星苑居

2017
Cover of The Venue Residences & Shoppes from a wide-angle view
Cover of The Venue Residences
Artist's impression of The Venue Residences during the day
Artist's impression of The Venue Residences in the evening

住户概况

  • 53% 业主
  • 47% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

星苑居 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

The Venue Residences

S$ 1,250,000

The Venue Residences

  • beds1
  • baths1
  • sqft646
The Venue Residences

S$ 1,888,000

The Venue Residences

  • beds2
  • baths2
  • sqft850
The Venue Residences

S$ 919,000

The Venue Residences

  • beds1
  • baths1
  • sqft495
The Venue Residences

S$ 2,388,888

The Venue Residences

  • beds2
  • baths2
  • sqft1163
The Venue Residences

S$ 1,700,000

The Venue Residences

  • beds2
  • baths2
  • sqft850
The Venue Residences

S$ 1,250,000

The Venue Residences

  • beds1
  • baths1
  • sqft743

房产重要详情

項目名稱

星苑居

地址

4 Tai Thong Crescent, Singapore 347838
Go to location widget地图查看

最近地铁站

波东巴西地铁站 · 4 分钟

建年

2017 年 1 月 1 日

地契

99 年

项目规模

小型 (266 户)

单位数量

266

卧室

1, 2, 3, 4

区域

13 区

社区

大巴窑

栋

6

房产类型

公寓单位

土地

88,268.0 平方英尺

总楼面

28,702.0 平方米, 308,948.3 平方英尺

开发商

City Development Limited (CDL)

星苑居 的建筑物

  • 4 Tai Thong Crescent347838
  • 6 Tai Thong Crescent347840
  • 8 Tai Thong Crescent347842
  • 10 Tai Thong Crescent347844

星苑居 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 多功能厅

    多功能厅

  • 健身房

    健身房

  • 吊床

    吊床

  • 无边泳池

    无边泳池

  • 游乐场

    游乐场

  • 雕塑

    雕塑

户型图

星苑居共计 266 户 、 户型覆盖 1 卧至 4 卧。项目提供 36 种平面图，面积介于 495 平方英尺至 2,142 平方英尺。

种户型图

36 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

总平面图

星苑居总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

星苑居 成交历史

362 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 8 月
06
#04-xx
4 房
S$ 2,107
1,238
S$ 2.609M
2026 年 7 月
06
#13-xx
2 房
S$ 1,821
840
S$ 1.530M
2026 年 7 月
12
#09-xx
2 房
S$ 2,212
1,130
S$ 2.500M
2026 年 6 月
12
#14-xx
2 房
S$ 2,283
1,130
S$ 2.580M
2026 年 5 月
14
#07-xx
2 房
S$ 2,035
1,130
S$ 2.300M
2026 年 4 月
12
#1x-xx
2 房
S$ 1,792
851
S$ 1.525M
2026 年 4 月
08
#1x-xx
2 房
S$ 1,815
840
S$ 1.525M
2026 年 3 月
12
#0x-xx
1 房
S$ 1,798
495
S$ 890,000
2026 年 3 月
14
#0x-xx
2 房
S$ 2,035
1,130
S$ 2.300M
2026 年 3 月
12
#0x-xx
2 房
S$ 1,962
850
S$ 1.668M
2026 年 1 月
06
#0x-xx
2 房
S$ 1,950
840
S$ 1.638M
2026 年 1 月
14
#0x-xx
2 房
S$ 1,991
1,130
S$ 2.250M
2025 年 12 月
14
#1x-xx
3 房
S$ 1,694
1,948
S$ 3.300M
2025 年 12 月
08
#1x-xx
2 房
S$ 2,024
840
S$ 1.700M
2025 年 12 月
14
#0x-xx
2 房
S$ 1,792
851
S$ 1.525M
2025 年 12 月
06
#0x-xx
4 房
S$ 1,979
1,238
S$ 2.450M
2025 年 11 月
14
#1x-xx
3 房
S$ 2,195
1,130
S$ 2.480M
2025 年 9 月
08
#0x-xx
2 房
S$ 1,798
840
S$ 1.510M
2025 年 6 月
14
#0x-xx
2 房
S$ 1,787
850
S$ 1.519M
2025 年 6 月
14
#0x-xx
2 房
S$ 1,800
850
S$ 1.530M

