Completed Jan 1998

Sunrise Gardens

57 Sunrise Avenue · 806748

D28 · Seletar / Yio Chu Kang · OCR

252 个 (小型) · 2 Floors · 4 栋 ()

Entrance of Sunrise Gardens

Bottom-up view of Sunrise Gardens

Street view of Sunrise Gardens

Logo of Sunrise Gardens

价格范围

S$ 950K ~ S$ 2.3M

S$ 1,101 ~ S$ 1,249 PSF

租金范围

S$ 4,500 ~ S$ 4,900

3.13% 租金收益率

Sunrise Gardens 的电动车充电站

MNL

AC 22kW · 中速充电 · Type 2 (Cable)
3 个充电接口

Sunrise Gardens 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

5 房

S$ 1,628,000

Sunrise Gardens

3
3
1443

S$ 1,650,000

Sunrise Gardens

3
3
1443

S$ 980,000

Sunrise Gardens

S$ 1,438,888

Sunrise Gardens

3
3
1292

S$ 1,500,000

Sunrise Gardens

3
3
1292

S$ 1,600,000

Sunrise Gardens

3
3
1281

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

99 年

所属社区

宏茂桥

Nearest MRT

杨厝港地铁站

Remaining Lease

68 Years left

发展商

Winfast Investment Pte Ltd (Wing Tai)

住户概况

82% 业主
18% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

Sunrise Gardens 设施

烧烤区
俱乐部会所
健身房
停车场
游乐场
桑拿房
保安
游泳池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

5 次换乘

86 分钟

S$ 2.36

莱佛士坊

2 次换乘

34 分钟

S$ 1.98

乌节路

2 次换乘

38 分钟

S$ 1.86

户型图

Sunrise Gardens 共计 252 户、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 74 种平面图，面积介于 818 平方英尺至 2,153 平方英尺。

种户型图

74 种类型

卧室类型

2, 3, 4, 5

Sunrise Gardens 户型图

All

Sunrise Gardens 公寓平面图 2 卧 B1b - 818 平方英尺 / 76 平方米

Sunrise Gardens 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房	-	-	75 - 120 平方米 818 - 1,292 平方英尺	2	19 户型图
2+1 房	-	-	95 - 112 平方米 1,033 - 1,216 平方英尺	0	6 户型图
3 房	-	-	112 - 153 平方米 1,216 - 1,647 平方英尺	4	30 户型图
3+1 房	-	-	164 平方米 1,776 平方英尺	0	1 户型图
4 房	-	-	172 - 200 平方米 1,862 - 2,153 平方英尺	0	16 户型图
4+1 房	-	-	192 平方米 2,077 平方英尺	0	2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Sunrise Gardens 的建筑物

51 Sunrise Avenue806745
53 Sunrise Avenue806746
55 Sunrise Avenue806747
57 Sunrise Avenue806748

价格与付款信息

Sunrise Gardens 成交历史

614 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	53	#04-xx	4 房	S$ 1,011	2,067	S$ 2.090M
2026 年 6 月	53	#04-xx	4 房	S$ 1,103	1,723	S$ 1.900M
2026 年 6 月	53	#01-xx	3 房	S$ 969	1,517	S$ 1.470M
2026 年 5 月	57	#04-xx	4 房	S$ 983	2,035	S$ 2.000M
2026 年 3 月	53	#02-xx	3 房	S$ 1,154	1,291	S$ 1.490M
2026 年 1 月	53	#0x-xx	2 房	S$ 1,180	818	S$ 965,000
2026 年 1 月	55	#0x-xx	3 房	S$ 1,132	1,281	S$ 1.450M
2026 年 1 月	53	#0x-xx	4 房	S$ 1,057	2,034	S$ 2.150M
2025 年 11 月	53	#0x-xx	3 房	S$ 1,130	1,292	S$ 1.460M
2025 年 11 月	57	#0x-xx	3 房	S$ 1,115	1,291	S$ 1.440M
2025 年 10 月	53	#0x-xx	3 房	S$ 1,069	1,216	S$ 1.300M
2025 年 10 月	55	#0x-xx	2 房	S$ 1,101	925	S$ 1.018M
2025 年 10 月	53	#0x-xx	3 房	S$ 1,039	990	S$ 1.029M
2025 年 9 月	53	#0x-xx	3 房	S$ 1,004	1,474	S$ 1.480M
2025 年 6 月	51	#0x-xx	3 房	S$ 869	1,496	S$ 1.300M
2025 年 5 月	53	#0x-xx	3 房	S$ 1,099	1,292	S$ 1.420M
2025 年 5 月	53	#0x-xx	4 房	S$ 1,057	2,034	S$ 2.150M
2025 年 4 月	53	#0x-xx	3 房	S$ 970	1,216	S$ 1.180M
2025 年 3 月	53	#0x-xx	3 房	S$ 1,098	1,291	S$ 1.418M
2025 年 2 月	51	#0x-xx	3 房	S$ 1,094	1,271	S$ 1.390M

