Parc Botannia

2022
Parc Botannia - Cover
Pool
Pavilion

住户概况

  • 43% 业主
  • 57% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Parc Botannia 的电动车充电站

CITY ENERGY GO PTE. LTD.

Go by City Energy

  • 50kW · 快充
    5 个充电接口

Parc Botannia 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

Parc Botannia

S$ 880,000

Parc Botannia

  • beds1
  • baths1
  • sqft506
Parc Botannia

S$ 1,250,000

Parc Botannia

  • beds2
  • baths2
  • sqft667
Parc Botannia

S$ 999,000

Parc Botannia

  • beds2
  • baths1
  • sqft581
Parc Botannia

S$ 1,200,000

Parc Botannia

  • beds2
  • baths2
  • sqft667
Parc Botannia

S$ 1,150,000

Parc Botannia

  • beds2
  • baths2
  • sqft667
Parc Botannia

S$ 750,000

Parc Botannia

  • beds1
  • baths1
  • sqft431

房产重要详情

項目名稱

Parc Botannia

地址

10 Fernvale Street, Singapore 797390
Go to location widget地图查看

最近地铁站

淡甘轻轨 · 2 分钟

建年

2022 年 1 月 1 日

地契

99 年

项目规模

中型 (735 户)

单位数量

735

卧室

1, 2, 3, 4, 5

区域

28 区

社区

盛港

栋

5

层

22

停车位

756

房产类型

私人公寓

土地

185,096.7 平方英尺

总楼面

51,588.0 平方米, 555,293.2 平方英尺

开发商

Fernvale Green Pte Ltd (Sing Holdings Limited/ Wee Hur Holdings Ltd)

建筑师

P & T Consultants Pte Ltd

Parc Botannia 的建筑物

  • 10 Fernvale Street797390
  • 12 Fernvale Street797391
  • 14 Fernvale Street797392
  • 16 Fernvale Street797393

Parc Botannia 设施

  • 冒险乐园

    冒险乐园

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 桥

    桥

  • 健身角

    健身角

  • 喷泉

    喷泉

  • 趣味泳池

    趣味泳池

  • 多功能厅

    多功能厅

  • 健身房

    健身房

户型图

Parc Botannia 共计 735 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 5 卧 - 3 卫生间。项目提供 56 种平面图，面积介于 420 平方英尺至 1,679 平方英尺。

种户型图

56 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4, 5

Parc Botannia 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

39 - 40 平方米 420 - 431 平方英尺

67

5 户型图

1+1 房

-

-

47 平方米 506 平方英尺

126

4 户型图

2 房

-

-

53 - 61 平方米 581 - 667 平方英尺

196

7 户型图

2 房复式单位

-

-

65 - 73 平方米 700 - 786 平方英尺

10

4 户型图

2+1 房

-

-

71 - 86 平方米 775 - 936 平方英尺

63

5 户型图

3 房

-

-

79 - 98 平方米 861 - 1,055 平方英尺

177

13 户型图

3 房复式单位

-

-

95 - 108 平方米 1,023 - 1,163 平方英尺

8

6 户型图

4 房

-

-

104 - 134 平方米 1,130 - 1,453 平方英尺

60

6 户型图

4 房复式单位

-

-

124 - 140 平方米 1,335 - 1,507 平方英尺

3

2 户型图

5 房

-

-

130 - 154 平方米 1,410 - 1,668 平方英尺

20

3 户型图

5 房复式单位

-

-

155 平方米 1,679 平方英尺

1

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Parc Botannia 有 35 个单元 、5 栋 、 最高 22 层。

总栋数

5 栋

总单位数

735 个

Parc Botannia总平面图及立面图

Parc Botannia Condo Site Plan in Sengkang by Fernvale Green Pte Ltd (Sing Holdings Limited/ Wee Hur Holdings Ltd) - Photo 0

Parc Botannia - Site Map

价格与付款信息

Parc Botannia 成交历史

1179 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 7 月
10
#22-xx
2 房
S$ 1,397
936
S$ 1.308M
2026 年 7 月
16
#22-xx
2 房
S$ 1,545
699
S$ 1.080M
2026 年 7 月
10
#14-xx
1 房
S$ 1,756
430
S$ 755,000
2026 年 6 月
12
#10-xx
2 房
S$ 1,664
667
S$ 1.110M
2026 年 5 月
12
#03-xx
3 房
S$ 1,603
861
S$ 1.380M
2026 年 5 月
10
#1x-xx
2 房
S$ 1,692
786
S$ 1.330M
2026 年 5 月
18
#2x-xx
3 房
S$ 1,788
979
S$ 1.750M
2026 年 5 月
16
#2x-xx
2 房
S$ 1,736
592
S$ 1.028M
2026 年 5 月
10
#1x-xx
1 房
S$ 1,632
506
S$ 826,000
2026 年 5 月
10
#0x-xx
2 房
S$ 1,628
786
S$ 1.280M
2026 年 4 月
12
#0x-xx
1 房
S$ 1,581
506
S$ 800,000
2026 年 4 月
18
#0x-xx
2 房
S$ 1,649
667
S$ 1.100M
2026 年 3 月
16
#0x-xx
2 房
S$ 1,670
581
S$ 970,000
2026 年 3 月
10
#1x-xx
1 房
S$ 1,640
506
S$ 830,000
2026 年 3 月
12
#0x-xx
1 房
S$ 1,557
506
S$ 788,000
2026 年 3 月
18
#2x-xx
1 房
S$ 1,581
506
S$ 800,000
2026 年 3 月
12
#0x-xx
2 房
S$ 1,612
667
S$ 1.075M
2026 年 2 月
10
#1x-xx
2 房
S$ 1,641
786
S$ 1.290M
2026 年 2 月
12
#0x-xx
2 房
S$ 1,547
775
S$ 1.199M
2026 年 2 月
10
#1x-xx
2 房
S$ 1,724
667
S$ 1.150M

