Belysa

2014
Entrance of Belysa
Bottom-up view of Belysa
Street view of Belysa
Logo of Belysa
Belysa at 55 Pasir Ris Drive 1

住户概况

  • 73% 业主
  • 27% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Belysa 的电动车充电站

MNL SOLUTIONS PTE. LTD.

MNL

  • AC 22kW · 中速充电 · Type 2 (Cable)
    2 个充电接口

Belysa 的房源

任意

3 房

4 房

Belysa

S$ 1,700,000

Belysa

  • beds3
  • baths3
  • sqft1216
Belysa

S$ 1,668,000

Belysa

  • beds3
  • baths3
  • sqft1216
Belysa

S$ 1,550,000

Belysa

  • beds3
  • baths2
  • sqft1033
Belysa

S$ 2,080,088

Belysa

  • beds3
  • baths2
  • sqft1507
Belysa

S$ 1,650,000

Belysa

  • beds3
  • baths3
  • sqft1216
Belysa

S$ 1,150,000

Belysa

  • beds3
  • baths2
  • sqft829

房产重要详情

項目名稱

Belysa

地址

59 Pasir Ris Drive 1, Singapore 519532
Go to location widget地图查看

最近地铁站

淡滨尼北地铁站

建年

2014 年 5 月 28 日

地契

99 年

项目规模

中型 (315 户)

单位数量

315

卧室

3, 4

区域

18 区

社区

巴西立

栋

3

房产类型

执行共管公寓

土地

162,990.6 平方英尺

总楼面

31,798.6 平方米, 342,280.3 平方英尺

开发商

Pasir Ris EC Pte Ltd

Belysa 的建筑物

  • 55 Pasir Ris Drive 1519530
  • 57 Pasir Ris Drive 1519531
  • 59 Pasir Ris Drive 1519532

Belysa 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身角

    健身角

  • 多功能厅

    多功能厅

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 慢跑道

    慢跑道

  • 标准泳池

    标准泳池

户型图

Belysa 共计 315 户 、 户型覆盖 3 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 3 卫生间。项目提供 35 种平面图，面积介于 947 平方英尺至 2,185 平方英尺。

种户型图

35 种类型

卧室类型

3, 4

总平面图

Belysa 有 0 个单元 、3 栋 、 最高 0 层。

总栋数

3 栋

总单位数

315 个

Belysa总平面图及立面图

Belysa Condo Site Plan in Pasir Ris by Pasir Ris EC Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Belysa

价格与付款信息

Belysa 成交历史

471 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 5 月
57
#15-xx
3 房
S$ 1,349
1,334
S$ 1.800M
2026 年 5 月
59
#06-xx
-
S$ 1,411
829
S$ 1.170M
2026 年 4 月
57
#16-xx
3 房
S$ 1,430
1,216
S$ 1.739M
2026 年 4 月
57
#07-xx
3 房
S$ 1,422
1,055
S$ 1.500M
2026 年 4 月
59
#17-xx
3 房
S$ 1,434
1,109
S$ 1.590M
2026 年 3 月
59
#0x-xx
3 房
S$ 1,384
1,033
S$ 1.430M
2026 年 2 月
59
#1x-xx
3 房
S$ 1,455
1,055
S$ 1.535M
2026 年 2 月
59
#1x-xx
3 房
S$ 1,476
1,033
S$ 1.525M
2026 年 2 月
55
#1x-xx
3 房
S$ 1,507
1,087
S$ 1.638M
2026 年 2 月
59
#0x-xx
3 房
S$ 1,379
1,033
S$ 1.425M
2026 年 1 月
55
#0x-xx
-
S$ 1,399
829
S$ 1.160M
2025 年 12 月
57
#1x-xx
4 房
S$ 1,442
1,335
S$ 1.925M
2025 年 12 月
57
#1x-xx
3 房
S$ 1,517
1,055
S$ 1.600M
2025 年 11 月
57
#1x-xx
3 房
S$ 1,439
1,055
S$ 1.518M
2025 年 11 月
59
#1x-xx
3 房
S$ 1,387
1,109
S$ 1.538M
2025 年 10 月
59
#1x-xx
3 房
S$ 1,393
1,055
S$ 1.470M
2025 年 10 月
55
#0x-xx
-
S$ 1,409
894
S$ 1.260M
2025 年 9 月
59
#1x-xx
3 房
S$ 1,371
1,109
S$ 1.520M
2025 年 9 月
57
#0x-xx
3 房
S$ 1,304
1,334
S$ 1.740M
2025 年 8 月
57
#0x-xx
4 房
S$ 1,362
1,421
S$ 1.935M

