Completed Aug 2015

Seletar Park Residence

21 Seletar Road · 807021

D28 · Seletar / Yio Chu Kang · OCR

276 个 (小型) · 5 Floors · 4 栋 ()

Street view of the entrance to Seletar Park Residence

Street view of Seletar Park Residence

Seletar Park Residence logo at the entrance

Artist's impression Seletar Park Residence during the day

Elevation Chart of Blocks 17, 19, and 21

价格范围

S$ 730K ~ S$ 2.28M

S$ 1,164 ~ S$ 1,512 PSF

租金范围

S$ 3,000 ~ S$ 4,800

4.05% 租金收益率

Seletar Park Residence 的电动车充电站

Go by City Energy

22kW · 中速充电
3 个充电接口

Seletar Park Residence 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

S$ 760,000

Seletar Park Residence

S$ 760,000

Seletar Park Residence

S$ 730,000

Seletar Park Residence

S$ 810,000

Seletar Park Residence

S$ 1,458,000

Seletar Park Residence

2
2
1077

S$ 760,000

Seletar Park Residence

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

99 年

所属社区

实龙岗

Nearest MRT

芬维尔轻轨

Remaining Lease

84 Years left

发展商

Asplenium Land Pte Ltd

住户概况

38% 业主
62% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

Seletar Park Residence 设施

烧烤区
俱乐部会所
高尔夫练习场
多功能厅
健身房
按摩浴缸
标准泳池
图书馆

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

6 次换乘

80 分钟

S$ 2.48

莱佛士坊

3 次换乘

38 分钟

S$ 2.02

乌节路

3 次换乘

42 分钟

S$ 2.02

户型图

Seletar Park Residence 共计 276 户、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 2 卫生间。项目提供 106 种平面图，面积介于 528 平方英尺至 2,315 平方英尺。

种户型图

106 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

Seletar Park Residence 户型图

All

Seletar Park Residence 公寓平面图 1 卧 A1 - 528 平方英尺 / 49 平方米

Seletar Park Residence 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1 房	-	-	49 - 67 平方米 528 - 722 平方英尺	93	29 户型图
2 房	-	-	74 - 133 平方米 797 - 1,432 平方英尺	43	21 户型图
2 房顶层公寓	-	-	74 - 185 平方米 797 - 1,992 平方英尺	31	24 户型图
2+1 房	-	-	81 - 100 平方米 872 - 1,077 平方英尺	40	15 户型图
3 房	-	-	120 - 149 平方米 1,292 - 1,604 平方英尺	32	5 户型图
3 房顶层公寓	-	-	208 - 215 平方米 2,239 - 2,315 平方英尺	14	2 户型图
4 房	-	-	128 - 158 平方米 1,378 - 1,701 平方英尺	23	10 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Seletar Park Residence Condo Site Plan in Serangoon by Asplenium Land Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Seletar Park Residence

