Completed Jan 2000

Regent Grove

50 Choa Chu Kang North 7 · 689527

D23 · Bukit Batok / Bukit Panjang / Choa Chu Kang · OCR

553 个 (中型) · 16 Floors · 3 栋 ()

Entrance of Regent Grove

Street view of Regent Grove

Logo of Regent Grove by the entrance

Regent Grove at 50 Choa Chu Kang North 7 in District 23

Choa Chu Kang Road

Artist's impression of Regent Grove during the day

价格范围

S$ 1.02M ~ S$ 1.35M

S$ 988 ~ S$ 1,150 PSF

租金范围

从 S$ 4,300

4.20% 租金收益率

Regent Grove 的电动车充电站

EVOne

AC 22kW · 中速充电
6 个充电接口

Regent Grove 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

S$ 1,280,000

Regent Grove

3
2
1173

S$ 1,020,000

Regent Grove

S$ 1,350,000

Regent Grove

3
3
1173

S$ 1,268,000

Regent Grove

3
3
1173

S$ 1,050,000

Regent Grove

S$ 1,150,000

Regent Grove

3
1163

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

99 年

所属社区

蔡厝港

Nearest MRT

油池地铁站 · 4 分钟

Remaining Lease

70 Years left

发展商

Season Green Ltd (Orchard Parade Holdings)

住户概况

52% 业主
48% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

Regent Grove 设施

烧烤区
健身房
按摩浴缸
停车场
游乐场
桑拿房
保安
游泳池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

4 次换乘

107 分钟

S$ 2.57

莱佛士坊

2 次换乘

39 分钟

S$ 2.33

乌节路

1 次换乘

45 分钟

S$ 2.45

户型图

Regent Grove 共计 553 户、户型覆盖 3 卧 - 3 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 12 种平面图，面积介于 1,163 平方英尺至 1,550 平方英尺。

种户型图

12 种类型

卧室类型

2, 3, 4

Regent Grove 户型图

All

Regent Grove 公寓平面图 3 卧 C1a - 1,550 平方英尺 / 144 平方米

Regent Grove 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房	-	-		63	1 户型图
3 房	-	-	108 - 143 平方米 1,163 - 1,550 平方英尺	282	8 户型图
4 房	-	-	116 - 137 平方米 1,259 - 1,475 平方英尺	104	3 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Regent Grove Condo Site Plan in Choa Chu Kang by Season Green Ltd (Orchard Parade Holdings) - Photo 0

Site Map of Regent Grove

Regent Grove 的建筑物

50 Choa Chu Kang North 7689527
52 Choa Chu Kang North 7689528
54 Choa Chu Kang North 7689529

价格与付款信息

Regent Grove 成交历史

1227 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 8 月	50	#13-xx	3 房	S$ 1,000	1,195	S$ 1.195M
2026 年 7 月	52	#01-xx	3 房	S$ 942	1,550	S$ 1.460M
2026 年 7 月	54	#04-xx	3 房	S$ 889	1,173	S$ 1.043M
2026 年 6 月	50	#13-xx	4 房	S$ 1,091	1,346	S$ 1.468M
2026 年 6 月	50	#13-xx	4 房	S$ 1,063	1,345	S$ 1.430M
2026 年 5 月	50	#0x-xx	3 房	S$ 1,002	1,163	S$ 1.165M
2026 年 5 月	52	#1x-xx	3 房	S$ 1,032	1,163	S$ 1.200M
2026 年 5 月	52	#1x-xx	3 房	S$ 1,058	1,163	S$ 1.230M
2026 年 5 月	50	#0x-xx	3 房	S$ 916	1,174	S$ 1.075M
2026 年 4 月	50	#0x-xx	3 房	S$ 870	1,195	S$ 1.040M
2026 年 4 月	52	#1x-xx	3 房	S$ 1,039	1,163	S$ 1.208M
2026 年 3 月	54	#0x-xx	3 房	S$ 993	1,173	S$ 1.165M
2026 年 1 月	54	#0x-xx	2 房	S$ 1,010	926	S$ 935,000
2026 年 1 月	50	#1x-xx	3 房	S$ 1,040	1,173	S$ 1.220M
2026 年 1 月	52	#1x-xx	4 房	S$ 1,000	1,260	S$ 1.260M
2025 年 12 月	54	#0x-xx	2 房	S$ 1,114	925	S$ 1.030M
2025 年 12 月	52	#1x-xx	3 房	S$ 996	1,195	S$ 1.190M
2025 年 8 月	54	#0x-xx	3 房	S$ 997	1,174	S$ 1.170M
2025 年 8 月	52	#0x-xx	3 房	S$ 963	1,194	S$ 1.150M
2025 年 8 月	54	#1x-xx	2 房	S$ 1,156	926	S$ 1.070M

