概述

价格范围

S$ 1.37M ~ S$ 2.78M

S$ 977 ~ S$ 1,161 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 4,500

3.47% 租金收益率

27 年执行共管公寓

交房 1999 · 99 年 · 395 个

22 Choa Chu Kang Street 64, Singapore · 689094

住户概况

82% 业主
18% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

The Windermere 的电动车充电站

Novowatt

AC 22kW · 中速充电
4 个充电接口

The Windermere 的房源

任意

3 房

S$ 2,100,000

The Windermere

4
4
2077

S$ 2,780,000

The Windermere

5
5
2756

S$ 1,420,000

The Windermere

3
2
1281

S$ 1,499,999

The Windermere

3
3
1453

S$ 1,480,000

The Windermere

3
2
1281

S$ 1,490,000

The Windermere

3
3
1442

房产重要详情

項目名稱	The Windermere
地址	22 Choa Chu Kang Street 64, Singapore 689094 地图查看
最近地铁站	油池地铁站 · 6 分钟
建年	1999 年 9 月 16 日
地契	99 年
项目规模	中型 (395 户)
单位数量	395
卧室	3
区域	23 区
社区	蔡厝港
栋	7
层	24
房产类型	执行共管公寓
开发商	St Windermere Park Pte Ltd (Singapore Technologies Properties Pte Ltd)

The Windermere 的建筑物

20 Choa Chu Kang Street 64689093
22 Choa Chu Kang Street 64689094
24 Choa Chu Kang Street 64689095
26 Choa Chu Kang Street 64689096

几秒内估算您房屋的市场价格

户型图

The Windermere 共计 395 户、户型覆盖 3 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 4 卫生间。项目提供 19 种平面图，面积介于 1,281 平方英尺至 2,734 平方英尺。

种户型图

19 种类型

卧室类型

3

The Windermere 户型图

All

3

The Windermere 公寓平面图 3 卧 B2P - 1,873 平方英尺 / 174 平方米

The Windermere 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
3 房	-	-	119 - 174 平方米 1,281 - 1,873 平方英尺	378	15 户型图
3 房复式组屋	-	-	253 平方米 2,734 平方英尺	4	1 户型图
3+1 房	-	-	192 - 221 平方米 2,077 - 2,379 平方英尺	13	3 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

The Windermere 有 4 个单元、7 栋、最高 24 层。

总栋数

7 栋

总单位数

395 个

The Windermere总平面图及立面图

The Windermere Condo Site Plan in Choa Chu Kang by St Windermere Park Pte Ltd (Singapore Technologies Properties Pte Ltd) - Photo 0

Site Map of Windermere

价格与付款信息

The Windermere 成交历史

701 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	20	#19-xx	3 房	S$ 1,101	1,453	S$ 1.600M
2026 年 5 月	28	#01-xx	3 房	S$ 936	1,442	S$ 1.350M
2026 年 3 月	32	#09-xx	3 房	S$ 1,034	1,281	S$ 1.325M
2026 年 1 月	32	#18-xx	3 房	S$ 1,080	1,454	S$ 1.570M
2025 年 9 月	20	#07-xx	3 房	S$ 1,058	1,454	S$ 1.538M
2025 年 8 月	26	#0x-xx	3 房	S$ 936	1,453	S$ 1.360M
2025 年 5 月	20	#0x-xx	3 房	S$ 991	1,282	S$ 1.270M
2025 年 4 月	28	#2x-xx	3 房	S$ 976	1,281	S$ 1.250M
2025 年 3 月	32	#0x-xx	3 房	S$ 1,046	1,453	S$ 1.520M
2025 年 2 月	28	#1x-xx	3 房	S$ 906	1,280	S$ 1.160M
2025 年 1 月	22	#0x-xx	3 房	S$ 895	2,056	S$ 1.840M
2025 年 1 月	32	#1x-xx	3 房	S$ 943	1,453	S$ 1.370M
2024 年 11 月	28	#1x-xx	3 房	S$ 976	1,281	S$ 1.250M
2024 年 10 月	28	#0x-xx	3 房	S$ 962	1,453	S$ 1.398M
2024 年 9 月	32	#1x-xx	3 房	S$ 981	1,453	S$ 1.425M
2024 年 9 月	20	#0x-xx	3 房	S$ 901	1,443	S$ 1.300M
2024 年 8 月	28	#2x-xx	3 房	S$ 976	1,281	S$ 1.250M
2024 年 6 月	28	#2x-xx	3 房	S$ 962	2,734	S$ 2.630M
2024 年 5 月	32	#1x-xx	3 房	S$ 922	1,453	S$ 1.340M
2024 年 5 月	22	#0x-xx	3 房	S$ 943	1,432	S$ 1.350M

