Completed Jan 1994

Sarhad Ville

45 Lorong Sarhad · 119161

D5 · Buona Vista / West Coast / Clementi · RCR

32 个 (小型) · 8 栋 ()

Entrance of Sarhad Ville

Bottom-up view of Sarhad Ville

Logo of Sarhad Ville

价格范围

S$ 620K ~ S$ 1.48M

S$ 484 ~ S$ 1,078 PSF

租金范围

N/A

Sarhad Ville 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

房

S$ 1,500

Sarhad Ville

S$ 1,400

Sarhad Ville

S$ 1,600

Sarhad Ville

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项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

永久产权

所属社区

女皇镇

Nearest MRT

巴西班让地铁站

发展商

L & B Holdings Pte Ltd

住户概况

62% 业主
38% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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Sarhad Ville 设施

烧烤区
按摩浴缸
停车场
游乐场
保安
游泳池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

103 分钟

S$ 2.48

莱佛士坊

3 次换乘

35 分钟

S$ 1.90

乌节路

3 次换乘

39 分钟

S$ 1.86

总平面图及立面图

Sarhad Ville 的建筑物

45 Lorong Sarhad119161
47D Lorong Sarhad119162
49B Lorong Sarhad119163
51C Lorong Sarhad119164
53 Lorong Sarhad119165
55B Lorong Sarhad119166
57C Lorong Sarhad119167
59B Lorong Sarhad119168

价格与付款信息

Sarhad Ville 成交历史

20 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2020 年 12 月	45	-	-	S$ 986	1,237	S$ 1.220M
2018 年 8 月	57C	-	-	S$ 1,078	1,206	S$ 1.300M
2012 年 9 月	59B	-	-	S$ 1,050	1,410	S$ 1.480M
2011 年 8 月	57C	-	3 房	S$ 1,020	1,206	S$ 1.230M
2011 年 4 月	51C	-	3 房	S$ 913	1,281	S$ 1.170M
2010 年 12 月	53	-	-	S$ 976	1,281	S$ 1.250M
2010 年 11 月	49B	-	-	S$ 881	1,249	S$ 1.100M
2010 年 2 月	47D	-	3 房	S$ 708	1,377	S$ 975,000
2009 年 6 月	59B	-	4 房	S$ 624	1,410	S$ 880,000
2008 年 8 月	59B	-	4 房	S$ 638	1,411	S$ 900,000
2008 年 6 月	55B	-	-	S$ 761	1,248	S$ 950,000
2007 年 6 月	59B	-	-	S$ 686	1,411	S$ 968,000
2007 年 6 月	55B	-	-	S$ 670	1,249	S$ 836,500
2007 年 6 月	49B	-	-	S$ 641	1,248	S$ 800,000
2007 年 3 月	47D	-	-	S$ 541	1,377	S$ 745,000
2006 年 8 月	53	-	-	S$ 484	1,281	S$ 620,000
2002 年 9 月	55B	-	-	S$ 556	1,259	S$ 700,000
1999 年 5 月	47D	-	-	S$ 628	1,377	S$ 865,000
1996 年 2 月	57C	-	-	S$ 733	1,217	S$ 892,000
1996 年 2 月	47D	-	-	S$ 775	1,388	S$ 1.076M

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

Sarhad Ville 成交历史

73 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.72	1,200-1,300	S$ 4,600
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.59	1,200-1,300	S$ 4,600
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.59	1,200-1,300	S$ 4,600
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.55	1,200-1,300	S$ 4,550
2025 年 2 月	3 房	S$ 3.59	1,200-1,300	S$ 4,600
2024 年 11 月	3 房	S$ 3.51	1,200-1,300	S$ 4,500
2024 年 8 月	3 房	S$ 3.51	1,200-1,300	S$ 4,500
2024 年 7 月	-	S$ 3.40	1,200-1,300	S$ 4,200
2024 年 6 月	-	S$ 3.51	1,200-1,300	S$ 4,500
2024 年 5 月	3 房	S$ 3.51	1,200-1,300	S$ 4,500
2024 年 3 月	3 房	S$ 3.36	1,200-1,300	S$ 4,300
2023 年 6 月	-	S$ 3.60	1,200-1,300	S$ 4,500
2023 年 5 月	3 房	S$ 3.51	1,200-1,300	S$ 4,500
2022 年 7 月	3 房	S$ 3.60	1,200-1,300	S$ 4,500
2022 年 6 月	3 房	S$ 3.04	1,200-1,300	S$ 3,800
2022 年 4 月	3 房	S$ 3.15	1,200-1,300	S$ 3,900
2022 年 4 月	3 房	S$ 3.43	1,200-1,300	S$ 4,400
2022 年 3 月	3 房	S$ 2.97	1,200-1,300	S$ 3,800
2022 年 3 月	3 房	S$ 2.58	1,200-1,300	S$ 3,300
2021 年 11 月	3 房	S$ 2.42	1,200-1,300	S$ 3,100

