价格范围

S$ 898K ~ S$ 2.2M

S$ 1,266 ~ S$ 2,167 PSF

租金范围

S$ 4,100 ~ S$ 6,888

3.57% 租金收益率

Sant Ritz 的电动车充电站

CHARGE+

AC 7.4kW · 慢充
4 个充电接口

Sant Ritz 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

S$ 1,300,000

Sant Ritz

2
2
732

S$ 1,268,000

Sant Ritz

2
1
700

S$ 998,000

Sant Ritz

1
1
527

S$ 1,600,000

Sant Ritz

2
2
818

S$ 1,300,000

Sant Ritz

2
1
689

S$ 1,000,000

Sant Ritz

1
1
527

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

99 年

所属社区

大巴窑

Nearest MRT

波东巴西地铁站 · 3 分钟

Remaining Lease

85 Years left

发展商

Santarli Realty Pte Ltd

住户概况

31% 业主
69% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

户型图

Sant Ritz 共计 214 户、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 35 种平面图，面积介于 527 平方英尺至 1,786 平方英尺。

种户型图

35 种类型

卧室类型

1, 2, 3

Sant Ritz 户型图

All

1

2

3

Sant Ritz 公寓平面图 1 卧 AS1 - 527 平方英尺 / 49 平方米

Sant Ritz 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1 房	-	-	48 - 52 平方米 527 - 570 平方英尺	45	3 户型图
1 房高层单位	-	-	48 平方米 527 平方英尺	3	2 户型图
2 房	-	-	60 - 75 平方米 656 - 818 平方英尺	51	7 户型图
2 房高层单位	-	-	100 平方米 1,087 平方英尺	2	1 户型图
2+1 房	-	-	113 - 140 平方米 1,227 - 1,517 平方英尺	9	6 户型图
3 房	-	-	81 - 116 平方米 882 - 1,259 平方英尺	81	7 户型图
3 房复式单位	-	-	129 - 165 平方米 1,399 - 1,786 平方英尺	17	5 户型图
3 房高层单位	-	-	122 - 146 平方米 1,323 - 1,582 平方英尺	6	4 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Sant Ritz Condo Site Plan in Toa Payoh by Santarli Realty Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Sant Ritz

价格与付款信息

Sant Ritz 成交历史

296 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 6 月	01	#16-xx	3 房	S$ 1,972	1,055	S$ 2.080M
2026 年 1 月	01	#15-xx	1 房	S$ 1,803	527	S$ 950,000
2026 年 1 月	01	#03-xx	2 房	S$ 1,742	689	S$ 1.200M
2025 年 11 月	01	#09-xx	3 房	S$ 2,052	882	S$ 1.810M
2025 年 9 月	01	#16-xx	1 房	S$ 1,803	527	S$ 950,000
2025 年 9 月	01	#1x-xx	3 房	S$ 1,883	1,098	S$ 2.068M
2025 年 8 月	01	#0x-xx	2 房	S$ 1,766	786	S$ 1.388M
2025 年 7 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 2,018	882	S$ 1.780M
2025 年 6 月	01	#1x-xx	3 房	S$ 1,856	883	S$ 1.639M
2025 年 6 月	01	#1x-xx	3 房	S$ 1,810	1,044	S$ 1.890M
2025 年 5 月	01	#1x-xx	3 房	S$ 1,838	1,055	S$ 1.939M
2025 年 5 月	01	#0x-xx	3 房	S$ 1,821	1,098	S$ 2.000M
2025 年 5 月	01	#0x-xx	2 房	S$ 1,928	656	S$ 1.265M
2025 年 5 月	01	#1x-xx	1 房	S$ 1,795	528	S$ 948,000
2025 年 4 月	01	#1x-xx	1 房	S$ 1,784	527	S$ 940,000
2025 年 2 月	01	#1x-xx	1 房	S$ 1,742	528	S$ 920,000
2024 年 11 月	01	#1x-xx	1 房	S$ 1,705	528	S$ 900,000
2024 年 11 月	01	#1x-xx	3 房	S$ 1,801	1,055	S$ 1.900M
2024 年 10 月	01	#1x-xx	2 房	S$ 1,389	1,087	S$ 1.510M
2024 年 9 月	01	#1x-xx	2 房	S$ 1,903	657	S$ 1.250M

