Completed Jan 2019

峰景苑

25 Fernvale Road · 797639

D28 · Seletar / Yio Chu Kang · OCR

1399 个 (大型) · 25 Floors · 20 栋 ()

Artist's impression of High Park Residences at daytime
Artist's impression of High Park Residences at sunset

峰景苑 的电动车充电站

CHARGE+ PTE. LTD.

CHARGE+

  • AC 22kW · 中速充电
    2 个充电接口
  • AC 11kW · 中速充电
    6 个充电接口
  • AC 7.4kW · 慢充
    12 个充电接口

峰景苑 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

High Park Residences

S$ 1,150,000

High Park Residences

  • beds2
  • baths2
  • sqft667
High Park Residences

S$ 1,580,000

High Park Residences

  • beds3
  • baths2
  • sqft980
High Park Residences

S$ 960,000

High Park Residences

  • beds2
  • baths1
  • sqft570
High Park Residences

S$ 1,050,000

High Park Residences

  • beds2
  • baths1
  • sqft570
High Park Residences

S$ 980,000

High Park Residences

  • beds2
  • baths1
  • sqft571
High Park Residences

S$ 1,808,000

High Park Residences

  • beds3
  • baths2
  • sqft1109

项目详情

房产类型
公寓单位
地契年限
99 年
所属社区
盛港
Nearest MRT
淡甘轻轨 · 2 分钟
Remaining Lease
87 Years left
发展商
CEL Development

住户概况

  • 49% 业主
  • 51% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

峰景苑 设施

  • 健体泳池

    健体泳池

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身角

    健身角

  • 趣味泳池

    趣味泳池

  • 健身房

    健身房

  • 吊床

    吊床

  • 水疗池

    水疗池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

6 次换乘

75 分钟

S$ 2.50

莱佛士坊

3 次换乘

45 分钟

S$ 2.07

乌节路

3 次换乘

49 分钟

S$ 2.07

户型图

峰景苑共计 1399 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 140 种平面图，面积介于 388 平方英尺至 2,734 平方英尺。

种户型图

140 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4, 5

峰景苑 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

39 - 45 平方米 420 - 495 平方英尺

151

17 户型图

1 房单间

-

-

36 - 60 平方米 388 - 646 平方英尺

70

6 户型图

1 房顶层公寓

-

-

69 平方米 743 平方英尺

4

3 户型图

2 房

-

-

43 - 68 平方米 470 - 732 平方英尺

579

25 户型图

2 房顶层公寓

-

-

75 - 90 平方米 818 - 969 平方英尺

16

9 户型图

3 房

-

-

81 - 95 平方米 872 - 1,023 平方英尺

270

28 户型图

3 房顶层公寓

-

-

103 - 116 平方米 1,109 - 1,249 平方英尺

11

9 户型图

4 房

-

-

107 - 119 平方米 1,152 - 1,281 平方英尺

130

10 户型图

4 房双钥匙户型

-

-

126 - 153 平方米 1,367 - 1,647 平方英尺

23

3 户型图

4 房排屋

-

-

214 - 226 平方米 2,314 - 2,443 平方英尺

10

10 户型图

4 房顶层公寓

-

-

133 - 143 平方米 1,432 - 1,550 平方英尺

6

3 户型图

4+1 房

-

-

253 平方米 2,734 平方英尺

4

4 户型图

5 房

-

-

129 - 138 平方米 1,389 - 1,496 平方英尺

46

6 户型图

5 房顶层公寓

-

-

155 - 168 平方米 1,679 - 1,819 平方英尺

4

3 户型图

5 房高级单位

-

-

132 - 137 平方米 1,421 - 1,485 平方英尺

42

4 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

High Park Residences Condo Site Plan in Sengkang by CEL Development - Photo 0

Site Map of High Park Residences

峰景苑 的建筑物

  • 21 Fernvale Road797637
  • 23 Fernvale Road797638
  • 25 Fernvale Road797639
  • 27 Fernvale Road797415
  • 29 Fernvale Road797416
  • 31 Fernvale Road797417
  • 33 Fernvale Road797418
  • 35 Fernvale Road797419
  • 37 Fernvale Road797420
  • 39 Fernvale Road797421
  • 41 Fernvale Road797422
  • 43 Fernvale Road797423
  • 45 Fernvale Road797424
  • 47 Fernvale Road797425
  • 49 Fernvale Road797426
  • 51 Fernvale Road797427
  • 53 Fernvale Road797428
  • 55 Fernvale Road797429
  • 57 Fernvale Road797430
  • 59 Fernvale Road797431

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Fernvale Road · 28 区

Fernvale Street · 28 区

Fernvale Close · 28 区

Fernvale Link · 28 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,642

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,684

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,660

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,561

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,630

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,652

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,637

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,629

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,694

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,741

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,430

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,444

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,411

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,491

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,451

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,481

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,481

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,572

交房 2019

交房 2022

交房 2016

交房 2015

1399 户

735 户

380 户

521 户

99 年

99 年

99 年

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

58 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$1,207,6118
Oct 2025S$1,377,3336
Nov 2025S$1,130,00013
Dec 2025S$1,163,3333
Jan 2026S$1,409,1944
Feb 2026S$1,074,2005
Mar 2026S$2,075,0002
Apr 2026S$1,300,0001
May 2026S$1,610,8478
Jun 2026S$1,222,0005
Jul 2026S$1,362,0005
Aug 2026S$1,519,0002

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,623.58 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,641.54 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26Aug 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5M平均成交价024681012成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$3,16221
Oct 2025S$3,14218
Nov 2025S$3,15319
Dec 2025S$3,04023
Jan 2026S$3,05027
Feb 2026S$3,10715
Mar 2026S$3,00728
Apr 2026S$3,00723
May 2026S$3,04819
Jun 2026S$2,98522
Jul 2026S$3,13124

