1. 主页
  2. 公寓
  3. Seletar Park Residence

Seletar Park Residence

2015
4.9
(14 条评论)
Street view of the entrance to Seletar Park Residence
Street view of Seletar Park Residence
Seletar Park Residence logo at the entrance
Artist's impression Seletar Park Residence during the day
Elevation Chart of Blocks 17, 19, and 21

Seletar Park Residence 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

Seletar Park Residence

S$ 1,280,000

Seletar Park Residence

  • beds2
  • baths2
  • sqft840
Seletar Park Residence

S$ 1,458,000

Seletar Park Residence

  • beds2
  • baths2
  • sqft1077
Seletar Park Residence

S$ 1,280,000

Seletar Park Residence

  • beds2
  • baths2
  • sqft840
Seletar Park Residence

S$ 810,000

Seletar Park Residence

  • beds1
  • baths1
  • sqft592
Seletar Park Residence

S$ 760,000

Seletar Park Residence

  • beds1
  • baths1
  • sqft592
Seletar Park Residence

S$ 820,000

Seletar Park Residence

  • beds1
  • baths1
  • sqft592

房产重要详情

項目名稱

Seletar Park Residence

地址

21 Seletar Road, Singapore 807021
Go to location widget地图查看

最近地铁站

芬维尔轻轨

建年

2015 年 8 月 26 日

地契

99 年

项目规模

小型 (276 户)

单位数量

276

卧室

1, 2, 3, 4

区域

28 区

社区

实龙岗

栋

4

层

05

房产类型

私人公寓

土地

187,895.3 平方英尺

总楼面

24,439.0 平方米, 263,061.4 平方英尺

开发商

Asplenium Land Pte Ltd

Seletar Park Residence 的建筑物

  • 17 Seletar Road807019
  • 19 Seletar Road807020
  • 21 Seletar Road807021
  • 23 Seletar Road807022

Seletar Park Residence 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 高尔夫练习场

    高尔夫练习场

  • 多功能厅

    多功能厅

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 图书馆

    图书馆

户型图

Seletar Park Residence 共计 276 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 106 种平面图，面积介于 528 平方英尺至 2,315 平方英尺。

种户型图

106 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

Seletar Park Residence 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

49 - 67 平方米 528 - 722 平方英尺

93

29 户型图

2 房

-

-

74 - 133 平方米 797 - 1,432 平方英尺

43

21 户型图

2 房顶层公寓

-

-

74 - 185 平方米 797 - 1,992 平方英尺

31

24 户型图

2+1 房

-

-

81 - 100 平方米 872 - 1,077 平方英尺

40

15 户型图

3 房

-

-

120 - 149 平方米 1,292 - 1,604 平方英尺

32

5 户型图

3 房顶层公寓

-

-

208 - 215 平方米 2,239 - 2,315 平方英尺

14

2 户型图

4 房

-

-

128 - 158 平方米 1,378 - 1,701 平方英尺

23

10 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Seletar Park Residence 有 61 个单元 、4 栋 、 最高 05 层。

总栋数

4 栋

总单位数

276 个

Seletar Park Residence总平面图及立面图

Seletar Park Residence Condo Site Plan in Serangoon by Asplenium Land Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Seletar Park Residence