Source: URA, Realis and 99.co

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The Windermere 成交历史

350 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.79	1,200-1,300	S$ 4,850
2026 年 7 月	3 房	S$ 2.62	1,400-1,500	S$ 3,800
2026 年 7 月	3 房	S$ 2.86	1,400-1,500	S$ 4,150
2026 年 6 月	3 房	S$ 1.65	1,400-1,500	S$ 2,400
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.36	1,200-1,300	S$ 4,300
2026 年 3 月	3 房	S$ 2.68	1,400-1,500	S$ 3,900
2026 年 3 月	3 房	S$ 3.03	1,400-1,500	S$ 4,400
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.75	1,400-1,500	S$ 4,000
2026 年 2 月	3 房	S$ 2.68	1,400-1,500	S$ 3,900
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.96	1,400-1,500	S$ 4,300
2026 年 1 月	3 房	S$ 2.75	1,400-1,500	S$ 4,000
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.12	1,200-1,300	S$ 4,000
2025 年 11 月	3 房	S$ 2.89	1,400-1,500	S$ 4,200
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.28	1,200-1,300	S$ 4,200
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.36	1,200-1,300	S$ 4,300
2025 年 9 月	3 房	S$ 3.59	1,200-1,300	S$ 4,600
2025 年 6 月	3 房	S$ 2.73	1,200-1,300	S$ 3,500
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.13	1,400-1,500	S$ 4,550
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.40	1,200-1,300	S$ 4,350
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.12	1,200-1,300	S$ 4,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,792

/月

月供

本金

S$ 2,082

利息

S$ 1,710

S$ 1.03m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 342k

贷款金额 (75%)

S$ 1.03m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,792

/月

月供

本金

S$ 2,082

利息

S$ 1,710

S$ 1.03m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 342k

贷款金额 (75%)

S$ 1.03m

位置

The Windermere 所在位置

The Windermere 位于 20 Choa Chu Kang Street 64 第 23 区。 The Windermere 最近地铁站为油池地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

The Windermere 周边配套

学校	距离
NimbusMindz 教育服务	1 分钟 (60 米)
油池小学	2 分钟 (100 米)
Agape Little Uni (蔡厝港中心)	5 分钟 (318 米)

地铁站	距离
油池	6 分钟 (388 米)
蔡厝港	1.9 km
泽拉邦	5.9 km

超市	距离
FairPrice – 油池坊	7 分钟 (482 米)
FairPrice – 油池坊	1.3 km
Fortune 超市 @ 蔡厝港764	910 m

公园	距离
榜鲁亚公园连道水喷泉	7 分钟 (488 米)
铁道走廊裕廊区骑行径	7 分钟 (496 米)
stagmont公园	7 分钟 (502 米)

相似公寓

与 The Windermere 相似的公寓

搜索公寓

The Windermere 邻近其他发展项目，如 The Quintet，Regent Grove 和 Yew Mei Green。

The Windermere 附近的公寓区域内附近
The Windermere	The Quintet	Regent Grove	Yew Mei Green
Choa Chu Kang Street 64 · 23 区	Choa Chu Kang Street 64 · 23 区	Choa Chu Kang North 7 · 23 区	Choa Chu Kang North 6 · 23 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,024 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,024 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,121 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,133 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,063	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,003 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,062 3 房平均每平方英尺 S$ 981 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,051	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,065 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,061 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,065
交房 1999	交房 2006	交房 2000	交房 2000
395 户	459 户	553 户	712 户
99 年	99 年	99 年	99 年

与 The Windermere 均价相似的公寓区域内附近
The Windermere	Woodgrove Condominium	Chestervale	Regent Grove
Choa Chu Kang Street 64 · 23 区	Woodgrove Drive · 25 区	Bangkit Road · 23 区	Choa Chu Kang North 7 · 23 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,024 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,024 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,015 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,006 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,051	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,011 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,011 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,003 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,062 3 房平均每平方英尺 S$ 981 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,051
交房 1999	交房 1999	交房 1999	交房 2000
395 户	248 户	396 户	553 户
99 年	99 年	99 年	99 年