Source: URA, Realis and 99.co

Belysa 成交历史

150 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 5 月
3 房
S$ 4.22
800-900
S$ 3,500
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.92
900-1,000
S$ 3,800
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.87
1,000-1,100
S$ 4,000
2026 年 2 月
3 房
S$ 4.16
1,000-1,100
S$ 4,300
2026 年 2 月
3 房
S$ 3.87
1,000-1,100
S$ 4,000
2026 年 2 月
3 房
S$ 3.51
900-1,000
S$ 3,400
2026 年 1 月
3 房
S$ 3.87
1,000-1,100
S$ 4,000
2026 年 1 月
3 房
S$ 2.85
1,700-1,800
S$ 5,000
2026 年 1 月
3 房
S$ 3.98
800-900
S$ 3,300
2026 年 1 月
3 房
S$ 3.63
1,000-1,100
S$ 3,750
2025 年 12 月
3 房
S$ 4.36
1,000-1,100
S$ 4,500
2025 年 12 月
3 房
S$ 4.58
800-900
S$ 3,800
2025 年 12 月
4 房
S$ 3.82
1,300-1,400
S$ 5,100
2025 年 12 月
3 房
S$ 3.83
1,100-1,200
S$ 4,250
2025 年 10 月
3 房
S$ 3.61
1,100-1,200
S$ 4,000
2025 年 6 月
3 房
S$ 3.48
1,000-1,100
S$ 3,600
2025 年 6 月
3 房
S$ 4.11
1,000-1,100
S$ 4,250
2025 年 6 月
3 房
S$ 4.10
800-900
S$ 3,400
2025 年 5 月
3 房
S$ 4.07
1,000-1,100
S$ 4,200
2025 年 4 月
3 房
S$ 4.54
900-1,000
S$ 4,400

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 3,188

/月

本金
S$ 1,750
利息
S$ 1,438

首付款 (25%)

S$ 287,500

贷款金额 (75%)

S$ 862,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Belysa 所在位置

Belysa 位于 55 Pasir Ris Drive 1 第 18 区。 Belysa 最近地铁站为淡滨尼北地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

30 分钟

S$ 1.35

莱佛士坊

2 次换乘

48 分钟

S$ 1.73

乌节路

3 次换乘

48 分钟

S$ 1.95

Belysa 周边配套

学校

距离

雪妮语言中心 (巴西立)

7 分钟 (444 米)

依莱雅园小学

7 分钟 (457 米)

百惠小学

7 分钟 (458 米)

地铁站

距离

淡滨尼北

965 m

巴西立

1.1 km

依莱雅

2.1 km

超市

距离

昇菘超市 - Elias购物中心市场摊位

7 分钟 (478 米)

昇菘超市

7 分钟 (480 米)

吉安快购

961 m

公园

距离

迷你花卉公园

5 分钟 (314 米)

雷龙公园

6 分钟 (409 米)

淡滨尼绿露邻里公园

1.1 km

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Livia

Livia

Elias Green

Elias Green

Pasir Ris Drive 1 · 18 区

Elias Road · 18 区

Pasir Ris Grove · 18 区

Elias Green · 18 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,414

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,416

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,402

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,323

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,315

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,363

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,283

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,318

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,299

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,288

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,407

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 968

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 968

4+ 房

-

交房 2014

交房 2005

交房 2011

交房 1994

315 户

453 户

724 户

419 户

99 年

永久产权

99 年

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

20 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$1,935,0001
Sep 2025S$1,630,0002
Oct 2025S$1,365,0002
Nov 2025S$1,528,0002
Dec 2025S$1,762,5002
Jan 2026S$1,160,0001
Feb 2026S$1,530,7504
Mar 2026S$1,430,0001
Apr 2026S$1,609,6293
May 2026S$1,485,0002

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,420.22 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,413.55 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Oct 2025S$4,0001
Dec 2025S$4,4134
Jan 2026S$4,0134
Feb 2026S$3,9003
Mar 2026S$4,0001
Apr 2026S$3,8001
May 2026S$3,5001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.00 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.87 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Belysa 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.15M 到 S$ 2.08M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,420.22，过去一年为每平方英尺 S$ 1,413.55。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.8 M，最高成交价为 S$ 1.94 M。