Source: URA, Realis and 99.co

星苑居 成交历史

337 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 8 月
1 房
S$ 6.13
500-600
S$ 3,100
2026 年 7 月
1 房
S$ 4.64
700-800
S$ 3,500
2026 年 7 月
2 房
S$ 4.94
800-900
S$ 4,150
2026 年 7 月
1 房
S$ 6.92
500-600
S$ 3,500
2026 年 7 月
2 房
S$ 3.98
1,100-1,200
S$ 4,500
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.96
1,100-1,200
S$ 5,600
2026 年 6 月
1 房
S$ 5.76
400-500
S$ 2,850
2026 年 5 月
2 房
S$ 5.36
800-900
S$ 4,500
2026 年 4 月
3 房
S$ 5.04
1,100-1,200
S$ 5,700
2026 年 4 月
2 房
S$ 3.81
1,100-1,200
S$ 4,300
2026 年 2 月
2 房
S$ 5.00
800-900
S$ 4,200
2026 年 2 月
2 房
S$ 4.71
800-900
S$ 4,000
2026 年 1 月
2 房
S$ 4.88
800-900
S$ 4,100
2026 年 1 月
2 房
S$ 4.94
800-900
S$ 4,150
2026 年 1 月
3 房
S$ 3.48
1,300-1,400
S$ 4,800
2026 年 1 月
2 房
S$ 5.12
800-900
S$ 4,300
2026 年 1 月
2 房
S$ 5.18
800-900
S$ 4,400
2025 年 12 月
2 房
S$ 5.00
800-900
S$ 4,200
2025 年 12 月
2 房
S$ 5.36
800-900
S$ 4,500
2025 年 11 月
2 房
S$ 5.18
800-900
S$ 4,350

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,548

/月

本金
S$ 1,399
利息
S$ 1,149

首付款 (25%)

S$ 229,750

贷款金额 (75%)

S$ 689,250

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

星苑居 所在位置

星苑居位于 4 Tai Thong Crescent 第 13 区。 星苑居最近地铁站为波东巴西地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

46 分钟

S$ 1.70

莱佛士坊

2 次换乘

24 分钟

S$ 1.32

乌节路

2 次换乘

24 分钟

S$ 1.32

星苑居 周边配套

学校

距离

蓝堡蒙特梭利托儿所

2 分钟 (111 米)

Little Treasures Childcare (Macpherson) Pte Ltd

4 分钟 (233 米)

Forte 音乐培训

5 分钟 (333 米)

地铁站

距离

波东巴西

4 分钟 (284 米)

芽笼峇鲁

1.2 km

兀里

1.2 km

超市

距离

宝石市场

1 分钟 (64 米)

杨清海

4 分钟 (280 米)

FairPrice 快捷店

5 分钟 (291 米)

公园

距离

月光石公园连道

6 分钟 (390 米)

நொச்சி Nochi

7 分钟 (447 米)

实龙岗上段21狗狗公园

7 分钟 (493 米)

相似公寓

与星苑居相似的公寓

搜索公寓
星苑居邻近其他发展项目，如 Sant Ritz，Woodsville Mansions 和 18 Woodsville。

星苑居附近的公寓

区域内附近
星苑居

星苑居

Sant Ritz

Sant Ritz

Woodsville Mansions

Woodsville Mansions

18 Woodsville

18 Woodsville

Tai Thong Crescent · 13 区

Pheng Geck Avenue · 13 区

Woodsville Close · 13 区

Woodsville Close · 13 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,960

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,798

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,962

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,944

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,043

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,876

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,803

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,742

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,969

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,797

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,803

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,785

3 房

-

4+ 房

-

交房 2017

交房 2016

交房 1987

交房 2015

266 户

214 户

16 户

101 户

99 年

99 年

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

18 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$1,510,0001
Nov 2025S$2,480,0001
Dec 2025S$2,243,7504
Jan 2026S$1,944,0002
Mar 2026S$1,619,3333
Apr 2026S$1,525,0002
May 2026S$2,300,0001
Jun 2026S$2,580,0001
Jul 2026S$2,015,0002
Aug 2026S$2,608,8881

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,986.30 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,960.29 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26Aug 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5MS$ 3.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$5,2605
Sep 2025S$3,1001
Oct 2025S$5,1333
Nov 2025S$3,7905
Dec 2025S$4,3502
Jan 2026S$4,3505
Feb 2026S$4,1002
Apr 2026S$5,0002
May 2026S$4,5001
Jun 2026S$2,8501
Jul 2026S$4,2505
Aug 2026S$3,1001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.15 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.08 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26Aug 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于星苑居的房产目前正在出售，价格介于 S$ 919,000 到 S$ 2.55M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,986.3，过去一年为每平方英尺 S$ 1,960.29。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.61 M，最高成交价为 S$ 3.3 M。

