Treasure Place
关于 Treasure Place
Treasure Place 是共管公寓项目坐落于第 5 区的女皇镇的永久产权。于 2006 年竣工，共 1 座 、 总计 54 个单位。步行即可到达巴西班让地铁站和巴西班让地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Treasure Place 靠近 FOS - Fusion of Sounds，Innate Montessori 和 aikiForest ( 亚历山大零售中心 ) 等学校。生活采买可前往附近超市 FairPrice - 国大医院医疗中心和 FairPrice – 斯特灵路购买日用与食品。靠近的 AJ WARREN DENTAL CLINIC 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为自助邮站 @ 亚历山大零售中心，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园占木尔广场公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Treasure Place |
|---|---|
地址 | 61 Lorong Sarhad, Singapore 119174 地图查看 |
最近地铁站 | 巴西班让地铁站 |
建年 | 2006 年 1 月 1 日 |
地契 | 永久产权 |
项目规模 | 小型 (54 户) |
单位数量 | 54 |
卧室 | 2, 3, 4 |
区域 | 05 区 |
社区 | 女皇镇 |
栋 | 1 |
层 | 05 |
房产类型 | 私人公寓 |
开发商 | Feature Land Pte Ltd |
Treasure Place 的建筑物
- 61 Lorong Sarhad119174
Treasure Place 设施
停车场
游乐场
保安
游泳池
浅水池
户型图
Treasure Place 共计 54 户 、 户型覆盖 2 卧 - 3 卫生间至 4 卧 - 3 卫生间。项目提供 19 种平面图，面积介于 990 平方英尺至 2,174 平方英尺。
种户型图
19 种类型
卧室类型
2, 3, 4
Treasure Place 户型图
All
2
3
4
总平面图
Treasure Place 有 11 个单元 、1 栋 、 最高 05 层。
总栋数
1 栋
总单位数
54 个
Treasure Place总平面图及立面图
Site Map of Treasure Place
价格与付款信息
Treasure Place 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025 年 4 月 | 61 | #01-xx | 2 房 | S$ 1,296 | 1,389 | S$ 1.800M |
2025 年 1 月 | 61 | #03-xx | 3 房 | S$ 1,540 | 1,356 | S$ 2.088M |
2023 年 6 月 | 61 | #03-xx | 3 房 | S$ 1,558 | 1,335 | S$ 2.080M |
2023 年 4 月 | 61 | #05-xx | 4 房 | S$ 1,297 | 2,174 | S$ 2.820M |
2022 年 11 月 | 61 | #05-xx | 4 房 | S$ 1,266 | 2,034 | S$ 2.575M |
2022 年 8 月 | 61 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,416 | 1,356 | S$ 1.920M |
2021 年 9 月 | 61 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,170 | 1,496 | S$ 1.750M |
2021 年 8 月 | 61 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,284 | 1,324 | S$ 1.700M |
2021 年 1 月 | 61 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,242 | 1,357 | S$ 1.685M |
2020 年 9 月 | 61 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,171 | 1,324 | S$ 1.550M |
2019 年 6 月 | 61 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,121 | 1,508 | S$ 1.690M |
2019 年 5 月 | 61 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,045 | 1,550 | S$ 1.620M |
2018 年 6 月 | 61 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,402 | 990 | S$ 1.388M |
2018 年 2 月 | 61 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,171 | 1,324 | S$ 1.550M |
2017 年 10 月 | 61 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,133 | 1,324 | S$ 1.500M |
2017 年 8 月 | 61 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,263 | 990 | S$ 1.250M |
2017 年 7 月 | 61 | #0x-xx | 4 房 | S$ 1,003 | 2,173 | S$ 2.180M |
2017 年 7 月 | 61 | #0x-xx | 2 房 | S$ 1,029 | 1,389 | S$ 1.429M |
2017 年 7 月 | 61 | #0x-xx | 3 房 | S$ 1,060 | 1,357 | S$ 1.438M |
2017 年 6 月 | 61 | #0x-xx | 4 房 | S$ 915 | 2,175 | S$ 1.990M |
Treasure Place 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 3 月 | 2 房 | S$ 4.04 | 900-1,000 | S$ 4,000 |
2026 年 3 月 | 3 房 | S$ 4.08 | 1,300-1,400 | S$ 5,400 |
2026 年 2 月 | 2 房 | S$ 4.04 | 900-1,000 | S$ 4,000 |
2025 年 10 月 | 3 房 | S$ 3.70 | 1,300-1,400 | S$ 4,900 |
2025 年 10 月 | 3 房 | S$ 3.69 | 1,400-1,500 | S$ 5,400 |
2025 年 8 月 | 3 房 | S$ 4.23 | 1,300-1,400 | S$ 5,600 |
2025 年 5 月 | 3 房 | S$ 3.40 | 1,300-1,400 | S$ 4,500 |
2025 年 2 月 | 2 房 | S$ 3.10 | 1,300-1,400 | S$ 4,100 |
2025 年 2 月 | 3 房 | S$ 4.38 | 1,300-1,400 | S$ 5,800 |
2025 年 2 月 | 2 房 | S$ 3.74 | 900-1,000 | S$ 3,700 |
2025 年 1 月 | 3 房 | S$ 3.17 | 1,300-1,400 | S$ 4,200 |
2025 年 1 月 | 3 房 | S$ 3.07 | 1,400-1,500 | S$ 4,500 |
2025 年 1 月 | 3 房 | S$ 3.55 | 1,300-1,400 | S$ 4,700 |
2024 年 11 月 | 3 房 | S$ 3.93 | 2,000-2,100 | S$ 8,000 |
2024 年 8 月 | 3 房 | S$ 3.78 | 1,300-1,400 | S$ 5,000 |
2024 年 7 月 | 2 房 | S$ 4.24 | 900-1,000 | S$ 4,200 |
