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  3. Regent Grove

Regent Grove

2000
4.2
(60 条评论)
Entrance of Regent Grove
Street view of Regent Grove
Logo of Regent Grove by the entrance
Regent Grove at 50 Choa Chu Kang North 7 in District 23
Choa Chu Kang Road
Artist's impression of Regent Grove during the day

Regent Grove 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

Regent Grove

S$ 1,350,000

Regent Grove

  • beds3
  • baths3
  • sqft1173
Regent Grove

S$ 999,000

Regent Grove

  • beds2
  • baths2
  • sqft926
Regent Grove

S$ 1,290,000

Regent Grove

  • beds3
  • baths3
  • sqft1195
Regent Grove

S$ 1,280,000

Regent Grove

  • beds3
  • baths3
  • sqft1173
Regent Grove

S$ 1,200,000

Regent Grove

  • beds3
  • baths3
  • sqft1173
Regent Grove

S$ 1,500,000

Regent Grove

  • beds3
  • baths2
  • sqft1550

房产重要详情

項目名稱

Regent Grove

地址

50 Choa Chu Kang North 7, Singapore 689527
Go to location widget地图查看

最近地铁站

油池地铁站 · 3 分钟

建年

2000 年 1 月 1 日

地契

99 年

项目规模

中型 (553 户)

单位数量

553

卧室

2, 3, 4

区域

23 区

社区

蔡厝港

栋

3

层

16

房产类型

私人公寓

土地

245,940.2 平方英尺

开发商

Season Green Ltd (Orchard Parade Holdings)

Regent Grove 的建筑物

  • 50 Choa Chu Kang North 7689527
  • 52 Choa Chu Kang North 7689528
  • 54 Choa Chu Kang North 7689529

Regent Grove 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 桑拿房

    桑拿房

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

户型图

Regent Grove 共计 553 户 、 户型覆盖 3 卧 - 3 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 12 种平面图，面积介于 1,163 平方英尺至 1,550 平方英尺。

种户型图

12 种类型

卧室类型

2, 3, 4

Regent Grove 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

63

1 户型图

3 房

-

-

108 - 143 平方米 1,163 - 1,550 平方英尺

282

8 户型图

4 房

-

-

116 - 137 平方米 1,259 - 1,475 平方英尺

104

3 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Regent Grove 有 40 个单元 、3 栋 、 最高 16 层。

总栋数

3 栋

总单位数

553 个

Regent Grove总平面图及立面图

Regent Grove Condo Site Plan in Choa Chu Kang by Season Green Ltd (Orchard Parade Holdings) - Photo 0

Site Map of Regent Grove

价格与付款信息

Regent Grove 成交历史

1224 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 6 月
50
#13-xx
4 房
S$ 1,091
1,346
S$ 1.468M
2026 年 6 月
50
#13-xx
4 房
S$ 1,063
1,345
S$ 1.430M
2026 年 5 月
50
#05-xx
3 房
S$ 1,002
1,163
S$ 1.165M
2026 年 5 月
52
#12-xx
3 房
S$ 1,032
1,163
S$ 1.200M
2026 年 5 月
52
#13-xx
3 房
S$ 1,058
1,163
S$ 1.230M
2026 年 5 月
50
#0x-xx
3 房
S$ 916
1,174
S$ 1.075M
2026 年 4 月
50
#0x-xx
3 房
S$ 870
1,195
S$ 1.040M
2026 年 4 月
52
#1x-xx
3 房
S$ 1,039
1,163
S$ 1.208M
2026 年 3 月
54
#0x-xx
3 房
S$ 993
1,173
S$ 1.165M
2026 年 1 月
54
#0x-xx
2 房
S$ 1,010
926
S$ 935,000
2026 年 1 月
50
#1x-xx
3 房
S$ 1,040
1,173
S$ 1.220M
2026 年 1 月
52
#1x-xx
4 房
S$ 1,000
1,260
S$ 1.260M
2025 年 12 月
54
#0x-xx
2 房
S$ 1,114
925
S$ 1.030M
2025 年 12 月
52
#1x-xx
3 房
S$ 996
1,195
S$ 1.190M
2025 年 8 月
54
#0x-xx
3 房
S$ 997
1,174
S$ 1.170M
2025 年 8 月
52
#0x-xx
3 房
S$ 963
1,194
S$ 1.150M
2025 年 8 月
54
#1x-xx
2 房
S$ 1,156
926
S$ 1.070M
2025 年 7 月
50
#0x-xx
3 房
S$ 870
1,551
S$ 1.349M
2025 年 7 月
50
#0x-xx
3 房
S$ 1,075
1,163
S$ 1.250M
2025 年 6 月
50
#0x-xx
3 房
S$ 938
1,173
S$ 1.100M

