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Oasis @ Elias

2012
Entrance of Oasis @ Elias
Bottom-up view of Oasis @ Elias
Logo of Oasis @ Elias

Oasis @ Elias 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

Oasis @ Elias

S$ 1,570,000

Oasis @ Elias

  • beds3
  • baths3
  • sqft1206
Oasis @ Elias

S$ 1,950,000

Oasis @ Elias

  • beds4
  • baths3
  • sqft1410
Oasis @ Elias

S$ 3,200,000

Oasis @ Elias

  • beds4
  • baths4
  • sqft2454
Oasis @ Elias

S$ 1,580,000

Oasis @ Elias

  • beds3
  • baths3
  • sqft1302
Oasis @ Elias

S$ 2,200,000

Oasis @ Elias

  • beds4
  • baths3
  • sqft1432
Oasis @ Elias

S$ 1,535,421

Oasis @ Elias

  • beds3
  • baths3
  • sqft1216

房产重要详情

項目名稱

Oasis @ Elias

地址

60 Elias Road, Singapore 519938
Go to location widget地图查看

最近地铁站

依莱雅轻轨

建年

2012 年 1 月 1 日

地契

99 年

项目规模

中型 (388 户)

单位数量

388

卧室

2, 3, 4

区域

18 区

社区

巴西立

栋

7

层

18

房产类型

私人公寓

土地

152,055.5 平方英尺

总楼面

42,378.9 平方米, 456,166.5 平方英尺

开发商

Ces Land Pte Ltd

Oasis @ Elias 的建筑物

  • 60 Elias Road519938
  • 62 Elias Road519939
  • 64 Elias Road519940
  • 66 Elias Road519941

Oasis @ Elias 设施

  • 篮球场

    篮球场

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

户型图

Oasis @ Elias 共计 388 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 5 卫生间。项目提供 29 种平面图，面积介于 947 平方英尺至 2,659 平方英尺。

种户型图

29 种类型

卧室类型

2, 3, 4

Oasis @ Elias 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

87 - 112 平方米 947 - 1,206 平方英尺

95

4 户型图

3 房

-

-

111 - 142 平方米 1,195 - 1,539 平方英尺

211

14 户型图

4 房

-

-

130 - 138 平方米 1,410 - 1,496 平方英尺

73

4 户型图

4 房复式单位

-

-

205 - 244 平方米 2,217 - 2,637 平方英尺

5

5 户型图

4+1 房

-

-

244 - 247 平方米 2,637 - 2,659 平方英尺

4

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Oasis @ Elias 有 24 个单元 、7 栋 、 最高 18 层。

总栋数

7 栋

总单位数

388 个

Oasis @ Elias总平面图及立面图

Oasis @ Elias Condo Site Plan in Pasir Ris by Ces Land Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Oasis @ Elias

价格与付款信息

Oasis @ Elias 成交历史

632 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 6 月
62
#11-xx
2 房
S$ 1,143
980
S$ 1.120M
2026 年 2 月
70
#16-xx
4 房
S$ 1,353
1,497
S$ 2.025M
2026 年 1 月
66
#16-xx
3 房
S$ 1,299
1,216
S$ 1.580M
2025 年 11 月
70
#13-xx
3 房
S$ 1,222
1,195
S$ 1.460M
2025 年 10 月
66
#14-xx
3 房
S$ 1,209
1,216
S$ 1.470M
2025 年 9 月
68
#1x-xx
2 房
S$ 1,154
979
S$ 1.130M
2025 年 8 月
72
#0x-xx
3 房
S$ 1,101
1,281
S$ 1.410M
2025 年 8 月
62
#0x-xx
2 房
S$ 1,173
980
S$ 1.150M
2025 年 7 月
70
#0x-xx
3 房
S$ 1,100
1,345
S$ 1.480M
2025 年 7 月
66
#0x-xx
3 房
S$ 1,192
1,216
S$ 1.450M
2025 年 6 月
60
#0x-xx
3 房
S$ 1,161
1,249
S$ 1.450M
2025 年 6 月
60
#0x-xx
3 房
S$ 1,167
1,281
S$ 1.495M
2025 年 3 月
66
#0x-xx
2 房
S$ 1,103
979
S$ 1.080M
2024 年 11 月
66
#0x-xx
2 房
S$ 1,041
980
S$ 1.020M
2024 年 11 月
68
#1x-xx
3 房
S$ 1,233
1,217
S$ 1.500M
2024 年 11 月
66
#0x-xx
2 房
S$ 1,122
980
S$ 1.100M
2024 年 10 月
60
#1x-xx
3 房
S$ 1,228
1,205
S$ 1.480M
2024 年 10 月
72
#1x-xx
4 房
S$ 1,197
1,410
S$ 1.688M
2024 年 9 月
72
#1x-xx
4 房
S$ 1,333
1,474
S$ 1.965M
2024 年 9 月
68
#0x-xx
3 房
S$ 1,141
1,216
S$ 1.388M

