Mendon Spring

2002
Gated Entrance of Mendon Spring
Bottom-up view of Mendon Spring
Logo of Mendon Spring

住户概况

  • 18% 业主
  • 82% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Mendon Spring 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Mendon Spring

S$ 1,590,000

Mendon Spring

  • beds3
  • baths2
  • sqft1055
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Mendon Spring

地址

198 Pasir Panjang Road, Singapore 117526
Go to location widget地图查看

最近地铁站

巴西班让地铁站 · 7 分钟

建年

2002 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (48 户)

单位数量

48

区域

05 区

社区

女皇镇

栋

1

房产类型

公寓单位

Mendon Spring 的建筑物

  • 198 Pasir Panjang Road117526

总平面图

Mendon Spring总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Mendon Spring 成交历史

51 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 7 月
198
#03-xx
-
S$ 1,393
1,055
S$ 1.470M
2026 年 4 月
198
#03-xx
-
S$ 1,512
1,055
S$ 1.595M
2025 年 6 月
198
#02-xx
-
S$ 1,412
1,055
S$ 1.490M
2024 年 12 月
198
#04-xx
-
S$ 1,280
1,055
S$ 1.350M
2024 年 12 月
198
#03-xx
-
S$ 1,266
1,066
S$ 1.350M
2024 年 11 月
198
#0x-xx
-
S$ 1,280
1,055
S$ 1.350M
2024 年 10 月
198
#0x-xx
-
S$ 1,220
1,066
S$ 1.300M
2023 年 2 月
198
#0x-xx
-
S$ 1,221
1,055
S$ 1.288M
2022 年 12 月
198
#0x-xx
-
S$ 1,213
1,054
S$ 1.278M
2022 年 11 月
198
#0x-xx
-
S$ 1,221
1,055
S$ 1.288M
2022 年 9 月
198
#0x-xx
-
S$ 1,209
1,065
S$ 1.288M
2022 年 9 月
198
#0x-xx
-
S$ 1,213
1,054
S$ 1.278M
2022 年 3 月
198
#0x-xx
-
S$ 1,182
1,066
S$ 1.260M
2021 年 9 月
198
#0x-xx
-
S$ 1,223
1,055
S$ 1.290M
2021 年 9 月
198
#0x-xx
-
S$ 1,016
1,066
S$ 1.083M
2020 年 12 月
198
#0x-xx
-
S$ 976
1,055
S$ 1.030M
2017 年 7 月
198
#0x-xx
-
S$ 910
1,066
S$ 970,000
2017 年 1 月
198
#0x-xx
-
S$ 845
1,065
S$ 900,000
2016 年 8 月
198
#0x-xx
-
S$ 948
1,055
S$ 1.000M
2016 年 8 月
198
#0x-xx
-
S$ 948
1,055
S$ 1.000M

Source: URA, Realis and 99.co

Mendon Spring 成交历史

169 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
2 房
S$ 4.83
1,000-1,100
S$ 5,100
2026 年 7 月
2 房
S$ 4.93
1,000-1,100
S$ 5,200
2026 年 6 月
2 房
S$ 3.03
1,000-1,100
S$ 3,200
2026 年 6 月
2 房
S$ 4.45
1,000-1,100
S$ 4,700
2026 年 6 月
2 房
S$ 4.74
1,000-1,100
S$ 5,000
2026 年 5 月
2 房
S$ 4.17
1,000-1,100
S$ 4,400
2026 年 3 月
2 房
S$ 4.83
1,000-1,100
S$ 5,100
2026 年 2 月
2 房
S$ 4.83
1,000-1,100
S$ 5,100
2026 年 2 月
2 房
S$ 5.77
1,000-1,100
S$ 6,088
2026 年 1 月
2 房
S$ 3.98
1,000-1,100
S$ 4,200
2026 年 1 月
2 房
S$ 4.27
1,000-1,100
S$ 4,500
2026 年 1 月
2 房
S$ 4.45
1,000-1,100
S$ 4,700
2026 年 1 月
2 房
S$ 4.55
1,000-1,100
S$ 4,800
2025 年 12 月
2 房
S$ 4.93
1,000-1,100
S$ 5,200
2025 年 11 月
2 房
S$ 3.79
1,000-1,100
S$ 4,000
2025 年 10 月
2 房
S$ 4.41
1,000-1,100
S$ 4,650
2025 年 7 月
2 房
S$ 4.74
1,000-1,100
S$ 5,000
2025 年 7 月
2 房
S$ 4.55
1,000-1,100
S$ 4,800
2025 年 6 月
2 房
S$ 3.03
1,000-1,100
S$ 3,200
2025 年 5 月
2 房
S$ 4.17
1,000-1,100
S$ 4,400

