概述

价格范围

S$ 700K ~ S$ 2.4M

S$ 1,038 ~ S$ 1,591 PSF

租金范围与收益率

S$ 2,800 ~ S$ 3,600

4.16% 租金收益率

11 年公寓

交房 2015 · 99 年 · 486 个

56 Flora Drive, Singapore · 506856

Parc Olympia 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

S$ 1,880,000

Parc Olympia

3
3
1808

S$ 1,100,000

Parc Olympia

2
2
797

S$ 1,150,000

Parc Olympia

2
1
861

S$ 1,050,000

Parc Olympia

2
2
775

S$ 2,388,888

Parc Olympia

4
4
1873

S$ 880,000

Parc Olympia

2
1
646

房产重要详情

項目名稱	Parc Olympia
地址	56 Flora Drive, Singapore 506856 地图查看
最近地铁站	淡滨尼东地铁站
建年	2015 年 12 月 11 日
地契	99 年
项目规模	中型 (486 户)
单位数量	486
卧室	1, 2, 3, 4
区域	17 区
社区	巴西立
栋	9
层	08
房产类型	私人公寓
开发商	Koh Brothers

Parc Olympia 的建筑物

50 Flora Drive506868
52 Flora Drive506869
54 Flora Drive506870
56 Flora Drive506856

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户型图

Parc Olympia 共计 486 户、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 34 种平面图，面积介于 495 平方英尺至 2,702 平方英尺。

种户型图

34 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

Parc Olympia 户型图

All

1

2

3

4

Parc Olympia 公寓平面图 1 卧 A1 - 495 平方英尺 / 46 平方米

Parc Olympia 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1 房	-	-	45 - 60 平方米 495 - 646 平方英尺	52	2 户型图
2 房	-	-	60 - 99 平方米 646 - 1,066 平方英尺	204	14 户型图
2 房顶层公寓	-	-	120 平方米 1,292 平方英尺	8	1 户型图
3 房	-	-	90 - 115 平方米 969 - 1,238 平方英尺	56	4 户型图
3 房顶层公寓	-	-	167 平方米 1,808 平方英尺	6	1 户型图
3+1 房	-	-	106 - 201 平方米 1,141 - 2,164 平方英尺	107	5 户型图
4+1 房	-	-	123 - 251 平方米 1,324 - 2,702 平方英尺	53	7 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Parc Olympia 有 64 个单元、9 栋、最高 08 层。

总栋数

9 栋

总单位数

486 个

Parc Olympia总平面图及立面图

Parc Olympia Condo Site Plan in Pasir Ris by Koh Brothers - Photo 0

Site Map of Parc Olympia

价格与付款信息

Parc Olympia 成交历史

725 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 6 月	52	#08-xx	3 房	S$ 995	1,809	S$ 1.800M
2026 年 6 月	52	#07-xx	3 房	S$ 1,232	990	S$ 1.220M
2026 年 5 月	50	#01-xx	2 房	S$ 1,115	1,022	S$ 1.140M
2026 年 5 月	60	#05-xx	3 房	S$ 1,315	1,141	S$ 1.500M
2026 年 5 月	64	#03-xx	2 房	S$ 1,354	646	S$ 875,000
2026 年 4 月	56	#0x-xx	3 房	S$ 1,188	1,141	S$ 1.355M
2026 年 4 月	54	#0x-xx	4 房	S$ 1,123	1,647	S$ 1.850M
2026 年 4 月	62	#0x-xx	2 房	S$ 1,294	646	S$ 836,000
2026 年 2 月	60	#0x-xx	3 房	S$ 1,139	1,141	S$ 1.300M
2026 年 2 月	60	#0x-xx	3 房	S$ 1,177	1,410	S$ 1.660M
2026 年 1 月	54	#0x-xx	3 房	S$ 1,278	969	S$ 1.238M
2026 年 1 月	50	#0x-xx	3 房	S$ 1,137	1,163	S$ 1.322M
2025 年 12 月	54	#0x-xx	2 房	S$ 1,317	657	S$ 865,000
2025 年 12 月	52	#0x-xx	2 房	S$ 1,316	646	S$ 850,000
2025 年 12 月	66	#0x-xx	3 房	S$ 1,097	1,162	S$ 1.275M
2025 年 12 月	54	#0x-xx	2 房	S$ 1,286	657	S$ 845,000
2025 年 11 月	66	#0x-xx	2 房	S$ 1,289	796	S$ 1.026M
2025 年 11 月	54	#0x-xx	2 房	S$ 1,187	775	S$ 920,000
2025 年 11 月	66	#0x-xx	3 房	S$ 1,230	1,163	S$ 1.430M
2025 年 11 月	50	#0x-xx	3 房	S$ 1,001	2,163	S$ 2.165M