Source: URA, Realis and 99.co

Oasis @ Elias 成交历史

800 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.62
1,200-1,300
S$ 4,400
2026 年 5 月
4 房
S$ 3.32
1,400-1,500
S$ 4,900
2026 年 5 月
2 房
S$ 3.42
900-1,000
S$ 3,350
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.33
1,200-1,300
S$ 4,050
2026 年 4 月
2 房
S$ 3.57
900-1,000
S$ 3,500
2026 年 4 月
2 房
S$ 3.78
900-1,000
S$ 3,700
2026 年 4 月
2 房
S$ 3.47
900-1,000
S$ 3,400
2026 年 4 月
2 房
S$ 3.57
900-1,000
S$ 3,500
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.29
1,200-1,300
S$ 4,000
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.38
1,300-1,400
S$ 4,400
2026 年 3 月
4 房
S$ 3.25
1,400-1,500
S$ 4,800
2026 年 2 月
3 房
S$ 3.12
1,200-1,300
S$ 3,800
2026 年 2 月
3 房
S$ 2.30
1,200-1,300
S$ 2,800
2026 年 2 月
3 房
S$ 3.43
1,100-1,200
S$ 4,100
2026 年 1 月
2 房
S$ 3.47
900-1,000
S$ 3,400
2026 年 1 月
4 房
S$ 3.29
1,400-1,500
S$ 4,850
2026 年 1 月
3 房
S$ 3.54
1,200-1,300
S$ 4,300
2026 年 1 月
2 房
S$ 3.57
900-1,000
S$ 3,500
2026 年 1 月
3 房
S$ 3.29
1,200-1,300
S$ 4,000
2025 年 12 月
2 房
S$ 3.37
900-1,000
S$ 3,300

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,256

/月

本金
S$ 2,337
利息
S$ 1,919

首付款 (25%)

S$ 383.86k

贷款金额 (75%)

S$ 1.15m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Oasis @ Elias 所在位置

Oasis @ Elias 位于 60 Elias Road 第 18 区。 Oasis @ Elias 最近地铁站为依莱雅轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

33 分钟

S$ 1.35

莱佛士坊

3 次换乘

48 分钟

S$ 1.95

乌节路

3 次换乘

49 分钟

S$ 1.95

Oasis @ Elias 周边配套

学校

距离

雪妮语言中心 (巴西立)

3 分钟 (154 米)

百惠小学

4 分钟 (266 米)

Zulfa Kindergarten

5 分钟 (337 米)

地铁站

距离

依莱雅

722 m

巴西立

924 m

淡滨尼北

942 m

超市

距离

昇菘超市

2 分钟 (91 米)

昇菘超市 - Elias购物中心市场摊位

2 分钟 (92 米)

吉安快购

606 m

公园

距离

迷你花卉公园

2 分钟 (77 米)

伦多山丘公园

546 m

雷龙公园

565 m

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Elias Road · 18 区

Elias Road · 18 区

Pasir Ris Drive 1 · 18 区

Elias Road · 18 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,195

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,157

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,186

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,353

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,384

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,578

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,320

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,375

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,275

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,413

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,416

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,402

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,323

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,315

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,363

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,283

交房 2012

交房 2016

交房 2014

交房 2005

388 户

380 户

315 户

453 户

99 年

99 年

99 年

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

8 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,264.97 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,194.93 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.35 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.37 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Oasis @ Elias 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.54M 到 S$ 3.2M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,264.97，过去一年为每平方英尺 S$ 1,194.93。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.12 M，最高成交价为 S$ 2.38 M。

租金价格从 S$ 3,700 到 S$ 3,800 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.35，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.37。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,400，最高租金达到 S$ 7,500。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Oasis @ Elias99 年2012
CP 2
Walk Icon10分钟 (721米)
伊莱雅地铁站
1,213.52 - 1,536.31 psf1,342.43 psf1,250 - 3,800 /mo2,687.5 /mo3.4%
椰林景99 年2019
CP 1CR 5EW 1
Walk Icon6分钟 (408米)
巴西立地铁站
1,331.97 - 1,980.09 psf1,686.47 psf1,050 - 17,000 /mo3,477.79 /mo3.54%
奕景99 年2017
CP 2
Walk Icon3分钟 (204米)
伊莱雅地铁站
1,428.57 - 1,687.76 psf1,590.97 psf1,100 - 4,500 /mo3,099.82 /mo3.54%
臻苑99 年2016
CP 2
Walk Icon8分钟 (605米)
伊莱雅地铁站
1,272.34 - 1,737.37 psf1,473.27 psf2,600 - 8,500 /mo3,778.18 /mo3.85%
Belysa99 年2014
CR 6
Walk Icon8分钟 (569米)
淡滨尼北地铁站
1,167.43 - 14,857.77 psf2,208.75 psf2,000 - 5,950 /mo3,910 /mo3.29%
NV Residences99 年2013
CP 1CR 5EW 1
Walk Icon8分钟 (614米)
巴西立地铁站
1,312.68 - 1,582.93 psf1,480.35 psf1,200 - 6,200 /mo3,485.33 /mo3.43%
Livia99 年2011
CR 6
Walk Icon9分钟 (656米)
淡滨尼北地铁站
1,159.82 - 1,507.47 psf1,349.1 psf950 - 6,000 /mo3,961.11 /mo3.32%
Ris Grandeur永久产权2005
CR 6
Walk Icon7分钟 (558米)
淡滨尼北地铁站
1,388.37 psf1,388.37 psf750 - 4,600 /mo2,633.17 /mo2.87%
Elias Green99 年1994
CR 6
Walk Icon6分钟 (472米)
淡滨尼北地铁站
929 - 2,298.31 psf1,167.25 psf780 - 4,500 /mo1,776.06 /mo3.56%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

