Nin Residence
83 Pheng Geck Avenue · 348270
D13 · Macpherson / Potong Pasir · RCR
219 个 (小型) · 3 栋 ()
现有房源
S$ 1,600,000
83 Pheng Geck Avenue 348270
2
2
1,012 平方尺
发布于 7 小时前
Stan Lee
S$ 798,000
83 Pheng Geck Avenue 348270
- 1
- 1
- 452 平方尺
发布于 3 天前
JANLEX TAN XIANG PING
S$ 3,000,000
85 Pheng Geck Avenue 348271
- 3
- 3
- 2,357 平方尺
发布于 3 星期前
Jayden Chen
S$ 3,000,000
85 Pheng Geck Avenue 348271
- 3
- 3
- 2,357 平方尺
Listed 5 天 ago
项目详情
住户概况
- 47% 业主
- 53% 租户
*根据租赁交易量与总单位数估算。
公用设施
电动车充电桩
MNL
- AC 22kW · 中速充电 · Type 2 (Cable)2 个充电接口
Wellness
桑拿房
Aquatics
标准泳池
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.20
2 次换乘
S$ 1.68
2 次换乘
S$ 1.59
户型图资料
全部
1
2
3
1 卧
42 - 51 平方米 / 452 - 549 平方英尺
$569.6K - $900K
每平方英尺 $1,218 - $1,751
涵盖 1 种房型 · 1 房
2 卧
79 - 86 平方米 / 850 - 926 平方英尺
$920K - $1.63M
每平方英尺 $767 - $1,824
涵盖 1 种房型 · 2 房
3 卧
115 - 119 平方米 / 1,238 - 1,281 平方英尺
$1.25M - $2.49M
每平方英尺 $751 - $1,942
涵盖 1 种房型 · 3 房
总平面图及立面图
Site Map of Nin Residence
Nin Residence 的建筑物
- 81 Pheng Geck Avenue348269
- 83 Pheng Geck Avenue348270
- 85 Pheng Geck Avenue348271
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 7 月 | 85 | #19-xx | 3 房 | S$ 1,315 | 1,711 | S$ 2.250M |
2026 年 7 月 | 85 | #08-xx | 2 房 | S$ 1,801 | 904 | S$ 1.628M |
2026 年 6 月 | 85 | #06-xx | 1 房 | S$ 1,741 | 474 | S$ 825,000 |
2026 年 6 月 | 85 | #11-xx | 2 房 | S$ 1,748 | 904 | S$ 1.580M |
2026 年 3 月 | 85 | #16-xx | 1 房 | S$ 1,705 | 528 | S$ 900,000 |
2026 年 2 月 | 85 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,751 | 926 | S$ 1.622M |
2026 年 1 月 | 85 | #1x-xx | 3 房 | S$ 1,942 | 1,281 | S$ 2.488M |
2026 年 1 月 | 85 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,543 | 990 | S$ 1.528M |
2025 年 12 月 | 83 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,748 | 904 | S$ 1.580M |
2025 年 12 月 | 85 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,817 | 1,238 | S$ 2.250M |
2025 年 11 月 | 85 | #1x-xx | 2 房 | S$ 1,737 | 904 | S$ 1.570M |
2025 年 10 月 | 85 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,777 | 1,238 | S$ 2.200M |
2025 年 10 月 | 85 | #1x-xx | 1 房 | S$ 1,609 | 527 | S$ 848,000 |
2025 年 9 月 | 85 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,337 | 980 | S$ 1.310M |
2025 年 9 月 | 85 | #1x-xx | 2 房 | S$ 1,824 | 850 | S$ 1.550M |
2025 年 8 月 | 85 | #1x-xx | 2 房 | S$ 1,776 | 850 | S$ 1.510M |
2025 年 8 月 | 85 | #1x-xx | 1 房 | S$ 1,751 | 474 | S$ 830,000 |
2025 年 6 月 | 85 | #1x-xx | 3 房 | S$ 1,262 | 1,743 | S$ 2.200M |
2025 年 6 月 | 85 | #1x-xx | 3 房 | S$ 1,295 | 1,776 | S$ 2.300M |
2025 年 5 月 | 85 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,556 | 990 | S$ 1.540M |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$1,524,000 | 2 |
| Nov 2025 | S$1,570,000 | 1 |
| Dec 2025 | S$1,915,000 | 2 |
| Jan 2026 | S$2,008,000 | 2 |
| Feb 2026 | S$1,621,800 | 1 |
| Mar 2026 | S$900,000 | 1 |
| Jun 2026 | S$1,202,500 | 2 |
| Jul 2026 | S$1,939,000 | 2 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Nin Residence | 99 年 | 2014 | NE 10  3分钟 (171米)波东巴西地铁站 | 1,272.8 - 1,880.53 psf | 1,598.04 psf | 3,500 - 4,500 /mo | 4,133.33 /mo | 3.73% |
永久产权 | 2025 | NE 10 2分钟 (128米)波东巴西地铁站 | 2,232.07 - 2,530.73 psf | 2,410.46 psf | 1,900 /mo | 1,900 /mo | 3.27% | |
永久产权 | 2020 | NE 10 3分钟 (183米)波东巴西地铁站 | 2,105.4 - 2,364.86 psf | 2,202.88 psf | 3,600 /mo | 3,600 /mo | 3.26% | |
99 年 | 2019 | NE 10 2分钟 (83米)波东巴西地铁站 | 1,635.14 - 2,683.25 psf | 2,115.66 psf | 3,300 - 9,800 /mo | 4,783.33 /mo | 3.86% | |
99 年 | 2016 | NE 10 1分钟 (31米)波东巴西地铁站 | 1,754.39 - 2,449.48 psf | 2,053.37 psf | 1,400 - 9,000 /mo | 4,000 /mo | 3.54% | |
99 年 | 2016 | NE 10 3分钟 (188米)波东巴西地铁站 | 1,241.99 - 2,132.7 psf | 1,854.13 psf | 3,600 - 6,888 /mo | 4,757.6 /mo | 3.56% | |
99 年 | 2012 | NE 10 2分钟 (146米)波东巴西地铁站 | 1,295.98 - 1,925.25 psf | 1,541.91 psf | 1,250 - 1,600 /mo | 1,425 /mo | 3.16% | |
永久产权 | 2003 | NE 10 3分钟 (163米)波东巴西地铁站 | 436.97 - 1,760.44 psf | 693.43 psf | 2,950 - 5,000 /mo | 3,686.36 /mo | 2.56% | |
永久产权 | 1966 | NE 10 4分钟 (274米)波东巴西地铁站 | 1,578.9 psf | 1,578.9 psf | 2,300 - 4,000 /mo | 2,919.57 /mo | - |
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