价格与付款信息

Seletar Park Residence 成交历史

436 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 5 月
19
#03-xx
2 房
S$ 1,502
872
S$ 1.310M
2026 年 4 月
17
#03-xx
1 房
S$ 1,292
592
S$ 765,000
2026 年 4 月
17
#02-xx
1 房
S$ 1,334
592
S$ 790,000
2026 年 4 月
17
#03-xx
1 房
S$ 1,322
581
S$ 768,000
2026 年 3 月
21
#05-xx
2 房
S$ 1,095
1,507
S$ 1.650M
2026 年 3 月
17
#0x-xx
2 房
S$ 933
1,991
S$ 1.858M
2026 年 3 月
19
#0x-xx
2 房
S$ 1,253
1,077
S$ 1.350M
2026 年 2 月
21
#0x-xx
2 房
S$ 1,183
1,012
S$ 1.197M
2026 年 2 月
21
#0x-xx
4 房
S$ 1,517
1,378
S$ 2.090M
2026 年 1 月
17
#0x-xx
2 房
S$ 1,296
872
S$ 1.130M
2025 年 12 月
17
#0x-xx
3 房
S$ 1,455
1,292
S$ 1.880M
2025 年 10 月
17
#0x-xx
-
S$ 1,461
527
S$ 770,000
2025 年 9 月
21
#0x-xx
4 房
S$ 1,542
1,378
S$ 2.125M
2025 年 8 月
19
#0x-xx
2 房
S$ 1,376
872
S$ 1.200M
2025 年 7 月
17
#0x-xx
1 房
S$ 1,326
592
S$ 785,000
2025 年 7 月
21
#0x-xx
3 房
S$ 1,511
1,377
S$ 2.080M
2025 年 7 月
17
#0x-xx
-
S$ 1,442
527
S$ 760,000
2025 年 6 月
21
#0x-xx
2 房
S$ 1,466
872
S$ 1.278M
2025 年 5 月
19
#0x-xx
2 房
S$ 1,185
1,076
S$ 1.275M
2025 年 4 月
21
#0x-xx
2 房
S$ 1,371
839
S$ 1.150M

Source: URA, Realis and 99.co

Seletar Park Residence 成交历史

932 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 6 月
1 房
S$ 4.26
600-700
S$ 2,750
2026 年 5 月
1 房
S$ 5.31
500-600
S$ 2,800
2026 年 5 月
1 房
S$ 5.12
500-600
S$ 2,700
2026 年 5 月
1 房
S$ 4.74
500-600
S$ 2,500
2026 年 5 月
1 房
S$ 4.30
700-800
S$ 3,100
2026 年 5 月
1 房
S$ 5.03
500-600
S$ 2,650
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.64
1,200-1,300
S$ 4,700
2026 年 5 月
1 房
S$ 5.03
500-600
S$ 2,650
2026 年 4 月
1 房
S$ 4.93
500-600
S$ 2,600
2026 年 4 月
1 房
S$ 5.31
500-600
S$ 2,800
2026 年 4 月
2 房
S$ 1.96
1,900-2,000
S$ 3,900
2026 年 4 月
2 房
S$ 3.56
1,000-1,100
S$ 3,600
2026 年 4 月
1 房
S$ 5.50
500-600
S$ 2,900
2026 年 4 月
1 房
S$ 5.50
500-600
S$ 2,900
2026 年 4 月
1 房
S$ 4.16
700-800
S$ 3,000
2026 年 4 月
1 房
S$ 5.41
500-600
S$ 2,850
2026 年 3 月
1 房
S$ 5.31
500-600
S$ 2,800
2026 年 3 月
2 房
S$ 3.56
1,000-1,100
S$ 3,600
2026 年 3 月
1 房
S$ 5.12
500-600
S$ 2,700
2026 年 3 月
1 房
S$ 5.50
500-600
S$ 2,900

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,079

/月

本金
S$ 1,142
利息
S$ 938

首付款 (25%)

S$ 187,500

贷款金额 (75%)

S$ 562,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Seletar Park Residence 所在位置

Seletar Park Residence 位于 17 Seletar Road 第 28 区。 Seletar Park Residence 最近地铁站为芬维尔轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

53 分钟

S$ 1.76

莱佛士坊

1 次换乘

48 分钟

S$ 1.58

乌节路

2 次换乘

47 分钟

S$ 1.54

Seletar Park Residence 周边配套

学校

距离

Clear Minds Education Centre Pte Ltd

5 分钟 (360 米)

教育部幼儿园@丰伟

633 m

丰伟小学

666 m

地铁站

距离

芬维尔

971 m

拉雅

1.3 km

淡甘

1.4 km

超市

距离

Cold Storage - 格林威治

3 分钟 (146 米)

CS Fresh @ 格林威治V

3 分钟 (186 米)

昇菘超市

689 m

公园

距离

实拉西路公园

6 分钟 (398 米)

尼姆新月开放空间

6 分钟 (424 米)

尼南弯月公园

6 分钟 (427 米)

相似公寓

与 Seletar Park Residence 相似的公寓

搜索公寓
Seletar Park Residence 邻近其他发展项目，如 The Greenwich，Parc Greenwich 和 The Topiary。

