Waterwoods

2015
Artist's impression of Waterwoods during the day

住户概况

  • 87% 业主
  • 13% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Waterwoods 的电动车充电站

EV MOBILITY PTE. LTD.

EV Mobility

  • AC 22kW · 中速充电
  • AC 7.4kW · 慢充

Waterwoods 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

5 房

Waterwoods

S$ 1,599,999

Waterwoods

  • beds3
  • baths3
  • sqft1044
Waterwoods

S$ 1,750,000

Waterwoods

  • beds3
  • baths3
  • sqft1033
Waterwoods

S$ 1,700,000

Waterwoods

  • beds3
  • baths2
  • sqft1033
Waterwoods

S$ 2,088,000

Waterwoods

  • beds4
  • baths3
  • sqft1281
Waterwoods

S$ 1,699,000

Waterwoods

  • beds3
  • baths3
  • sqft1033
Waterwoods

S$ 1,750,000

Waterwoods

  • beds3
  • baths3
  • sqft1033

房产重要详情

項目名稱

Waterwoods

地址

23 Punggol Field Walk, Singapore 828750
Go to location widget地图查看

最近地铁站

珊瑚道轻轨 · 4 分钟

建年

2015 年 12 月 1 日

地契

99 年

项目规模

中型 (373 户)

单位数量

373

卧室

2, 3, 4, 5

区域

19 区

社区

榜鹅

栋

6

层

17

房产类型

执行共管公寓

土地

153,999.5 平方英尺

总楼面

42,920.7 平方米, 461,998.4 平方英尺

Waterwoods 的建筑物

  • 15 Punggol Field Walk828746
  • 17 Punggol Field Walk828747
  • 19 Punggol Field Walk828748
  • 21 Punggol Field Walk828749

Waterwoods 设施

  • 冒险乐园

    冒险乐园

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 趣味泳池

    趣味泳池

  • 慢跑道

    慢跑道

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 户外用餐区

    户外用餐区

  • 游乐场

    游乐场

户型图

Waterwoods 共计 373 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 18 种平面图，面积介于 807 平方英尺至 1,722 平方英尺。

种户型图

18 种类型

卧室类型

2, 3, 4, 5

Waterwoods 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

74 平方米 807 平方英尺

17

2 户型图

3 房

-

-

95 - 96 平方米 1,033 - 1,044 平方英尺

128

6 户型图

4 房

-

-

119 平方米 1,281 平方英尺

153

4 户型图

4 房顶层公寓

-

-

159 平方米 1,722 平方英尺

7

2 户型图

5 房

-

-

151 - 154 平方米 1,636 - 1,668 平方英尺

49

3 户型图

5 房复式组屋

-

-

158 平方米 1,701 平方英尺

16

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Waterwoods 有 24 个单元 、6 栋 、 最高 17 层。

总栋数

6 栋

总单位数

373 个

Waterwoods总平面图及立面图

Waterwoods Condo Site Plan in Punggol - Photo 0

Site Map of Waterwoods

价格与付款信息

Waterwoods 成交历史

528 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 7 月
23
#05-xx
4 房
S$ 1,577
1,281
S$ 2.020M
2026 年 7 月
21
#10-xx
3 房
S$ 1,499
1,044
S$ 1.565M
2026 年 7 月
17
#14-xx
5 房
S$ 1,559
1,636
S$ 2.550M
2026 年 6 月
23
#11-xx
4 房
S$ 1,507
1,281
S$ 1.930M
2026 年 5 月
15
#08-xx
5 房
S$ 1,504
1,668
S$ 2.509M
2026 年 4 月
19
#1x-xx
4 房
S$ 1,561
1,281
S$ 2.000M
2026 年 3 月
21
#0x-xx
4 房
S$ 1,452
1,281
S$ 1.860M
2026 年 2 月
17
#1x-xx
4 房
S$ 1,490
1,281
S$ 1.909M
2026 年 2 月
15
#1x-xx
5 房
S$ 1,498
1,669
S$ 2.500M
2026 年 2 月
17
#0x-xx
4 房
S$ 1,444
1,281
S$ 1.850M
2026 年 2 月
25
#0x-xx
4 房
S$ 1,479
1,281
S$ 1.895M
2025 年 11 月
23
#1x-xx
3 房
S$ 1,582
1,033
S$ 1.634M
2025 年 10 月
23
#1x-xx
4 房
S$ 1,458
1,281
S$ 1.868M
2025 年 10 月
15
#0x-xx
2 房
S$ 1,512
807
S$ 1.220M
2025 年 8 月
19
#1x-xx
4 房
S$ 1,483
1,281
S$ 1.900M
2025 年 7 月
15
#1x-xx
2 房
S$ 1,499
807
S$ 1.210M
2025 年 6 月
15
#0x-xx
3 房
S$ 1,456
1,044
S$ 1.520M
2025 年 6 月
17
#1x-xx
3 房
S$ 1,554
1,033
S$ 1.605M
2025 年 5 月
21
#1x-xx
4 房
S$ 1,366
1,281
S$ 1.750M
2025 年 5 月
23
#1x-xx
4 房
S$ 1,374
1,281
S$ 1.760M