Source: URA, Realis and 99.co

Parc Botannia 成交历史

519 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 6 月
1 房
S$ 5.80
400-500
S$ 2,500
2026 年 6 月
1 房
S$ 6.15
400-500
S$ 2,650
2026 年 6 月
2 房
S$ 6.13
500-600
S$ 3,100
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.93
500-600
S$ 3,000
2026 年 6 月
1 房
S$ 5.92
400-500
S$ 2,550
2026 年 6 月
2 房
S$ 6.13
500-600
S$ 3,100
2026 年 6 月
1 房
S$ 5.14
500-600
S$ 2,600
2026 年 6 月
2 房
S$ 4.65
600-700
S$ 3,100
2026 年 6 月
2 房
S$ 6.13
500-600
S$ 3,100
2026 年 6 月
1 房
S$ 5.53
500-600
S$ 2,800
2026 年 6 月
1 房
S$ 6.03
400-500
S$ 2,600
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.25
600-700
S$ 3,500
2026 年 6 月
1 房
S$ 6.03
400-500
S$ 2,600
2026 年 6 月
1 房
S$ 5.92
400-500
S$ 2,550
2026 年 6 月
1 房
S$ 5.63
500-600
S$ 2,850
2026 年 6 月
1 房
S$ 5.73
500-600
S$ 2,900
2026 年 6 月
2 房
S$ 4.95
600-700
S$ 3,300
2026 年 5 月
1 房
S$ 5.22
400-500
S$ 2,250
2026 年 5 月
2 房
S$ 5.93
500-600
S$ 3,000
2026 年 5 月
2 房
S$ 5.93
500-600
S$ 3,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,076

/月

本金
S$ 1,140
利息
S$ 936

首付款 (25%)

S$ 187,250

贷款金额 (75%)

S$ 561,750

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Parc Botannia 所在位置

Parc Botannia 位于 10 Fernvale Street 第 28 区。 Parc Botannia 最近地铁站为淡甘轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

46 分钟

S$ 1.70

莱佛士坊

3 次换乘

43 分钟

S$ 1.91

乌节路

3 次换乘

44 分钟

S$ 1.87

Parc Botannia 周边配套

学校

距离

丰原小学

1.2 km

My First Skool (丰伟连路51号)

1.5 km

教育部幼儿园 (丰原小学)

1.1 km

地铁站

距离

淡甘

2 分钟 (122 米)

古邦

987 m

芬维尔

770 m

超市

距离

267海鲜餐饮店

4 分钟 (248 米)

加雅安比加贸易私人有限公司

7 分钟 (467 米)

FairPrice 快捷店

1.3 km

公园

距离

芬维尔公园

2 分钟 (79 米)

罗弄唐甘公园

3 分钟 (147 米)

惹兰加由公园

3 分钟 (209 米)

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搜索公寓
Parc Botannia 邻近其他发展项目，如 High Park Residences，Lush Acres 和 Riverbank @ Fernvale。

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峰景苑

峰景苑

Lush Acres

Lush Acres

御川苑

御川苑

Fernvale Street · 28 区

Fernvale Road · 28 区

Fernvale Close · 28 区

Fernvale Close · 28 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,643

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,637

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,635

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,664

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,641

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,686

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,658

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,569

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,630

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,439

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,444

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,435

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,502

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,525

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,433

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,537

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,552

交房 2022

交房 2019

交房 2016

交房 2017

735 户

1399 户

380 户

555 户

99 年

99 年

99 年

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

35 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$1,222,5002
Sep 2025S$1,282,7224
Oct 2025S$976,3333
Nov 2025S$1,542,5002
Dec 2025S$1,480,0001
Jan 2026S$1,415,0003
Feb 2026S$1,212,9633
Mar 2026S$892,6005
Apr 2026S$950,0002
May 2026S$1,265,6676
Jun 2026S$1,110,0001
Jul 2026S$1,047,6673

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,627.40 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,642.68 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$2,85014
Sep 2025S$2,85215
Oct 2025S$3,2297
Nov 2025S$3,3333
Dec 2025S$3,1205
Jan 2026S$2,9002
Feb 2026S$2,8437
Mar 2026S$3,0147
Apr 2026S$3,0884
May 2026S$2,86312
Jun 2026S$2,87117

