Castle Green
关于 Castle Green
Castle Green 是共管公寓项目坐落于第 26 区的宏茂桥的 99 年租赁权。于 1997 年竣工，共 5 座 、 总计 664 个单位。步行即可到达伦多地铁站和伦多地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Castle Green 靠近 Zachary 钢琴室，MAGIC（ 创意中心 ） 和安德逊小学等学校。生活采买可前往附近超市 Loong Chen Trading 和 FairPrice - 宏茂桥第 712 座购买日用与食品。靠近的 Day Rehabilitation Centre 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园安德逊太阳鸟呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Castle Green |
|---|---|
地址 | 481 Yio Chu Kang Road, Singapore 787056 地图查看 |
最近地铁站 | 伦多地铁站 · 6 分钟 |
建年 | 1997 年 1 月 1 日 |
地契 | 99 年 |
项目规模 | 中型 (664 户) |
单位数量 | 664 |
卧室 | 2, 3, 4 |
区域 | 26 区 |
社区 | 宏茂桥 |
栋 | 5 |
层 | 13 |
房产类型 | 私人公寓 |
土地 | 425,992.8 平方英尺 |
开发商 | Castle Green Property Pte Ltd |
Castle Green 的建筑物
- 481 Yio Chu Kang Road787056
- 483 Yio Chu Kang Road787057
- 485 Yio Chu Kang Road787058
- 487 Yio Chu Kang Road787059
Castle Green 设施
羽毛球馆
烧烤区
俱乐部会所
健身角
健身房
停车场
游乐场
桑拿房
户型图
Castle Green 共计 664 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 11 种平面图，面积介于 947 平方英尺至 1,593 平方英尺。
种户型图
11 种类型
卧室类型
2, 3, 4
Castle Green 户型图
All
2
3
4
总平面图
Castle Green 有 16 个单元 、5 栋 、 最高 13 层。
总栋数
5 栋
总单位数
664 个
Castle Green总平面图及立面图
Site Map of Castle Green
价格与付款信息
Castle Green 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 4 月 | 481 | #02-xx | 2 房 | S$ 1,371 | 948 | S$ 1.300M |
2026 年 4 月 | 487 | #02-xx | 3 房 | S$ 1,283 | 1,216 | S$ 1.560M |
2026 年 4 月 | 487 | #04-xx | 3 房 | S$ 1,441 | 1,152 | S$ 1.660M |
2026 年 3 月 | 485 | #13-xx | 4 房 | S$ 1,525 | 1,410 | S$ 2.150M |
2026 年 3 月 | 483 | #07-xx | 3 房 | S$ 1,389 | 1,152 | S$ 1.600M |
2026 年 3 月 | 481 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,447 | 947 | S$ 1.370M |
2026 年 2 月 | 485 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,321 | 947 | S$ 1.251M |
2026 年 2 月 | 487 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,375 | 947 | S$ 1.302M |
2026 年 1 月 | 485 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,331 | 947 | S$ 1.260M |
2026 年 1 月 | 487 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,308 | 947 | S$ 1.239M |
2025 年 12 月 | 483 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,381 | 947 | S$ 1.308M |
2025 年 12 月 | 487 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,460 | 1,151 | S$ 1.680M |
2025 年 11 月 | 483 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,302 | 1,152 | S$ 1.500M |
2025 年 11 月 | 483 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,306 | 1,216 | S$ 1.588M |
2025 年 11 月 | 481 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,899 | 1,216 | S$ 2.309M |
2025 年 9 月 | 481 | #1x-xx | 4 房 | S$ 1,560 | 1,410 | S$ 2.200M |
2025 年 8 月 | 487 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,311 | 1,152 | S$ 1.510M |
2025 年 7 月 | 481 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,315 | 1,217 | S$ 1.600M |
2025 年 6 月 | 487 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,248 | 1,216 | S$ 1.518M |
2025 年 5 月 | 487 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,206 | 1,593 | S$ 1.921M |
Castle Green 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 4 月 | 2 房 | S$ 3.74 | 900-1,000 | S$ 3,550 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 4.08 | 1,100-1,200 | S$ 4,700 |
2026 年 4 月 | 2 房 | S$ 2.85 | 900-1,000 | S$ 2,700 |
2026 年 4 月 | 3 房 | S$ 3.99 | 1,100-1,200 | S$ 4,600 |
2026 年 3 月 | 2 房 | S$ 3.38 | 900-1,000 | S$ 3,200 |
2026 年 3 月 | 2 房 | S$ 3.85 | 900-1,000 | S$ 3,650 |
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 2.70 | 1,500-1,600 | S$ 4,300 |
2026 年 3 月 | 4 房 | S$ 3.62 | 1,400-1,500 | S$ 5,100 |
2026 年 3 月 | 2 房 | S$ 3.21 | 1,100-1,200 | S$ 3,700 |
2026 年 2 月 | 3 房 | S$ 3.80 | 1,100-1,200 | S$ 4,380 |
2026 年 2 月 | 2 房 | S$ 3.17 | 900-1,000 | S$ 3,000 |
2026 年 2 月 | 2 房 | S$ 3.80 | 900-1,000 | S$ 3,600 |
2026 年 1 月 | 3 房 | S$ 3.15 | 1,200-1,300 | S$ 3,825 |
2026 年 1 月 | 2 房 | S$ 4.44 | 900-1,000 | S$ 4,200 |
2026 年 1 月 | 3 房 | S$ 3.87 | 1,200-1,300 | S$ 4,700 |
2026 年 1 月 | 3 房 | S$ 3.47 | 1,100-1,200 | S$ 4,000 |
2026 年 1 月 | 3 房 | S$ 3.47 | 1,100-1,200 | S$ 4,000 |
2026 年 1 月 | 3 房 | S$ 3.52 | 1,100-1,200 | S$ 4,050 |
2026 年 1 月 | 2 房 | S$ 3.59 | 900-1,000 | S$ 3,400 |
2026 年 1 月 | 3 房 | S$ 3.01 | 1,300-1,400 | S$ 3,925 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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99 Concierge 帮你把组屋卖出好价，轻松换公寓。
位置
Castle Green 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.89