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,408

/月

本金
S$ 2,420
利息
S$ 1,988

首付款 (25%)

S$ 397.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.19m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Mendon Spring 所在位置

Mendon Spring 位于 198 Pasir Panjang Road 第 05 区。 Mendon Spring 最近地铁站为巴西班让地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

76 分钟

S$ 2.18

莱佛士坊

3 次换乘

31 分钟

S$ 1.61

乌节路

3 次换乘

38 分钟

S$ 1.64

Mendon Spring 周边配套

学校

距离

FOS - Fusion of Sounds

776 m

Innate Montessori

1.5 km

aikiForest (亚历山大零售中心)

1.8 km

地铁站

距离

巴西班让

7 分钟 (483 米)

虎豹别墅

1.0 km

肯特岗

3.3 km

超市

距离

食乐私人有限公司

4 分钟 (226 米)

咖啡店

1.5 km

优质超市贸易有限公司

1.8 km

公园

距离

占木尔广场公园

4 分钟 (263 米)

树冠步道终点（日文音译）

1.0 km

肯特岗公园

1.1 km

相似公寓

与 Mendon Spring 相似的公寓

搜索公寓
Mendon Spring 邻近其他发展项目，如 Pasir View Park，Banyan Condominium 和 Landridge Condominium。

Mendon Spring 附近的公寓

区域内附近
Mendon Spring

Mendon Spring

Pasir View Park

Pasir View Park

Banyan Condominium

Banyan Condominium

Landridge Condominium

Landridge Condominium

Pasir Panjang Road · 05 区

Pasir Panjang Road · 05 区

Chwee Chian Road · 05 区

Pasir Panjang Road · 05 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,453

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,541

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,541

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,437

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,437

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,721

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2002

交房 1994

交房 1995

交房 1993

48 户

80 户

104 户

72 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Apr 2026S$1,595,0001
Jul 2026S$1,470,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,452.61 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,452.61 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Oct 2025S$4,6501
Nov 2025S$4,0001
Dec 2025S$5,2001
Jan 2026S$4,5504
Feb 2026S$5,5942
Mar 2026S$5,1001
May 2026S$4,4001
Jun 2026S$4,3003
Jul 2026S$5,1502