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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六
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八
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三十七
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Parc Olympia 成交历史

1369 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.64	600-700	S$ 3,000
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.95	600-700	S$ 3,200
2026 年 6 月	2 房	S$ 3.64	700-800	S$ 2,900
2026 年 6 月	2 房	S$ 3.72	800-900	S$ 3,200
2026 年 6 月	2 房	S$ 3.72	800-900	S$ 3,200
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.95	600-700	S$ 3,200
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.14	700-800	S$ 3,300
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.88	600-700	S$ 3,150
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.33	600-700	S$ 2,800
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.94	900-1,000	S$ 3,900
2026 年 6 月	2 房	S$ 3.48	800-900	S$ 3,000
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.02	700-800	S$ 3,200
2026 年 6 月	2 房	S$ 3.89	700-800	S$ 3,100
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.10	1,200-1,300	S$ 4,000
2026 年 5 月	1 房	S$ 5.25	400-500	S$ 2,600
2026 年 5 月	2 房	S$ 3.83	800-900	S$ 3,300
2026 年 5 月	4 房	S$ 3.17	1,300-1,400	S$ 4,200
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.64	600-700	S$ 3,000
2026 年 5 月	2 房	S$ 5.11	600-700	S$ 3,300
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.64	900-1,000	S$ 3,600

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,941

/月

月供

本金

S$ 1,066

利息

S$ 875

S$ 525,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 175,000

贷款金额 (75%)

S$ 525,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,941

/月

月供

本金

S$ 1,066

利息

S$ 875

S$ 525,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 175,000

贷款金额 (75%)

S$ 525,000

位置

Parc Olympia 所在位置

Parc Olympia 位于 50 Flora Drive 第 17 区。 Parc Olympia 最近地铁站为淡滨尼东地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

36 分钟

S$ 1.17

莱佛士坊

2 次换乘

49 分钟

S$ 1.66

乌节路

1 次换乘

56 分钟

S$ 1.79

Parc Olympia 周边配套

学校	距离
新加坡日本人学校 (樟宜校区)	3 分钟 (155 米)
东源小学	7 分钟 (437 米)
东源中学	7 分钟 (478 米)

地铁站	距离
淡滨尼东	1.5 km
巴西立东	3.3 km
上樟宜	1.8 km

超市	距离
微笑小卖部	5 分钟 (354 米)
吉安超市 - 淡滨尼商场	8 分钟 (534 米)
吉安超市	8 分钟 (551 米)

公园	距离
淡滨尼休闲公园	5 分钟 (330 米)
玛丽安通道狗狗跑道	11 分钟 (746 米)
第497A座公园	1.4 km

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Parc Olympia 邻近其他发展项目，如 Palm Isles，The Inflora 和 Kassia。

