Completed Aug 2015

Seletar Park Residence

21 Seletar Road · 807021

D28 · Seletar / Yio Chu Kang · OCR

276 个 (小型) · 5 Floors · 4 栋 ()

Street view of the entrance to Seletar Park Residence

Street view of Seletar Park Residence

Seletar Park Residence logo at the entrance

Artist's impression Seletar Park Residence during the day

Elevation Chart of Blocks 17, 19, and 21

价格范围

S$ 730K ~ S$ 2.35M

S$ 1,080 ~ S$ 1,702 PSF

租金范围

S$ 2,980 ~ S$ 3,100

4.17% 租金收益率

86.1% 获利每年增长 3.0%

根据过去5年的交易记录 • 查看全部

现有房源

S$ 2,280,000

21 Seletar Road 807021

2
2
1,507 平方尺

发布于 1 小时前

Brandon - See Yeow Chia

Recommended

S$ 1,458,000

19 Seletar Road 807020

2
2
1,077 平方尺

发布于 3 小时前

Linda Lee

Recommended

S$ 2,350,000

17 Seletar Road 807019

3
3
1,604 平方尺

发布于 1 天前

Chris Low LT

Recommended

S$ 770,000

21 Seletar Road 807021

1
1
528 平方尺

发布于 2 天前

Yu Xuan Oh

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

99 年

所属社区

实龙岗

Nearest MRT

芬维尔轻轨

Remaining Lease

84 Years left

发展商

Asplenium Land Pte Ltd

住户概况

36% 业主
64% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

电动车充电桩

Go by City Energy

22kW · 中速充电
3 个充电接口

Wellness

蒸汽房

Aquatics

按摩浴缸
标准泳池
泳池甲板
景观水池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

66 分钟

S$ 2.11

莱佛士坊

2 次换乘

51 分钟

S$ 2.15

乌节路

2 次换乘

48 分钟

S$ 1.98

户型图资料

全部

1 卧

93 个

49 - 67 平方米 / 528 - 722 平方英尺

$620K - $963.65K

每平方英尺 $1,053 - $1,398

涵盖 1 种房型 · 1 房

2 卧

114 个

49 - 491 平方米 / 528 - 5,282 平方英尺

$915.57K - $1.88M

每平方英尺 $698 - $1,502

涵盖 3 种房型 · 2 房 ·2 房顶层公寓 ·2+1 房

3 卧

46 个

120 - 215 平方米 / 1,292 - 2,315 平方英尺

$1.23M - $2.28M

每平方英尺 $759 - $1,511

涵盖 2 种房型 · 3 房 ·3 房顶层公寓

4 卧

23 个

128 - 158 平方米 / 1,378 - 1,701 平方英尺

$1.34M - $2.12M

每平方英尺 $702 - $1,542

涵盖 1 种房型 · 4 房

Seletar Park Residence 公寓平面图 1 卧 A1 - 528 平方英尺 / 49 平方米

总平面图及立面图

Seletar Park Residence Condo Site Plan in Serangoon by Asplenium Land Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Seletar Park Residence

Seletar Park Residence 的建筑物

17 Seletar Road807019
19 Seletar Road807020
21 Seletar Road807021
23 Seletar Road807022

价格与付款信息

交易概览

盈利能力（历史至今）

128

183 笔交易中以盈利价格出售

平均持有年限

8.0 年

最高成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,517

2026 年 02 月

最低成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 933

2026 年 03 月

交易笔数 (过去12个月)

-7 ( 按年同比 )

平均每平方英尺价格 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,297

-2.1% ( 按年同比 )