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.56 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 500S$ 1kS$ 2kS$ 2kS$ 3kS$ 3kS$ 4k平均成交价051015成交量成交量平均成交价
位于 Parc Botannia 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 749,000 到 S$ 2.7M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,627.4，过去一年为每平方英尺 S$ 1,642.68。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.31 M，最高成交价为 S$ 2.51 M。

租金价格从 S$ 2,900 到 S$ 4,999 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.56，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.5。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,500，最高租金达到 S$ 5,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Parc Botannia99 年2022
SW 4
Walk Icon2分钟 (123米)
丹甘轻轨
1,541.5 - 1,893.29 psf1,755.61 psf2,900 - 4,999 /mo3,455.64 /mo4.03%
Parc Greenwich99 年2024
SW 5
Walk Icon10分钟 (781米)
芬微轻轨
1,565.76 - 1,575.46 psf1,571.11 psf1,200 - 1,700 /mo1,396.67 /mo-
Rivercove Residences99 年2020
SW 7
Walk Icon6分钟 (435米)
同港轻轨
1,515.15 - 1,951.6 psf1,693.04 psf1,000 - 5,100 /mo3,280 /mo2.99%
峰景苑99 年2019
SW 4
Walk Icon2分钟 (114米)
丹甘轻轨
1,490.82 - 1,900.08 psf1,683.91 psf1,050 - 6,000 /mo3,497.25 /mo3.67%
林河苑99 年2018
SW 6
Walk Icon3分钟 (197米)
拉雅轻轨
1,441.15 - 1,782.75 psf1,634.65 psf650 - 5,500 /mo2,943.9 /mo3.29%
御川苑99 年2017
SW 6
Walk Icon5分钟 (337米)
拉雅轻轨
1,422.35 - 1,799.68 psf1,558.24 psf2,000 - 5,200 /mo3,045.45 /mo3.51%
Lush Acres99 年2016
SW 6
Walk Icon4分钟 (317米)
拉雅轻轨
1,408.61 - 1,658.93 psf1,527.67 psf999 - 6,800 /mo3,299.75 /mo3.3%
The Topiary99 年2016
SW 5
Walk Icon8分钟 (605米)
芬微轻轨
1,353.49 - 1,803.41 psf1,602.7 psf1,000 - 4,600 /mo2,135 /mo3.11%
H2O Residences99 年2015
SW 6
Walk Icon1分钟 (48米)
拉雅轻轨
1,197.18 - 1,769.91 psf1,520.29 psf3,500 /mo3,500 /mo3.13%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

Riverbank @ Fernvale - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,238 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,900,000

Riverbank @ Fernvale

4 卧室  4 卫生间  1,238 平方尺

The Greenwich - 1 卧室 • 1 卫生间 • 603 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 799,999

The Greenwich

1 卧室  1 卫生间  603 平方尺

The Topiary - 3 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,449,999

The Topiary

3 卧室  2 卫生间  904 平方尺

Rivertrees Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,119 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,850,000

Rivertrees Residences

3 卧室  3 卫生间  1,119 平方尺

Bellewaters - 4+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,335 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,338,000

Bellewaters

4+1 卧室  3 卫生间  1,335 平方尺

Rivercove Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 958 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,628,000

Rivercove Residences

3 卧室  3 卫生间  958 平方尺

Treasure Crest - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,152 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,850,000

Treasure Crest

3 卧室  3 卫生间  1,152 平方尺

High Park Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 667 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,150,000

High Park Residences

2 卧室  2 卫生间  667 平方尺

Rivercove Residences - 3 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

Rivercove Residences

3 卧室  2 卫生间  958 平方尺

Bellewaters - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,270 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,950,000

Bellewaters

4 卧室  4 卫生间  1,270 平方尺

Seletar Park Residence - 2 卧室 • 2 卫生间 • 840 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,200,000

Seletar Park Residence

2 卧室  2 卫生间  840 平方尺

High Park Residences - 3 卧室 • 2 卫生间 • 980 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,580,000

High Park Residences

3 卧室  2 卫生间  980 平方尺

Seletar Park Residence - 1 卧室 • 1 卫生间 • 592 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 760,000

Seletar Park Residence

1 卧室  1 卫生间  592 平方尺

Rivercove Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,598,000

Rivercove Residences

3 卧室  3 卫生间  958 平方尺

Seletar Springs Condominium - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,335 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,560,000

Seletar Springs Condominium

3 卧室  3 卫生间  1,335 平方尺

Seletar Park Residence - 2 卧室 • 2 卫生间 • 840 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,280,000

Seletar Park Residence

2 卧室  2 卫生间  840 平方尺

High Park Residences - 3 卧室 • 2 卫生间 • 872 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,408,888

High Park Residences

3 卧室  2 卫生间  872 平方尺

Riverbank @ Fernvale - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,044 平方尺

CONDO FOR SALE

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3 卧室  3 卫生间  1,044 平方尺

The Topiary - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,044 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,820,000

The Topiary

3 卧室  3 卫生间  1,044 平方尺

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