Source: URA, Realis and 99.co

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Regent Grove 成交历史

1145 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	2 房	S$ 3.67	900-1,000	S$ 3,400
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.04	1,100-1,200	S$ 4,700
2026 年 7 月	3 房	S$ 2.88	1,100-1,200	S$ 3,350
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.35	1,100-1,200	S$ 3,900
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.44	1,100-1,200	S$ 4,000
2026 年 7 月	4 房	S$ 4.13	1,200-1,300	S$ 5,200
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.44	1,100-1,200	S$ 4,000
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.44	1,100-1,200	S$ 4,000
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.35	1,100-1,200	S$ 3,900
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.44	1,100-1,200	S$ 4,000
2026 年 5 月	4 房	S$ 3.93	1,200-1,300	S$ 4,950
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.70	1,100-1,200	S$ 4,300
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.53	1,100-1,200	S$ 4,100
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.70	1,100-1,200	S$ 4,300
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.35	1,100-1,200	S$ 3,900
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.40	1,100-1,200	S$ 3,950
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.44	1,100-1,200	S$ 4,000
2026 年 4 月	4 房	S$ 3.05	1,400-1,500	S$ 4,500
2026 年 4 月	3 房	S$ 4.13	1,100-1,200	S$ 4,800
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.44	1,100-1,200	S$ 4,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,828

/月

月供

本金

S$ 1,553

利息

S$ 1,275

S$ 765,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 255,000

贷款金额 (75%)

S$ 765,000

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,828

/月

月供

本金

S$ 1,553

利息

S$ 1,275

S$ 765,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 255,000

贷款金额 (75%)

S$ 765,000

相似公寓

与 Regent Grove 相似的公寓

搜索公寓

Regent Grove 邻近其他发展项目，如 The Quintet，The Windermere 和 Yewtee Residences。

Regent Grove 附近的公寓区域内附近
Regent Grove	The Quintet	The Windermere	Yewtee Residences
Choa Chu Kang North 7 · 23 区	Choa Chu Kang Street 64 · 23 区	Choa Chu Kang Street 64 · 23 区	Choa Chu Kang North 6 · 23 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,003 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,062 3 房平均每平方英尺 S$ 981 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,051	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,121 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,133 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,063	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,048 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,048 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,316 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,218 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,366
交房 2000	交房 2006	交房 1999	交房 2008
553 户	459 户	395 户	139 户
99 年	99 年	99 年	99 年

与 Regent Grove 均价相似的公寓区域内附近
Regent Grove	Chestervale	The Woodgrove	The Windermere
Choa Chu Kang North 7 · 23 区	Bangkit Road · 23 区	Woodgrove Drive · 25 区	Choa Chu Kang Street 64 · 23 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,003 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,062 3 房平均每平方英尺 S$ 981 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,051	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,011 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,011 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 982 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 997 3 房平均每平方英尺 S$ 937 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,048 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,048 4+ 房 -
交房 2000	交房 1999	交房 1998	交房 1999
553 户	396 户	72 户	395 户
99 年	99 年	99 年	99 年

与 Regent Grove 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Regent Grove	Yew Mei Green	Palm Gardens	Glendale Park
Choa Chu Kang North 7 · 23 区	Choa Chu Kang North 6 · 23 区	Hong San Walk · 23 区	Hillview Avenue · 23 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,003 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,062 3 房平均每平方英尺 S$ 981 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,051	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,065 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,061 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,065	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,057 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,058 3 房平均每平方英尺 S$ 1,050 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,085	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,727 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,670 3 房平均每平方英尺 S$ 1,749 4+ 房 -
交房 2000	交房 2000	交房 2000	交房 2000
553 户	712 户	694 户	448 户
99 年	99 年	99 年	永久产权