4 房

Coco Palms - 2 卧室 • 2 卫生间 • 754 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,298,800

Coco Palms

2 卧室  2 卫生间  754 平方尺

The Palette - 3 卧室 • 2 卫生间 • 872 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,388,000

The Palette

3 卧室  2 卫生间  872 平方尺

Vue 8 Residence - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,345 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,250,000

Vue 8 Residence

4 卧室  2 卫生间  1,345 平方尺

NV Residences - 6+1 卧室 • 5 卫生间 • 2,508 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,680,000

NV Residences

6+1 卧室  5 卫生间  2,508 平方尺

Stratum - 2 卧室 • 2 卫生间 • 764 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,100,000

Stratum

2 卧室  2 卫生间  764 平方尺

Watercolours - 2 卧室 • 2 卫生间 • 861 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,100,000

Watercolours

2 卧室  2 卫生间  861 平方尺

Watercrest - 3 卧室 • 2 卫生间 • 861 平方尺

WALK-UP FOR SALE

S$ 1,020,000

Watercrest

3 卧室  2 卫生间  861 平方尺

Citylife @ Tampines - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,195 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,188,000

Citylife @ Tampines

3 卧室  3 卫生间  1,195 平方尺

Lighthouse - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,206 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,280,000

Lighthouse

2 卧室  2 卫生间  1,206 平方尺

Coco Palms - 2 卧室 • 2 卫生间 • 753 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,289,888

Coco Palms

2 卧室  2 卫生间  753 平方尺

Sea Horizon - 5 卧室 • 3 卫生间 • 1,507 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,180,000

Sea Horizon

5 卧室  3 卫生间  1,507 平方尺

Eastvale - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,098 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,278,000

Eastvale

3 卧室  2 卫生间  1,098 平方尺

NV Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 797 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,150,000

NV Residences

2 卧室  2 卫生间  797 平方尺

Vue 8 Residence - 2 卧室 • 1 卫生间 • 700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,000,000

Vue 8 Residence

2 卧室  1 卫生间  700 平方尺

Watercolours - 2 卧室 • 2 卫生间 • 786 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 995,000

Watercolours

2 卧室  2 卫生间  786 平方尺

Stratum - 1 卫生间 • 452 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 728,000

Stratum

1 卫生间  452 平方尺

Coco Palms - 2 卧室 • 2 卫生间 • 753 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,295,000

Coco Palms

2 卧室  2 卫生间  753 平方尺

NV Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 506 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 750,000

NV Residences

1 卧室  1 卫生间  506 平方尺

Parktown Residence - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,605,000

Parktown Residence

3 卧室  2 卫生间  1,163 平方尺

常见问题

常见问题解答

Oasis @ Elias 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Oasis @ Elias 于 2012 取得临时占用许可证 （TOP）。

Oasis @ Elias 的地址是什么 ？

Oasis @ Elias 的地址是 60 Elias Road。

Oasis @ Elias 的地契类型是什么 ？

Oasis @ Elias 的地契类型是 99 年，从 2012 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Oasis @ Elias 有多少个单位 ？

Oasis @ Elias 共有 388 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Oasis @ Elias 有多少栋楼 ？

Oasis @ Elias 开发项目内共有 7 栋楼。

Oasis @ Elias 的邮政编码是什么 ？

Oasis @ Elias 的邮政编码是 519938。

在哪里可以获取 Oasis @ Elias 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Oasis @ Elias 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Oasis @ Elias 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Oasis @ Elias 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Oasis @ Elias 附近有哪些学校 ？

Oasis @ Elias 附近的一些学校包括 雪妮语言中心 ( 巴西立 )、 百惠小学和百惠小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Oasis @ Elias 附近的巴士站在哪里 ？

Oasis @ Elias 附近有多个巴士站，如 Opposite Blks 636/638、Blk 633 和 Blk 638，距离项目很近。

Oasis @ Elias 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Oasis @ Elias 提供一些设施，如 篮球场 、 烧烤区和俱乐部会所，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Oasis @ Elias 的售价是多少 ？

Oasis @ Elias 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 1.57M。

Oasis @ Elias 的租金是多少 ？

Oasis @ Elias 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.93K，具体取决于单位大小和类型。

Oasis @ Elias 中单位的售价范围是多少 ？

Oasis @ Elias 中待售单位的售价范围是 S$ 1,535,421 ~ S$ 3,200,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Oasis @ Elias 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Oasis @ Elias 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,214 psf ~ S$ 1,536 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Oasis @ Elias 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 3%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 1,535,421 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 383,855（25%），其中至少 S$ 76,771（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

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