St. Thomas Lodge
关于 St. Thomas Lodge
St. Thomas Lodge 是公寓单位坐落于第 9 区的里峇峇利的永久产权。于 2010 年竣工，共 1 座 、 总计 5 个单位。步行即可到达索美塞地铁站和世界城地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，St. Thomas Lodge 靠近 Coco-Ro Learning House ( 心乐轩幼稚园 )，Swedish Supplementary School 和 Kumon ( 公文式 ) 等学校。生活采买可前往附近超市 Cold Storage 高岛屋和 Ascendent Ventures 私人有限公司购买日用与食品。靠近的 Teehee Dental Works 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为基里尼路邮政局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园索美塞青年公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | St. Thomas Lodge |
|---|---|
地址 | 32 Saint Thomas Walk, Singapore 238112 地图查看 |
最近地铁站 | 索美塞地铁站 · 5 分钟 |
建年 | 2010 年 1 月 1 日 |
地契 | 永久产权 |
项目规模 | 小型 (5 户) |
单位数量 | 5 |
区域 | 09 区 |
社区 | 里峇峇利 |
栋 | 1 |
房产类型 | 公寓单位 |
St. Thomas Lodge 的建筑物
- 32 Saint Thomas Walk238112
St. Thomas Lodge 设施
停车场
保安
游泳池
总平面图
St. Thomas Lodge总平面图及立面图
价格与付款信息
St. Thomas Lodge 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
St. Thomas Lodge 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
St. Thomas Lodge 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.82
1 次换乘
S$ 0.78
1 次换乘
S$ 0.78
St. Thomas Lodge 周边配套
学校 | 距离 |
|---|---|
Coco-Ro Learning House (心乐轩幼稚园) | 4 分钟 (264 米) |
Swedish Supplementary School | 5 分钟 (329 米) |
Kumon (公文式) | 5 分钟 (357 米) |
超市 | 距离 |
|---|---|
Ascendent Ventures 私人有限公司 | 5 分钟 (316 米) |
FairPrice – 乌节格兰阁 | 5 分钟 (317 米) |
FairPrice - 乌节格兰阁 | 5 分钟 (318 米) |
公园 | 距离 |
|---|---|
索美塞青年公园 | 5 分钟 (347 米) |
乌节喷泉角 | 7 分钟 (464 米) |
索美塞公园 | 7 分钟 (468 米) |
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| St. Thomas Ville | 永久产权 | 2001 | NS 23  6分钟 (401米)索美塞地铁站 | 629.27 - 1,647.68 psf | 819.52 psf | 2,600 - 6,000 /mo | 4,005.1 /mo | - |
| Espada | 永久产权 | 2013 | NS 23 5分钟 (369米)索美塞地铁站 | 2,177.07 - 3,064.79 psf | 2,640.2 psf | 3,300 - 5,300 /mo | 4,119.39 /mo | 3.93% |
| Skypark | 永久产权 | 2010 | TE 15 5分钟 (393米)大世界地铁站 | 2,031.06 - 3,102.84 psf | 2,767.34 psf | 17,500 - 23,000 /mo | 21,457.37 /mo | - |
| St Thomas Suites | 永久产权 | 2010 | NS 23 5分钟 (329米)索美塞地铁站 | 2,297.5 - 2,399.23 psf | 2,348.36 psf | 10,000 - 26,000 /mo | 13,227.81 /mo | 2.89% |
| Riveria Gardens | 永久产权 | 2010 | TE 15 4分钟 (307米)大世界地铁站 | 1,648.94 - 2,491.62 psf | 2,156.11 psf | 6,000 - 6,500 /mo | 6,250 /mo | 2.74% |
| Riverdale Residence | 99 年 | 2003 | TE 15 4分钟 (277米)大世界地铁站 | - | - | 1,450 - 5,800 /mo | 3,716.67 /mo | - |
| Sam Kiang Mansions | 永久产权 | 1999 | NS 23 5分钟 (400米)索美塞地铁站 | 638 - 2,222.22 psf | 962.81 psf | 1,150 - 2,500 /mo | 1,866.67 /mo | 2.22% |
| St Thomas Court | 永久产权 | 1995 | NS 23 5分钟 (385米)索美塞地铁站 | 714.92 - 2,010.72 psf | 1,225.5 psf | 4,600 /mo | 4,600 /mo | - |
| Grange Heights | 永久产权 | 1976 | TE 15 5分钟 (385米)大世界地铁站 | 1,946.45 - 2,382.21 psf | 2,288.48 psf | 3,000 - 11,000 /mo | 8,333.33 /mo | 1.98% |
附近的公寓单位
常见问题
常见问题解答
St. Thomas Lodge 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
St. Thomas Lodge 于 2010 取得临时占用许可证 （TOP）。
St. Thomas Lodge 的地址是什么 ？
St. Thomas Lodge 的地址是 32 Saint Thomas Walk。
St. Thomas Lodge 的地契类型是什么 ？
St. Thomas Lodge 的地契类型是 永久产权，从 2010 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
St. Thomas Lodge 有多少个单位 ？
St. Thomas Lodge 共有 5 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
St. Thomas Lodge 有多少栋楼 ？
St. Thomas Lodge 开发项目内共有 1 栋楼。
St. Thomas Lodge 的邮政编码是什么 ？
St. Thomas Lodge 的邮政编码是 238112。
在哪里可以获取 St. Thomas Lodge 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 St. Thomas Lodge 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 St. Thomas Lodge 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 St. Thomas Lodge 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
St. Thomas Lodge 附近有哪些学校 ？
St. Thomas Lodge 附近的一些学校包括 Coco-Ro Learning House ( 心乐轩幼稚园 )、Swedish Supplementary School 和 Kumon ( 公文式 )，为家庭提供靠近住所的优质教育。
St. Thomas Lodge 附近的巴士站在哪里 ？
St. Thomas Lodge 附近有多个巴士站，如 The Morningside、Airview Tower 和 National Youth Council，距离项目很近。
St. Thomas Lodge 的居民可以使用哪些公寓设施 ？
St. Thomas Lodge 提供一些设施，如 停车场 、 保安和游泳池，确保每位居民的生活便利。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
房产资讯
新楼盘消息
所有新楼盘消息Condo and HDB rents ease in May 2026 as market moves towards greater balance
Singapore’s rental market had softened in May 2026, with both condo and HDB rents recording month-on-month declines alongside lower leasing volumes. While demand remains healthy, tenants are increasingly benefiting from a growing supply of available homes and less intense competition. Condo rental prices ease after reaching record high After hitting an all-time high in April…
Yesterday · 6 min read · by Ananda Bayu
Sunway MCL-CSC Land JV tops 4 bids for final River Valley Green GLS plot at S$1,730 psf ppr
The tender for the Government Land Sale (GLS) site at River Valley Green (Parcel C) closed on June 18, drawing four bids from developers. Topping the list was a joint venture between Sunway MCL and CSC Land Group, which submitted a bid of S$750.57 million, translating to S$1,730 psf per plot ratio (psf ppr). River…
Jun 18, 2026 · 7 min read · by Ananda Bayu
Do more on the app.
Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.