Completed Jan 1998

Sunrise Gardens

57 Sunrise Avenue · 806748

D28 · Seletar / Yio Chu Kang · OCR

252 个 (小型) · 2 Floors · 4 栋 ()

Entrance of Sunrise Gardens

Bottom-up view of Sunrise Gardens

Street view of Sunrise Gardens

Logo of Sunrise Gardens

价格范围

S$ 901K ~ S$ 2.3M

S$ 1,086 ~ S$ 1,327 PSF

租金范围

从 S$ 5,000

3.32% 租金收益率

98.4% 获利每年增长 6.9%

根据过去5年的交易记录 • 查看全部

现有房源

S$ 1,628,000

53 Sunrise Avenue 806746

3
3
1,443 平方尺

发布于 5 小时前

Jessie Ong

S$ 1,600,000

51 Sunrise Avenue 806745

3
3
1,281 平方尺

发布于 3 天前

Jon Tay

S$ 980,000

53 Sunrise Avenue 806746

2
2
829 平方尺

发布于 6 天前

Kavin Kuah

S$ 1,600,000

51 Sunrise Avenue 806745

3
3
1,281 平方尺

发布于 2 星期前

Eleanor Lee

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

99 年

所属社区

宏茂桥

Nearest MRT

杨厝港地铁站

Remaining Lease

68 Years left

发展商

Winfast Investment Pte Ltd (Wing Tai)

住户概况

81% 业主
19% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

电动车充电桩

MNL

AC 22kW · 中速充电 · Type 2 (Cable)
3 个充电接口

Wellness

桑拿房

Aquatics

游泳池
浅水池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

70 分钟

S$ 2.33

莱佛士坊

2 次换乘

49 分钟

S$ 2.07

乌节路

2 次换乘

44 分钟

S$ 1.94

户型图资料

全部

2 卧

2 个

76 - 120 平方米 / 818 - 1,292 平方英尺

$315K - $1.09M

每平方英尺 $333 - $1,180

涵盖 1 种房型 · 2 房

3 卧

4 个

96 - 153 平方米 / 1,033 - 1,647 平方英尺

$380K - $1.53M

每平方英尺 $322 - $1,154

涵盖 2 种房型 · 2+1 房 ·3 房

4 卧

157 - 200 平方米 / 1,690 - 2,153 平方英尺

$411.84K - $2.19M

每平方英尺 $202 - $1,176

涵盖 2 种房型 · 4 房 ·3+1 房

5 卧

193 平方米 / 2,077 平方英尺

$1.12M - $2.1M

每平方英尺 $538 - $1,011

涵盖 1 种房型 · 4+1 房

Sunrise Gardens 公寓平面图 2 卧 B1b - 818 平方英尺 / 76 平方米

总平面图及立面图

Sunrise Gardens 的建筑物

51 Sunrise Avenue806745
53 Sunrise Avenue806746
55 Sunrise Avenue806747
57 Sunrise Avenue806748

价格与付款信息

交易概览

盈利能力（历史至今）

242

376 笔交易中以盈利价格出售

平均持有年限

9.7 年

最高成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,180

2026 年 01 月

最低成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 969

2026 年 06 月

交易笔数 (过去12个月)

+2 ( 按年同比 )

平均每平方英尺价格 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,086

+3.9% ( 按年同比 )