Source: URA, Realis and 99.co

Waterwoods 成交历史

54 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.07
800-900
S$ 4,100
2026 年 5 月
3 房
S$ 4.50
1,000-1,100
S$ 4,700
2026 年 5 月
5 房
S$ 3.64
1,700-1,800
S$ 6,200
2026 年 4 月
4 房
S$ 4.29
1,200-1,300
S$ 5,500
2026 年 4 月
2 房
S$ 5.57
800-900
S$ 4,500
2026 年 3 月
4 房
S$ 4.68
1,200-1,300
S$ 6,000
2026 年 2 月
3 房
S$ 4.21
1,000-1,100
S$ 4,400
2026 年 2 月
3 房
S$ 4.79
1,000-1,100
S$ 5,000
2026 年 1 月
2 房
S$ 4.95
800-900
S$ 4,000
2025 年 11 月
2 房
S$ 4.70
800-900
S$ 3,800
2025 年 9 月
3 房
S$ 4.12
1,000-1,100
S$ 4,300
2025 年 8 月
4 房
S$ 4.68
1,200-1,300
S$ 6,000
2025 年 7 月
4 房
S$ 4.29
1,200-1,300
S$ 5,500
2025 年 7 月
2 房
S$ 4.95
800-900
S$ 4,000
2025 年 5 月
4 房
S$ 3.90
1,200-1,300
S$ 5,000
2025 年 4 月
3 房
S$ 4.41
1,000-1,100
S$ 4,600
2025 年 4 月
2 房
S$ 4.58
800-900
S$ 3,700
2025 年 1 月
4 房
S$ 4.61
1,200-1,300
S$ 5,900
2025 年 1 月
3 房
S$ 3.83
1,000-1,100
S$ 4,000
2025 年 1 月
2 房
S$ 5.20
800-900
S$ 4,200

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 3,598

/月

本金
S$ 1,976
利息
S$ 1,623

首付款 (25%)

S$ 324,500

贷款金额 (75%)

S$ 973,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Waterwoods 所在位置

Waterwoods 位于 15 Punggol Field Walk 第 19 区。 Waterwoods 最近地铁站为珊瑚道轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

44 分钟

S$ 1.58

莱佛士坊

3 次换乘

46 分钟

S$ 1.91

乌节路

3 次换乘

47 分钟

S$ 1.91

Waterwoods 周边配套

学校

距离

环球印度国际学校 (SMART Campus)

2 分钟 (103 米)

新加坡跆拳道学院 (GIIS榜鹅)

3 分钟 (158 米)

教育部幼儿园 (绿苑小学)

1.4 km

地铁站

距离

珊瑚道

4 分钟 (281 米)

里维拉

1.0 km

棕榈

963 m

超市

距离

斯里兑换与杂志俱乐部

5 分钟 (342 米)

FairPrice – 榜鹅广场

6 分钟 (366 米)

FairPrice - 榜鹅广场

6 分钟 (369 米)

公园

距离

河谷ARC社区花园

5 分钟 (301 米)

榜鹅东珊瑚礁社区公园

5 分钟 (305 米)

榜鹅海岸都市农场

6 分钟 (393 米)

相似公寓

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搜索公寓
Waterwoods 邻近其他发展项目，如 Flo Residence，River Isles 和 The Amore。

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Flo Residence

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River Isles

River Isles

The Amore

The Amore

Punggol Field Walk · 19 区

Punggol Field Walk · 19 区

Edgedale Plains · 19 区

Edgedale Plains · 19 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,507

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,512

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,540

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,501

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,446

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,391

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,464

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,418

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,539

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,633

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,594

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,499

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,573

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,493

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,440

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,480

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,511

交房 2015

交房 2016

交房 2015

交房 2016

373 户

530 户

610 户

378 户

99 年

99 年

99 年

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

15 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$1,900,0001
Oct 2025S$1,544,0002
Nov 2025S$1,633,8881
Feb 2026S$2,038,4724
Mar 2026S$1,860,0001
Apr 2026S$2,000,0001
May 2026S$2,508,8881
Jun 2026S$1,930,0001
Jul 2026S$2,045,0003