Seletar Park Residence 附近的公寓

区域内附近
Seletar Park Residence

Seletar Park Residence

The Greenwich

The Greenwich

Parc Greenwich

Parc Greenwich

The Topiary

The Topiary

Seletar Road · 28 区

Seletar Road · 28 区

Fernvale Lane · 28 区

Fernvale Lane · 28 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,326

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,319

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,234

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,455

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,529

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,339

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,534

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,514

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,542

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,525

交房 2015

交房 2014

交房 2024

交房 2016

276 户

319 户

496 户

700 户

99 年

99 年

99 年

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

14 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,270.21 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,325.88 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.72 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.40 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Seletar Park Residence 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 750,000 到 S$ 1.68M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,270.21，过去一年为每平方英尺 S$ 1,325.88。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.31 M，最高成交价为 S$ 2.28 M。

租金价格从 S$ 2,900 到 S$ 3,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.72，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.4。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,750，最高租金达到 S$ 5,600。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Seletar Park Residence99 年2015
SW 5
Walk Icon13分钟 (971米)
芬微轻轨
1,114.8 - 1,523.81 psf1,361.11 psf2,900 - 3,000 /mo2,925 /mo3.93%
Parc Greenwich99 年2024
SW 5
Walk Icon10分钟 (781米)
芬微轻轨
1,565.76 psf1,565.76 psf1,200 - 1,680 /mo1,370 /mo-
峰景苑99 年2019
SW 4
Walk Icon2分钟 (114米)
丹甘轻轨
1,463.68 - 1,858.11 psf1,696.24 psf1,050 - 6,000 /mo3,333.17 /mo3.68%
The Topiary99 年2016
SW 5
Walk Icon8分钟 (605米)
芬微轻轨
1,471.94 - 1,803.41 psf1,605.13 psf1,000 - 5,200 /mo2,450 /mo3.1%
The Greenwich99 年2014
SW 5
Walk Icon12分钟 (901米)
芬微轻轨
873.37 - 2,129 psf1,387.25 psf3,980 - 4,600 /mo4,290 /mo3.89%
Seletar Springs Condominium99 年2001
SW 6
Walk Icon7分钟 (492米)
拉雅轻轨
1,019.3 - 1,665 psf1,171.53 psf1,500 - 5,400 /mo2,900 /mo3.46%
Serenity Park永久产权1995
NS 15
Walk Icon23分钟 (1775米)
杨厝港地铁站
1,428.57 psf1,428.57 psf3,600 - 3,800 /mo3,700 /mo-
Nim Gardens永久产权1986
CR 10
Walk Icon15分钟 (1198米)
达维士笃地铁站
1,324.75 - 1,584.7 psf1,502.07 psf2,100 - 6,200 /mo3,372.94 /mo2.15%
Mimosa Park永久产权1979
CR 10
Walk Icon19分钟 (1469米)
达维士笃地铁站
1,079.45 - 1,439.85 psf1,305.91 psf2,500 - 4,400 /mo3,418.18 /mo2.05%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

Rivercove Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,618,000

Rivercove Residences

3 卧室  3 卫生间  958 平方尺

The Topiary - 3 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,449,999

The Topiary

3 卧室  2 卫生间  904 平方尺

Seletar Springs Condominium - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,658 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,690,000

Seletar Springs Condominium

3 卧室  3 卫生间  1,658 平方尺

High Park Residences - 2 卧室 • 1 卫生间 • 570 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,050,000

High Park Residences

2 卧室  1 卫生间  570 平方尺

Parc Botannia - 1 卧室 • 1 卫生间 • 506 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 860,000

Parc Botannia

1 卧室  1 卫生间  506 平方尺

Rivercove Residences - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,184 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,950,000

Rivercove Residences

4 卧室  3 卫生间  1,184 平方尺

Regentville - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,152 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,450,000

Regentville

3 卧室  2 卫生间  1,152 平方尺

The Greenwich - 2 卧室 • 2 卫生间 • 883 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,180,000

The Greenwich

2 卧室  2 卫生间  883 平方尺

Parc Botannia - 1 卧室 • 1 卫生间 • 431 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 770,000

