椰林景

2019
Artist's impression of Coco Palms during daytime

住户概况

  • 36% 业主
  • 64% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

椰林景 的电动车充电站

NOVOWATT PTE. LTD.

Novowatt

  • AC 22kW · 中速充电
    6 个充电接口

椰林景 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

6 房

Coco Palms

S$ 1,295,000

Coco Palms

  • beds2
  • baths2
  • sqft753
Coco Palms

S$ 2,450,000

Coco Palms

  • beds4
  • baths3
  • sqft1378
Coco Palms

S$ 2,380,000

Coco Palms

  • beds4
  • baths3
  • sqft1378
Coco Palms

S$ 1,288,888

Coco Palms

  • beds2
  • baths2
  • sqft753
Coco Palms

S$ 1,380,000

Coco Palms

  • beds2
  • baths2
  • sqft743
Coco Palms

S$ 1,299,000

Coco Palms

  • beds2
  • baths2
  • sqft753

房产重要详情

項目名稱

椰林景

地址

19 Pasir Ris Grove, Singapore 518144
Go to location widget地图查看

最近地铁站

巴西立地铁站 / 轻轨 · 6 分钟

建年

2019 年 1 月 6 日

地契

99 年

项目规模

中型 (944 户)

单位数量

944

卧室

1, 2, 3, 4, 5, 6

区域

18 区

社区

巴西立

栋

12

层

16

房产类型

私人公寓

椰林景 的建筑物

  • 11 Pasir Ris Grove518140
  • 13 Pasir Ris Grove518141
  • 15 Pasir Ris Grove518142
  • 17 Pasir Ris Grove518143

椰林景 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身角

    健身角

  • 趣味泳池

    趣味泳池

  • 多功能厅

    多功能厅

  • 游戏室

    游戏室

  • 健身房

    健身房

  • 吊床

    吊床

  • 水疗池

    水疗池

户型图

椰林景共计 944 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 6 卧 - 5 卫生间。项目提供 43 种平面图，面积介于 463 平方英尺至 3,111 平方英尺。

种户型图

43 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4, 5, 6

椰林景 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

43 - 57 平方米 463 - 624 平方英尺

137

2 户型图

2 房

-

-

69 - 111 平方米 743 - 1,195 平方英尺

249

7 户型图

3 房

-

-

83 - 145 平方米 904 - 1,561 平方英尺

299

11 户型图

3 房双钥匙户型

-

-

107 平方米 1,152 平方英尺

27

1 户型图

3+1 房

-

-

162 - 192 平方米 1,744 - 2,067 平方英尺

5

2 户型图

4 房

-

-

116 - 159 平方米 1,259 - 1,722 平方英尺

158

6 户型图

4 房双钥匙户型

-

-

136 - 137 平方米 1,464 - 1,475 平方英尺

24

2 户型图

4 房顶层公寓

-

-

198 - 236 平方米 2,142 - 2,551 平方英尺

6

5 户型图

5 房

-

-

162 - 198 平方米 1,744 - 2,142 平方英尺

33

3 户型图

5 房顶层公寓

-

-

244 - 287 平方米 2,637 - 3,100 平方英尺

4

2 户型图

5+1 房

-

-

272 平方米 2,928 平方英尺

1

1 户型图

6 房顶层公寓

-

-

289 平方米 3,111 平方英尺

1

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

椰林景有 70 个单元 、12 栋 、 最高 16 层。

总栋数

12 栋

总单位数

944 个

椰林景总平面图及立面图

Coco Palms Condo Site Plan in Pasir Ris - Photo 0

Site Map of Coco Palms

价格与付款信息

椰林景 成交历史

1233 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 7 月
11
#09-xx
2 房
S$ 1,700
754
S$ 1.282M
2026 年 7 月
29
#16-xx
3 房
S$ 1,675
1,152
S$ 1.930M
2026 年 7 月
33
#06-xx
3 房
S$ 1,773
904
S$ 1.603M
2026 年 7 月
33
#06-xx
4 房
S$ 1,742
1,378
S$ 2.400M
2026 年 7 月
31
#12-xx
3 房
S$ 1,730
1,098
S$ 1.900M
2026 年 7 月
23
#0x-xx
4 房
S$ 1,810
1,260
S$ 2.280M
2026 年 6 月
17
#0x-xx
2 房
S$ 1,716
743
S$ 1.275M
2026 年 6 月
21
#1x-xx
3 房
S$ 1,814
904
S$ 1.640M
2026 年 6 月
19
#1x-xx
4 房
S$ 1,633
1,378
S$ 2.250M
2026 年 6 月
29
#0x-xx
2 房
S$ 1,631
754
S$ 1.230M
2026 年 6 月
31
#1x-xx
3 房
S$ 1,749
915
S$ 1.600M
2026 年 5 月
17
#0x-xx
3 房
S$ 1,635
1,098
S$ 1.795M
2026 年 5 月
11
#1x-xx
2 房
S$ 1,740
753
S$ 1.310M
2026 年 5 月
17
#0x-xx
1 房
S$ 1,760
463
S$ 815,000
2026 年 5 月
25
#0x-xx
2 房
S$ 1,696
743
S$ 1.260M
2026 年 4 月
29
#1x-xx
3 房
S$ 1,781
904
S$ 1.610M
2026 年 4 月
11
#0x-xx
1 房
S$ 1,663
463
S$ 770,000
2026 年 4 月
33
#0x-xx
2 房
S$ 1,431
1,195
S$ 1.710M
2026 年 4 月
29
#1x-xx
2 房
S$ 1,676
743
S$ 1.245M
2026 年 4 月
23
#0x-xx
4 房
S$ 1,628
1,259
S$ 2.050M