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,719

/月

月供

本金

S$ 944

利息

S$ 775

S$ 465,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 155,000

贷款金额 (75%)

S$ 465,000

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,719

/月

月供

本金

S$ 944

利息

S$ 775

S$ 465,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 155,000

贷款金额 (75%)

S$ 465,000

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Sarhad Ville 邻近其他发展项目，如 Treasure Place，Bayville Condo 和 Kent Ridge Hill Residences。

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Sarhad Ville	Treasure Place	Bayville Condo	Kent Ridge Hill Residences
Lorong Sarhad · 05 区	Lorong Sarhad · 05 区	South Buona Vista Road · 05 区	South Buona Vista Road · 05 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,020 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,532 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,837 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,051 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,616 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,023 1 房平均每平方英尺 S$ 1,918 2 房平均每平方英尺 S$ 2,087 3 房平均每平方英尺 S$ 2,078 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,947
交房 1994	交房 2006	交房 1996	交房 2024
32 户	54 户	63 户	548 户
永久产权	永久产权	永久产权	99 年

与 Sarhad Ville 均价相似的公寓区域内附近
Sarhad Ville	The Stellar	Berlayar Drive GLS	博盛苑
Lorong Sarhad · 05 区	West Coast Road · 05 区	West Coast Highway · 04 区	Slim Barracks Rise · 05 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,020 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,030 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,031 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,031 1 房平均每平方英尺 S$ 2,868 2 房平均每平方英尺 S$ 2,693 3 房平均每平方英尺 S$ 2,691 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,257
交房 1994	交房 2008	不可用 (交房)	交房 2027
32 户	162 户	415 户	275 户
永久产权	永久产权	不可用 (地契)	99 年

与 Sarhad Ville 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Sarhad Ville	Pasir View Park	Kentview Park	Gold Coast Condominium
Lorong Sarhad · 05 区	Pasir Panjang Road · 05 区	Pasir Panjang Hill · 05 区	Pasir Panjang Road · 05 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,020 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,602 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,708 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,595 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,600 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,188 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1994	交房 1994	交房 1994	交房 1994
32 户	80 户	48 户	67 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Sarhad Ville 总单位数量相似的公寓区域内附近
Sarhad Ville	Fragrance Court	Pepys Hill Condominium	Clydesview
Lorong Sarhad · 05 区	Yew Siang Road · 05 区	Pepys Road · 05 区	Jervois Lane · 03 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,020 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,118 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,720 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,896 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1994	交房 1997	交房 1988	交房 1991
32 户	32 户	32 户	32 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.63 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.63 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Sarhad Ville 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 620,000 到 S$ 1.48M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.22 M，最高成交价为 S$ 1.48 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.63，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.63。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,600，最高租金达到 S$ 4,600。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Sarhad Ville	永久产权	1994	CC 26 8分钟 (579米) 巴西班让地铁站	484 - 1,077.94 psf	767.45 psf	1,400 - 1,600 /mo	1,500 /mo	-
Kent Ridge Hill Residences	99 年	2024	CC 26 7分钟 (541米) 巴西班让地铁站	1,623.84 - 3,150 psf	1,990.08 psf	3,600 - 11,000 /mo	5,960 /mo	3.99%
Treasure Place	永久产权	2006	CC 26 7分钟 (539米) 巴西班让地铁站	1,579.3 - 1,837.49 psf	1,708.4 psf	2,600 - 8,000 /mo	4,103.63 /mo	-
Mendon Spring	永久产权	2002	CC 26 7分钟 (487米) 巴西班让地铁站	1,507.11 psf	1,507.11 psf	2,550 - 6,088 /mo	3,479.81 /mo	3.72%
Bayville Condo	永久产权	1996	CC 25 9分钟 (669米) 虎豹别墅地铁站	1,615.51 psf	1,615.51 psf	1,500 /mo	1,500 /mo	3.09%
Banyan Condominium	永久产权	1995	CC 26 6分钟 (416米) 巴西班让地铁站	347.05 - 1,470.4 psf	747.55 psf	1,500 - 5,500 /mo	2,833.33 /mo	2.62%
Pasir View Park	永久产权	1994	CC 26 7分钟 (515米) 巴西班让地铁站	1,707.87 psf	1,707.87 psf	1,300 - 5,500 /mo	2,862.5 /mo	2.84%
Landridge Condominium	永久产权	1993	CC 26 8分钟 (574米) 巴西班让地铁站	1,693.99 - 1,846.85 psf	1,746.97 psf	2,199 - 2,200 /mo	2,199.5 /mo	2.33%
Buona Lodge	永久产权	1992	CC 25 7分钟 (546米) 虎豹别墅地铁站	320.04 - 1,515.89 psf	692.35 psf	5,900 /mo	5,900 /mo	2.72%