 房 平均每平方英尺 S$ 2,840 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 2,891 | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 3,232 1 房 平均每平方英尺 S$ 3,262 2 房 平均每平方英尺 S$ 3,048 3 房 平均每平方英尺 S$ 3,000 4+ 房 平均每平方英尺 S$ 4,018 | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,863 1 房 平均每平方英尺 S$ 2,788 2 房 平均每平方英尺 S$ 2,957 3 房 - 4+ 房 - |
不可用 (交房) | 交房 2029 | 交房 2029 | 交房 2028 |
775 户 | 937 户 | 683 户 | 324 户 |
99 年 | 99 年 | 99 年 | 99 年 |
价格数据来源于99.co的有效房源
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项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| One Marina Gardens | 99 年 | 2029 | TE 21  4分钟 (292米)滨海南地铁站 | 2,691.42 - 3,112.51 psf | 2,863.45 psf | - | - | - |
| 铂海峰 | 永久产权 | 2030 | CC 32 4分钟 (319米)爱德华太子路地铁站 | 2,642.86 - 8,000 psf | 3,566.72 psf | - | - | - |
| Aurea | 99 年 | 2030 | CC 5 6分钟 (409米)尼诰大道地铁站 | 2,587.41 - 3,594.1 psf | 2,831.7 psf | - | - | 1.57% |
| 滨海景苑 | 99 年 | 2029 | TE 19 2分钟 (155米)珊顿道地铁站 | 2,647.89 - 4,044.14 psf | 3,211.31 psf | - | - | - |
| The Robertson Opus | 999 年 | 2029 | DT 20 4分钟 (305米)福康宁地铁站 | 3,097.83 - 3,516.69 psf | 3,293.83 psf | - | - | - |
| One Sophia / The Collective At One Sophia | 99 年 | 2029 | DT 21 4分钟 (314米)明古连地铁站 | 2,563.72 - 3,003.93 psf | 2,769.9 psf | - | - | - |
| TMW Maxwell | 99 年 | 2028 | TE 18 3分钟 (202米)麦士威地铁站 | 2,717.3 - 3,062.42 psf | 2,894.28 psf | - | - | - |
| 康宁河湾 | 99 年 | 2027 | DT 20 1分钟 (70米)福康宁地铁站 | 2,823.42 - 4,034.23 psf | 3,231.62 psf | - | - | - |
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