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,216 1 房平均每平方英尺 S$ 1,392 2 房平均每平方英尺 S$ 1,259 3 房平均每平方英尺 S$ 1,175 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,155	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,232 1 房平均每平方英尺 S$ 1,338 2 房平均每平方英尺 S$ 1,213 3 房平均每平方英尺 S$ 1,246 4+ 房平均每平方英尺 S$ 886	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,325 1 房平均每平方英尺 S$ 1,435 2 房平均每平方英尺 S$ 1,287 3 房平均每平方英尺 S$ 1,198 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,213	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,032 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,097 3 房平均每平方英尺 S$ 2,082 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,925
交房 2015	交房 2015	交房 2016	交房 2027
486 户	429 户	396 户	276 户
99 年	99 年	99 年	永久产权

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,216 1 房平均每平方英尺 S$ 1,392 2 房平均每平方英尺 S$ 1,259 3 房平均每平方英尺 S$ 1,175 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,155	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,216 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,217 3 房平均每平方英尺 S$ 1,216 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,211 1 房平均每平方英尺 S$ 1,401 2 房平均每平方英尺 S$ 1,148 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,224 1 房平均每平方英尺 S$ 1,223 2 房平均每平方英尺 S$ 1,220 3 房平均每平方英尺 S$ 1,245 4+ 房 -
交房 2015	交房 1994	交房 2014	交房 1994
486 户	134 户	90 户	288 户
99 年	永久产权	永久产权	99 年

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,216 1 房平均每平方英尺 S$ 1,392 2 房平均每平方英尺 S$ 1,259 3 房平均每平方英尺 S$ 1,175 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,155	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,232 1 房平均每平方英尺 S$ 1,338 2 房平均每平方英尺 S$ 1,213 3 房平均每平方英尺 S$ 1,246 4+ 房平均每平方英尺 S$ 886	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,289 1 房平均每平方英尺 S$ 1,429 2 房平均每平方英尺 S$ 1,251 3 房平均每平方英尺 S$ 1,274 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,292	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,433 1 房平均每平方英尺 S$ 1,529 2 房平均每平方英尺 S$ 1,361 3 房平均每平方英尺 S$ 1,437 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,510
交房 2015	交房 2015	交房 2015	交房 2015
486 户	429 户	501 户	679 户
99 年	99 年	99 年	99 年

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Parc Olympia	Pasir Ris 8	East Meadows	海景公寓
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所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,216 1 房平均每平方英尺 S$ 1,392 2 房平均每平方英尺 S$ 1,259 3 房平均每平方英尺 S$ 1,175 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,155	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,070 1 房平均每平方英尺 S$ 2,009 2 房平均每平方英尺 S$ 2,080 3 房平均每平方英尺 S$ 2,086 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,114	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,267 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,191 3 房平均每平方英尺 S$ 1,272 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,304 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,248 3 房平均每平方英尺 S$ 1,265 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,342
交房 2015	交房 2026	交房 2001	交房 2016
486 户	487 户	482 户	495 户
99 年	99 年	99 年	99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

29 盈利

1.9 - 9.3%，平均持有 8.2

售价历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Jul 2025	S$1,404,000	4
Aug 2025	S$1,370,000	5
Sep 2025	S$914,629	3
Oct 2025	S$1,060,000	3
Nov 2025	S$1,385,200	4
Dec 2025	S$958,750	4
Jan 2026	S$1,279,944	2
Feb 2026	S$1,480,000	2
Apr 2026	S$1,347,000	3
May 2026	S$1,171,667	3
Jun 2026	S$1,510,000	2

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,193.35 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,216.43 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Jul 2025	S$3,271	7
Aug 2025	S$3,400	8
Sep 2025	S$3,236	11
Oct 2025	S$2,900	4
Nov 2025	S$3,340	5
Dec 2025	S$3,267	9
Jan 2026	S$3,325	8
Feb 2026	S$3,250	5
Mar 2026	S$3,329	7
Apr 2026	S$3,388	12
May 2026	S$3,500	9
Jun 2026	S$3,165	13

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.26 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.22 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Parc Olympia 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 700,000 到 S$ 2.4M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,193.35，过去一年为每平方英尺 S$ 1,216.43。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.8 M，最高成交价为 S$ 2.47 M。

