The Terrace

2027 年私有化的2017
Pool of The Terrace
Artist's impression of The Terrace at daytime
Meditation Garden of The Terrace

住户概况

  • 89% 业主
  • 11% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

The Terrace 的电动车充电站

NOVOWATT PTE. LTD.

Novowatt

  • AC 22kW · 中速充电
    8 个充电接口

The Terrace 的房源

任意

3 房

4 房

5 房

The Terrace

S$ 1,620,000

The Terrace

  • beds3
  • baths2
  • sqft1001
The Terrace

S$ 1,548,000

The Terrace

  • beds3
  • baths3
  • sqft1001
The Terrace

S$ 2,300,000

The Terrace

  • beds4
  • baths3
  • sqft1313
The Terrace

S$ 1,718,000

The Terrace

  • beds3
  • baths3
  • sqft1076
The Terrace

S$ 1,780,000

The Terrace

  • beds3
  • baths3
  • sqft1076
The Terrace

S$ 1,580,000

The Terrace

  • beds3
  • baths2
  • sqft1001

房产重要详情

項目名稱

The Terrace

地址

88 Edgedale Plains, Singapore 828684
Go to location widget地图查看

最近地铁站

加达鲁轻轨 · 3 分钟

建年

2017 年 5 月 25 日

地契

99 年

项目规模

中型 (747 户)

单位数量

747

卧室

3, 4, 5

区域

19 区

社区

榜鹅

栋

12

层

17

房产类型

执行共管公寓

土地

259,033.5 平方英尺

总楼面

81,820.3 平方米, 880,713.9 平方英尺

The Terrace 的建筑物

  • 80 Edgedale Plains828735
  • 82 Edgedale Plains828736
  • 84 Edgedale Plains828737
  • 86 Edgedale Plains828738

The Terrace 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 多功能厅

    多功能厅

  • 游戏室

    游戏室

  • 健身房

    健身房

  • 吊床

    吊床

  • 休息室

    休息室

  • 多功能厅

    多功能厅

  • 游乐场

    游乐场

户型图

The Terrace 共计 747 户 、 户型覆盖 3 卧 - 2 卫生间至 5 卧 - 3 卫生间。项目提供 16 种平面图，面积介于 1,001 平方英尺至 1,711 平方英尺。

种户型图

16 种类型

卧室类型

3, 4, 5

The Terrace 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

3 房

-

-

92 - 108 平方米 1,001 - 1,173 平方英尺

544

10 户型图

4 房

-

-

121 - 133 平方米 1,313 - 1,442 平方英尺

193

5 户型图

5 房顶层公寓

-

-

158 平方米 1,711 平方英尺

10

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

The Terrace 有 48 个单元 、12 栋 、 最高 17 层。

总栋数

12 栋

总单位数

747 个

The Terrace总平面图及立面图

The Terrace Condo Site Plan in Punggol - Photo 0

Site Map of The Terrace

价格与付款信息

The Terrace 成交历史

998 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 8 月
88
#10-xx
3 房
S$ 1,578
1,077
S$ 1.700M
2026 年 7 月
80
#04-xx
4 房
S$ 1,575
1,313
S$ 2.068M
2026 年 7 月
84
#12-xx
4 房
S$ 1,698
1,313
S$ 2.230M
2026 年 7 月
82
#02-xx
4 房
S$ 1,599
1,313
S$ 2.100M
2026 年 6 月
96
#10-xx
3 房
S$ 1,524
1,076
S$ 1.640M
2026 年 6 月
84
#1x-xx
4 房
S$ 1,744
1,313
S$ 2.290M
2026 年 5 月
100
#0x-xx
3 房
S$ 1,486
1,077
S$ 1.600M
2026 年 5 月
90
#0x-xx
3 房
S$ 1,513
1,077
S$ 1.630M
2026 年 5 月
102
#1x-xx
3 房
S$ 1,566
1,001
S$ 1.568M
2026 年 5 月
80
#0x-xx
3 房
S$ 1,387
1,001
S$ 1.388M
2026 年 4 月
98
#1x-xx
3 房
S$ 1,561
1,076
S$ 1.680M
2026 年 4 月
98
#1x-xx
3 房
S$ 1,528
1,001
S$ 1.530M
2026 年 3 月
84
#1x-xx
4 房
S$ 1,657
1,442
S$ 2.390M
2026 年 2 月
96
#1x-xx
3 房
S$ 1,548
1,001
S$ 1.550M
2026 年 2 月
100
#1x-xx
3 房
S$ 1,551
1,077
S$ 1.670M
2026 年 2 月
86
#0x-xx
4 房
S$ 1,676
1,313
S$ 2.200M
2026 年 2 月
82
#0x-xx
4 房
S$ 1,598
1,442
S$ 2.305M
2026 年 2 月
88
#1x-xx
3 房
S$ 1,561
1,076
S$ 1.680M
2026 年 1 月
96
#0x-xx
3 房
S$ 1,506
1,076
S$ 1.620M
2026 年 1 月
80
#0x-xx
3 房
S$ 1,601
1,174
S$ 1.880M

