概述

价格范围

S$ 1.15M ~ S$ 1.18M

S$ 1,180 ~ S$ 1,204 PSF

2 年执行共管公寓

交房 2024 · 99 年 · 496 个

33 Fernvale Lane, Singapore · 797504

Parc Greenwich 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

5 房

房

S$ 1,200

Parc Greenwich

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Parc Greenwich

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Parc Greenwich

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Parc Greenwich

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S$ 1,300

Parc Greenwich

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房产重要详情

項目名稱	Parc Greenwich
地址	33 Fernvale Lane, Singapore 797504 地图查看
最近地铁站	芬维尔轻轨
建年	2024 年 1 月 1 日
地契	99 年
开盘日期	2021 年 9 月 11 日
项目规模	中型 (496 户)
单位数量	496
卧室	2, 3, 4, 5
区域	28 区
社区	盛港
栋	9
层	14
停车位	464
房产类型	执行共管公寓
开发商	FCL Lodge Pte. Ltd.
建筑师	ADDP Architects LLP

Parc Greenwich 的建筑物

31 Fernvale Lane797503
33 Fernvale Lane797504
35 Fernvale Lane797352
37 Fernvale Lane797353

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户型图

Parc Greenwich 共计 496 户、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 5 卧 - 4 卫生间。项目提供 42 种平面图，面积介于 786 平方英尺至 1,679 平方英尺。

种户型图

42 种类型

卧室类型

2, 3, 4, 5

Parc Greenwich 户型图

All

2

3

4

5+

Parc Greenwich 公寓平面图 3 卧 C3B - 1,001 平方英尺 / 93 平方米

Parc Greenwich 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房	-	-	73 平方米 786 平方英尺	13	2 户型图
2 房顶层公寓	-	-	91 平方米 990 平方英尺	1	1 户型图
3 房	-	-	89 - 92 平方米 958 - 1,001 平方英尺	228	13 户型图
3 房顶层公寓	-	-	106 - 112 平方米 1,141 - 1,216 平方英尺	18	7 户型图
3+1 房	-	-	99 - 119 平方米 1,066 - 1,281 平方英尺	124	10 户型图
4 房	-	-	112 平方米 1,206 平方英尺	91	4 户型图
4 房顶层公寓	-	-	128 - 130 平方米 1,378 - 1,410 平方英尺	7	2 户型图
5 房	-	-	136 平方米 1,464 平方英尺	13	2 户型图
5 房顶层公寓	-	-	155 平方米 1,679 平方英尺	1	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Parc Greenwich 有 36 个单元、9 栋、最高 14 层。

总栋数

9 栋

总单位数

496 个

Parc Greenwich总平面图及立面图

Parc Greenwich Condo Site Plan in Sengkang by FCL Lodge Pte. Ltd. - Photo 0

项目平面图

价格与付款信息

Parc Greenwich 成交历史

497 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2024 年 9 月	33	#12-xx	4 房	S$ 1,559	1,206	S$ 1.880M
2024 年 8 月	33	#05-xx	3 房	S$ 1,408	1,065	S$ 1.500M
2024 年 8 月	31	#03-xx	3 房	S$ 1,388	958	S$ 1.330M
2024 年 8 月	41	#09-xx	3 房	S$ 1,508	1,001	S$ 1.510M
2024 年 3 月	31	#04-xx	3 房	S$ 1,462	1,066	S$ 1.558M
2024 年 3 月	45	#0x-xx	3 房	S$ 1,506	1,001	S$ 1.508M
2024 年 2 月	45	#0x-xx	3 房	S$ 1,359	1,001	S$ 1.360M
2023 年 12 月	37	#0x-xx	3 房	S$ 1,297	1,001	S$ 1.298M
2023 年 12 月	35	#1x-xx	2 房	S$ 1,461	786	S$ 1.148M
2023 年 9 月	47	#0x-xx	3 房	S$ 1,279	1,001	S$ 1.280M
2023 年 6 月	37	#0x-xx	3 房	S$ 1,333	1,065	S$ 1.420M
2023 年 4 月	35	#0x-xx	2 房	S$ 1,361	786	S$ 1.070M
2023 年 2 月	41	#0x-xx	3 房	S$ 1,261	958	S$ 1.208M
2022 年 12 月	43	#0x-xx	3 房	S$ 1,213	958	S$ 1.162M
2022 年 8 月	33	#0x-xx	3 房	S$ 1,318	1,066	S$ 1.405M
2022 年 6 月	33	#0x-xx	4 房	S$ 1,368	1,205	S$ 1.649M
2022 年 5 月	43	#0x-xx	3 房	S$ 1,203	1,001	S$ 1.204M
2022 年 5 月	31	#0x-xx	3 房	S$ 1,178	980	S$ 1.154M
2022 年 5 月	41	#0x-xx	3 房	S$ 1,306	1,001	S$ 1.307M
2022 年 5 月	37	#0x-xx	3 房	S$ 1,290	1,001	S$ 1.291M

Source: URA, Realis and 99.co

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Parc Greenwich 成交历史

0 rent transactions

All

Studio

1 BR

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4 BR

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Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,199

/月

月供

本金

S$ 1,757

利息

S$ 1,443

S$ 865,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 288,500

贷款金额 (75%)

S$ 865,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,199

/月

月供

本金

S$ 1,757

利息

S$ 1,443

S$ 865,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 288,500

贷款金额 (75%)

S$ 865,500

位置

Parc Greenwich 所在位置

Parc Greenwich 位于 31 Fernvale Lane 第 28 区。 Parc Greenwich 最近地铁站为芬维尔轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