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
...
十五
下一个

Sant Ritz 成交历史

757 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.52	600-700	S$ 3,800
2026 年 7 月	1 房	S$ 5.98	500-600	S$ 3,150
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.94	600-700	S$ 3,900
2026 年 7 月	2 房	S$ 6.01	600-700	S$ 3,950
2026 年 7 月	2 房	S$ 6.09	600-700	S$ 4,000
2026 年 6 月	1 房	S$ 6.07	500-600	S$ 3,200
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.76	800-900	S$ 4,200
2026 年 6 月	1 房	S$ 5.69	500-600	S$ 3,000
2026 年 5 月	2 房	S$ 5.63	600-700	S$ 3,700
2026 年 5 月	2 房	S$ 3.73	1,200-1,300	S$ 4,700
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.76	800-900	S$ 4,200
2026 年 5 月	3 房	S$ 4.74	1,000-1,100	S$ 5,000
2026 年 5 月	1 房	S$ 6.26	500-600	S$ 3,300
2026 年 5 月	1 房	S$ 6.07	500-600	S$ 3,200
2026 年 3 月	1 房	S$ 6.07	500-600	S$ 3,200
2026 年 3 月	2 房	S$ 6.24	600-700	S$ 4,100
2026 年 3 月	1 房	S$ 6.36	500-600	S$ 3,350
2026 年 3 月	1 房	S$ 6.26	500-600	S$ 3,300
2026 年 2 月	2 房	S$ 6.09	600-700	S$ 4,000
2025 年 12 月	1 房	S$ 6.26	500-600	S$ 3,300

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
...
三十八
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,489

/月

月供

本金

S$ 1,367

利息

S$ 1,123

S$ 673,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 224,500

贷款金额 (75%)

S$ 673,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,489

/月

月供

本金

S$ 1,367

利息

S$ 1,123

S$ 673,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 224,500

贷款金额 (75%)

S$ 673,500

相似公寓

与 Sant Ritz 相似的公寓

搜索公寓

Sant Ritz 邻近其他发展项目，如 The Venue Residences，Woodsville 28 和 18 Woodsville。

Sant Ritz 附近的公寓区域内附近
Sant Ritz	星苑居	Woodsville 28	18 Woodsville
Pheng Geck Avenue · 13 区	Tai Thong Crescent · 13 区	Woodsville Close · 13 区	Woodsville Close · 13 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,876 1 房平均每平方英尺 S$ 1,803 2 房平均每平方英尺 S$ 1,742 3 房平均每平方英尺 S$ 1,969 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,960 1 房平均每平方英尺 S$ 1,798 2 房平均每平方英尺 S$ 1,962 3 房平均每平方英尺 S$ 1,944 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,043	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,762 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,716 3 房平均每平方英尺 S$ 1,784 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,797 1 房平均每平方英尺 S$ 1,803 2 房平均每平方英尺 S$ 1,785 3 房 - 4+ 房 -
交房 2016	交房 2017	交房 2012	交房 2015
214 户	266 户	110 户	101 户
99 年	99 年	99 年	永久产权

与 Sant Ritz 均价相似的公寓区域内附近
Sant Ritz	Sky Green	St. Michael Regency	Casa Meya
Pheng Geck Avenue · 13 区	Macpherson Road · 13 区	Saint Michael's Road · 12 区	Meyappa Chettiar Road · 13 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,876 1 房平均每平方英尺 S$ 1,803 2 房平均每平方英尺 S$ 1,742 3 房平均每平方英尺 S$ 1,969 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,860 1 房平均每平方英尺 S$ 1,825 2 房平均每平方英尺 S$ 1,932 3 房平均每平方英尺 S$ 1,849 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,005	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,857 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,857 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,850 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2016	交房 2015	交房 2010	交房 2011
214 户	176 户	49 户	25 户
99 年	永久产权	永久产权	永久产权

与 Sant Ritz 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Sant Ritz	Sennett Residence	M66	Eight Riversuites
Pheng Geck Avenue · 13 区	Pheng Geck Avenue · 13 区	Moonstone Lane · 12 区	Whampoa East · 12 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,876 1 房平均每平方英尺 S$ 1,803 2 房平均每平方英尺 S$ 1,742 3 房平均每平方英尺 S$ 1,969 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,808 1 房平均每平方英尺 S$ 1,848 2 房平均每平方英尺 S$ 1,876 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,719	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,445 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,571 3 房平均每平方英尺 S$ 1,319 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,802 1 房平均每平方英尺 S$ 1,843 2 房平均每平方英尺 S$ 1,877 3 房平均每平方英尺 S$ 1,682 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,973
交房 2016	交房 2016	交房 2016	交房 2016
214 户	338 户	70 户	862 户
99 年	99 年	永久产权	99 年