Source: URA, Realis and 99.co

The Terrace 成交历史

93 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.90
1,000-1,100
S$ 4,200
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.09
1,000-1,100
S$ 4,400
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.72
1,000-1,100
S$ 4,000
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.90
1,000-1,100
S$ 4,200
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.90
1,000-1,100
S$ 4,200
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.81
1,000-1,100
S$ 4,100
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.76
1,000-1,100
S$ 4,050
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.18
1,000-1,100
S$ 4,500
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.67
1,000-1,100
S$ 3,950
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.58
1,000-1,100
S$ 3,850
2026 年 3 月
3 房
S$ 4.00
1,000-1,100
S$ 4,300
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.90
1,000-1,100
S$ 4,200
2026 年 2 月
3 房
S$ 3.62
1,000-1,100
S$ 3,900
2026 年 1 月
3 房
S$ 3.53
1,000-1,100
S$ 3,800
2026 年 1 月
4 房
S$ 3.81
1,400-1,500
S$ 5,500
2025 年 12 月
3 房
S$ 3.67
1,000-1,100
S$ 3,950
2025 年 11 月
3 房
S$ 3.72
1,000-1,100
S$ 4,000
2025 年 11 月
3 房
S$ 3.67
1,000-1,100
S$ 3,950
2025 年 11 月
3 房
S$ 3.44
1,000-1,100
S$ 3,700
2025 年 10 月
3 房
S$ 3.81
1,000-1,100
S$ 4,100

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,075

/月

本金
S$ 2,238
利息
S$ 1,838

首付款 (25%)

S$ 367.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.1m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

The Terrace 所在位置

The Terrace 位于 80 Edgedale Plains 第 19 区。 The Terrace 最近地铁站为加达鲁轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

54 分钟

S$ 1.73

莱佛士坊

3 次换乘

43 分钟

S$ 1.91

乌节路

3 次换乘

44 分钟

S$ 1.91

The Terrace 周边配套

学校

距离

教育部幼儿园 (河道小学)

4 分钟 (272 米)

河道小学

5 分钟 (331 米)

Knowledge Park（知识园）

5 分钟 (335 米)

地铁站

距离

加达鲁

3 分钟 (168 米)

绿洲

5 分钟 (292 米)

里维拉

934 m

超市

距离

吉安速递 - 榜鹅中622D

953 m

吉安快购

961 m

FairPrice - 榜鹅广场

1.6 km

公园

距离

屋顶花园@PL21

992 m

榜鹅绿苑居委会社区花园

1.7 km

大洋共享绿地

2.1 km

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搜索公寓
The Terrace 邻近其他发展项目，如 Riverparc Residence，The Amore 和 River Isles。

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The Amore

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River Isles

River Isles

Edgedale Plains · 19 区

Punggol Drive · 19 区

Edgedale Plains · 19 区

Edgedale Plains · 19 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,560

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,522

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,634

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,447

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,443

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,465

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,505

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,486

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,526

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,545

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,633

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,620

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,502

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,573

交房 2017

交房 2014

交房 2016

交房 2015

747 户

504 户

378 户

610 户

99 年

99 年

99 年

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

31 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$1,585,0003
Sep 2025S$1,926,8963
Oct 2025S$1,692,0001
Nov 2025S$1,794,1676
Dec 2025S$1,670,0001
Jan 2026S$1,710,2963
Feb 2026S$1,881,0005
Mar 2026S$2,390,0001
Apr 2026S$1,605,0002
May 2026S$1,546,5004
Jun 2026S$1,965,0002
Jul 2026S$2,132,6673
Aug 2026S$1,700,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,567.86 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,560.27 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26Aug 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$4,9003
Sep 2025S$3,0001
Oct 2025S$4,3002
Nov 2025S$3,8833
Dec 2025S$3,9501
Jan 2026S$4,6502
Feb 2026S$3,9001
Mar 2026S$4,1173
Apr 2026S$4,1673
Jun 2026S$4,1673
Jul 2026S$4,2003

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.87 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.76 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 The Terrace 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.47M 到 S$ 2.3M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,567.86，过去一年为每平方英尺 S$ 1,560.27。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.7 M，最高成交价为 S$ 2.39 M。

