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  3. Pasir View Park

Pasir View Park

1994
4.7
(3 条评论)
Gated Entrance of Pasir View Park
Sidewalk view of Pasir View Park
Bottom-up view of Pasir View Park
Logo of Pasir View Park

Pasir View Park 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

房

Pasir View Park

S$ 5,000

Pasir View Park

  • beds3
  • baths2
  • sqft1335
Pasir View Park

S$ 1,300

Pasir View Park

  • beds1
  • sqft100
Pasir View Park

S$ 850

Pasir View Park

  • beds1
  • baths1
  • sqft150
Pasir View Park

S$ 4,600

Pasir View Park

  • beds2
  • baths2
  • sqft990
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Pasir View Park

地址

200 Pasir Panjang Road, Singapore 118571
Go to location widget地图查看

最近地铁站

巴西班让地铁站

建年

1994 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (80 户)

单位数量

80

卧室

2, 3, 4

区域

05 区

社区

女皇镇

栋

1

房产类型

私人公寓

开发商

Darfera Pte Ltd (City Developments Ltd)

Pasir View Park 的建筑物

  • 200 Pasir Panjang Road118571

Pasir View Park 设施

  • 多功能厅

    多功能厅

  • 慢跑道

    慢跑道

  • 停车场

    停车场

  • 桑拿房

    桑拿房

  • 保安

    保安

  • 壁球场

    壁球场

  • 游泳池

    游泳池

  • 网球场

    网球场

户型图

Pasir View Park 共计 80 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 3 卫生间。项目提供 9 种平面图，面积介于 980 平方英尺至 1,862 平方英尺。

种户型图

9 种类型

卧室类型

2, 3, 4

总平面图

Pasir View Park 有 0 个单元 、1 栋 、 最高 0 层。

总栋数

1 栋

总单位数

80 个

Pasir View Park总平面图及立面图

Pasir View Park Condo Site Plan in Queenstown by Darfera Pte Ltd (City Developments Ltd) - Photo 0

Site Map of Pasir View Park

价格与付款信息

Pasir View Park 成交历史

100 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 2 月
200
#02-xx
3 房
S$ 1,543
1,335
S$ 2.060M
2026 年 1 月
200
#02-xx
3 房
S$ 1,543
1,335
S$ 2.060M
2025 年 11 月
200
#01-xx
3 房
S$ 1,536
1,335
S$ 2.050M
2024 年 7 月
200
#02-xx
3 房
S$ 1,708
1,464
S$ 2.500M
2024 年 5 月
200
#02-xx
4 房
S$ 1,480
1,507
S$ 2.230M
2024 年 3 月
200
#0x-xx
2 房
S$ 1,594
991
S$ 1.580M
2022 年 7 月
200
#0x-xx
3 房
S$ 1,498
1,335
S$ 2.000M
2022 年 5 月
200
#0x-xx
3 房
S$ 1,371
1,335
S$ 1.830M
2022 年 2 月
200
#0x-xx
2 房
S$ 1,418
1,012
S$ 1.435M
2021 年 10 月
200
#0x-xx
4 房
S$ 1,367
1,507
S$ 2.060M
2021 年 6 月
200
#0x-xx
3 房
S$ 1,339
1,464
S$ 1.960M
2021 年 2 月
200
#0x-xx
3 房
S$ 1,236
1,335
S$ 1.650M
2021 年 1 月
200
#0x-xx
3 房
S$ 1,202
1,335
S$ 1.605M
2021 年 1 月
200
#0x-xx
3 房
S$ 1,270
1,335
S$ 1.695M
2020 年 12 月
200
#0x-xx
2 房
S$ 1,301
990
S$ 1.288M
2019 年 9 月
200
#0x-xx
2 房
S$ 1,263
990
S$ 1.250M
2019 年 2 月
200
#0x-xx
-
S$ 1,210
979
S$ 1.185M
2018 年 12 月
200
#0x-xx
2 房
S$ 1,259
1,334
S$ 1.680M
2018 年 3 月
200
#0x-xx
2 房
S$ 1,199
1,334
S$ 1.600M
2017 年 11 月
200
#0x-xx
3 房
S$ 1,069
1,464
S$ 1.565M