租金价格从 S$ 2,800 到 S$ 3,600 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.26，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.22。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,000，最高租金达到 S$ 5,600。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Parc Olympia	99 年	2015	DT 33 14分钟 (1078米) 淡滨尼东地铁站	1,038.67 - 1,591.92 psf	1,270.24 psf	2,800 - 3,600 /mo	3,175 /mo	4.17%
Kassia	永久产权	2027	DT 33 12分钟 (921米) 淡滨尼东地铁站	1,784.39 - 2,152.72 psf	2,021.84 psf	-	-	-
The Jovell	99 年	2022	DT 33 16分钟 (1261米) 淡滨尼东地铁站	1 - 7,149.53 psf	1,597.81 psf	1,350 - 3,999 /mo	2,849.88 /mo	4.08%
The Inflora	99 年	2016	DT 33 16分钟 (1262米) 淡滨尼东地铁站	1,131.48 - 1,615.07 psf	1,418.76 psf	1,150 - 5,500 /mo	3,330 /mo	4.12%
Palm Isles	99 年	2015	DT 33 13分钟 (1001米) 淡滨尼东地铁站	1,237.92 - 1,508.7 psf	1,370.12 psf	1,200 - 4,200 /mo	3,050 /mo	4.21%
Hedges Park Condominium	99 年	2015	DT 33 17分钟 (1346米) 淡滨尼东地铁站	1,214.53 - 2,291.67 psf	1,363.45 psf	2,600 - 4,000 /mo	3,011.11 /mo	4.19%
Ferraria Park Condominium	永久产权	2010	DT 33 13分钟 (1002米) 淡滨尼东地铁站	1,248.19 - 1,584.7 psf	1,413.83 psf	1,000 - 4,500 /mo	2,423 /mo	3.29%
Edelweiss Park Condominium	永久产权	2006	DT 33 18分钟 (1432米) 淡滨尼东地铁站	883.33 - 1,800 psf	1,283.04 psf	750 - 4,500 /mo	2,664.71 /mo	3.35%
Dahlia Park Condominium	永久产权	2004	CR 4 14分钟 (1099米) 巴西立东地铁站	1,170.96 - 1,282.53 psf	1,250.58 psf	800 - 4,200 /mo	2,756.36 /mo	3.13%

Source: URA, Realis and 99.co

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

Melville Park - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,399 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,412,000

Melville Park

3 卧室 3 卫生间 1,399 平方尺

Simei Green Condominium - 3 卧室 • 2 卫生间 • 969 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,288,888

Simei Green Condominium

3 卧室 2 卫生间 969 平方尺

Estella Gardens - 1 卧室 • 1 卫生间 • 969 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,159,000

Estella Gardens

1 卧室 1 卫生间 969 平方尺

Changi Rise Condominium - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,475 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,780,000

Changi Rise Condominium

3 卧室 3 卫生间 1,475 平方尺

Hedges Park Condominium - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,388,888

Hedges Park Condominium

3+1 卧室 2 卫生间 1,001 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,350,000

The Jovell

3 卧室 2 卫生间 904 平方尺

Melville Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 969,000

Melville Park

2 卧室 2 卫生间 1,001 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,050,000

The Inflora

2 卧室 2 卫生间 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,675,000

Kassia

4 卧室 3 卫生间 1,345 平方尺

Savannah Condopark - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,206 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,450,000

Savannah Condopark

3 卧室 3 卫生间 1,206 平方尺

Melville Park - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,313 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,250,000

Melville Park

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项目评价

Parc Olympia 评价

4.6

52 评价

David Loh
2 years ago
Car park very dark.
Oswald Tan
2 years ago
Window project
Mathilda Chua
2 years ago
Pick up point for some delivery...thankful that it is close by.
JChua ZK
2 years ago
Toilet

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本页面关于 Parc Olympia 的信息更新日期： 2026年7月25日.

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