Completed Jan 2017

奕景

95 Pasir Ris Heights · 519289

D18 · Pasir Ris / Tampines · OCR

463 个 (中型) · 16 Floors · 9 栋 ()

Artist's impression of Vue 8 Residences from an aerial view
Artist's impression of Vue 8 Residences with a view of the nearby greenery & the sea

奕景 的电动车充电站

CHARGE+ PTE. LTD.

CHARGE+

  • AC 22kW · 中速充电
    6 个充电接口

奕景 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

6 房

Vue 8 Residence

S$ 780,000

Vue 8 Residence

  • beds1
  • baths1
  • sqft474
Vue 8 Residence

S$ 1,000,000

Vue 8 Residence

  • beds2
  • baths1
  • sqft700
Vue 8 Residence

S$ 1,248,888

Vue 8 Residence

  • beds2
  • baths1
  • sqft818
Vue 8 Residence

S$ 1,250,000

Vue 8 Residence

  • beds2
  • baths2
  • sqft775
Vue 8 Residence

S$ 1,800,000

Vue 8 Residence

  • beds3
  • baths3
  • sqft1087
Vue 8 Residence

S$ 1,800,000

Vue 8 Residence

  • beds3
  • baths2
  • sqft1087

项目详情

房产类型
私人公寓
地契年限
99 年
所属社区
巴西立
Nearest MRT
依莱雅轻轨 · 3 分钟
Remaining Lease
85 Years left

住户概况

  • 43% 业主
  • 57% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

奕景 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身角

    健身角

  • 趣味泳池

    趣味泳池

  • 多功能厅

    多功能厅

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 标准泳池

    标准泳池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

60 分钟

S$ 1.75

莱佛士坊

1 次换乘

50 分钟

S$ 2.24

乌节路

2 次换乘

61 分钟

S$ 2.27

户型图

奕景共计 463 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 6 卧 - 5 卫生间。项目提供 67 种平面图，面积介于 474 平方英尺至 3,391 平方英尺。

种户型图

67 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4, 5, 6

奕景 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

44 - 60 平方米 474 - 646 平方英尺

26

4 户型图

2 房

-

-

65 - 100 平方米 700 - 1,087 平方英尺

117

19 户型图

3 房

-

-

95 - 116 平方米 1,033 - 1,259 平方英尺

145

14 户型图

4 房

-

-

115 - 164 平方米 1,238 - 1,776 平方英尺

126

15 户型图

4 房双钥匙户型

-

-

150 - 157 平方米 1,615 - 1,690 平方英尺

13

2 户型图

4 房顶层公寓

-

-

174 - 208 平方米 1,873 - 2,239 平方英尺

12

6 户型图

5 房

-

-

158 - 180 平方米 1,701 - 1,948 平方英尺

13

2 户型图

5 房顶层公寓

-

-

215 - 252 平方米 2,325 - 2,723 平方英尺

10

4 户型图

6 房顶层公寓

-

-

315 平方米 3,391 平方英尺

1

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Vue 8 Residence Condo Site Plan in Pasir Ris - Photo 0

Site Map of Vue 8 Residences

奕景 的建筑物

  • 83 Pasir Ris Heights519283
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  • 87 Pasir Ris Heights519285
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  • 91 Pasir Ris Heights519287
  • 93 Pasir Ris Heights519288
  • 95 Pasir Ris Heights519289
  • 97 Pasir Ris Heights519290
  • 99 Pasir Ris Heights519291

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Pasir Ris Heights · 18 区

Elias Road · 18 区

Elias Road · 18 区

Pasir Ris Street 72 · 18 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,484

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,495

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,503

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,470

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,364

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,578

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,320

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,349

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,276

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,236

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,149

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,247

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,353

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,120

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,120

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,123

交房 2017

交房 2016

交房 2012

交房 2005

463 户

380 户

388 户

397 户

99 年

99 年

99 年

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

15 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$1,620,0001
Oct 2025S$1,020,1881
Nov 2025S$1,456,6673
Jan 2026S$1,709,3333
Feb 2026S$1,950,0001
Mar 2026S$1,568,0941
May 2026S$2,725,0001
Jun 2026S$1,250,0001
Jul 2026S$2,250,0002
Aug 2026S$1,200,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,481.45 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,484.40 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26Aug 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5MS$ 3.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$3,5905
Oct 2025S$3,6884
Nov 2025S$3,5388
Dec 2025S$4,4929
Jan 2026S$4,3006
Feb 2026S$5,2003
Mar 2026S$3,6888
Apr 2026S$5,0002
May 2026S$4,4254
Jun 2026S$4,8805
Jul 2026S$4,38113

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.28 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.29 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价024681012成交量成交量平均成交价
位于奕景的房产目前正在出售，价格介于 S$ 780,000 到 S$ 2.95M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,481.45，过去一年为每平方英尺 S$ 1,484.4。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.2 M，最高成交价为 S$ 2.89 M。