Source: URA, Realis and 99.co

Pasir View Park 成交历史

284 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.75
1,300-1,400
S$ 5,000
2026 年 4 月
4 房
S$ 3.22
1,800-1,900
S$ 6,000
2026 年 1 月
3 房
S$ 2.94
1,400-1,500
S$ 4,300
2025 年 12 月
3 房
S$ 3.42
1,400-1,500
S$ 5,000
2025 年 12 月
3 房
S$ 3.35
1,400-1,500
S$ 4,900
2025 年 9 月
2 房
S$ 3.54
900-1,000
S$ 3,500
2025 年 7 月
3 房
S$ 3.75
1,300-1,400
S$ 5,000
2025 年 7 月
3 房
S$ 4.04
1,300-1,400
S$ 5,400
2025 年 6 月
3 房
S$ 3.52
1,300-1,400
S$ 4,700
2025 年 6 月
4 房
S$ 2.95
1,800-1,900
S$ 5,500
2025 年 5 月
3 房
S$ 3.75
1,300-1,400
S$ 5,000
2025 年 5 月
3 房
S$ 2.89
1,500-1,600
S$ 4,350
2025 年 4 月
3 房
S$ 3.22
1,300-1,400
S$ 4,300
2025 年 3 月
3 房
S$ 2.96
1,300-1,400
S$ 3,950
2025 年 2 月
3 房
S$ 4.12
1,300-1,400
S$ 5,500
2025 年 1 月
2 房
S$ 4.55
900-1,000
S$ 4,500
2024 年 10 月
3 房
S$ 3.00
1,300-1,400
S$ 4,000
2024 年 10 月
3 房
S$ 4.12
1,300-1,400
S$ 5,500
2024 年 9 月
4 房
S$ 3.49
1,800-1,900
S$ 6,500
2024 年 9 月
2 房
S$ 3.43
900-1,000
S$ 3,400

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 6,320

/月

本金
S$ 3,470
利息
S$ 2,850

首付款 (25%)

S$ 570k

贷款金额 (75%)

S$ 1.71m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Pasir View Park 所在位置

Pasir View Park 位于 200 Pasir Panjang Road 第 05 区。 Pasir View Park 最近地铁站为巴西班让地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

77 分钟

S$ 2.18

莱佛士坊

3 次换乘

32 分钟

S$ 1.61

乌节路

3 次换乘

38 分钟

S$ 1.64

Pasir View Park 周边配套

学校

距离

FOS - Fusion of Sounds

555 m

Innate Montessori

1.1 km

aikiForest (亚历山大零售中心)

1.6 km

地铁站

距离

巴西班让

515 m

虎豹别墅

747 m

肯特岗

1.7 km

超市

距离

食乐私人有限公司

3 分钟 (201 米)

咖啡店

1.2 km

优质超市贸易有限公司

1.5 km

公园

距离

占木尔广场公园

4 分钟 (284 米)

树冠步道终点（日文音译）

663 m

肯特岗公园

667 m

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Pasir View Park 邻近其他发展项目，如 Mendon Spring，Landridge Condominium 和 Banyan Condominium。

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Landridge Condominium

Landridge Condominium

Banyan Condominium

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Pasir Panjang Road · 05 区

Pasir Panjang Road · 05 区

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Chwee Chian Road · 05 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,541

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,541

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,512

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,721

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,437

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,437

4+ 房

-

交房 1994

交房 2002

交房 1993

交房 1995

80 户

48 户

72 户

104 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,543.07 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,540.57 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.49 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.37 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
地产价格在 Pasir View Park 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 2.28M 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,543.07，过去一年为每平方英尺 S$ 1,540.57。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.06 M，最高成交价为 S$ 2.5 M。

租金价格从 S$ 4,600 到 S$ 5,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.49，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.37。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,000，最高租金达到 S$ 6,500。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Pasir View Park永久产权1994
CC 26
Walk Icon7分钟 (515米)
巴西班让地铁站
1,707.87 psf1,707.87 psf850 - 5,000 /mo2,937.5 /mo2.73%
Harbour View Gardens永久产权2021
CC 25
Walk Icon7分钟 (547米)
虎豹别墅地铁站
1,752.63 - 2,122.72 psf1,883.66 psf1,500 - 5,300 /mo3,666.67 /mo3.8%
Icon @ Pasir Panjang永久产权2016
CC 25
Walk Icon7分钟 (539米)
虎豹别墅地铁站
1,371.01 - 1,969.03 psf1,730.81 psf1,600 - 3,500 /mo2,550 /mo-
Viva Vista永久产权2015
CC 25
Walk Icon7分钟 (533米)
虎豹别墅地铁站
1,283.52 - 2,182.16 psf1,804.66 psf2,700 - 3,400 /mo3,040 /mo5.31%
Mendon Spring永久产权2002
CC 26
Walk Icon7分钟 (487米)
巴西班让地铁站
1,507.11 psf1,507.11 psf5,200 /mo5,200 /mo3.62%
Bayville Condo永久产权1996
CC 25
Walk Icon9分钟 (669米)
虎豹别墅地铁站
1,615.51 psf1,615.51 psf1,500 - 2,300 /mo1,900 /mo2.94%
Banyan Condominium永久产权1995
CC 26
Walk Icon6分钟 (416米)
巴西班让地铁站
2,055.41 psf2,055.41 psf1,500 - 5,400 /mo3,060 /mo2.62%
Sarhad Ville永久产权1994
CC 26
Walk Icon8分钟 (579米)
巴西班让地铁站
484 - 1,077.94 psf767.45 psf1,600 - 2,000 /mo1,800 /mo-
Landridge Condominium永久产权1993
CC 26
Walk Icon8分钟 (574米)
巴西班让地铁站
1,700.06 - 1,846.85 psf1,748.99 psf1,500 - 2,399 /mo1,859.6 /mo2.4%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