Source: URA, Realis and 99.co

Regent Grove 成交历史

1139 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.44
1,100-1,200
S$ 4,000
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.44
1,100-1,200
S$ 4,000
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.35
1,100-1,200
S$ 3,900
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.44
1,100-1,200
S$ 4,000
2026 年 5 月
4 房
S$ 3.93
1,200-1,300
S$ 4,950
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.70
1,100-1,200
S$ 4,300
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.53
1,100-1,200
S$ 4,100
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.70
1,100-1,200
S$ 4,300
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.35
1,100-1,200
S$ 3,900
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.40
1,100-1,200
S$ 3,950
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.44
1,100-1,200
S$ 4,000
2026 年 4 月
4 房
S$ 3.05
1,400-1,500
S$ 4,500
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.13
1,100-1,200
S$ 4,800
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.44
1,100-1,200
S$ 4,000
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.44
1,100-1,200
S$ 4,000
2026 年 4 月
4 房
S$ 3.69
1,200-1,300
S$ 4,650
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.27
1,100-1,200
S$ 3,800
2026 年 4 月
2 房
S$ 3.46
900-1,000
S$ 3,200
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.44
1,100-1,200
S$ 4,000
2026 年 4 月
4 房
S$ 3.86
1,300-1,400
S$ 5,200

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,769

/月

本金
S$ 1,521
利息
S$ 1,249

首付款 (25%)

S$ 249,750

贷款金额 (75%)

S$ 749,250

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Regent Grove 所在位置

Regent Grove 位于 50 Choa Chu Kang North 7 第 23 区。 Regent Grove 最近地铁站为油池地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

71 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

2 次换乘

44 分钟

S$ 1.97

乌节路

2 次换乘

39 分钟

S$ 1.66

Regent Grove 周边配套

学校

距离

NimbusMindz 教育服务

5 分钟 (316 米)

统一中学

5 分钟 (317 米)

Xue Er You Language Centre Pte Ltd

5 分钟 (341 米)

地铁站

距离

油池

4 分钟 (244 米)

蔡厝港

1.6 km

南景

2.2 km

超市

距离

FairPrice – 油池坊

5 分钟 (344 米)

FairPrice – 油池坊

5 分钟 (356 米)

林秀爱

506 m

公园

距离

拉斐尔角落

7 分钟 (497 米)

stagmont公园

9 分钟 (589 米)

油池公园

614 m

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The Quintet

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The Windermere

The Windermere

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Yewtee Residences

Choa Chu Kang North 7 · 23 区

Choa Chu Kang Street 64 · 23 区

Choa Chu Kang Street 64 · 23 区

Choa Chu Kang North 6 · 23 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,011

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,093

3 房

平均每平方英尺 S$ 981

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,051

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,121

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,133

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,063

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,009

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,009

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,316

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,218

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,366

交房 2000

交房 2006

交房 1999

交房 2008

553 户

459 户

395 户

139 户

99 年

99 年

99 年

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

18 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,009.38 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,011.50 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.52 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.48 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Regent Grove 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 999,000 到 S$ 1.5M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,009.38，过去一年为每平方英尺 S$ 1,011.5。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.47 M，最高成交价为 S$ 1.48 M。

租金价格从 S$ 3,500 到 S$ 5,200 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.52，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.48。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,000，最高租金达到 S$ 5,500。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Regent Grove99 年2000
NS 5
Walk Icon4分钟 (246米)
油池地铁站
937.77 - 1,174.95 psf1,080.18 psf1,100 - 5,200 /mo2,372.73 /mo4.14%
The Rainforest99 年2015
BP 1JS 1NS 4
Walk Icon7分钟 (491米)
蔡厝港地铁站
1,292.41 - 1,689.54 psf1,533.14 psf1,050 - 4,250 /mo2,660 /mo3.14%
Mi Casa99 年2012
BP 1JS 1NS 4
Walk Icon5分钟 (394米)
蔡厝港地铁站
1,258.27 - 1,427.32 psf1,330.86 psf1,050 - 7,200 /mo4,283.33 /mo3.24%
Yewtee Residences99 年2008
NS 5
Walk Icon2分钟 (96米)
油池地铁站
1,237.4 - 1,340.46 psf1,288.93 psf1,050 - 4,200 /mo1,923.4 /mo3.13%
The Quintet99 年2006
NS 5
Walk Icon6分钟 (420米)
油池地铁站
875.82 - 1,184.21 psf1,096.18 psf900 - 5,200 /mo1,800 /mo3.51%
The Warren99 年2004
BP 1JS 1NS 4
Walk Icon3分钟 (182米)
蔡厝港地铁站
1,129.71 - 1,327.01 psf1,230.15 psf800 - 8,600 /mo2,216.04 /mo3.41%
Yew Mei Green99 年2000
NS 5
Walk Icon6分钟 (472米)
油池地铁站
999 - 1,161.05 psf1,085.48 psf1,000 - 4,300 /mo3,241.78 /mo3.45%
The Windermere99 年1999
NS 5
Walk Icon5分钟 (390米)
油池地铁站
1,008.71 - 1,161.59 psf1,086.47 psf1,100 - 4,800 /mo1,735.56 /mo3.49%
Northvale99 年1998
BP 1JS 1NS 4
Walk Icon3分钟 (236米)
蔡厝港地铁站
900.47 - 1,261.09 psf1,102.92 psf850 - 4,500 /mo2,015.89 /mo3.73%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