2 次换乘
S$ 1.54
2 次换乘
S$ 1.35
房产洞察
盈利能力（全期）
16 盈利
2.5 - 13.5%
，平均持有 10.6
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金价格从 S$ 3,650 到 S$ 5,300 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.53，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.55。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,550，最高租金达到 S$ 5,200。
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Castle Green | 99 年 | 1997 | TE 5  7分钟 (496米)伦多地铁站 | 1,298 - 1,631.21 psf | 1,454.81 psf | 1,100 - 5,300 /mo | 2,628.57 /mo | 3.07% |
| Lentor Hills Residences | 99 年 | 2028 | TE 5 4分钟 (256米)伦多地铁站 | 1,858.35 - 2,647.89 psf | 2,424.6 psf | - | - | - |
| 曲水伦庭 | 99 年 | 2026 | TE 5 3分钟 (214米)伦多地铁站 | 1,389.23 - 2,755.1 psf | 2,470.06 psf | 1,400 - 8,000 /mo | 5,198.41 /mo | 2.88% |
| The Calrose | 永久产权 | 2008 | TE 5 4分钟 (242米)伦多地铁站 | 1,443.39 - 2,361.89 psf | 1,935.12 psf | 1,200 - 7,500 /mo | 3,783.33 /mo | 2.31% |
| Nuovo | 99 年 | 2004 | NS 15 6分钟 (435米)杨厝港地铁站 | 1,224.83 - 1,425.49 psf | 1,352.58 psf | 1,050 - 2,200 /mo | 1,475 /mo | 3.07% |
| Seasons Park | 99 年 | 1997 | TE 5 5分钟 (328米)伦多地铁站 | 1,068.77 - 1,552.35 psf | 1,329.08 psf | 1,150 - 4,500 /mo | 2,484.45 /mo | 3.13% |
| Bullion Park | 永久产权 | 1993 | TE 5 9分钟 (720米)伦多地铁站 | 1,486.99 - 1,851.26 psf | 1,642.58 psf | 1,300 - 4,500 /mo | 3,380 /mo | 2.8% |
| Far Horizon Garden | 99 年 | 1987 | TE 5 3分钟 (217米)伦多地铁站 | 1,050.08 - 1,197.92 psf | 1,119.7 psf | 900 - 6,300 /mo | 2,707.14 /mo | 3.19% |
| Thomson Grove | 永久产权 | 1984 | TE 5 2分钟 (96米)伦多地铁站 | 1,477.9 - 1,633.99 psf | 1,555.95 psf | 5,000 - 9,800 /mo | 6,600 /mo | 2.21% |
项目评价
Dave Chua
2 years agoNice place I stay before , full with sports environments.
Kathleen Lok
3 years agoWell maintained with full condo facilities, including badminton court.
H 2
4 years agoCondominium with full Condo fasciitis including Swimming pools Gym spa pools sports facilities children's playground meeting rooms and BBQ area with breezy greenery away from busy cityscapes. Next to Anderson Junior College , Primary and Presbyterian High. Next to Yio Chu Kang MRT interchange Stadium Ang Mo Kio Hub with plenty of shopping dinning banking libraries cinemas glossaries marketing entertainment and amenities. Friendly cosy comfy welcoming ambience for romantic intimates groups students tourists expats locals visitors and families.
A 3
4 years agoAppealing condominium with most facilities & nice pool.
常见问题
常见问题解答
Castle Green 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
Castle Green 于 1997 取得临时占用许可证 （TOP）。
Castle Green 的地址是什么 ？
Castle Green 的地址是 481 Yio Chu Kang Road。
Castle Green 的地契类型是什么 ？
Castle Green 的地契类型是 99 年，从 1997 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
Castle Green 有多少个单位 ？
Castle Green 共有 664 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Castle Green 有多少栋楼 ？
Castle Green 开发项目内共有 5 栋楼。
Castle Green 的邮政编码是什么 ？
Castle Green 的邮政编码是 787056。
在哪里可以获取 Castle Green 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Castle Green 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Castle Green 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Castle Green 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Castle Green 附近有哪些学校 ？
Castle Green 附近的一些学校包括 Zachary 钢琴室 、MAGIC（ 创意中心 ） 和安德逊小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Castle Green 附近的巴士站在哪里 ？
Castle Green 附近有多个巴士站，如 Castle Green、Opposite Castle Green 和 Seasons Park Condominium，距离项目很近。
Castle Green 的居民可以使用哪些公寓设施 ？
Castle Green 提供一些设施，如 羽毛球馆 、 烧烤区和俱乐部会所，确保每位居民的生活便利。
价格常见问题
Castle Green 的售价是多少 ？
Castle Green 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 1.54M。
Castle Green 的租金是多少 ？
Castle Green 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.83K，具体取决于单位大小和类型。
Castle Green 中单位的售价范围是多少 ？
Castle Green 中待售单位的售价范围是 S$ 1,340,000 ~ S$ 2,300,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Castle Green 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？
Castle Green 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,298 psf ~ S$ 1,631 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
投资与财务常见问题
Castle Green 的租金收益率是多少 ？
最新数据显示，平均总租金收益率约为 3%。
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 1,340,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 335,000（25%），其中至少 S$ 67,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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