Completed Nov 2016

The Amore

57A Edgedale Plains · 828682

D19 · Hougang / Punggol / Sengkang · OCR

378 个 (中型) · 17 Floors · 6 栋 ()

Artist's impression of The Amore

价格范围

S$ 1.38M ~ S$ 2.01M

S$ 1,482 ~ S$ 1,637 PSF

租金范围

从 S$ 6,500

3.02% 租金收益率

97.8% 获利每年增长 10.1%

根据过去5年的交易记录 • 查看全部

现有房源

必看好房

99精心挑选

真实房源

S$ 1,478,000

57A Edgedale Plains 828682

3
2
990 平方尺

发布于 23 分钟前

William Quek

Recommended

必看好房

99精心挑选

真实房源

S$ 1,468,000

57A Edgedale Plains 828682

3
2
980 平方尺

发布于 52 分钟前

Vernon Low

Recommended

S$ 1,468,000

55A Edgedale Plains 828680

3
2
990 平方尺

发布于 4 天前

James Seah

S$ 1,470,000

55 Edgedale Plains 828679

3
2
990 平方尺

发布于 1 星期前

Jacqueline Lee Siow Yen (Jacqueline)

项目详情

房产类型

执行共管公寓

地契年限

99 年

所属社区

榜鹅

Nearest MRT

绿洲轻轨 · 6 分钟

Remaining Lease

86 Years left

住户概况

86% 业主
14% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

Wellness

吊床
足底按摩步道

Aquatics

标准泳池
泳池甲板
水疗池
浅水池

Sports

健身角
健身房
慢跑道
网球场

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

61 分钟

S$ 1.90

莱佛士坊

3 次换乘

58 分钟

S$ 2.15

乌节路

3 次换乘

63 分钟

S$ 2.15

户型图资料

全部

2 卧

15 个

65 - 71 平方米 / 700 - 764 平方英尺

$595K - $1.13M

每平方英尺 $844 - $1,536

涵盖 1 种房型 · 2 房

3 卧

169 个

82 - 102 平方米 / 883 - 1,098 平方英尺

$674K - $1.64M

每平方英尺 $730 - $1,549

涵盖 1 种房型 · 3 房

4 卧

156 个

114 - 125 平方米 / 1,227 - 1,346 平方英尺

$870K - $2.04M

每平方英尺 $709 - $1,654

涵盖 1 种房型 · 4 房

5 卧

34 个

137 - 147 平方米 / 1,475 - 1,582 平方英尺

$1.14M - $2.35M

每平方英尺 $770 - $1,594

涵盖 1 种房型 · 5 房

The Amore 公寓平面图 2 卧 A1 - 764 平方英尺 / 71 平方米

总平面图及立面图

The Amore Condo Site Plan in Punggol - Photo 0

项目平面图

The Amore 的建筑物

53 Edgedale Plains828692
53A Edgedale Plains828693
55 Edgedale Plains828679
55A Edgedale Plains828680

价格与付款信息

交易概览

盈利能力（历史至今）

186

190 笔交易中以盈利价格出售

平均持有年限

6.5 年

最高成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,654

2026 年 09 月

最低成交价 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,370

2026 年 02 月

交易笔数 (过去12个月)

-3 ( 按年同比 )

平均每平方英尺价格 (过去12个月)

每平方英尺 S$ 1,519

+5.4% ( 按年同比 )