Source: URA, Realis and 99.co

椰林景 成交历史

1791 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 6 月
1 房
S$ 5.62
400-500
S$ 2,600
2026 年 6 月
2 房
S$ 4.31
700-800
S$ 3,200
2026 年 6 月
2 房
S$ 4.51
700-800
S$ 3,350
2026 年 6 月
1 房
S$ 6.70
400-500
S$ 3,100
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.65
900-1,000
S$ 4,200
2026 年 6 月
2 房
S$ 3.91
1,100-1,200
S$ 4,500
2026 年 6 月
2 房
S$ 4.51
700-800
S$ 3,350
2026 年 6 月
2 房
S$ 4.17
700-800
S$ 3,100
2026 年 6 月
2 房
S$ 4.44
700-800
S$ 3,300
2026 年 6 月
5 房
S$ 4.42
1,700-1,800
S$ 7,700
2026 年 6 月
2 房
S$ 4.44
700-800
S$ 3,300
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.70
900-1,000
S$ 4,250
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.54
900-1,000
S$ 4,100
2026 年 6 月
2 房
S$ 4.71
700-800
S$ 3,500
2026 年 6 月
2 房
S$ 4.85
700-800
S$ 3,600
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.25
700-800
S$ 3,900
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.65
900-1,000
S$ 4,200
2026 年 6 月
1 房
S$ 5.83
400-500
S$ 2,700
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.20
900-1,000
S$ 3,800
2026 年 5 月
3 房
S$ 4.19
1,000-1,100
S$ 4,600

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,259

/月

本金
S$ 1,241
利息
S$ 1,019

首付款 (25%)

S$ 203,750

贷款金额 (75%)

S$ 611,250

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

椰林景 所在位置

椰林景位于 11 Pasir Ris Grove 第 18 区。 椰林景最近地铁站为巴西立地铁站 / 轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

29 分钟

S$ 1.35

莱佛士坊

1 次换乘

39 分钟

S$ 1.70

乌节路

2 次换乘

47 分钟

S$ 1.76

椰林景 周边配套

学校

距离

Al-Amin 教育中心

2 分钟 (136 米)

M.Y World @ 巴西立

3 分钟 (150 米)

Pawer Skills Learning Centre（学习中心）

3 分钟 (160 米)

地铁站

距离

巴西立

6 分钟 (405 米)

淡滨尼北

1.1 km

依莱雅

2.5 km

超市

距离

昇菘 - 巴西立超市

5 分钟 (322 米)

昇菘超市

5 分钟 (331 米)

惠康超市

6 分钟 (404 米)

公园

距离

巴西立镇公园

1.2 km

迷你花卉公园

961 m

淡滨尼绿露邻里公园

1.3 km

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鸣翠苑

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Pasir Ris Grove · 18 区

Pasir Ris Grove · 18 区

Pasir Ris Grove · 18 区

Pasir Ris Grove · 18 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,701

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,740

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,686

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,720

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,676

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,405

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,394

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,430

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,548

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,555

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,545

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,541

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,487

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,517

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,471

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,471

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,506

交房 2019

交房 2013

交房 2015

交房 2017

944 户

642 户

892 户

912 户

99 年

99 年

99 年

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

42 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$1,720,0004
Sep 2025S$1,255,3365
Oct 2025S$815,0001
Nov 2025S$1,530,0001
Dec 2025S$1,796,0003
Jan 2026S$1,511,7224
Feb 2026S$1,990,6673
Mar 2026S$1,669,5004
Apr 2026S$1,442,1676
May 2026S$1,295,0004
Jun 2026S$1,599,0005
Jul 2026S$1,899,1156

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,694.61 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,700.72 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$4,07330
Sep 2025S$3,84021
Oct 2025S$3,52114
Nov 2025S$3,6449
Dec 2025S$3,70723
Jan 2026S$3,80715
Feb 2026S$3,86213
Mar 2026S$3,87221
Apr 2026S$3,56713
May 2026S$3,70222
Jun 2026S$3,77619

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.13 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价051015202530成交量成交量平均成交价
位于椰林景的房产目前正在出售，价格介于 S$ 815,000 到 S$ 3.9M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,694.61，过去一年为每平方英尺 S$ 1,700.72。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.28 M，最高成交价为 S$ 3.38 M。

