Completed Jan 2018

Floraville

2 Cactus Road · 809578

D28 · Seletar / Yio Chu Kang · OCR

50 个 (小型) · 4 Floors · 1 栋 ()

Artist's impression of Floraville from an aerial view

价格范围

S$ 850K ~ S$ 1.53M

S$ 1,505 ~ S$ 2,254 PSF

租金范围

从 S$ 2,988

3.23% 租金收益率

94.1% 获利每年增长 6.5%

根据过去5年的交易记录 • 查看全部

现有房源

S$ 850,000

2 Cactus Road 809578

1
377 平方尺

发布于 3 天前

Melvin Lo

S$ 1,200,000

2 Cactus Road 809578

3
2
797 平方尺

发布于 1 星期前

Kate Gow

S$ 1,358,888

2 Cactus Road 809578

3
2
797 平方尺

Listed 1 星期 ago

S$ 1,080,000

2 Cactus Road 809578

2
2
635 平方尺

Listed 1 星期 ago

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

宏茂桥

Nearest MRT

杨厝港地铁站

住户概况

28% 业主
72% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

Aquatics

按摩浴缸
游泳池
浅水池

Sports

健身房

Social

烧烤区

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

66 分钟

S$ 2.27

莱佛士坊

2 次换乘

46 分钟

S$ 2.07

乌节路

2 次换乘

42 分钟

S$ 1.90

户型图资料

全部

1 卧

10 个

35 - 46 平方米 / 377 - 495 平方英尺

$579.3K - $760K

每平方英尺 $1,335 - $1,698

涵盖 1 种房型 · 1 房

2 卧

21 个

50 - 82 平方米 / 538 - 883 平方英尺

$710.1K - $1.14M

每平方英尺 $1,112 - $1,610

涵盖 2 种房型 · 2 房 ·2 房顶层公寓

3 卧

16 个

73 - 133 平方米 / 786 - 1,432 平方英尺

$888K - $2M

每平方英尺 $1,116 - $1,705

涵盖 2 种房型 · 3 房 ·3 房顶层公寓

4 卧

3 个

112 - 133 平方米 / 1,206 - 1,432 平方英尺

$425K - $1.88M

每平方英尺 $206 - $1,333

涵盖 1 种房型 · 4 房顶层公寓

Floraville 公寓平面图 1 卧 A2P - 474 平方英尺 / 44 平方米

总平面图及立面图

Floraville Condo Site Plan in Ang Mo Kio - Photo 0

Site Map of Floraville

Floraville 的建筑物

2 Cactus Road809578

价格与付款信息

交易概览

盈利能力（历史至今）

21 笔交易中以盈利价格出售

平均持有年限

7.4 年

最高成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,705

2026 年 08 月

最低成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,705

2026 年 08 月

交易笔数 (过去12个月)

-2 ( 按年同比 )

平均每平方英尺价格 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,705

+12.6% ( 按年同比 )

来源：URA、Realis 与 99.co

近期交易

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 8 月	02	#01-xx	3 房	S$ 1,705	786	S$ 1.340M
2025 年 7 月	02	#04-xx	3 房	S$ 1,397	1,432	S$ 2.000M
2025 年 6 月	02	#03-xx	3 房	S$ 1,534	818	S$ 1.255M
2025 年 1 月	02	#04-xx	2 房	S$ 1,610	657	S$ 1.058M
2024 年 8 月	02	#03-xx	1 房	S$ 1,681	452	S$ 760,000
2024 年 4 月	02	#0x-xx	2 房	S$ 1,379	689	S$ 950,000
2024 年 2 月	02	#0x-xx	2 房	S$ 1,520	571	S$ 868,000
2024 年 1 月	02	#0x-xx	4 房	S$ 1,333	1,410	S$ 1.880M
2023 年 10 月	02	#0x-xx	1 房	S$ 1,698	377	S$ 640,000
2023 年 5 月	02	#0x-xx	3 房	S$ 1,501	786	S$ 1.180M
2023 年 3 月	02	#0x-xx	1 房	S$ 1,592	377	S$ 600,000
2023 年 3 月	02	#0x-xx	2 房	S$ 1,451	689	S$ 1.000M
2022 年 5 月	02	#0x-xx	2 房	S$ 1,430	549	S$ 785,000
2022 年 3 月	02	#0x-xx	3 房	S$ 1,406	818	S$ 1.150M
2022 年 3 月	02	#0x-xx	4 房	S$ 1,261	1,205	S$ 1.520M
2022 年 2 月	02	#0x-xx	2 房	S$ 1,520	538	S$ 818,000
2022 年 2 月	02	#0x-xx	1 房	S$ 1,533	398	S$ 610,000
2021 年 8 月	02	#0x-xx	3 房	S$ 1,244	796	S$ 990,000
2020 年 10 月	02	#0x-xx	3 房	S$ 1,255	797	S$ 1.000M
2017 年 9 月	02	#0x-xx	3 房	S$ 1,151	1,216	S$ 1.400M

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
四
下一个

售价历史趋势

过去6 个月平均 S$1,704.83 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,704.83 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Floraville	永久产权	2018	NS 15 17分钟 (1313米) 杨厝港地铁站	1,505.65 - 2,254.64 psf	1,738.69 psf	2,988 /mo	2,988 /mo	3.23%
Floraview	永久产权	2017	NS 15 16分钟 (1280米) 杨厝港地铁站	1,293.76 - 1,737.05 psf	1,554.53 psf	2,800 /mo	2,800 /mo	4.62%
Nuovo	99 年	2004	NS 15 6分钟 (435米) 杨厝港地铁站	1,200.16 - 1,496.77 psf	1,371.76 psf	1,000 - 5,200 /mo	2,975 /mo	3.08%
Sunrise Gardens	99 年	1998	NS 15 21分钟 (1640米) 杨厝港地铁站	1,008.71 - 2,388.97 psf	1,197.1 psf	1,300 - 5,000 /mo	3,150 /mo	3.32%
Castle Green	99 年	1997	TE 5 7分钟 (496米) 伦多地铁站	1,190.48 - 1,700.71 psf	1,502.24 psf	1,100 - 5,450 /mo	2,395 /mo	3.06%
Seasons Park	99 年	1997	TE 5 5分钟 (328米) 伦多地铁站	1,068.77 - 1,552.35 psf	1,359.32 psf	1,100 - 5,200 /mo	2,890 /mo	3.03%
Serenity Park	永久产权	1995	NS 15 23分钟 (1775米) 杨厝港地铁站	1,482.14 - 1,722.05 psf	1,531.99 psf	1,200 - 3,800 /mo	2,500 /mo	-
Grande Vista	999 年	1993	NS 15 14分钟 (1118米) 杨厝港地铁站	1,198.12 - 1,575.12 psf	1,406.64 psf	1,200 - 5,000 /mo	2,830 /mo	2.36%
Mimosa Park	永久产权	1979	CR 10 19分钟 (1469米) 达维士笃地铁站	1,181.88 - 1,566.95 psf	1,404.35 psf	5,000 /mo	5,000 /mo	2.49%

Source: URA, Realis and 99.co

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最后更新于: 2026年10月10日.

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