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.05 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.04 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 500S$ 1kS$ 2kS$ 2kS$ 3kS$ 3kS$ 4k平均成交价0510152025成交量成交量平均成交价
位于峰景苑的房产目前正在出售，价格介于 S$ 688,000 到 S$ 3.3M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,623.58，过去一年为每平方英尺 S$ 1,641.54。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.11 M，最高成交价为 S$ 2.9 M。

租金价格从 S$ 1,100 到 S$ 6,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.05，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.04。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,000，最高租金达到 S$ 5,800。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
峰景苑99 年2019
SW 4
Walk Icon2分钟 (114米)
丹甘轻轨
1,387.72 - 1,930.65 psf1,680.49 psf1,100 - 6,000 /mo3,546 /mo3.69%
Parc Greenwich99 年2024
SW 5
Walk Icon10分钟 (781米)
芬微轻轨
1,565.76 - 1,575.46 psf1,571.11 psf1,200 - 1,680 /mo1,330 /mo-
Parc Botannia99 年2022
SW 4
Walk Icon2分钟 (123米)
丹甘轻轨
1,541.5 - 1,898.41 psf1,757 psf2,650 - 4,999 /mo3,430.57 /mo4.01%
林河苑99 年2018
SW 6
Walk Icon3分钟 (197米)
拉雅轻轨
1,441.15 - 1,782.75 psf1,639.27 psf800 - 5,000 /mo2,826.61 /mo3.29%
御川苑99 年2017
SW 6
Walk Icon5分钟 (337米)
拉雅轻轨
1,422.35 - 1,799.68 psf1,556.34 psf2,000 - 5,200 /mo2,912.5 /mo3.45%
Lush Acres99 年2016
SW 6
Walk Icon4分钟 (317米)
拉雅轻轨
1,406.34 - 1,560.18 psf1,493.98 psf999 - 4,300 /mo2,133 /mo3.23%
The Topiary99 年2016
SW 5
Walk Icon8分钟 (605米)
芬微轻轨
1,353.49 - 1,803.41 psf1,596.66 psf1,000 - 4,100 /mo1,807.14 /mo3.06%
H2O Residences99 年2015
SW 6
Walk Icon1分钟 (48米)
拉雅轻轨
1,197.18 - 1,769.91 psf1,511.23 psf3,500 /mo3,500 /mo3.11%
Seletar Springs Condominium99 年2001
SW 6
Walk Icon7分钟 (492米)
拉雅轻轨
1,019.3 - 1,749.83 psf1,134.9 psf1,500 - 5,600 /mo3,375 /mo3.38%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

Seletar Hills Estate - 4 卧室 • 4 卫生间

SEMI-D FOR SALE

S$ 6,099,999

Seletar Hills Estate

4 卧室  4 卫生间

The Topiary - 3 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,449,999

The Topiary

3 卧室  2 卫生间  904 平方尺

Seletar Hills Estate - 7+1 卧室 • 6 卫生间

SEMI-D FOR SALE

S$ 8,299,999

Seletar Hills Estate

7+1 卧室  6 卫生间

Belgravia Ace - 5 卧室 • 6 卫生间

SEMI-D FOR SALE

S$ 5,300,000

Belgravia Ace

5 卧室  6 卫生间

Riverbank @ Fernvale - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,238 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,900,000

Riverbank @ Fernvale

4 卧室  4 卫生间  1,238 平方尺

The Greenwich - 1 卧室 • 1 卫生间 • 603 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 799,999

The Greenwich

1 卧室  1 卫生间  603 平方尺

The Topiary - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,087 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

The Topiary

3 卧室  3 卫生间  1,087 平方尺

Eaton Park - 4+1 卧室 • 3 卫生间

SEMI-D FOR SALE

S$ 5,000,000

Eaton Park

4+1 卧室  3 卫生间

Seletar Hills Estate - 6 卧室 • 6 卫生间

TERRACED HOUSE FOR SALE

S$ 4,998,000

Seletar Hills Estate

6 卧室  6 卫生间

Hock Swee Hill - 5 卧室 • 4 卫生间

SEMI-D FOR SALE

S$ 6,000,000

Hock Swee Hill

5 卧室  4 卫生间

Rivertrees Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,119 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,830,000

Rivertrees Residences

3 卧室  3 卫生间  1,119 平方尺

Parc Botannia - 3 卧室 • 3 卫生间 • 980 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,800,000

Parc Botannia

3 卧室  3 卫生间  980 平方尺

Parc Botannia - 2 卧室 • 2 卫生间 • 667 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,130,000

Parc Botannia

2 卧室  2 卫生间  667 平方尺

Rivercove Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 958 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,598,000

Rivercove Residences

3 卧室  3 卫生间  958 平方尺

Seletar Hills Estate - 5 卧室 • 6 卫生间

CORNER TERRACE FOR SALE

S$ 6,450,000

Seletar Hills Estate

5 卧室  6 卫生间

Rivercove Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,109 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,850,000

Rivercove Residences

3 卧室  3 卫生间  1,109 平方尺

Seletar Hills Estate - 8 卧室 • 7 卫生间

BUNGALOW FOR SALE

S$ 11,000,000

Seletar Hills Estate

8 卧室  7 卫生间

Seletar Hills Estate - 8 卧室 • 8 卫生间

BUNGALOW FOR SALE

S$ 12,000,000

Seletar Hills Estate

8 卧室  8 卫生间

Bellewaters - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,270 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,950,000

Bellewaters

4 卧室  4 卫生间  1,270 平方尺

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