来源：URA、Realis 与 99.co

近期交易

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 10 月	57	#04-xx	5 房	S$ 1,011	2,077	S$ 2.100M
2026 年 10 月	55	#02-xx	2 房	S$ 1,162	893	S$ 1.038M
2026 年 10 月	53	#02-xx	3 房	S$ 1,107	1,292	S$ 1.430M
2026 年 9 月	57	#04-xx	4 房	S$ 1,057	2,034	S$ 2.150M
2026 年 9 月	53	#04-xx	4 房	S$ 1,022	1,937	S$ 1.980M
2026 年 9 月	53	#0x-xx	4 房	S$ 1,176	1,862	S$ 2.190M
2026 年 7 月	53	#0x-xx	4 房	S$ 1,011	2,067	S$ 2.090M
2026 年 6 月	53	#0x-xx	4 房	S$ 1,103	1,723	S$ 1.900M
2026 年 6 月	53	#0x-xx	3 房	S$ 969	1,517	S$ 1.470M
2026 年 5 月	57	#0x-xx	4 房	S$ 983	2,035	S$ 2.000M
2026 年 3 月	53	#0x-xx	3 房	S$ 1,154	1,291	S$ 1.490M
2026 年 1 月	53	#0x-xx	2 房	S$ 1,180	818	S$ 965,000
2026 年 1 月	55	#0x-xx	3 房	S$ 1,132	1,281	S$ 1.450M
2026 年 1 月	53	#0x-xx	4 房	S$ 1,057	2,034	S$ 2.150M
2025 年 11 月	53	#0x-xx	3 房	S$ 1,130	1,292	S$ 1.460M
2025 年 11 月	57	#0x-xx	3 房	S$ 1,115	1,291	S$ 1.440M
2025 年 10 月	53	#0x-xx	3 房	S$ 1,069	1,216	S$ 1.300M
2025 年 10 月	55	#0x-xx	2 房	S$ 1,101	925	S$ 1.018M
2025 年 10 月	53	#0x-xx	3 房	S$ 1,039	990	S$ 1.029M
2025 年 9 月	53	#0x-xx	3 房	S$ 1,004	1,474	S$ 1.480M

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
...
三十一
下一个

售价历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Oct 2025	S$1,115,629	3
Nov 2025	S$1,450,000	2
Jan 2026	S$1,521,667	3
Mar 2026	S$1,490,000	1
May 2026	S$2,000,000	1
Jun 2026	S$1,685,000	2
Jul 2026	S$2,090,000	1
Sep 2026	S$2,106,667	3
Oct 2026	S$1,522,667	3

过去6 个月平均 S$1,060.13 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,085.60 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Sunrise Gardens	99 年	1998	NS 15 21分钟 (1640米) 杨厝港地铁站	1,008.71 - 2,388.97 psf	1,197.1 psf	1,300 - 5,000 /mo	3,150 /mo	3.16%
Parc Greenwich	99 年	2024	SW 5 10分钟 (781米) 芬微轻轨	1,565.76 - 1,658.37 psf	1,621.16 psf	1,200 - 1,300 /mo	1,250 /mo	-
Floraville	永久产权	2018	NS 15 17分钟 (1313米) 杨厝港地铁站	1,505.65 - 2,254.64 psf	1,738.69 psf	2,988 /mo	2,988 /mo	3.21%
Floraview	永久产权	2017	NS 15 16分钟 (1280米) 杨厝港地铁站	1,293.76 - 1,737.05 psf	1,554.53 psf	2,800 /mo	2,800 /mo	4.29%
The Greenwich	99 年	2014	SW 5 12分钟 (901米) 芬微轻轨	840.95 - 1,583.24 psf	1,344.65 psf	2,950 - 4,800 /mo	3,578.17 /mo	3.87%
Serenity Park	永久产权	1995	NS 15 23分钟 (1775米) 杨厝港地铁站	1,482.14 - 1,722.05 psf	1,531.99 psf	1,200 - 3,800 /mo	2,500 /mo	-
Grande Vista	999 年	1993	NS 15 14分钟 (1118米) 杨厝港地铁站	1,198.12 - 1,575.12 psf	1,406.64 psf	1,200 - 5,000 /mo	3,058.33 /mo	2.41%
Nim Gardens	永久产权	1986	CR 10 15分钟 (1198米) 达维士笃地铁站	1,299.05 - 1,496.66 psf	1,354.17 psf	4,900 - 5,000 /mo	4,962.5 /mo	2.07%
Mimosa Park	永久产权	1979	CR 10 19分钟 (1469米) 达维士笃地铁站	1,181.88 - 1,566.95 psf	1,404.35 psf	5,000 /mo	5,000 /mo	2.49%

Source: URA, Realis and 99.co

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最后更新于: 2026年10月30日.

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