与 The Windermere 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
The Windermere	Chestervale	山溪苑	Montrosa
Choa Chu Kang Street 64 · 23 区	Bangkit Road · 23 区	Hillview Avenue · 23 区	Hillview Avenue · 23 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,024 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,024 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,011 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,011 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,544 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,566 3 房平均每平方英尺 S$ 1,523 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,311 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1999	交房 1999	交房 1999	交房 1999
395 户	396 户	299 户	122 户
99 年	99 年	永久产权	999 年

与 The Windermere 总单位数量相似的公寓区域内附近
The Windermere	Chestervale	Hillview Green	The Tennery
Choa Chu Kang Street 64 · 23 区	Bangkit Road · 23 区	Hume Avenue · 21 区	Woodlands Road · 23 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,024 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,024 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,011 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,011 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,625 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,531 3 房平均每平方英尺 S$ 1,647 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,839	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,363 1 房平均每平方英尺 S$ 1,388 2 房平均每平方英尺 S$ 1,336 3 房 - 4+ 房 -
交房 1999	交房 1999	交房 1998	交房 2013
395 户	396 户	400 户	388 户
99 年	99 年	999 年	99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

6 盈利

2.9 - 6.7%，平均持有 19.7

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,023.91 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,024.21 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Sep 2025	S$4,600	1
Oct 2025	S$4,250	2
Nov 2025	S$4,200	1
Dec 2025	S$4,000	1
Jan 2026	S$4,150	2
Feb 2026	S$3,950	2
Mar 2026	S$4,150	2
Apr 2026	S$4,300	1
Jun 2026	S$2,400	1
Jul 2026	S$4,267	3

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2.86 /平方英尺

过去1 年平均 S$2.96 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 The Windermere 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.37M 到 S$ 2.78M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,023.91，过去一年为每平方英尺 S$ 1,024.21。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.6 M，最高成交价为 S$ 2.63 M。

租金价格从从 S$ 4,500 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 2.86，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 2.96。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,850，最高租金达到 S$ 5,380。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
The Windermere	99 年	1999	NS 5 5分钟 (390米) 油池地铁站	977.29 - 1,161.59 psf	1,066.42 psf	1,100 - 4,500 /mo	2,000 /mo	3.47%
The Rainforest	99 年	2015	BP 1JS 1NS 4 7分钟 (491米) 蔡厝港地铁站	1,211.63 - 1,668.43 psf	1,522.28 psf	1,100 - 4,900 /mo	3,340 /mo	3.27%
Mi Casa	99 年	2012	BP 1JS 1NS 4 5分钟 (394米) 蔡厝港地铁站	1,258.27 - 1,509.13 psf	1,357.55 psf	1,000 - 1,100 /mo	1,050 /mo	3.27%
Yewtee Residences	99 年	2008	NS 5 2分钟 (96米) 油池地铁站	1,237.4 - 1,281.25 psf	1,259.33 psf	1,050 - 1,800 /mo	1,294.57 /mo	3.1%
The Quintet	99 年	2006	NS 5 6分钟 (420米) 油池地铁站	875.82 - 1,176.47 psf	1,103.67 psf	900 - 5,200 /mo	2,833.33 /mo	3.46%
The Warren	99 年	2004	BP 1JS 1NS 4 3分钟 (182米) 蔡厝港地铁站	1,129.71 - 1,303.99 psf	1,234.92 psf	750 - 8,600 /mo	2,117.5 /mo	3.41%
Regent Grove	99 年	2000	NS 5 4分钟 (246米) 油池地铁站	988.82 - 1,150.9 psf	1,084.52 psf	900 - 4,300 /mo	1,925.56 /mo	4.15%
Yew Mei Green	99 年	2000	NS 5 6分钟 (472米) 油池地铁站	999 - 1,161.05 psf	1,084.02 psf	900 - 4,700 /mo	2,237.44 /mo	3.48%
Northvale	99 年	1998	BP 1JS 1NS 4 3分钟 (236米) 蔡厝港地铁站	900.47 - 1,261.09 psf	1,112.58 psf	850 - 4,999 /mo	1,638.36 /mo	3.74%