概述

价格范围(参考)

S$ 1.89M ~ S$ 2.76M

S$ 1,813 ~ S$ 2,001 PSF

71 Tampines Street 95, Singapore · 529402

房产重要详情

項目名稱	71 Tampines Street 95
地址	71 Tampines Street 95 · 529402 地图查看
最近地铁站	淡滨尼西地铁站 · 5 分钟
区域	18 区
社区	淡滨尼

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总平面图

71 Tampines Street 95总平面图及立面图

价格与付款信息

71 Tampines Street 95 成交历史

56 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	71	#05-xx	-	S$ 1,880	1,184	S$ 2.226M
2026 年 4 月	71	#01-xx	-	S$ 1,899	1,184	S$ 2.249M
2026 年 4 月	71	#01-xx	-	S$ 1,857	1,378	S$ 2.559M
2026 年 4 月	71	#02-xx	-	S$ 1,906	1,184	S$ 2.257M
2026 年 4 月	71	#02-xx	-	S$ 1,864	1,378	S$ 2.568M
2026 年 4 月	71	#0x-xx	-	S$ 1,860	1,184	S$ 2.202M
2026 年 4 月	71	#0x-xx	-	S$ 1,867	1,184	S$ 2.210M
2026 年 4 月	71	#0x-xx	-	S$ 1,873	1,184	S$ 2.218M
2026 年 4 月	71	#0x-xx	-	S$ 1,898	1,377	S$ 2.613M
2026 年 4 月	71	#1x-xx	-	S$ 1,916	1,184	S$ 2.268M
2026 年 4 月	71	#1x-xx	-	S$ 1,918	1,184	S$ 2.271M
2026 年 4 月	71	#0x-xx	-	S$ 1,832	1,184	S$ 2.169M
2026 年 4 月	71	#0x-xx	-	S$ 1,839	1,184	S$ 2.177M
2026 年 3 月	71	#0x-xx	-	S$ 1,819	1,044	S$ 1.899M
2026 年 3 月	71	#0x-xx	-	S$ 1,864	1,184	S$ 2.207M
2026 年 3 月	71	#0x-xx	-	S$ 1,877	1,378	S$ 2.586M
2026 年 3 月	71	#0x-xx	-	S$ 1,927	1,184	S$ 2.282M
2026 年 3 月	71	#0x-xx	-	S$ 1,940	1,378	S$ 2.673M
2026 年 3 月	71	#0x-xx	-	S$ 1,845	1,184	S$ 2.185M
2026 年 3 月	71	#0x-xx	-	S$ 1,955	1,184	S$ 2.315M

Source: URA, Realis and 99.co

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71 Tampines Street 95 成交历史

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4 BR

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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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位置

71 Tampines Street 95 所在位置

71 Tampines Street 95 位于 71 Tampines Street 95 第 18 区。 71 Tampines Street 95 最近地铁站为淡滨尼西地铁站。

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樟宜机场

2 次换乘

34 分钟

S$ 1.30

莱佛士坊

2 次换乘

44 分钟

S$ 1.54

乌节路

1 次换乘

44 分钟

S$ 2.22

71 Tampines Street 95 周边配套

学校	距离
Townforkids Pte Ltd	7 分钟 (473 米)
KidsMeetUp培训中心	626 m
淡马锡理工学院人文与社会科学学院	680 m

地铁站	距离
淡滨尼西	6 分钟 (428 米)
勿洛蓄水池	1.0 km
淡滨尼	1.4 km

超市	距离
FairPrice - 淡滨尼第138座	744 m
好运超市	778 m
Greenmart.sg	935 m

公园	距离
TIPA社区花园	5 分钟 (302 米)
生态花园	5 分钟 (305 米)
花园社区公园	799 m

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,903.28 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,903.28 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
71 Tampines Street 95	-	-	DT 31 6分钟 (431米) 淡滨尼西地铁站	1,813.22 - 2,000.73 psf	1,903.28 psf	-	-	-
聚宝园	99 年	2023	EW 3 9分钟 (655米) 四美地铁站	1,619.74 - 2,065.4 psf	1,792.94 psf	1,100 - 7,000 /mo	3,497.73 /mo	3.54%
Waterfront Key	99 年	2012	DT 30 2分钟 (147米) 勿洛蓄水池地铁站	1,738.82 - 2,049.25 psf	1,898.67 psf	4,700 - 6,499 /mo	5,566.33 /mo	3.02%
Baywater	99 年	2006	DT 30 1分钟 (74米) 勿洛蓄水池地铁站	980.24 - 1,586.69 psf	1,386.74 psf	2,300 - 7,500 /mo	3,555.4 /mo	3.5%
Tanamera Crest	99 年	2005	EW 4 10分钟 (757米) 丹那美拉地铁站	1,172.3 - 1,250 psf	1,215.9 psf	3,500 - 4,600 /mo	4,150 /mo	3.49%
Aquarius By The Park	99 年	2002	DT 30 6分钟 (401米) 勿洛蓄水池地铁站	1,221.57 - 1,782.75 psf	1,428.62 psf	1,000 - 4,800 /mo	2,124.6 /mo	3.36%
The Clearwater	99 年	2002	DT 30 3分钟 (194米) 勿洛蓄水池地铁站	1,272.86 - 1,598.4 psf	1,470.43 psf	1,499 - 5,800 /mo	4,185.43 /mo	3.3%
Rivelle Tampines	99 年	-	DT 31 6分钟 (419米) 淡滨尼西地铁站	1,507.85 - 1,857.04 psf	1,764.41 psf	-	-	-
Pinery Residences	99 年	-	DT 31 3分钟 (226米) 淡滨尼西地铁站	1,007.46 - 2,727.2 psf	2,394.2 psf	-	-	-