The Avenir
8 River Valley Close · 238432
D9 · Orchard / River Valley · CCR
376 个 (中型) · 36 Floors · 2 栋 ()
现有房源
S$ 2,888,000
8 River Valley Close 238432
2
2
829 平方尺
发布于 10 小时前
Esther Wang
S$ 1,690,000
8 River Valley Close 238432
- 1
- 1
- 538 平方尺
发布于 3 天前
Wiky Kong
S$ 8,980,000
8 River Valley Close 238432
- 4
- 5
- 2,056 平方尺
发布于 3 天前
Grace
S$ 1,885,000
8 River Valley Close 238432
- 1
- 1
- 538 平方尺
发布于 4 天前
Odelia Tan
项目详情
住户概况
- 43% 业主
- 57% 租户
*根据租赁交易量与总单位数估算。
公用设施
电动车充电桩
CHARGE+
- AC 22kW · 中速充电4 个充电接口
Wellness
水疗亭
Aquatics
水疗池
按摩浴缸- 标准泳池
泳池甲板
地点与周边环境
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 2.33
1 次换乘
S$ 1.28
1 次换乘
S$ 1.28
户型图资料
全部
1
2
3
4
1 卧
69 个
49 - 50 平方米 / 527 - 538 平方英尺
$1.47M - $1.88M
每平方英尺 $2,755 - $3,567
涵盖 1 种房型 · 1 房
2 卧
69 个
75 - 77 平方米 / 807 - 829 平方英尺
$2.31M - $2.99M
每平方英尺 $2,862 - $3,607
涵盖 1 种房型 · 2 房
3 卧
137 个
106 - 146 平方米 / 1,141 - 1,572 平方英尺
$3.12M - $5.42M
每平方英尺 $2,734 - $3,531
涵盖 1 种房型 · 3 房
4 卧
101 个
191 - 224 平方米 / 2,056 - 2,411 平方英尺
$5.87M - $9.3M
每平方英尺 $2,855 - $3,857
涵盖 1 种房型 · 4 房
总平面图及立面图
项目平面图
The Avenir 的建筑物
- 8 River Valley Close238432
- 10 River Valley Close238438
价格与付款信息
近期交易
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2026 年 6 月 | 10 | #21-xx | 3 房 | S$ 3,244 | 1,572 | S$ 5.100M |
2026 年 5 月 | 08 | #12-xx | 3 房 | S$ 3,531 | 1,141 | S$ 4.029M |
2025 年 11 月 | 08 | #17-xx | 3 房 | S$ 3,292 | 1,528 | S$ 5.030M |
2025 年 10 月 | 10 | #14-xx | 4 房 | S$ 3,480 | 2,056 | S$ 7.155M |
2025 年 8 月 | 10 | #30-xx | 4 房 | S$ 3,857 | 2,411 | S$ 9.300M |
2025 年 7 月 | 10 | #1x-xx | 4 房 | S$ 2,862 | 2,411 | S$ 6.900M |
2025 年 4 月 | 08 | #2x-xx | 2 房 | S$ 3,576 | 807 | S$ 2.886M |
2025 年 4 月 | 08 | #2x-xx | 2 房 | S$ 3,576 | 807 | S$ 2.886M |
2025 年 3 月 | 08 | #0x-xx | 2 房 | S$ 3,257 | 829 | S$ 2.700M |
2025 年 3 月 | 08 | #2x-xx | 2 房 | S$ 3,542 | 829 | S$ 2.936M |
2025 年 3 月 | 08 | #2x-xx | 2 房 | S$ 3,542 | 829 | S$ 2.936M |
2025 年 3 月 | 08 | #3x-xx | 2 房 | S$ 3,607 | 829 | S$ 2.990M |
2025 年 3 月 | 08 | #3x-xx | 2 房 | S$ 3,607 | 829 | S$ 2.990M |
2025 年 3 月 | 10 | #3x-xx | 4 房 | S$ 3,740 | 2,411 | S$ 9.016M |
2025 年 3 月 | 10 | #3x-xx | 4 房 | S$ 3,740 | 2,411 | S$ 9.016M |
2025 年 3 月 | 08 | #3x-xx | 2 房 | S$ 3,590 | 829 | S$ 2.976M |
2025 年 3 月 | 08 | #3x-xx | 2 房 | S$ 3,590 | 829 | S$ 2.976M |
2025 年 2 月 | 10 | #1x-xx | 4 房 | S$ 3,564 | 2,411 | S$ 8.594M |
2025 年 2 月 | 10 | #1x-xx | 4 房 | S$ 3,564 | 2,411 | S$ 8.594M |
2025 年 2 月 | 08 | #2x-xx | 2 房 | S$ 3,508 | 829 | S$ 2.908M |
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$7,155,000 | 1 |
| Nov 2025 | S$5,030,000 | 1 |
| May 2026 | S$4,028,888 | 1 |
| Jun 2026 | S$5,100,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
The Avenir | 永久产权 | 2025 | TE 15  5分钟 (365米)大世界地铁站 | 2,945.03 - 5,184.57 psf | 3,627.19 psf | 4,699 - 22,800 /mo | 16,048.7 /mo | 2.96% |
99 年 | 2021 | TE 15 7分钟 (492米)大世界地铁站 | 2,722.51 - 3,311.87 psf | 3,010.84 psf | 6,700 - 18,000 /mo | 10,320.83 /mo | 3.7% | |
永久产权 | 2015 | TE 15 6分钟 (417米)大世界地铁站 | 2,117.65 - 2,589.29 psf | 2,304.55 psf | 5,000 - 5,500 /mo | 5,250 /mo | 3.44% | |
永久产权 | 2011 | TE 15 7分钟 (540米)大世界地铁站 | 2,449.32 - 3,117.82 psf | 2,780.98 psf | 4,300 - 14,500 /mo | 7,916.5 /mo | 2.92% | |
永久产权 | 2007 | TE 15 7分钟 (508米)大世界地铁站 | 2,442.53 - 2,961.16 psf | 2,686.96 psf | 8,000 /mo | 8,000 /mo | 2.68% | |
永久产权 | 1996 | TE 15 6分钟 (418米)大世界地铁站 | 2,112.68 - 2,359.14 psf | 2,267.11 psf | 1,800 - 5,500 /mo | 3,058.33 /mo | 2.65% | |
永久产权 | 1994 | TE 15 6分钟 (463米)大世界地铁站 | 2,159.23 - 2,501.75 psf | 2,383.03 psf | 1,300 - 1,560 /mo | 1,452 /mo | - | |
永久产权 | 1993 | TE 15 5分钟 (399米)大世界地铁站 | 2,991.78 - 3,026.32 psf | 3,009.05 psf | 1,000 - 6,500 /mo | 2,941.67 /mo | 2.28% | |
永久产权 | 1992 | TE 15 4分钟 (284米)大世界地铁站 | 2,405.64 - 2,530.07 psf | 2,447.12 psf | 3,300 - 13,500 /mo | 6,309.08 /mo | 2.31% |
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