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.43 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
地产价格在 Mendon Spring 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 1.59M 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,452.61，过去一年为每平方英尺 S$ 1,452.61。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.47 M，最高成交价为 S$ 1.59 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.43，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.5。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,100，最高租金达到 S$ 6,088。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Mendon Spring永久产权2002
CC 26
Walk Icon7分钟 (487米)
巴西班让地铁站
1,507.11 psf1,507.11 psf2,550 - 6,088 /mo3,479.81 /mo3.72%
Harbour View Gardens永久产权2021
CC 25
Walk Icon7分钟 (547米)
虎豹别墅地铁站
1,748.25 - 2,153.31 psf1,909.99 psf1,500 /mo1,500 /mo3.81%
Icon @ Pasir Panjang永久产权2016
CC 25
Walk Icon7分钟 (539米)
虎豹别墅地铁站
1,371.01 - 1,969.03 psf1,729.43 psf1,800 - 7,200 /mo2,906.77 /mo-
Viva Vista永久产权2015
CC 25
Walk Icon7分钟 (533米)
虎豹别墅地铁站
1,245.21 - 2,182.16 psf1,819.09 psf3,000 - 3,688 /mo3,296 /mo5.31%
Treasure Place永久产权2006
CC 26
Walk Icon7分钟 (539米)
巴西班让地铁站
1,579.3 - 1,837.49 psf1,708.4 psf2,600 - 8,000 /mo4,103.63 /mo-
Banyan Condominium永久产权1995
CC 26
Walk Icon6分钟 (416米)
巴西班让地铁站
347.05 - 1,470.4 psf747.55 psf1,500 /mo1,500 /mo2.62%
Pasir View Park永久产权1994
CC 26
Walk Icon7分钟 (515米)
巴西班让地铁站
1,707.87 psf1,707.87 psf1,400 - 2,500 /mo2,016.67 /mo2.84%
Sarhad Ville永久产权1994
CC 26
Walk Icon8分钟 (579米)
巴西班让地铁站
484 - 1,077.94 psf767.45 psf1,400 - 1,600 /mo1,500 /mo-
Landridge Condominium永久产权1993
CC 26
Walk Icon8分钟 (574米)
巴西班让地铁站
1,693.99 - 1,846.85 psf1,746.97 psf2,199 - 6,200 /mo3,533 /mo2.33%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Kent Ridge Hill Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 474 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 899,000

Kent Ridge Hill Residences

1 卧室  1 卫生间  474 平方尺

Normanton Park - 1 卧室 • 1 卫生间 • 495 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 899,999

Normanton Park

1 卧室  1 卫生间  495 平方尺

Normanton Park - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 899,999

Normanton Park

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

Terra Hill - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,313 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,451,000

Terra Hill

4 卧室  3 卫生间  1,313 平方尺

Bloomsbury Residences / Bloomsbury Shoppes - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,299,000

Bloomsbury Residences / Bloomsbury Shoppes

3+1 卧室  2 卫生间  904 平方尺

Normanton Park - 1 卧室 • 1 卫生间 • 495 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 990,000

Normanton Park

1 卧室  1 卫生间  495 平方尺

Normanton Park - 2 卧室 • 1 卫生间 • 667 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,428,888

Normanton Park

2 卧室  1 卫生间  667 平方尺

Normanton Park - 1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 899,000

Normanton Park

1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Normanton Park - 1 卧室 • 1 卫生间 • 495 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 900,000

Normanton Park

1 卧室  1 卫生间  495 平方尺

Normanton Park - 1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,080,000

Normanton Park

1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Normanton Park - 1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 969,000

Normanton Park

1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Normanton Park - 2 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,370,000

Normanton Park

2 卧室  1 卫生间  657 平方尺

Normanton Park - 1 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,228,000

Normanton Park

1 卧室  1 卫生间  646 平方尺

Normanton Park - 1 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,280,000

Normanton Park

1 卧室  1 卫生间  646 平方尺

Kent Ridge Hill Residences - 2 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,320,000

Kent Ridge Hill Residences

2 卧室  1 卫生间  646 平方尺

The Hillshore - 2 卧室 • 2 卫生间 • 829 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,000

The Hillshore

2 卧室  2 卫生间  829 平方尺

Lynnsville 331 - 5+1 卧室 • 6 卫生间 • 3,261 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,850,000

Lynnsville 331

5+1 卧室  6 卫生间  3,261 平方尺

Normanton Park - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,066 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,238,000

Normanton Park

3 卧室  2 卫生间  1,066 平方尺

Normanton Park - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,087 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,250,000

Normanton Park

3 卧室  2 卫生间  1,087 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

本页面汇集了开发商官方资料及 99.co 团队整理的信息，旨在为您提供准确的项目详情，包括但不限于开发商手册内容。如有任何信息不符，欢迎联系我们修正。若您有疑问、建议或反馈，也请随时告知，我们会持续改进，竭诚为您服务。

请查阅 99.co 网站上的完整条款与条件 及隐私政策，或了解更多关于 99 Group的信息。

本页面关于 Mendon Spring 的信息更新日期： .

Do more on the app.

Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.