4 房

The Interlace - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,055 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,898,000

The Interlace

2 卧室  2 卫生间  1,055 平方尺

Kent Ridge Hill Residences - 2 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,320,000

Kent Ridge Hill Residences

2 卧室  1 卫生间  646 平方尺

Normanton Park - 5 卧室 • 4 卫生间 • 1,615 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,658,000

Normanton Park

5 卧室  4 卫生间  1,615 平方尺

Normanton Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 829 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,800,000

Normanton Park

2 卧室  2 卫生间  829 平方尺

Normanton Park - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,087 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,309,000

Normanton Park

3 卧室  2 卫生间  1,087 平方尺

Normanton Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 721 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,500,000

Normanton Park

2 卧室  2 卫生间  721 平方尺

Bayville Condo - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,238 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Bayville Condo

3 卧室  3 卫生间  1,238 平方尺

Normanton Park - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,050,000

Normanton Park

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

Normanton Park - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,066 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,238,000

Normanton Park

3 卧室  2 卫生间  1,066 平方尺

The Verandah Residences - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,152 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,200,000

The Verandah Residences

3 卧室  2 卫生间  1,152 平方尺

Normanton Park - 2 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,370,000

Normanton Park

2 卧室  1 卫生间  657 平方尺

The Peak @ Balmeg - 5 卧室 • 3 卫生间 • 3,069 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,288,888

The Peak @ Balmeg

5 卧室  3 卫生间  3,069 平方尺

The Peak - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,514 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 9,100,000

The Peak

5 卧室  6 卫生间  5,514 平方尺

The Verandah Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 474 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 948,000

The Verandah Residences

1 卧室  1 卫生间  474 平方尺

Bijou - 1 卧室 • 1 卫生间 • 570 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,350,000

Bijou

1 卧室  1 卫生间  570 平方尺

Normanton Park - 1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,050,000

Normanton Park

1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Normanton Park - 1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 950,000

Normanton Park

1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Normanton Park - 1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 979,000

Normanton Park

1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Normanton Park - 2 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,370,000

Normanton Park

2 卧室  1 卫生间  657 平方尺

项目评价

Pasir View Park 评价
4.7
3 评价

  • Mansor Akhwan

    2 years ago

    Already

  • Roman Hossain

    3 years ago

    Very nice

  • Ng Chern Khang Roy

    9 years ago

    Nice and cozy, close to bus stop, opposite food centre and mrt station. Nearby got shoe repair and laundry.

常见问题

常见问题解答

Pasir View Park 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Pasir View Park 于 1994 取得临时占用许可证 （TOP）。

Pasir View Park 的地址是什么 ？

Pasir View Park 的地址是 200 Pasir Panjang Road。

Pasir View Park 的地契类型是什么 ？

Pasir View Park 的地契类型是 永久产权，从 1994 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Pasir View Park 有多少个单位 ？

Pasir View Park 共有 80 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Pasir View Park 有多少栋楼 ？

Pasir View Park 开发项目内共有 1 栋楼。

Pasir View Park 的邮政编码是什么 ？

Pasir View Park 的邮政编码是 118571。

在哪里可以获取 Pasir View Park 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Pasir View Park 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Pasir View Park 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Pasir View Park 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Pasir View Park 附近有哪些学校 ？

Pasir View Park 附近的一些学校包括 FOS - Fusion of Sounds，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Pasir View Park 附近的巴士站在哪里 ？

Pasir View Park 附近有多个巴士站，如 Pasir View Park、Opposite Pasir View Park 和 Opposite Redwood West，距离项目很近。

Pasir View Park 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Pasir View Park 提供一些设施，如 多功能厅 、 慢跑道和停车场，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Pasir View Park 的售价是多少 ？

Pasir View Park 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 2.06M。

Pasir View Park 的租金是多少 ？

Pasir View Park 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 5.1K，具体取决于单位大小和类型。

Pasir View Park 中单位的售价范围是多少 ？

Pasir View Park 中待售单位的售价范围是 S$ 2,280,000 ~ S$ 2,280,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Pasir View Park 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Pasir View Park 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,708 psf ~ S$ 1,708 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Pasir View Park 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 3%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 2,280,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 570,000（25%），其中至少 S$ 114,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

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