48 分钟

S$ 1.73

莱佛士坊

1 次换乘

47 分钟

S$ 1.58

乌节路

2 次换乘

47 分钟

S$ 1.50

Parc Greenwich 周边配套

学校	距离
教育部幼儿园@丰伟	7 分钟 (484 米)
丰伟小学	759 m
Clear Minds Education Centre Pte Ltd	829 m

地铁站	距离
芬维尔	1.1 km
淡甘	1.5 km
拉雅	1.5 km

超市	距离
CS Fresh @ 格林威治V	3 分钟 (151 米)
Cold Storage - 格林威治	3 分钟 (186 米)
昇菘超市	6 分钟 (376 米)

公园	距离
屋顶花园	5 分钟 (328 米)
新顺海鲜私人有限公司	6 分钟 (368 米)
实拉西路公园	645 m

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Parc Greenwich	The Greenwich	The Topiary	Seletar Park Residence
Fernvale Lane · 28 区	Seletar Road · 28 区	Fernvale Lane · 28 区	Seletar Road · 28 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,895 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,566 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,574	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,454 1 房平均每平方英尺 S$ 1,403 2 房平均每平方英尺 S$ 1,376 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,619 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,580 3 房平均每平方英尺 S$ 1,620 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,582	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,534 1 房平均每平方英尺 S$ 1,350 2 房平均每平方英尺 S$ 1,377 3 房 - 4+ 房 -
交房 2024	交房 2014	交房 2016	交房 2015
496 户	319 户	700 户	276 户
99 年	99 年	99 年	99 年

与 Parc Greenwich 均价相似的公寓区域内附近
Parc Greenwich	Brighton View	Kensington Park Condominium	Miltonia Close (EC) GLS
Fernvale Lane · 28 区	Brighton Avenue · 19 区	Kensington Park Drive · 19 区	Miltonia Close · 27 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,895 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,566 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,574	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,903 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,884 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,919	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,919 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2024	交房 1985	交房 1990	不可用 (交房)
496 户	23 户	316 户	430 户
99 年	永久产权	999 年	不可用 (地契)

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Fernvale Lane · 28 区	Compassvale Bow · 19 区	Serangoon North Avenue 1 · 19 区	Hougang Avenue 2 · 19 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,895 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,566 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,574	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,715 1 房平均每平方英尺 S$ 2,019 2 房平均每平方英尺 S$ 2,095 3 房平均每平方英尺 S$ 2,218 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,544	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,293 1 房平均每平方英尺 S$ 1,709 2 房平均每平方英尺 S$ 1,870 3 房平均每平方英尺 S$ 2,007 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,716	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,504 1 房平均每平方英尺 S$ 1,794 2 房平均每平方英尺 S$ 1,872 3 房平均每平方英尺 S$ 2,195 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,210
交房 2024	交房 2024	交房 2024	交房 2024
496 户	680 户	1052 户	1410 户
99 年	99 年	99 年	99 年

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Parc Greenwich	The Florida	林河苑	Boathouse Residences
Fernvale Lane · 28 区	Hougang Avenue 7 · 19 区	Fernvale Close · 28 区	Upper Serangoon View · 19 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,895 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,566 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,574	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,344 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,212 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,815 1 房平均每平方英尺 S$ 1,579 2 房平均每平方英尺 S$ 1,610 3 房平均每平方英尺 S$ 1,640 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,783	所有卧室 - 1 房平均每平方英尺 S$ 1,305 2 房平均每平方英尺 S$ 1,431 3 房平均每平方英尺 S$ 1,513 4+ 房 -
交房 2024	交房 2000	交房 2018	交房 2015
496 户	496 户	495 户	493 户
99 年	99 年	99 年	99 年

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

位于 Parc Greenwich 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.15M 到 S$ 1.18M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.88 M，最高成交价为 S$ 1.94 M。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Parc Greenwich	99 年	2024	SW 5 10分钟 (781米) 芬微轻轨	1,565.76 - 1,575.46 psf	1,571.11 psf	1,200 - 1,700 /mo	1,396.67 /mo	-
Parc Botannia	99 年	2022	SW 4 2分钟 (123米) 丹甘轻轨	1,541.5 - 1,898.41 psf	1,760.28 psf	2,900 - 4,999 /mo	3,455.64 /mo	4.03%
峰景苑	99 年	2019	SW 4 2分钟 (114米) 丹甘轻轨	1,490.82 - 1,900.08 psf	1,683.39 psf	1,050 - 6,000 /mo	3,497.25 /mo	3.67%
The Topiary	99 年	2016	SW 5 8分钟 (605米) 芬微轻轨	1,353.49 - 1,803.41 psf	1,602.7 psf	1,000 - 4,600 /mo	2,135 /mo	3.11%
Seletar Park Residence	99 年	2015	SW 5 13分钟 (971米) 芬微轻轨	1,164.24 - 1,523.81 psf	1,357.51 psf	2,900 - 3,100 /mo	3,000 /mo	3.98%
The Greenwich	99 年	2014	SW 5 12分钟 (901米) 芬微轻轨	1,197.18 - 1,542.29 psf	1,394.34 psf	3,500 - 4,600 /mo	4,087.5 /mo	3.87%
Seletar Springs Condominium	99 年	2001	SW 6 7分钟 (492米) 拉雅轻轨	1,019.3 - 2,322.58 psf	1,208.43 psf	1,500 - 5,600 /mo	2,866.67 /mo	3.43%
Nim Gardens	永久产权	1986	CR 10 15分钟 (1198米) 达维士笃地铁站	1,299.05 - 1,584.7 psf	1,451.44 psf	2,100 - 6,200 /mo	3,372.94 /mo	2.17%
Mimosa Park	永久产权	1979	CR 10 19分钟 (1469米) 达维士笃地铁站	1,079.45 - 1,504.75 psf	1,338.1 psf	2,500 - 4,400 /mo	3,418.18 /mo	-