Completed Jan 2019

椰林景

19 Pasir Ris Grove · 518144

D18 · Pasir Ris / Tampines · OCR

944 个 (中型) · 16 Floors · 12 栋 ()

Artist's impression of Coco Palms during daytime

价格范围

S$ 800K ~ S$ 3.9M

S$ 1,326 ~ S$ 1,943 PSF

租金范围

S$ 2,600 ~ S$ 17,000

3.59% 租金收益率

现有房源

S$ 1,300,000

17 Pasir Ris Grove 518143

2
2
743 平方尺

发布于 1 小时前

Agnes Toh

S$ 1,295,000

21 Pasir Ris Grove 518070

2
2
753 平方尺

发布于 5 小时前

He Hua (Flora He)

Recommended

S$ 2,380,000

33 Pasir Ris Grove 518076

4
3
1,378 平方尺

发布于 3 天前

Joel Li

S$ 900,000

19 Pasir Ris Grove 518144

1
1
463 平方尺

发布于 4 天前

Cindy Leow

Recommended

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

99 年

所属社区

巴西立

Nearest MRT

巴西立地铁站 / 轻轨 · 6 分钟

Remaining Lease

81 Years left

住户概况

32% 业主
68% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

电动车充电桩

Novowatt

AC 22kW · 中速充电
6 个充电接口

Wellness

吊床
水疗亭
蒸汽房

Aquatics

趣味泳池
水疗池
标准泳池
游泳池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

45 分钟

S$ 1.94

莱佛士坊

1 次换乘

59 分钟

S$ 2.24

乌节路

3 次换乘

67 分钟

S$ 2.27

户型图资料

全部

单间

43 平方米 / 463 平方英尺

涵盖 1 种单位类型 · 单间

1 卧

137 个

43 - 58 平方米 / 463 - 624 平方英尺

$483.75K - $850K

每平方英尺 $902 - $1,836

涵盖 1 种房型 · 1 房

2 卧

249 个

69 - 111 平方米 / 743 - 1,195 平方英尺

$687.75K - $1.71M

每平方英尺 $682 - $1,770

涵盖 1 种房型 · 2 房

3 卧

331 个

84 - 192 平方米 / 904 - 2,067 平方英尺

$850.5K - $2.2M

每平方英尺 $753 - $1,814

涵盖 3 种房型 · 3 房 ·3 房双钥匙户型 ·3+1 房

4 卧

188 个

117 - 237 平方米 / 1,259 - 2,551 平方英尺

$1.24M - $3.38M

每平方英尺 $832 - $1,810

涵盖 3 种房型 · 4 房 ·4 房双钥匙户型 ·4 房顶层公寓

5 卧

38 个

162 - 288 平方米 / 1,744 - 3,100 平方英尺

$1.68M - $2.8M

每平方英尺 $819 - $1,606

涵盖 3 种房型 · 5 房 ·5+1 房 ·5 房顶层公寓

6 卧

1 个

289 平方米 / 3,111 平方英尺

$2.6M - $3.1M

每平方英尺 $835 - $997

涵盖 1 种房型 · 6 房顶层公寓

Coco Palms 公寓平面图 1 卧 A1 - 463 平方英尺 / 43 平方米

总平面图及立面图

Coco Palms Condo Site Plan in Pasir Ris - Photo 0

Site Map of Coco Palms

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23 Pasir Ris Grove518071
25 Pasir Ris Grove518072
27 Pasir Ris Grove518073
29 Pasir Ris Grove518074
31 Pasir Ris Grove518075
33 Pasir Ris Grove518076