4 房

The Windermere - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,453 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,499,999

The Windermere

3 卧室  3 卫生间  1,453 平方尺

The Windermere - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,453 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,490,000

The Windermere

3 卧室  3 卫生间  1,453 平方尺

Wandervale - 3 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,598,000

Wandervale

3 卧室  2 卫生间  958 平方尺

Yew Mei Green - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 1,335 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,550,000

Yew Mei Green

3+1 卧室  2 卫生间  1,335 平方尺

Yew Mei Green - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 1,336 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,550,000

Yew Mei Green

3+1 卧室  2 卫生间  1,336 平方尺

The Warren - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,216 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,578,000

The Warren

3 卧室  3 卫生间  1,216 平方尺

Northvale - 1 卧室 • 2 卫生间 • 1,055 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 950,000

Northvale

1 卧室  2 卫生间  1,055 平方尺

The Rainforest - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,421 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,200,000

The Rainforest

3 卧室  3 卫生间  1,421 平方尺

The Windermere - 5 卧室 • 5 卫生间 • 2,756 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,780,000

The Windermere

5 卧室  5 卫生间  2,756 平方尺

Northvale - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,087 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,238,800

Northvale

2 卧室  3 卫生间  1,087 平方尺

Northvale - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,270 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,500,000

Northvale

3+1 卧室  3 卫生间  1,270 平方尺

The Warren - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,313 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,600,000

The Warren

3 卧室  3 卫生间  1,313 平方尺

Northvale - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,033 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,260,000

Northvale

2 卧室  3 卫生间  1,033 平方尺

Northvale - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,292 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,320,000

Northvale

3 卧室  3 卫生间  1,292 平方尺

The Rainforest - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,151 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,900,000

The Rainforest

3 卧室  3 卫生间  1,151 平方尺

The Rainforest - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,238 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

The Rainforest

4 卧室  2 卫生间  1,238 平方尺

The Warren - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,302 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,600,000

The Warren

3 卧室  3 卫生间  1,302 平方尺

Northvale - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,087 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,238,888

Northvale

2 卧室  2 卫生间  1,087 平方尺

The Quintet - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,292 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,520,000

The Quintet

3 卧室  3 卫生间  1,292 平方尺

项目评价

Regent Grove 评价
4.2
60 评价

  • goh chin chye

    1 year ago

    Cheapest condo yet well maintained. Have been here for 3 years and grow to love it.

  • Techno Deadstar

    2 years ago

    A bit old condo

  • Frank Bulalacao

    2 years ago

    Nice place to live at...

  • Nur Azizah

    3 years ago

    The place is clean, comfortable and nice

常见问题

常见问题解答

Regent Grove 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Regent Grove 于 2000 取得临时占用许可证 （TOP）。

Regent Grove 的地址是什么 ？

Regent Grove 的地址是 50 Choa Chu Kang North 7。

Regent Grove 的地契类型是什么 ？

Regent Grove 的地契类型是 99 年，从 2000 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Regent Grove 有多少个单位 ？

Regent Grove 共有 553 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Regent Grove 有多少栋楼 ？

Regent Grove 开发项目内共有 3 栋楼。

Regent Grove 的邮政编码是什么 ？

Regent Grove 的邮政编码是 689527。

在哪里可以获取 Regent Grove 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Regent Grove 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Regent Grove 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Regent Grove 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Regent Grove 附近有哪些学校 ？

Regent Grove 附近的一些学校包括 NimbusMindz 教育服务 、 统一中学和 Xue Er You Language Centre Pte Ltd，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Regent Grove 附近的巴士站在哪里 ？

Regent Grove 附近有多个巴士站，如 Regent Grove Condominium、Opposite Yew Tee MRT 和 Blk 619，距离项目很近。

Regent Grove 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Regent Grove 提供一些设施，如 烧烤区 、 健身房和按摩浴缸，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Regent Grove 的售价是多少 ？

Regent Grove 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 1.2M。

Regent Grove 的租金是多少 ？

Regent Grove 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 4.1K，具体取决于单位大小和类型。

Regent Grove 中单位的售价范围是多少 ？

Regent Grove 中待售单位的售价范围是 S$ 999,000 ~ S$ 1,500,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Regent Grove 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Regent Grove 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 938 psf ~ S$ 1,175 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Regent Grove 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 4%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 999,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 249,750（25%），其中至少 S$ 49,950（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

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