租金价格从 S$ 3,300 到 S$ 3,900 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.28，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.29。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,500，最高租金达到 S$ 9,500。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
奕景99 年2017
CP 2
Walk Icon3分钟 (204米)
伊莱雅地铁站
1,428.57 - 1,793.25 psf1,626.12 psf3,300 - 3,900 /mo3,599.75 /mo3.48%
臻苑99 年2016
CP 2
Walk Icon8分钟 (605米)
伊莱雅地铁站
1,272.34 - 1,616.16 psf1,466.85 psf1,300 - 5,300 /mo3,508 /mo4%
Belysa99 年2014
CR 6
Walk Icon8分钟 (569米)
淡滨尼北地铁站
1,326.9 - 1,580.04 psf1,445.08 psf1,700 - 5,950 /mo2,978.57 /mo3.27%
NV Residences99 年2013
CP 1CR 5EW 1
Walk Icon8分钟 (614米)
巴西立地铁站
1,312.68 - 1,670.85 psf1,470.58 psf1,150 - 6,200 /mo3,679.17 /mo3.38%
Oasis @ Elias99 年2012
CP 2
Walk Icon10分钟 (721米)
伊莱雅地铁站
1,301.82 - 1,536.31 psf1,369.18 psf2,000 - 4,700 /mo3,400 /mo3.31%
Livia99 年2011
CR 6
Walk Icon9分钟 (656米)
淡滨尼北地铁站
1,159.82 - 1,559.45 psf1,339.88 psf1,600 - 6,000 /mo4,600 /mo3.26%
Whitewater99 年2005
CP 2
Walk Icon7分钟 (516米)
伊莱雅地铁站
1,051.71 - 1,304.8 psf1,181.43 psf1,000 - 4,100 /mo1,741.33 /mo3.68%
Ris Grandeur永久产权2005
CR 6
Walk Icon7分钟 (558米)
淡滨尼北地铁站
1,388.37 - 1,489.68 psf1,439.03 psf750 - 5,000 /mo2,542.71 /mo2.88%
Elias Green99 年1994
CR 6
Walk Icon6分钟 (472米)
淡滨尼北地铁站
1,006.45 - 2,298.31 psf1,270.88 psf1,050 - 4,999 /mo1,957.31 /mo3.53%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

6 房

The Palette - 3 卧室 • 2 卫生间 • 872 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,388,000

The Palette

3 卧室  2 卫生间  872 平方尺

Whitewater - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,141 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,310,000

Whitewater

3 卧室  3 卫生间  1,141 平方尺

Livia - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,539 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,400,000

Livia

4 卧室  4 卫生间  1,539 平方尺

Eastvale - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,065 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,300,000

Eastvale

3 卧室  2 卫生间  1,065 平方尺

Casa Al Mare - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 775 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,398,888

Casa Al Mare

2+1 卧室  2 卫生间  775 平方尺

Watercrest - 3 卧室 • 2 卫生间 • 861 平方尺

WALK-UP FOR SALE

S$ 1,005,000

Watercrest

3 卧室  2 卫生间  861 平方尺

The Palette - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,410 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,380,000

The Palette

4 卧室  3 卫生间  1,410 平方尺

Oasis @ Elias - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,206 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,570,000

Oasis @ Elias

3 卧室  3 卫生间  1,206 平方尺

Eastvale - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,098 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,275,000

Eastvale

3 卧室  2 卫生间  1,098 平方尺

Parktown Residence - 5 卧室 • 4 卫生间 • 1,679 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,858,000

Parktown Residence

5 卧室  4 卫生间  1,679 平方尺

Parktown Residence - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,496 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,322,000

Parktown Residence

4 卧室  3 卫生间  1,496 平方尺

Coastal Cabana - 3 卧室 • 2 卫生间 • 872 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,535,000

Coastal Cabana

3 卧室  2 卫生间  872 平方尺

Coastal Cabana - 3 卧室 • 2 卫生间 • 872 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,542,000

Coastal Cabana

3 卧室  2 卫生间  872 平方尺

Coco Palms - 2 卧室 • 2 卫生间 • 753 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,295,000

Coco Palms

2 卧室  2 卫生间  753 平方尺

Pasir Ris 8 / Pasir Ris Mall - 2 卧室 • 1 卫生间 • 710 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,389,999

Pasir Ris 8 / Pasir Ris Mall

2 卧室  1 卫生间  710 平方尺

Coastal Cabana - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,055 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,854,000

Coastal Cabana

4 卧室  4 卫生间  1,055 平方尺

Parktown Residence - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,605,000

Parktown Residence

3 卧室  2 卫生间  1,163 平方尺

Coastal Cabana - 3 卧室 • 2 卫生间 • 915 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,500,000

Coastal Cabana

3 卧室  2 卫生间  915 平方尺

Whitewater - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,141 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,310,000

Whitewater

3 卧室  2 卫生间  1,141 平方尺

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