2024 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.32 | 1,300-1,400 | S$ 4,400 |
2024 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.48 | 1,400-1,500 | S$ 5,100 |
2024 年 5 月 | 3 房 | S$ 3.93 | 1,300-1,400 | S$ 5,200 |
2024 年 3 月 | 2 房 | S$ 4.04 | 900-1,000 | S$ 4,000 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Treasure Place 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.18
3 次换乘
S$ 1.61
3 次换乘
S$ 1.64
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金价格从从 S$ 5,700 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.05，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.96。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,000，最高租金达到 S$ 8,000。
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Treasure Place | 永久产权 | 2006 | CC 26  7分钟 (539米)巴西班让地铁站 | 1,579.3 - 1,813.3 psf | 1,696.3 psf | 5,700 /mo | 5,700 /mo | - |
| Kent Ridge Hill Residences | 99 年 | 2024 | CC 26 7分钟 (541米)巴西班让地铁站 | 1,575.46 - 3,150 psf | 1,978 psf | 1,600 - 13,500 /mo | 5,558.33 /mo | 3.91% |
| Mendon Spring | 永久产权 | 2002 | CC 26 7分钟 (487米)巴西班让地铁站 | 1,507.11 psf | 1,507.11 psf | 1,600 - 5,500 /mo | 4,275 /mo | 3.78% |
| Bayville Condo | 永久产权 | 1996 | CC 25 9分钟 (669米)虎豹别墅地铁站 | 1,615.51 psf | 1,615.51 psf | 1,200 - 4,500 /mo | 2,000 /mo | 2.88% |
| Banyan Condominium | 永久产权 | 1995 | CC 26 6分钟 (416米)巴西班让地铁站 | 347.05 - 1,465.57 psf | 738.63 psf | 1,500 - 5,200 /mo | 3,150 /mo | 2.66% |
| Sarhad Ville | 永久产权 | 1994 | CC 26 8分钟 (579米)巴西班让地铁站 | 484 - 1,077.94 psf | 767.45 psf | 1,100 - 1,500 /mo | 1,300 /mo | - |
| Pasir View Park | 永久产权 | 1994 | CC 26 7分钟 (515米)巴西班让地铁站 | 1,722.85 psf | 1,722.85 psf | 800 - 4,400 /mo | 2,600 /mo | 2.67% |
| Landridge Condominium | 永久产权 | 1993 | CC 26 8分钟 (574米)巴西班让地铁站 | 1,700.06 - 1,846.85 psf | 1,748.99 psf | 1,300 - 2,199 /mo | 1,624.75 /mo | 2.37% |
| Buona Lodge | 永久产权 | 1992 | CC 25 7分钟 (546米)虎豹别墅地铁站 | 320.04 - 1,515.89 psf | 692.35 psf | 2,800 - 6,000 /mo | 4,036.21 /mo | 2.52% |
常见问题
常见问题解答
Treasure Place 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
Treasure Place 于 2006 取得临时占用许可证 （TOP）。
Treasure Place 的地址是什么 ？
Treasure Place 的地址是 61 Lorong Sarhad。
Treasure Place 的地契类型是什么 ？
Treasure Place 的地契类型是 永久产权，从 2006 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
Treasure Place 有多少个单位 ？
Treasure Place 共有 54 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Treasure Place 有多少栋楼 ？
Treasure Place 开发项目内共有 1 栋楼。
Treasure Place 的邮政编码是什么 ？
Treasure Place 的邮政编码是 119174。
在哪里可以获取 Treasure Place 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Treasure Place 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Treasure Place 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Treasure Place 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Treasure Place 附近有哪些学校 ？
Treasure Place 附近的一些学校包括 FOS - Fusion of Sounds，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Treasure Place 附近的巴士站在哪里 ？
Treasure Place 附近有多个巴士站，如 Buona Vista Gardens、After Lorong Sarhad 和 Opposite National Leadership Institute，距离项目很近。
Treasure Place 的居民可以使用哪些公寓设施 ？
Treasure Place 提供一些设施，如 停车场 、 游乐场和保安，确保每位居民的生活便利。
价格常见问题
Treasure Place 的租金是多少 ？
Treasure Place 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 4.47K，具体取决于单位大小和类型。
Treasure Place 中单位的售价范围是多少 ？
Treasure Place 中待售单位的售价范围是 S$ 2,380,000 ~ S$ 2,399,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Treasure Place 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？
Treasure Place 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,579 psf ~ S$ 1,813 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 2,380,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 595,000（25%），其中至少 S$ 119,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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