租金价格从 S$ 2,600 到 S$ 17,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.13，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,600，最高租金达到 S$ 8,800。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
椰林景99 年2019
CP 1CR 5EW 1
Walk Icon6分钟 (408米)
巴西立地铁站
1,326.92 - 1,880.53 psf1,687.92 psf1,000 - 17,000 /mo4,064.26 /mo3.52%
Pasir Ris 899 年2026
CP 1CR 5EW 1
Walk Icon2分钟 (119米)
巴西立地铁站
1,858.74 - 2,394.92 psf2,070.29 psf2,100 - 5,800 /mo4,266.36 /mo3.02%
Tenet99 年2026
CR 6
Walk Icon6分钟 (450米)
淡滨尼北地铁站
1,590.33 - 1,755.67 psf1,684 psf950 - 1,400 /mo1,181.25 /mo-
鸣翠苑99 年2017
CP 1CR 5EW 1
Walk Icon7分钟 (558米)
巴西立地铁站
1,252.63 - 1,673.55 psf1,538.41 psf1,100 - 5,999 /mo3,403.13 /mo3.69%
The Palette99 年2015
CP 1CR 5EW 1
Walk Icon8分钟 (583米)
巴西立地铁站
1,284.29 - 1,735.46 psf1,558.89 psf1,000 - 8,500 /mo2,320.48 /mo3.38%
Belysa99 年2014
CR 6
Walk Icon8分钟 (569米)
淡滨尼北地铁站
1,167.43 - 14,857.77 psf2,260.33 psf1,700 - 5,950 /mo3,478.57 /mo3.29%
NV Residences99 年2013
CP 1CR 5EW 1
Walk Icon8分钟 (614米)
巴西立地铁站
1,312.68 - 1,670.85 psf1,478.21 psf1,150 - 6,200 /mo3,526.47 /mo3.42%
Livia99 年2011
CR 6
Walk Icon9分钟 (656米)
淡滨尼北地铁站
1,159.82 - 1,559.45 psf1,345.82 psf1,600 - 6,000 /mo4,840 /mo3.28%
Elias Green99 年1994
CR 6
Walk Icon6分钟 (472米)
淡滨尼北地铁站
1,006.45 - 2,298.31 psf1,230.67 psf1,000 - 4,999 /mo1,869.55 /mo3.52%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

6 房

Watercolours - 2 卧室 • 2 卫生间 • 861 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,100,000

Watercolours

2 卧室  2 卫生间  861 平方尺

Oceanfront Suites - 1 卧室 • 1 卫生间 • 560 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 888,000

Oceanfront Suites

1 卧室  1 卫生间  560 平方尺

Sea Horizon - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,335 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,100,000

Sea Horizon

4 卧室  3 卫生间  1,335 平方尺

Citylife @ Tampines - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,216 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,100,000

Citylife @ Tampines

3 卧室  2 卫生间  1,216 平方尺

Stratum - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,402 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,850,000

Stratum

3 卧室  2 卫生间  1,402 平方尺

Livia - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,539 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,400,000

Livia

4 卧室  4 卫生间  1,539 平方尺

Citylife @ Tampines - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,259 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,108,800

Citylife @ Tampines

3 卧室  3 卫生间  1,259 平方尺

Eastvale - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,098 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,275,000

Eastvale

3 卧室  2 卫生间  1,098 平方尺

Watercrest - 3 卧室 • 2 卫生间 • 861 平方尺

WALK-UP FOR SALE

S$ 1,005,000

Watercrest

3 卧室  2 卫生间  861 平方尺

Coastal Cabana - 3 卧室 • 3 卫生间 • 915 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,627,000

Coastal Cabana

3 卧室  3 卫生间  915 平方尺

Vue 8 Residence - 2 卧室 • 1 卫生间 • 700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,000,000

Vue 8 Residence

2 卧室  1 卫生间  700 平方尺

Sea Horizon - 5 卧室 • 3 卫生间 • 1,507 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,180,000

Sea Horizon

5 卧室  3 卫生间  1,507 平方尺

The Palette - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,410 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,380,000

The Palette

4 卧室  3 卫生间  1,410 平方尺

D'nest - 2 卧室 • 2 卫生间 • 753 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,100,000

D'nest

2 卧室  2 卫生间  753 平方尺

Oasis @ Elias - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,206 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,570,000

Oasis @ Elias

3 卧室  3 卫生间  1,206 平方尺

The Palette - 3 卧室 • 2 卫生间 • 872 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,388,000

The Palette

3 卧室  2 卫生间  872 平方尺

Sea Horizon - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,281 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,918,000

Sea Horizon

4 卧室  3 卫生间  1,281 平方尺

NV Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 796 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,330,000

NV Residences

2 卧室  2 卫生间  796 平方尺

Coastal Cabana - 3 卧室 • 3 卫生间 • 915 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,566,000

Coastal Cabana

3 卧室  3 卫生间  915 平方尺

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