租金价格从从 S$ 3,300 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.15，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.08。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,100，最高租金达到 S$ 8,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
星苑居99 年2017
NE 10
Walk Icon4分钟 (286米)
波东巴西地铁站
1,608.58 - 2,238.94 psf1,996.82 psf3,300 /mo3,300 /mo3.05%
Myra永久产权2025
NE 10
Walk Icon2分钟 (128米)
波东巴西地铁站
2,278.48 - 3,131.77 psf2,515.03 psf3,500 /mo3,500 /mo3.25%
Sant Ritz99 年2016
NE 10
Walk Icon3分钟 (188米)
波东巴西地铁站
1,266.03 - 2,167.18 psf1,847.1 psf4,000 - 6,888 /mo4,731.33 /mo3.58%
18 Woodsville永久产权2015
NE 10
Walk Icon3分钟 (200米)
波东巴西地铁站
1,684.09 - 1,858.59 psf1,786.88 psf3,300 - 5,200 /mo4,040 /mo3.54%
Opal Suites永久产权2014
NE 10
Walk Icon6分钟 (449米)
波东巴西地铁站
1,478.33 - 1,809.05 psf1,643.69 psf1,500 - 3,500 /mo2,198.53 /mo4.95%
Woodsville 2899 年2012
NE 10
Walk Icon2分钟 (146米)
波东巴西地铁站
1,286.91 - 1,858.41 psf1,453.29 psf4,588 /mo4,588 /mo3.2%
Parc Aston永久产权2011
NE 10
Walk Icon3分钟 (184米)
波东巴西地铁站
801.2 - 1,719.69 psf1,047.93 psf3,000 - 5,100 /mo3,776.39 /mo2.72%
One Leicester永久产权2009
NE 10
Walk Icon4分钟 (260米)
波东巴西地铁站
2,192.07 psf2,192.07 psf1,450 - 6,000 /mo2,983 /mo2.56%
Woodsville Mansions永久产权1987
NE 10
Walk Icon4分钟 (242米)
波东巴西地铁站
410.96 - 1,316.69 psf669.24 psf2,400 - 5,550 /mo3,430.36 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

Suites @ Braddell - 2 卧室 • 2 卫生间 • 883 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,190,000

Suites @ Braddell

2 卧室  2 卫生间  883 平方尺

Sky Green - 2 卧室 • 2 卫生间 • 614 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,450,000

Sky Green

2 卧室  2 卫生间  614 平方尺

Gems Ville - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,130 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,138,000

Gems Ville

3 卧室  3 卫生间  1,130 平方尺

Sims Urban Oasis - 2 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,280,000

Sims Urban Oasis

2 卧室  1 卫生间  624 平方尺

The Woodleigh Residences / The Woodleigh Mall - 2 卧室 • 2 卫生间 • 667 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,650,000

The Woodleigh Residences / The Woodleigh Mall

2 卧室  2 卫生间  667 平方尺

The Poiz Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,184 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,780,000

The Poiz Residences

3 卧室  3 卫生间  1,184 平方尺

The Woodleigh Residences / The Woodleigh Mall - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,270 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,850,000

The Woodleigh Residences / The Woodleigh Mall

4 卧室  3 卫生间  1,270 平方尺

The Interweave - 1 卧室 • 1 卫生间 • 409 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 758,888

The Interweave

1 卧室  1 卫生间  409 平方尺

The Antares - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,300,001

The Antares

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Eight Riversuites - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,299,999

Eight Riversuites

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

Gems Ville - 2 卧室 • 2 卫生间 • 797 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,598,000

Gems Ville

2 卧室  2 卫生间  797 平方尺

The Arcady At Boon Keng - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,281 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,254,000

The Arcady At Boon Keng

3+1 卧室  3 卫生间  1,281 平方尺

The Tre Ver - 1 卧室 • 1 卫生间 • 506 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 920,000

The Tre Ver

1 卧室  1 卫生间  506 平方尺

The Arcady At Boon Keng - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,087 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,767,000

The Arcady At Boon Keng

3 卧室  2 卫生间  1,087 平方尺

The Arcady At Boon Keng - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,945,000

The Arcady At Boon Keng

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

Urban Heritage - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 750,000

Urban Heritage

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

The Tre Ver - 1 卧室 • 1 卫生间 • 506 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 858,888

The Tre Ver

1 卧室  1 卫生间  506 平方尺

The Tre Ver - 1 卧室 • 1 卫生间 • 506 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 858,888

The Tre Ver

1 卧室  1 卫生间  506 平方尺

Mar Thoma Road - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,452 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,930,000

Mar Thoma Road

3+1 卧室  3 卫生间  1,452 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

本页面汇集了开发商官方资料及 99.co 团队整理的信息，旨在为您提供准确的项目详情，包括但不限于开发商手册内容。如有任何信息不符，欢迎联系我们修正。若您有疑问、建议或反馈，也请随时告知，我们会持续改进，竭诚为您服务。

请查阅 99.co 网站上的完整条款与条件 及隐私政策，或了解更多关于 99 Group的信息。

本页面关于 星苑居 的信息更新日期： .

Do more on the app.

Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.