来源：URA、Realis 与 99.co

近期交易

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 9 月	21	#02-xx	2 房	S$ 1,377	839	S$ 1.155M
2026 年 5 月	19	#03-xx	2 房	S$ 1,502	872	S$ 1.310M
2026 年 4 月	17	#03-xx	1 房	S$ 1,292	592	S$ 765,000
2026 年 4 月	17	#02-xx	1 房	S$ 1,334	592	S$ 790,000
2026 年 4 月	17	#03-xx	1 房	S$ 1,322	581	S$ 768,000
2026 年 3 月	21	#0x-xx	2 房	S$ 1,095	1,507	S$ 1.650M
2026 年 3 月	17	#0x-xx	2 房	S$ 933	1,991	S$ 1.858M
2026 年 3 月	19	#0x-xx	2 房	S$ 1,253	1,077	S$ 1.350M
2026 年 2 月	21	#0x-xx	2 房	S$ 1,183	1,012	S$ 1.197M
2026 年 2 月	21	#0x-xx	4 房	S$ 1,517	1,378	S$ 2.090M
2026 年 1 月	17	#0x-xx	2 房	S$ 1,296	872	S$ 1.130M
2025 年 12 月	17	#0x-xx	3 房	S$ 1,455	1,292	S$ 1.880M
2025 年 10 月	17	#0x-xx	-	S$ 1,461	527	S$ 770,000
2025 年 9 月	21	#0x-xx	4 房	S$ 1,542	1,378	S$ 2.125M
2025 年 8 月	19	#0x-xx	2 房	S$ 1,376	872	S$ 1.200M
2025 年 7 月	17	#0x-xx	1 房	S$ 1,326	592	S$ 785,000
2025 年 7 月	21	#0x-xx	3 房	S$ 1,511	1,377	S$ 2.080M
2025 年 7 月	17	#0x-xx	-	S$ 1,442	527	S$ 760,000
2025 年 6 月	21	#0x-xx	2 房	S$ 1,466	872	S$ 1.278M
2025 年 5 月	19	#0x-xx	2 房	S$ 1,185	1,076	S$ 1.275M

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
...
二十二
下一个

售价历史趋势

过去6 个月平均 S$1,439.47 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,296.63 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Seletar Park Residence	99 年	2015	SW 5 13分钟 (971米) 芬微轻轨	1,080.29 - 1,702.79 psf	1,363.67 psf	2,980 - 3,100 /mo	3,026.67 /mo	4.12%
Parc Greenwich	99 年	2024	SW 5 10分钟 (781米) 芬微轻轨	1,565.76 - 1,658.37 psf	1,621.16 psf	1,200 - 1,300 /mo	1,250 /mo	-
峰景苑	99 年	2019	SW 4 2分钟 (114米) 丹甘轻轨	1,387.72 - 1,874.06 psf	1,689.75 psf	950 - 4,300 /mo	3,051.85 /mo	3.71%
The Topiary	99 年	2016	SW 5 8分钟 (605米) 芬微轻轨	1,460.82 - 1,803.41 psf	1,591.27 psf	1,000 - 4,800 /mo	2,987.5 /mo	2.99%
The Greenwich	99 年	2014	SW 5 12分钟 (901米) 芬微轻轨	840.95 - 1,583.24 psf	1,347.52 psf	2,950 - 4,800 /mo	3,578.17 /mo	3.87%
Seletar Springs Condominium	99 年	2001	SW 6 7分钟 (492米) 拉雅轻轨	1,019.3 - 1,749.83 psf	1,134.94 psf	1,500 - 5,600 /mo	3,560 /mo	3.33%
Serenity Park	永久产权	1995	NS 15 23分钟 (1775米) 杨厝港地铁站	1,428.57 - 1,722.05 psf	1,521.28 psf	1,200 - 3,800 /mo	2,500 /mo	-
Nim Gardens	永久产权	1986	CR 10 15分钟 (1198米) 达维士笃地铁站	1,299.05 - 1,496.66 psf	1,354.17 psf	4,900 - 5,000 /mo	4,962.5 /mo	2.07%
Mimosa Park	永久产权	1979	CR 10 19分钟 (1469米) 达维士笃地铁站	1,181.88 - 1,566.95 psf	1,404.35 psf	5,000 /mo	5,000 /mo	2.49%

Source: URA, Realis and 99.co

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最后更新于: 2026年10月29日.

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Date	平均成交价	成交量
Oct 2025	S$770,000	1
Dec 2025	S$1,880,000	1
Jan 2026	S$1,130,000	1
Feb 2026	S$1,643,500	2
Mar 2026	S$1,619,333	3
Apr 2026	S$774,333	3
May 2026	S$1,310,000	1
Sep 2026	S$1,155,000	1