租金价格从从 S$ 5,999 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.87，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.76。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,200，最高租金达到 S$ 5,800。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
The Terrace99 年2017
PE 5
Walk Icon3分钟 (169米)
卡达鲁轻轨
1,468.53 - 1,751.71 psf1,602.33 psf1,000 - 5,999 /mo2,399.75 /mo2.91%
The Amore99 年2016
PE 6
Walk Icon4分钟 (303米)
绿洲轻轨
1,492.93 - 1,687.04 psf1,563.03 psf2,820 - 5,500 /mo4,088.96 /mo3.18%
Waterbay99 年2016
PE 1
Walk Icon4分钟 (260米)
海湾轻轨
1,162.45 - 1,822.96 psf1,526.1 psf950 - 3,400 /mo1,637.5 /mo3.22%
Flo Residence99 年2016
PE 3
Walk Icon3分钟 (194米)
珊瑚轻轨
1,128.97 - 1,675.39 psf1,492.22 psf950 - 4,988 /mo3,686 /mo3.54%
Parc Centros99 年2016
CP 4NE 17PE 0PW 0
Walk Icon4分钟 (248米)
榜鹅地铁站
1,470.59 - 1,896.55 psf1,711.26 psf1,500 - 5,800 /mo3,907.69 /mo3.48%
River Isles99 年2015
PE 3
Walk Icon5分钟 (355米)
珊瑚轻轨
1,214.33 - 1,829.15 psf1,566.52 psf850 - 5,500 /mo3,563.95 /mo3.18%
Waterwoods99 年2015
PE 3
Walk Icon4分钟 (283米)
珊瑚轻轨
1,481.65 - 1,756.61 psf1,620.07 psf4,700 - 6,000 /mo5,431.33 /mo3.66%
乐水居99 年2014
PE 5
Walk Icon3分钟 (188米)
卡达鲁轻轨
1,150.93 - 1,565.66 psf1,410.56 psf1,000 - 3,200 /mo2,233.33 /mo3.07%
Prive99 年2013
PE 1
Walk Icon3分钟 (233米)
海湾轻轨
1,240.65 - 2,169.56 psf1,685.44 psf1,000 - 5,800 /mo3,336.36 /mo3.13%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

3 房

4 房

5 房

Riverparc Residence - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,227 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,699,000

Riverparc Residence

3 卧室  2 卫生间  1,227 平方尺

Waterwoods - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,044 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,599,999

Waterwoods

3 卧室  3 卫生间  1,044 平方尺

Flo Residence - 4+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,346 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,995,000

Flo Residence

4+1 卧室  3 卫生间  1,346 平方尺

Watertown - 1 卧室 • 1 卫生间 • 581 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 925,000

Watertown

1 卧室  1 卫生间  581 平方尺

The Amore - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,227 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,060,000

The Amore

4 卧室  3 卫生间  1,227 平方尺

Watertown - 2 卧室 • 1 卫生间 • 603 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 995,000

Watertown

2 卧室  1 卫生间  603 平方尺

Watertown - 1 卧室 • 1 卫生间 • 603 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 988,000

Watertown

1 卧室  1 卫生间  603 平方尺

Parc Centros - 1 卧室 • 1 卫生间 • 474 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 780,000

Parc Centros

1 卧室  1 卫生间  474 平方尺

Riverparc Residence - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,227 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,730,000

Riverparc Residence

3 卧室  2 卫生间  1,227 平方尺

The Amore - 3 卧室 • 2 卫生间 • 980 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,490,000

The Amore

3 卧室  2 卫生间  980 平方尺

Watertown - 1 卧室 • 1 卫生间 • 603 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 950,000

Watertown

1 卧室  1 卫生间  603 平方尺

Prive - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,496 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,338,888

Prive

3 卧室  4 卫生间  1,496 平方尺

Prive - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,098 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,870,000

Prive

3 卧室  2 卫生间  1,098 平方尺

Prive - 2 卧室 • 2 卫生间 • 775 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,298,880

Prive

2 卧室  2 卫生间  775 平方尺

River Isles - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,647 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,999,999

River Isles

3 卧室  2 卫生间  1,647 平方尺

Rivervale Crest - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,196 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,390,000

Rivervale Crest

3 卧室  3 卫生间  1,196 平方尺

Waterwoods - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,281 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,068,000

Waterwoods

4 卧室  3 卫生间  1,281 平方尺

Watertown - 2 卧室 • 1 卫生间 • 572 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,100,000

Watertown

2 卧室  1 卫生间  572 平方尺

Flo Residence - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,012 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,550,000

Flo Residence

3 卧室  2 卫生间  1,012 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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