与 Sant Ritz 总单位数量相似的公寓区域内附近
Sant Ritz	Beacon Heights	Nin Residence	Le Crescendo
Pheng Geck Avenue · 13 区	Mar Thoma Road · 12 区	Pheng Geck Avenue · 13 区	Paya Lebar Road · 14 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,876 1 房平均每平方英尺 S$ 1,803 2 房平均每平方英尺 S$ 1,742 3 房平均每平方英尺 S$ 1,969 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,553 1 房平均每平方英尺 S$ 1,482 2 房平均每平方英尺 S$ 1,538 3 房平均每平方英尺 S$ 1,617 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,693 1 房平均每平方英尺 S$ 1,685 2 房平均每平方英尺 S$ 1,686 3 房平均每平方英尺 S$ 1,713 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,687 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,694 3 房平均每平方英尺 S$ 1,686 4+ 房 -
交房 2016	交房 2012	交房 2014	交房 2006
214 户	212 户	219 户	228 户
99 年	999 年	99 年	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

6 盈利

0.8 - 5.2%，平均持有 9

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,971.56 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,875.69 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$4,300	4
Sep 2025	S$3,820	5
Oct 2025	S$4,480	5
Nov 2025	S$3,875	4
Dec 2025	S$4,117	6
Feb 2026	S$4,000	1
Mar 2026	S$3,488	4
May 2026	S$4,017	6
Jun 2026	S$3,467	3
Jul 2026	S$3,760	5

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.68 /平方英尺

过去1 年平均 S$5.58 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Sant Ritz 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 898,000 到 S$ 2.2M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,971.56，过去一年为每平方英尺 S$ 1,875.69。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.08 M，最高成交价为 S$ 2.49 M。

租金价格从 S$ 4,100 到 S$ 6,888 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.68，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.58。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,800，最高租金达到 S$ 7,800。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Sant Ritz	99 年	2016	NE 10 3分钟 (188米) 波东巴西地铁站	1,266.03 - 2,167.18 psf	1,847.1 psf	4,100 - 6,888 /mo	4,877.6 /mo	3.58%
Myra	永久产权	2025	NE 10 2分钟 (128米) 波东巴西地铁站	2,278.48 - 3,131.77 psf	2,515.03 psf	3,500 /mo	3,500 /mo	3.25%
星苑居	99 年	2017	NE 10 4分钟 (286米) 波东巴西地铁站	1,608.58 - 2,238.94 psf	1,996.82 psf	3,300 /mo	3,300 /mo	3.05%
Sennett Residence	99 年	2016	NE 10 1分钟 (31米) 波东巴西地铁站	1,754.39 - 2,501.16 psf	2,051.4 psf	1,550 - 9,000 /mo	4,983.33 /mo	3.62%
18 Woodsville	永久产权	2015	NE 10 3分钟 (200米) 波东巴西地铁站	1,684.09 - 1,858.59 psf	1,786.88 psf	3,300 - 5,200 /mo	4,000 /mo	3.54%
Woodsville 28	99 年	2012	NE 10 2分钟 (146米) 波东巴西地铁站	1,286.91 - 1,858.41 psf	1,503.93 psf	4,588 /mo	4,588 /mo	3.2%
Parc Aston	永久产权	2011	NE 10 3分钟 (184米) 波东巴西地铁站	801.2 - 1,719.69 psf	1,047.93 psf	3,000 - 5,100 /mo	3,776.39 /mo	2.72%
One Leicester	永久产权	2009	NE 10 4分钟 (260米) 波东巴西地铁站	2,081.67 - 2,192.07 psf	2,136.87 psf	1,450 - 6,000 /mo	2,983 /mo	2.56%
Woodsville Mansions	永久产权	1987	NE 10 4分钟 (242米) 波东巴西地铁站	410.96 - 1,316.69 psf	669.24 psf	1,550 /mo	1,550 /mo	-