Seletar Park Residence 的建筑物

17 Seletar Road807019
19 Seletar Road807020
21 Seletar Road807021
23 Seletar Road807022

价格与付款信息

Seletar Park Residence 成交历史

436 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 5 月	19	#03-xx	2 房	S$ 1,502	872	S$ 1.310M
2026 年 4 月	17	#03-xx	1 房	S$ 1,292	592	S$ 765,000
2026 年 4 月	17	#02-xx	1 房	S$ 1,334	592	S$ 790,000
2026 年 4 月	17	#03-xx	1 房	S$ 1,322	581	S$ 768,000
2026 年 3 月	21	#05-xx	2 房	S$ 1,095	1,507	S$ 1.650M
2026 年 3 月	17	#0x-xx	2 房	S$ 933	1,991	S$ 1.858M
2026 年 3 月	19	#0x-xx	2 房	S$ 1,253	1,077	S$ 1.350M
2026 年 2 月	21	#0x-xx	2 房	S$ 1,183	1,012	S$ 1.197M
2026 年 2 月	21	#0x-xx	4 房	S$ 1,517	1,378	S$ 2.090M
2026 年 1 月	17	#0x-xx	2 房	S$ 1,296	872	S$ 1.130M
2025 年 12 月	17	#0x-xx	3 房	S$ 1,455	1,292	S$ 1.880M
2025 年 10 月	17	#0x-xx	-	S$ 1,461	527	S$ 770,000
2025 年 9 月	21	#0x-xx	4 房	S$ 1,542	1,378	S$ 2.125M
2025 年 8 月	19	#0x-xx	2 房	S$ 1,376	872	S$ 1.200M
2025 年 7 月	17	#0x-xx	1 房	S$ 1,326	592	S$ 785,000
2025 年 7 月	21	#0x-xx	3 房	S$ 1,511	1,377	S$ 2.080M
2025 年 7 月	17	#0x-xx	-	S$ 1,442	527	S$ 760,000
2025 年 6 月	21	#0x-xx	2 房	S$ 1,466	872	S$ 1.278M
2025 年 5 月	19	#0x-xx	2 房	S$ 1,185	1,076	S$ 1.275M
2025 年 4 月	21	#0x-xx	2 房	S$ 1,371	839	S$ 1.150M

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
...
二十二
下一个

Seletar Park Residence 成交历史

936 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	1 房	S$ 5.03	500-600	S$ 2,650
2026 年 7 月	1 房	S$ 4.93	500-600	S$ 2,600
2026 年 7 月	1 房	S$ 5.31	500-600	S$ 2,800
2026 年 7 月	1 房	S$ 4.02	700-800	S$ 2,900
2026 年 6 月	1 房	S$ 4.26	600-700	S$ 2,750
2026 年 5 月	1 房	S$ 5.31	500-600	S$ 2,800
2026 年 5 月	1 房	S$ 5.12	500-600	S$ 2,700
2026 年 5 月	1 房	S$ 4.74	500-600	S$ 2,500
2026 年 5 月	1 房	S$ 4.30	700-800	S$ 3,100
2026 年 5 月	1 房	S$ 5.03	500-600	S$ 2,650
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.64	1,200-1,300	S$ 4,700
2026 年 5 月	1 房	S$ 5.03	500-600	S$ 2,650
2026 年 4 月	1 房	S$ 4.93	500-600	S$ 2,600
2026 年 4 月	1 房	S$ 5.31	500-600	S$ 2,800
2026 年 4 月	2 房	S$ 1.96	1,900-2,000	S$ 3,900
2026 年 4 月	2 房	S$ 3.56	1,000-1,100	S$ 3,600
2026 年 4 月	1 房	S$ 5.50	500-600	S$ 2,900
2026 年 4 月	1 房	S$ 5.50	500-600	S$ 2,900
2026 年 4 月	1 房	S$ 4.16	700-800	S$ 3,000
2026 年 4 月	1 房	S$ 5.41	500-600	S$ 2,850

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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四十七
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,024

/月

月供

本金

S$ 1,111

利息

S$ 913

S$ 547,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 182,500

贷款金额 (75%)

S$ 547,500

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,024

/月

月供

本金

S$ 1,111

利息

S$ 913

S$ 547,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 182,500

贷款金额 (75%)

S$ 547,500

相似公寓

与 Seletar Park Residence 相似的公寓

搜索公寓

Seletar Park Residence 邻近其他发展项目，如 The Greenwich，Parc Greenwich 和 The Topiary。

Seletar Park Residence 附近的公寓区域内附近
Seletar Park Residence	The Greenwich	Parc Greenwich	The Topiary
Seletar Road · 28 区	Seletar Road · 28 区	Fernvale Lane · 28 区	Fernvale Lane · 28 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,322 1 房平均每平方英尺 S$ 1,316 2 房平均每平方英尺 S$ 1,210 3 房平均每平方英尺 S$ 1,455 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,529	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,335 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,543 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,522 3 房平均每平方英尺 S$ 1,555 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,529
交房 2015	交房 2014	交房 2024	交房 2016
276 户	319 户	496 户	700 户
99 年	99 年	99 年	99 年

