Completed Jan 1986

Nim Gardens

77 Nim Road · 807586

D28 · Seletar / Yio Chu Kang · OCR

127 个 (小型) · 10 Floors · 4 栋 ()

价格范围

S$ 2.74M ~ S$ 2.88M

S$ 1,299 ~ S$ 1,496 PSF

租金范围

S$ 4,900 ~ S$ 5,000

2.04% 租金收益率

57.1% 获利每年增长 10.0%

根据过去5年的交易记录 • 查看全部

现有房源

VERIFIED

真实房源

S$ 2,850,000

71 Nim Road 807583

3
3
2,174 平方尺

发布于 2 星期前

Ailsa Ang

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3
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查看所有房源

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

永久产权

所属社区

实龙岗

Nearest MRT

塔维斯托克地铁站

发展商

Singapore Untied Estates Pte Ltd (Bukit Sembawang Estates Ltd)

住户概况

63% 业主
37% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

Wellness

桑拿房

Aquatics

游泳池
浅水池

Sports

健身角
健身房
壁球场
网球场

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

70 分钟

S$ 2.30

莱佛士坊

2 次换乘

51 分钟

S$ 2.02

乌节路

2 次换乘

46 分钟

S$ 1.86

户型图资料

全部

3 卧

124 个

170 - 206 平方米 / 1,830 - 2,217 平方英尺

$580K - $2.75M

每平方英尺 $299 - $1,476

涵盖 2 种房型 · 3 房 ·3 房复式组屋

Nim Gardens 公寓平面图 3 卧 A - 1,830 平方英尺 / 170 平方米

总平面图及立面图

Nim Gardens Condo Site Plan in Serangoon by Singapore Untied Estates Pte Ltd (Bukit Sembawang Estates Ltd) - Photo 0

Site Map of Nim Gardens

Nim Gardens 的建筑物

71 Nim Road807583
73 Nim Road807584
75 Nim Road807585
77 Nim Road807586

价格与付款信息

交易概览

盈利能力（历史至今）

134 笔交易中以盈利价格出售

平均持有年限

7.7 年

最高成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,476

2026 年 10 月

最低成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,476

2026 年 10 月

交易笔数 (过去12个月)

-4 ( 按年同比 )

平均每平方英尺价格 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,476

+9.9% ( 按年同比 )

来源：URA、Realis 与 99.co

近期交易

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 10 月	73	#08-xx	3 房	S$ 1,476	1,829	S$ 2.700M
2025 年 10 月	73	#07-xx	3 房	S$ 1,437	1,830	S$ 2.630M
2025 年 9 月	77	#02-xx	3 房	S$ 1,377	1,830	S$ 2.520M
2025 年 6 月	71	#01-xx	3 房	S$ 1,240	2,218	S$ 2.750M
2025 年 4 月	75	#04-xx	3 房	S$ 1,312	1,829	S$ 2.400M
2024 年 12 月	75	#1x-xx	3 房	S$ 1,349	1,830	S$ 2.468M
2024 年 10 月	73	#0x-xx	3 房	S$ 1,216	1,830	S$ 2.225M
2024 年 9 月	75	#0x-xx	3 房	S$ 1,284	1,830	S$ 2.350M
2024 年 5 月	77	#0x-xx	3 房	S$ 1,202	1,830	S$ 2.200M
2024 年 4 月	77	#0x-xx	3 房	S$ 1,230	1,829	S$ 2.250M
2023 年 5 月	71	#0x-xx	3 房	S$ 1,195	2,218	S$ 2.650M
2023 年 2 月	77	#0x-xx	3 房	S$ 1,120	1,830	S$ 2.050M
2022 年 3 月	73	#0x-xx	3 房	S$ 1,071	1,830	S$ 1.960M
2021 年 12 月	73	#0x-xx	3 房	S$ 1,093	1,830	S$ 2.000M
2021 年 1 月	75	#0x-xx	3 房	S$ 929	1,830	S$ 1.700M
2021 年 1 月	75	#1x-xx	3 房	S$ 907	1,830	S$ 1.660M
2020 年 8 月	77	#0x-xx	3 房	S$ 890	1,829	S$ 1.628M
2020 年 8 月	73	#0x-xx	3 房	S$ 839	1,830	S$ 1.535M
2020 年 7 月	73	#0x-xx	3 房	S$ 888	1,830	S$ 1.625M
2020 年 1 月	77	#0x-xx	3 房	S$ 836	1,830	S$ 1.530M

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
下一个

售价历史趋势

过去6 个月平均 S$1,476.22 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,476.22 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Nim Gardens	永久产权	1986	CR 10 15分钟 (1198米) 达维士笃地铁站	1,299.05 - 1,496.66 psf	1,354.17 psf	4,900 - 5,000 /mo	4,962.5 /mo	2.07%
Parc Greenwich	99 年	2024	SW 5 10分钟 (781米) 芬微轻轨	1,565.76 - 1,658.37 psf	1,621.16 psf	1,200 - 1,300 /mo	1,250 /mo	-
The Topiary	99 年	2016	SW 5 8分钟 (605米) 芬微轻轨	1,460.82 - 1,803.41 psf	1,591.27 psf	1,000 - 4,800 /mo	2,987.5 /mo	2.99%
Seletar Park Residence	99 年	2015	SW 5 13分钟 (971米) 芬微轻轨	1,080.29 - 1,702.79 psf	1,363.67 psf	2,980 - 3,100 /mo	3,026.67 /mo	4.12%
The Greenwich	99 年	2014	SW 5 12分钟 (901米) 芬微轻轨	1,030 - 1,583.24 psf	1,360.51 psf	2,950 - 4,800 /mo	3,578.17 /mo	3.87%
Sunrise Gardens	99 年	1998	NS 15 21分钟 (1640米) 杨厝港地铁站	1,008.71 - 2,388.97 psf	1,199.44 psf	1,300 - 5,000 /mo	3,150 /mo	3.16%
Serenity Park	永久产权	1995	NS 15 23分钟 (1775米) 杨厝港地铁站	1,428.57 - 1,722.05 psf	1,521.28 psf	1,200 - 3,800 /mo	2,500 /mo	-
Grande Vista	999 年	1993	NS 15 14分钟 (1118米) 杨厝港地铁站	1,198.12 - 1,575.12 psf	1,406.64 psf	1,200 - 5,000 /mo	3,058.33 /mo	2.41%
Mimosa Park	永久产权	1979	CR 10 19分钟 (1469米) 达维士笃地铁站	1,181.88 - 1,566.95 psf	1,404.35 psf	5,000 /mo	5,000 /mo	2.49%