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,506.38 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,507.01 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5MS$ 3.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$6,0001
Sep 2025S$4,3001
Nov 2025S$3,8001
Jan 2026S$4,0001
Feb 2026S$4,7002
Mar 2026S$6,0001
Apr 2026S$5,0002
May 2026S$5,4502
Jun 2026S$4,1001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.63 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.59 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Waterwoods 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.3M 到 S$ 2.99M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,506.38，过去一年为每平方英尺 S$ 1,507.01。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.02 M，最高成交价为 S$ 2.55 M。

租金价格从 S$ 4,700 到 S$ 6,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.63，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.59。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,100，最高租金达到 S$ 6,600。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Waterwoods99 年2015
PE 3
Walk Icon4分钟 (283米)
珊瑚轻轨
1,481.65 - 1,756.61 psf1,620.99 psf4,700 - 6,000 /mo5,471.43 /mo3.66%
The Terrace99 年2017
PE 5
Walk Icon3分钟 (169米)
卡达鲁轻轨
1,478.52 - 1,751.71 psf1,594.44 psf1,000 - 1,350 /mo1,175 /mo2.9%
Flo Residence99 年2016
PE 3
Walk Icon3分钟 (194米)
珊瑚轻轨
1,151.43 - 1,675.39 psf1,516.3 psf950 - 5,500 /mo3,688.8 /mo3.57%
The Amore99 年2016
PE 6
Walk Icon4分钟 (303米)
绿洲轻轨
1,492.93 - 1,678.89 psf1,561.04 psf1,200 - 4,500 /mo2,850 /mo3.22%
Waterbay99 年2016
PE 1
Walk Icon4分钟 (260米)
海湾轻轨
1,162.45 - 1,640.15 psf1,460.44 psf950 - 5,300 /mo2,941.67 /mo3.22%
River Isles99 年2015
PE 3
Walk Icon5分钟 (355米)
珊瑚轻轨
1,214.33 - 1,829.15 psf1,595.91 psf850 - 5,500 /mo2,513.77 /mo3.2%
乐水居99 年2014
PE 5
Walk Icon3分钟 (188米)
卡达鲁轻轨
1,150.93 - 1,842.5 psf1,420.77 psf1,000 - 4,300 /mo3,040 /mo3.04%
Prive99 年2013
PE 1
Walk Icon3分钟 (233米)
海湾轻轨
1,240.65 - 2,169.56 psf1,674.03 psf1,000 - 5,800 /mo3,303.4 /mo3.12%
Rivervale Crest99 年2003
SE 2
Walk Icon3分钟 (202米)
棕美轻轨
1,051.41 - 1,162.21 psf1,102.53 psf800 - 3,750 /mo1,883.33 /mo3.72%

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全部待售房源

任意

2 房

3 房

4 房

5 房

Riverparc Residence - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,227 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,745,000

Riverparc Residence

3 卧室  2 卫生间  1,227 平方尺

The Terrace - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,313 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,300,000

The Terrace

4 卧室  3 卫生间  1,313 平方尺

The Terrace - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,001 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

The Terrace

3 卧室  3 卫生间  1,001 平方尺

Austville Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 807 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,200,000

Austville Residences

2 卧室  2 卫生间  807 平方尺

The Amore - 3 卧室 • 2 卫生间 • 980 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,499,000

The Amore

3 卧室  2 卫生间  980 平方尺

The Amore - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,227 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,060,000

The Amore

4 卧室  3 卫生间  1,227 平方尺

The Terrace - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,001 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,548,000

The Terrace

3 卧室  3 卫生间  1,001 平方尺

Prive - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,496 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,338,888

Prive

3 卧室  4 卫生间  1,496 平方尺

Riversails - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,615 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,400,000

Riversails

4 卧室  3 卫生间  1,615 平方尺

Heron Bay - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,583 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 3,300,000

Heron Bay

4 卧室  4 卫生间  2,583 平方尺

Austville Residences - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,098 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,469,999

Austville Residences

3 卧室  2 卫生间  1,098 平方尺

Parc Centros - 1 卧室 • 1 卫生间 • 464 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 879,999

Parc Centros

1 卧室  1 卫生间  464 平方尺

Prive - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,098 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,875,000

Prive

3 卧室  3 卫生间  1,098 平方尺

Prive - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,399 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,499,999

Prive

4 卧室  4 卫生间  1,399 平方尺

River Isles - 3 卧室 • 2 卫生间 • 893 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,350,000

River Isles

3 卧室  2 卫生间  893 平方尺

River Isles - 5 卧室 • 3 卫生间 • 1,475 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,560,000

River Isles

5 卧室  3 卫生间  1,475 平方尺

Compass Heights - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,292 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,780,000

Compass Heights

3+1 卧室  3 卫生间  1,292 平方尺

Prive - 2 卧室 • 2 卫生间 • 775 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,298,880

Prive

2 卧室  2 卫生间  775 平方尺

Prive - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,098 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,870,000

Prive

3 卧室  2 卫生间  1,098 平方尺

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新楼盘消息

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