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
...
三十一
下一个

Sunrise Gardens 成交历史

226 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.28	1,200-1,300	S$ 4,200
2026 年 7 月	2 房	S$ 2.93	1,100-1,200	S$ 3,400
2026 年 7 月	4 房	S$ 2.46	2,000-2,100	S$ 5,000
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.42	1,300-1,400	S$ 4,500
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.30	1,300-1,400	S$ 4,300
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.34	1,200-1,300	S$ 3,000
2026 年 1 月	4 房	S$ 2.75	2,000-2,100	S$ 5,600
2025 年 12 月	2 房	S$ 3.16	1,000-1,100	S$ 3,400
2025 年 10 月	4 房	S$ 2.51	1,900-2,000	S$ 5,000
2025 年 10 月	4 房	S$ 2.44	1,900-2,000	S$ 4,850
2025 年 10 月	4 房	S$ 2.26	1,900-2,000	S$ 4,500
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.35	1,300-1,400	S$ 4,400
2025 年 8 月	3 房	S$ 2.81	1,200-1,300	S$ 3,600
2025 年 7 月	4 房	S$ 2.61	1,700-1,800	S$ 4,500
2025 年 7 月	2 房	S$ 3.41	1,000-1,100	S$ 3,600
2025 年 7 月	2 房	S$ 2.93	1,100-1,200	S$ 3,400
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.39	1,300-1,400	S$ 4,700
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.97	1,300-1,400	S$ 3,900
2025 年 5 月	3 房	S$ 3.81	1,300-1,400	S$ 5,000
2025 年 4 月	4 房	S$ 2.26	1,900-2,000	S$ 4,500

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
...
十二
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,563

/月

月供

本金

S$ 1,494

利息

S$ 1,069

S$ 712,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 237,500

贷款金额 (75%)

S$ 712,500

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,563

/月

月供

本金

S$ 1,494

利息

S$ 1,069

S$ 712,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 237,500

贷款金额 (75%)

S$ 712,500

相似公寓

与 Sunrise Gardens 相似的公寓

搜索公寓

Sunrise Gardens 邻近其他发展项目，如 Serenity Park，Grande Vista 和 Floraville。

Sunrise Gardens 附近的公寓区域内附近
Sunrise Gardens	Serenity Park	Grande Vista	Floraville
Sunrise Avenue · 28 区	Tamarind Road · 28 区	Cactus Drive · 28 区	Cactus Road · 28 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,075 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,140 3 房平均每平方英尺 S$ 1,077 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,038	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,355 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,705 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,705 4+ 房 -
交房 1998	交房 1995	交房 1993	交房 2018
252 户	179 户	292 户	50 户
99 年	永久产权	999 年	永久产权

与 Sunrise Gardens 均价相似的公寓区域内附近
Sunrise Gardens	Grand Regalia	Far Horizon Garden	Seletar Springs Condominium
Sunrise Avenue · 28 区	Upper Serangoon Road · 19 区	Ang Mo Kio Avenue 9 · 20 区	Gerald Drive · 28 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,075 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,140 3 房平均每平方英尺 S$ 1,077 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,038	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,075 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,074 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,045 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,120	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,106 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1998	交房 2004	交房 1987	交房 2001
252 户	15 户	270 户	364 户
99 年	永久产权	99 年	99 年