来源：URA、Realis 与 99.co

近期交易

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 10 月	57A	#03-xx	4 房	S$ 1,539	1,227	S$ 1.889M
2026 年 9 月	53A	#16-xx	4 房	S$ 1,654	1,227	S$ 2.030M
2026 年 9 月	55	#10-xx	3 房	S$ 1,475	1,098	S$ 1.620M
2026 年 9 月	53A	#09-xx	3 房	S$ 1,538	1,001	S$ 1.540M
2026 年 8 月	55A	#07-xx	3 房	S$ 1,489	1,098	S$ 1.635M
2026 年 7 月	55A	#1x-xx	5 房	S$ 1,594	1,474	S$ 2.350M
2026 年 7 月	57A	#1x-xx	3 房	S$ 1,475	1,098	S$ 1.620M
2026 年 6 月	53	#0x-xx	2 房	S$ 1,536	700	S$ 1.075M
2026 年 6 月	57	#1x-xx	5 房	S$ 1,594	1,474	S$ 2.350M
2026 年 5 月	55	#1x-xx	3 房	S$ 1,491	991	S$ 1.478M
2026 年 5 月	53	#0x-xx	3 房	S$ 1,506	1,001	S$ 1.508M
2026 年 5 月	57A	#0x-xx	3 房	S$ 1,430	1,098	S$ 1.570M
2026 年 4 月	53	#0x-xx	4 房	S$ 1,638	1,227	S$ 2.010M
2026 年 4 月	53A	#1x-xx	3 房	S$ 1,497	1,001	S$ 1.498M
2026 年 3 月	57A	#1x-xx	4 房	S$ 1,565	1,302	S$ 2.038M
2026 年 3 月	57A	#1x-xx	3 房	S$ 1,488	991	S$ 1.475M
2026 年 3 月	57A	#1x-xx	3 房	S$ 1,488	991	S$ 1.475M
2026 年 2 月	53A	#1x-xx	3 房	S$ 1,506	883	S$ 1.330M
2026 年 2 月	55A	#0x-xx	5 房	S$ 1,370	1,582	S$ 2.168M
2026 年 2 月	55A	#1x-xx	5 房	S$ 1,470	1,475	S$ 2.168M

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
...
二十八
下一个

售价历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Nov 2025	S$2,200,000	1
Dec 2025	S$1,900,000	1
Jan 2026	S$1,678,000	2
Feb 2026	S$1,888,667	3
Mar 2026	S$1,662,667	3
Apr 2026	S$1,754,000	2
May 2026	S$1,518,667	3
Jun 2026	S$1,712,500	2
Jul 2026	S$1,985,000	2
Aug 2026	S$1,635,000	1
Sep 2026	S$1,730,000	3
Oct 2026	S$1,888,888	1

过去6 个月平均 S$1,527.03 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,519.49 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
The Amore	99 年	2016	PE 6 4分钟 (303米) 绿洲轻轨	1,482.83 - 1,637.24 psf	1,553.24 psf	6,500 /mo	6,500 /mo	3.06%
The Terrace	99 年	2017	PE 5 3分钟 (169米) 卡达鲁轻轨	1,448.55 - 1,827.88 psf	1,624.79 psf	950 - 7,000 /mo	2,633.33 /mo	2.89%
Waterbay	99 年	2016	PE 1 4分钟 (260米) 海湾轻轨	1,118.68 - 1,683.93 psf	1,500.05 psf	1,080 - 1,100 /mo	1,090 /mo	3.18%
Flo Residence	99 年	2016	PE 3 3分钟 (194米) 珊瑚轻轨	1,128.97 - 1,675.39 psf	1,522.77 psf	900 - 5,300 /mo	3,603.27 /mo	3.51%
Parc Centros	99 年	2016	CP 4NE 17PE 0PW 0 4分钟 (248米) 榜鹅地铁站	1,419.94 - 1,905.9 psf	1,662.57 psf	1,100 - 5,500 /mo	3,472.73 /mo	3.39%
River Isles	99 年	2015	PE 3 5分钟 (355米) 珊瑚轻轨	1,214.33 - 1,710.49 psf	1,564.07 psf	1,500 - 6,500 /mo	4,992.86 /mo	3.17%
Waterwoods	99 年	2015	PE 3 4分钟 (283米) 珊瑚轻轨	1,483.22 - 1,763.67 psf	1,601.29 psf	6,000 /mo	6,000 /mo	3.56%
乐水居	99 年	2014	PE 5 3分钟 (188米) 卡达鲁轻轨	1,070.17 - 1,605.82 psf	1,431.04 psf	1,000 - 6,000 /mo	3,280 /mo	3.11%
Prive	99 年	2013	PE 1 3分钟 (233米) 海湾轻轨	1,224.78 - 1,723.22 psf	1,606.32 psf	800 - 4,600 /mo	2,260 /mo	3.13%