与 Regent Grove 总单位数量相似的公寓区域内附近
Regent Grove	山乐园	Narra Residences	Midwood
Choa Chu Kang North 7 · 23 区	Jelebu Road · 23 区	Dairy Farm Walk · 23 区	Hillview Rise · 23 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,003 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,062 3 房平均每平方英尺 S$ 981 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,051	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,797 1 房平均每平方英尺 S$ 1,760 2 房平均每平方英尺 S$ 1,907 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,727	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,165 1 房平均每平方英尺 S$ 2,027 2 房平均每平方英尺 S$ 2,158 3 房平均每平方英尺 S$ 2,173 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,464	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,905 1 房平均每平方英尺 S$ 1,815 2 房平均每平方英尺 S$ 1,947 3 房平均每平方英尺 S$ 1,920 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,045
交房 2000	交房 2018	交房 2030	交房 2023
553 户	546 户	544 户	564 户
99 年	99 年	99 年	99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

17 盈利

2 - 8.5%，平均持有 15.5

售价历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$1,130,000	3
Dec 2025	S$1,110,000	2
Jan 2026	S$1,138,333	3
Mar 2026	S$1,165,000	1
Apr 2026	S$1,124,000	2
May 2026	S$1,167,500	4
Jun 2026	S$1,449,000	2
Jul 2026	S$1,251,440	2
Aug 2026	S$1,195,000	1

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$991.15 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,003.11 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$3,857	7
Sep 2025	S$3,513	6
Oct 2025	S$3,958	6
Nov 2025	S$3,757	7
Dec 2025	S$3,757	7
Jan 2026	S$3,825	4
Feb 2026	S$4,243	7
Mar 2026	S$3,914	7
Apr 2026	S$4,239	9
May 2026	S$4,188	8
Jun 2026	S$3,967	3
Jul 2026	S$4,092	6

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.53 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.51 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Regent Grove 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.02M 到 S$ 1.35M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 991.15，过去一年为每平方英尺 S$ 1,003.11。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.2 M，最高成交价为 S$ 1.48 M。

租金价格从从 S$ 4,300 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.53，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.51。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,400，最高租金达到 S$ 5,500。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Regent Grove	99 年	2000	NS 5 4分钟 (246米) 油池地铁站	988.82 - 1,150.9 psf	1,088.49 psf	900 - 4,300 /mo	1,803.33 /mo	4.15%
The Rainforest	99 年	2015	BP 1JS 1NS 4 7分钟 (491米) 蔡厝港地铁站	1,211.63 - 1,668.43 psf	1,525.33 psf	1,100 - 5,300 /mo	3,700 /mo	3.27%
Mi Casa	99 年	2012	BP 1JS 1NS 4 5分钟 (394米) 蔡厝港地铁站	1,258.27 - 1,509.13 psf	1,357.55 psf	1,100 - 5,000 /mo	3,050 /mo	3.27%
Yewtee Residences	99 年	2008	NS 5 2分钟 (96米) 油池地铁站	1,237.4 - 1,315.79 psf	1,278.15 psf	1,100 - 5,500 /mo	1,789 /mo	3.1%
The Quintet	99 年	2006	NS 5 6分钟 (420米) 油池地铁站	1,071.43 - 1,176.47 psf	1,121.59 psf	1,000 - 5,200 /mo	2,990.91 /mo	3.46%
The Warren	99 年	2004	BP 1JS 1NS 4 3分钟 (182米) 蔡厝港地铁站	1,129.71 - 1,303.99 psf	1,235.76 psf	1,040 - 8,600 /mo	2,567.27 /mo	3.42%
Yew Mei Green	99 年	2000	NS 5 6分钟 (472米) 油池地铁站	280 - 1,170.21 psf	519.03 psf	900 - 4,700 /mo	2,129.7 /mo	3.48%
The Windermere	99 年	1999	NS 5 5分钟 (390米) 油池地铁站	977.29 - 1,161.59 psf	1,071.01 psf	1,200 - 4,500 /mo	2,300 /mo	3.44%
Northvale	99 年	1998	BP 1JS 1NS 4 3分钟 (236米) 蔡厝港地铁站	900.47 - 1,261.09 psf	1,109.46 psf	850 - 4,999 /mo	1,845.2 /mo	3.76%