Parc Botannia

1 卧室  1 卫生间  431 平方尺

High Park Residences - Studio • 1 卫生间 • 398 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 670,000

High Park Residences

Studio  1 卫生间  398 平方尺

Riverbank @ Fernvale - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,044 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

Riverbank @ Fernvale

3 卧室  3 卫生间  1,044 平方尺

The Topiary - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,044 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,820,000

The Topiary

3 卧室  3 卫生间  1,044 平方尺

High Park Residences - 2 卧室 • 1 卫生间 • 592 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 950,000

High Park Residences

2 卧室  1 卫生间  592 平方尺

The Topiary - 4+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,970 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,990,000

The Topiary

4+1 卧室  3 卫生间  1,970 平方尺

High Park Residences - 2 卧室 • 1 卫生间 • 592 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 998,000

High Park Residences

2 卧室  1 卫生间  592 平方尺

High Park Residences - 3 卧室 • 2 卫生间 • 872 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,408,888

High Park Residences

3 卧室  2 卫生间  872 平方尺

Sunrise Gardens - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,443 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,628,000

Sunrise Gardens

3+1 卧室  3 卫生间  1,443 平方尺

The Topiary - 5 卧室 • 4 卫生间 • 2,229 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 3,455,000

The Topiary

5 卧室  4 卫生间  2,229 平方尺

H2O Residences - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,195 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,000

H2O Residences

3+1 卧室  3 卫生间  1,195 平方尺

项目评价

Seletar Park Residence 评价
4.9
14 评价

  • R cementaid (CEMENTAID)

    3 years ago

    Good

  • Nittanondo Sadu

    3 years ago

    Nice place

  • Kean Lim

    4 years ago

    Nice place

  • Mohd Akbar

    5 years ago

    Love the atmosphere there

常见问题

常见问题解答

Seletar Park Residence 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Seletar Park Residence 于 2015 取得临时占用许可证 （TOP）。

Seletar Park Residence 的地址是什么 ？

Seletar Park Residence 的地址是 21 Seletar Road。

Seletar Park Residence 的地契类型是什么 ？

Seletar Park Residence 的地契类型是 99 年，从 2015 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Seletar Park Residence 有多少个单位 ？

Seletar Park Residence 共有 276 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Seletar Park Residence 有多少栋楼 ？

Seletar Park Residence 开发项目内共有 4 栋楼。

Seletar Park Residence 的邮政编码是什么 ？

Seletar Park Residence 的邮政编码是 807021。

在哪里可以获取 Seletar Park Residence 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Seletar Park Residence 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Seletar Park Residence 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Seletar Park Residence 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Seletar Park Residence 附近有哪些学校 ？

Seletar Park Residence 附近的一些学校包括 Clear Minds Education Centre Pte Ltd、 教育部幼儿园 @ 丰伟和丰伟小学，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Seletar Park Residence 附近的巴士站在哪里 ？

Seletar Park Residence 附近有多个巴士站，如 After Jalan Redop、After Jalan Kayu 和 After Jalan Kayu，距离项目很近。

Seletar Park Residence 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Seletar Park Residence 提供一些设施，如 烧烤区 、 俱乐部会所和高尔夫练习场，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Seletar Park Residence 的售价是多少 ？

Seletar Park Residence 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 1.29M。

Seletar Park Residence 的租金是多少 ？

Seletar Park Residence 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.05K，具体取决于单位大小和类型。

Seletar Park Residence 中单位的售价范围是多少 ？

Seletar Park Residence 中待售单位的售价范围是 S$ 750,000 ~ S$ 1,680,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Seletar Park Residence 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Seletar Park Residence 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,115 psf ~ S$ 1,524 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Seletar Park Residence 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 4%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 750,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 187,500（25%），其中至少 S$ 37,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

本页面汇集了开发商官方资料及 99.co 团队整理的信息，旨在为您提供准确的项目详情，包括但不限于开发商手册内容。如有任何信息不符，欢迎联系我们修正。若您有疑问、建议或反馈，也请随时告知，我们会持续改进，竭诚为您服务。

请查阅 99.co 网站上的完整条款与条件 及隐私政策，或了解更多关于 99 Group的信息。

本页面关于 Seletar Park Residence 的信息更新日期： .

Do more on the app.

Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.