与 Sunrise Gardens 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Sunrise Gardens	Hougang Green	Rosyth Lodge	Kovan Esquire
Sunrise Avenue · 28 区	Buangkok Green · 19 区	Rosyth Road · 19 区	Kovan Road · 19 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,075 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,140 3 房平均每平方英尺 S$ 1,077 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,038	所有卧室平均每平方英尺 S$ 967 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 893 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1998	交房 1998	交房 1998	交房 1998
252 户	90 户	16 户	23 户
99 年	99 年	999 年	永久产权

与 Sunrise Gardens 总单位数量相似的公寓区域内附近
Sunrise Gardens	Lentoria	Far Horizon Garden	Faber Garden Condominium
Sunrise Avenue · 28 区	Lentor Hills Road · 26 区	Ang Mo Kio Avenue 9 · 20 区	Angklong Lane · 20 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,075 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,140 3 房平均每平方英尺 S$ 1,077 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,038	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,436 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,503 3 房平均每平方英尺 S$ 2,430 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,401	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,074 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,045 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,120	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,833 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1998	交房 2027	交房 1987	交房 1984
252 户	267 户	270 户	233 户
99 年	99 年	99 年	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

14 盈利

1.7 - 8.4%，平均持有 11.8

售价历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Sep 2025	S$1,480,000	1
Oct 2025	S$1,115,629	3
Nov 2025	S$1,450,000	2
Jan 2026	S$1,521,667	3
Mar 2026	S$1,490,000	1
May 2026	S$2,000,000	1
Jun 2026	S$1,685,000	2
Jul 2026	S$2,090,000	1

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,043.96 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,074.78 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.02 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.80 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Sunrise Gardens 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 950,000 到 S$ 2.3M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,043.96，过去一年为每平方英尺 S$ 1,074.78。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.09 M，最高成交价为 S$ 2.15 M。

租金价格从 S$ 4,500 到 S$ 4,900 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.02，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 2.8。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,200，最高租金达到 S$ 5,800。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Sunrise Gardens	99 年	1998	NS 15 21分钟 (1640米) 杨厝港地铁站	1,008.71 - 2,388.97 psf	1,227.35 psf	4,500 - 4,900 /mo	4,700 /mo	3.13%
Parc Greenwich	99 年	2024	SW 5 10分钟 (781米) 芬微轻轨	1,565.76 - 1,575.46 psf	1,571.11 psf	1,200 - 1,680 /mo	1,330 /mo	-
Floraville	永久产权	2018	NS 15 17分钟 (1313米) 杨厝港地铁站	1,451.25 - 2,254.64 psf	1,666.04 psf	3,200 - 3,500 /mo	3,350 /mo	3.21%
Floraview	永久产权	2017	NS 15 16分钟 (1280米) 杨厝港地铁站	1,369.86 - 1,662.97 psf	1,524.6 psf	3,200 /mo	3,200 /mo	4.32%
The Greenwich	99 年	2014	SW 5 12分钟 (901米) 芬微轻轨	1,197.18 - 1,548.67 psf	1,389.35 psf	2,900 - 4,400 /mo	3,549.83 /mo	3.9%
Serenity Park	永久产权	1995	NS 15 23分钟 (1775米) 杨厝港地铁站	1,428.57 psf	1,428.57 psf	1,200 - 4,500 /mo	2,850 /mo	-
Grande Vista	999 年	1993	NS 15 14分钟 (1118米) 杨厝港地铁站	1,333.33 - 1,575.12 psf	1,459.03 psf	1,200 - 4,600 /mo	2,816.67 /mo	2.38%
Nim Gardens	永久产权	1986	CR 10 15分钟 (1198米) 达维士笃地铁站	1,299.05 - 1,491.8 psf	1,362.62 psf	5,000 - 5,200 /mo	5,133.33 /mo	2.17%
Mimosa Park	永久产权	1979	CR 10 19分钟 (1469米) 达维士笃地铁站	1,181.88 - 1,504.75 psf	1,382.58 psf	5,600 /mo	5,600 /mo	-