价格与付款信息

近期交易

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 9 月	33	#08-xx	1 房	S$ 1,749	463	S$ 810,000
2026 年 9 月	29	#02-xx	4 房	S$ 1,632	1,259	S$ 2.055M
2026 年 8 月	25	#09-xx	2 房	S$ 1,703	743	S$ 1.265M
2026 年 8 月	25	#01-xx	3 房	S$ 1,394	1,248	S$ 1.740M
2026 年 8 月	33	#01-xx	4 房	S$ 1,403	1,668	S$ 2.340M
2026 年 8 月	11	#1x-xx	3 房	S$ 1,787	904	S$ 1.615M
2026 年 8 月	31	#1x-xx	4 房	S$ 1,600	1,475	S$ 2.360M
2026 年 8 月	33	#1x-xx	1 房	S$ 1,767	463	S$ 818,000
2026 年 8 月	11	#0x-xx	4 房	S$ 1,707	1,377	S$ 2.350M
2026 年 7 月	11	#0x-xx	2 房	S$ 1,700	754	S$ 1.282M
2026 年 7 月	29	#1x-xx	3 房	S$ 1,675	1,152	S$ 1.930M
2026 年 7 月	33	#0x-xx	3 房	S$ 1,773	904	S$ 1.603M
2026 年 7 月	33	#0x-xx	4 房	S$ 1,742	1,378	S$ 2.400M
2026 年 7 月	31	#1x-xx	3 房	S$ 1,730	1,098	S$ 1.900M
2026 年 7 月	23	#0x-xx	4 房	S$ 1,810	1,260	S$ 2.280M
2026 年 6 月	17	#0x-xx	2 房	S$ 1,716	743	S$ 1.275M
2026 年 6 月	21	#1x-xx	3 房	S$ 1,814	904	S$ 1.640M
2026 年 6 月	19	#1x-xx	4 房	S$ 1,633	1,378	S$ 2.250M
2026 年 6 月	29	#0x-xx	2 房	S$ 1,631	754	S$ 1.230M
2026 年 6 月	31	#1x-xx	3 房	S$ 1,749	915	S$ 1.600M

来源：URA、Realis 与 99.co

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一
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三
四
五
六
七
八
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六十三
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售价历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Oct 2025	S$815,000	1
Nov 2025	S$1,530,000	1
Dec 2025	S$1,796,000	3
Jan 2026	S$1,511,722	4
Feb 2026	S$1,990,667	3
Mar 2026	S$1,669,500	4
Apr 2026	S$1,442,167	6
May 2026	S$1,295,000	4
Jun 2026	S$1,599,000	5
Jul 2026	S$1,899,115	6
Aug 2026	S$1,784,003	7
Sep 2026	S$1,432,500	2

过去6 个月平均 S$1,680.25 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,685.63 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
椰林景	99 年	2019	CP 1CR 5EW 1 6分钟 (408米) 巴西立地铁站	1,326.92 - 1,943.84 psf	1,687.77 psf	1,200 - 17,000 /mo	4,394 /mo	3.58%
Pasir Ris 8	99 年	2026	CP 1CR 5EW 1 2分钟 (119米) 巴西立地铁站	1,803.05 - 2,394.92 psf	2,075.03 psf	3,300 - 6,900 /mo	4,360.77 /mo	3.11%
Tenet	99 年	2026	CR 6 6分钟 (450米) 淡滨尼北地铁站	1,590.33 - 1,754.94 psf	1,675 psf	1,000 - 1,300 /mo	1,128.57 /mo	-
鸣翠苑	99 年	2017	CP 1CR 5EW 1 7分钟 (558米) 巴西立地铁站	1,294.74 - 1,726.43 psf	1,568.8 psf	1,300 - 5,999 /mo	3,211.7 /mo	3.69%
The Palette	99 年	2015	CP 1CR 5EW 1 8分钟 (583米) 巴西立地铁站	1,284.29 - 1,776.58 psf	1,561.7 psf	1,000 - 6,200 /mo	2,938.42 /mo	3.3%
Belysa	99 年	2014	CR 6 8分钟 (569米) 淡滨尼北地铁站	1,326.9 - 1,561.26 psf	1,452.94 psf	1,100 - 5,950 /mo	3,394.44 /mo	3.31%
NV Residences	99 年	2013	CP 1CR 5EW 1 8分钟 (614米) 巴西立地铁站	1,334.81 - 1,670.85 psf	1,463.45 psf	3,300 - 6,200 /mo	4,188.46 /mo	3.39%
Livia	99 年	2011	CR 6 9分钟 (656米) 淡滨尼北地铁站	1,159.82 - 1,494.48 psf	1,374.2 psf	1,500 - 6,950 /mo	4,327.78 /mo	3.25%
Elias Green	99 年	1994	CR 6 6分钟 (472米) 淡滨尼北地铁站	994.76 - 2,298.31 psf	1,169.05 psf	880 - 6,200 /mo	2,106.18 /mo	3.53%