租金价格从 S$ 2,100 到 S$ 5,950 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.87。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,500，最高租金达到 S$ 5,550。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Belysa99 年2014
CR 6
Walk Icon8分钟 (569米)
淡滨尼北地铁站
1,167.43 - 14,857.77 psf2,260.33 psf1,700 - 5,950 /mo3,478.57 /mo3.29%
Aurelle of Tampines99 年2027
CR 6
Walk Icon4分钟 (286米)
淡滨尼北地铁站
1,536.14 - 1,991.97 psf1,772.21 psf---
椰林景99 年2019
CP 1CR 5EW 1
Walk Icon6分钟 (408米)
巴西立地铁站
1,326.92 - 1,880.53 psf1,687.92 psf1,000 - 17,000 /mo4,064.26 /mo3.52%
The Palette99 年2015
CP 1CR 5EW 1
Walk Icon8分钟 (583米)
巴西立地铁站
1,284.29 - 1,735.46 psf1,558.89 psf1,000 - 8,500 /mo2,320.48 /mo3.38%
NV Residences99 年2013
CP 1CR 5EW 1
Walk Icon8分钟 (614米)
巴西立地铁站
1,312.68 - 1,670.85 psf1,478.21 psf1,150 - 6,200 /mo3,526.47 /mo3.42%
Oasis @ Elias99 年2012
CP 2
Walk Icon10分钟 (721米)
伊莱雅地铁站
1,301.82 - 1,536.31 psf1,403.46 psf2,000 - 4,700 /mo3,466.67 /mo3.36%
Livia99 年2011
CR 6
Walk Icon9分钟 (656米)
淡滨尼北地铁站
1,159.82 - 1,559.45 psf1,345.82 psf1,600 - 6,000 /mo4,840 /mo3.28%
Ris Grandeur永久产权2005
CR 6
Walk Icon7分钟 (558米)
淡滨尼北地铁站
1,388.37 - 1,489.68 psf1,439.03 psf750 - 4,000 /mo1,483 /mo2.87%
Elias Green99 年1994
CR 6
Walk Icon6分钟 (472米)
淡滨尼北地铁站
1,006.45 - 2,298.31 psf1,230.67 psf1,000 - 4,999 /mo1,869.55 /mo3.52%

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全部待售房源

任意

3 房

4 房

Sea Horizon - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,335 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,100,000

Sea Horizon

4 卧室  3 卫生间  1,335 平方尺

Citylife @ Tampines - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,216 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,100,000

Citylife @ Tampines

3 卧室  2 卫生间  1,216 平方尺

Stratum - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,402 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,850,000

Stratum

3 卧室  2 卫生间  1,402 平方尺

Livia - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,539 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,400,000

Livia

4 卧室  4 卫生间  1,539 平方尺

Citylife @ Tampines - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,259 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,108,800

Citylife @ Tampines

3 卧室  3 卫生间  1,259 平方尺

Sea Horizon - 5 卧室 • 3 卫生间 • 1,507 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,180,000

Sea Horizon

5 卧室  3 卫生间  1,507 平方尺

The Palette - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,410 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,380,000

The Palette

4 卧室  3 卫生间  1,410 平方尺

D'nest - 2 卧室 • 2 卫生间 • 753 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,100,000

D'nest

2 卧室  2 卫生间  753 平方尺

Watercrest - 3 卧室 • 2 卫生间 • 861 平方尺

WALK-UP FOR SALE

S$ 1,005,000

Watercrest

3 卧室  2 卫生间  861 平方尺

Oasis @ Elias - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,206 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,570,000

Oasis @ Elias

3 卧室  3 卫生间  1,206 平方尺

The Palette - 3 卧室 • 2 卫生间 • 872 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,388,000

The Palette

3 卧室  2 卫生间  872 平方尺

Sea Horizon - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,281 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,918,000

Sea Horizon

4 卧室  3 卫生间  1,281 平方尺

Eastvale - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,098 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,275,000

Eastvale

3 卧室  2 卫生间  1,098 平方尺

Vue 8 Residence - 2 卧室 • 1 卫生间 • 700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,000,000

Vue 8 Residence

2 卧室  1 卫生间  700 平方尺

Coastal Cabana - 3 卧室 • 2 卫生间 • 872 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,535,000

Coastal Cabana

3 卧室  2 卫生间  872 平方尺

Le Loyang - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 1,077 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,350,000

Le Loyang

2+1 卧室  2 卫生间  1,077 平方尺

Casa Al Mare - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 775 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,398,888

Casa Al Mare

2+1 卧室  2 卫生间  775 平方尺

The Palette - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,389 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,220,000

The Palette

3 卧室  3 卫生间  1,389 平方尺

NV Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 797 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,088,000

NV Residences

2 卧室  2 卫生间  797 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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