与 Seletar Park Residence 均价相似的公寓区域内附近
Seletar Park Residence	Seasons Park	Mint Residences @ Jansen	The Greenwich
Seletar Road · 28 区	Yio Chu Kang Road · 26 区	Jansen Road · 19 区	Seletar Road · 28 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,322 1 房平均每平方英尺 S$ 1,316 2 房平均每平方英尺 S$ 1,210 3 房平均每平方英尺 S$ 1,455 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,529	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,322 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,288 3 房平均每平方英尺 S$ 1,423 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,321 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,335 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2015	交房 1997	交房 2008	交房 2014
276 户	390 户	18 户	319 户
99 年	99 年	999 年	99 年

与 Seletar Park Residence 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Seletar Park Residence	H2O Residences	Terrasse	Rich Residence
Seletar Road · 28 区	Fernvale Link · 28 区	Terrasse Lane · 19 区	Richards Avenue · 19 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,322 1 房平均每平方英尺 S$ 1,316 2 房平均每平方英尺 S$ 1,210 3 房平均每平方英尺 S$ 1,455 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,529	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,491 1 房平均每平方英尺 S$ 1,451 2 房平均每平方英尺 S$ 1,481 3 房平均每平方英尺 S$ 1,481 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,572	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,541 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,607 3 房平均每平方英尺 S$ 1,611 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,424	所有卧室平均每平方英尺 S$ 897 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2015	交房 2015	交房 2015	交房 2015
276 户	521 户	414 户	12 户
99 年	99 年	99 年	永久产权

与 Seletar Park Residence 总单位数量相似的公寓区域内附近
Seletar Park Residence	Far Horizon Garden	Lentoria	Grande Vista
Seletar Road · 28 区	Ang Mo Kio Avenue 9 · 20 区	Lentor Hills Road · 26 区	Cactus Drive · 28 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,322 1 房平均每平方英尺 S$ 1,316 2 房平均每平方英尺 S$ 1,210 3 房平均每平方英尺 S$ 1,455 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,529	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,081 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,045 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,121	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,436 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,503 3 房平均每平方英尺 S$ 2,430 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,401	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,355 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2015	交房 1987	交房 2027	交房 1993
276 户	270 户	267 户	292 户
99 年	99 年	99 年	999 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

13 盈利

0.1 - 5.2%，平均持有 9.4

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,247.49 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,322.01 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Sep 2025	S$2,960	5
Oct 2025	S$2,725	6
Nov 2025	S$3,150	7
Dec 2025	S$3,533	3
Jan 2026	S$3,333	6
Feb 2026	S$2,700	3
Mar 2026	S$3,000	4
Apr 2026	S$3,069	8
May 2026	S$3,014	7
Jun 2026	S$2,750	1
Jul 2026	S$2,738	4

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.65 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.46 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Seletar Park Residence 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 730,000 到 S$ 2.28M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,247.49，过去一年为每平方英尺 S$ 1,322.01。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.31 M，最高成交价为 S$ 2.28 M。

租金价格从 S$ 3,000 到 S$ 4,800 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.65，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.46。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,650，最高租金达到 S$ 5,600。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Seletar Park Residence	99 年	2015	SW 5 13分钟 (971米) 芬微轻轨	1,164.24 - 1,512.94 psf	1,360.01 psf	3,000 - 4,800 /mo	3,475 /mo	4.02%
Parc Greenwich	99 年	2024	SW 5 10分钟 (781米) 芬微轻轨	1,565.76 - 1,575.46 psf	1,571.11 psf	1,200 - 1,680 /mo	1,330 /mo	-
峰景苑	99 年	2019	SW 4 2分钟 (114米) 丹甘轻轨	1,387.72 - 1,930.65 psf	1,678.56 psf	1,100 - 6,000 /mo	3,546 /mo	3.69%
The Topiary	99 年	2016	SW 5 8分钟 (605米) 芬微轻轨	1,353.49 - 1,803.41 psf	1,592.47 psf	1,000 - 4,100 /mo	1,807.14 /mo	3.06%
The Greenwich	99 年	2014	SW 5 12分钟 (901米) 芬微轻轨	1,197.18 - 1,548.67 psf	1,389.35 psf	2,900 - 4,400 /mo	3,549.83 /mo	3.9%
Seletar Springs Condominium	99 年	2001	SW 6 7分钟 (492米) 拉雅轻轨	1,019.3 - 1,749.83 psf	1,134.9 psf	1,500 - 5,600 /mo	3,375 /mo	3.38%
Serenity Park	永久产权	1995	NS 15 23分钟 (1775米) 杨厝港地铁站	1,428.57 psf	1,428.57 psf	1,200 - 4,500 /mo	2,850 /mo	-
Nim Gardens	永久产权	1986	CR 10 15分钟 (1198米) 达维士笃地铁站	1,299.05 - 1,491.8 psf	1,362.62 psf	5,000 - 5,200 /mo	5,100 /mo	2.17%
Mimosa Park	永久产权	1979	CR 10 19分钟 (1469米) 达维士笃地铁站	1,181.88 - 1,504.75 psf	1,382.58 psf	5,600 /mo	5,600 /mo	-

Source: URA, Realis and 99.co

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

Riverbank @ Fernvale - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,238 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,900,000

Riverbank @ Fernvale

4 卧室 4 卫生间 1,238 平方尺

Rivertrees Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,119 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,830,000

Rivertrees Residences

3 卧室 3 卫生间 1,119 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 799,999

The Greenwich

1 卧室 1 卫生间 603 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,449,999

The Topiary

3 卧室 2 卫生间 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,650,000

Grande Vista

4 卧室 4 卫生间 2,702 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

The Topiary

3 卧室 3 卫生间 1,087 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,130,000

Parc Botannia

2 卧室 2 卫生间 667 平方尺

Rivercove Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 958 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,598,000

Rivercove Residences

3 卧室 3 卫生间 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,800,000

Parc Botannia

3 卧室 3 卫生间 980 平方尺

The Greenwich - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,076 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,448,000

The Greenwich

3 卧室 2 卫生间 1,076 平方尺

High Park Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 667 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,150,000

High Park Residences

2 卧室 2 卫生间 667 平方尺

Rivercove Residences - 3 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

Rivercove Residences

3 卧室 2 卫生间 958 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,850,000

Rivercove Residences

3 卧室 3 卫生间 1,109 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,100,000

Mimosa Park

4 卧室 4 卫生间 2,153 平方尺

Riverbank @ Fernvale - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,044 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,600,000

Riverbank @ Fernvale

3 卧室 2 卫生间 1,044 平方尺

High Park Residences - 2 卧室 • 1 卫生间 • 581 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 988,000

High Park Residences

2 卧室 1 卫生间 581 平方尺

H2O Residences - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 883 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,388,000

H2O Residences

2+1 卧室 2 卫生间 883 平方尺

Riverbank @ Fernvale - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,044 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

Riverbank @ Fernvale

3 卧室 3 卫生间 1,044 平方尺

The Topiary - 4+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,970 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,990,000

The Topiary

4+1 卧室 3 卫生间 1,970 平方尺

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最后更新于: 2026年9月3日.

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Date	平均成交价	成交量
Sep 2025	S$2,125,000	1
Oct 2025	S$770,000	1
Dec 2025	S$1,880,000	1
Jan 2026	S$1,130,000	1
Feb 2026	S$1,643,500	2
Mar 2026	S$1,619,333	3
Apr 2026	S$774,333	3
May 2026	S$1,310,000	1

Seletar Park Residence

Seletar Park Residence 的电动车充电站

Go by City Energy

Seletar Park Residence 的房源

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Seletar Park Residence 设施

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户型图

Seletar Park Residence 户型图

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