The Morningside

1992

The Morningside 的电动车充电站

NOVOWATT PTE. LTD.

Novowatt

  • AC 22kW · 中速充电
    2 个充电接口

The Morningside 的房源

任意

3 房

4 房

The Morningside

S$ 6,100,000

The Morningside

  • beds4
  • baths5
  • sqft2411
查看全部

房产重要详情

項目名稱

The Morningside

地址

1 Jalan Kuala, Singapore 239639
Go to location widget地图查看

最近地铁站

世界城地铁站 · 4 分钟

建年

1992 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (79 户)

单位数量

79

卧室

3, 4

区域

09 区

社区

里峇峇利

栋

1

房产类型

公寓单位

开发商

Hong Leong Holdings Ltd

The Morningside 的建筑物

  • 1 Jalan Kuala239639

The Morningside 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身房

    健身房

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 保安

    保安

  • 壁球场

    壁球场

  • 游泳池

    游泳池

  • 网球场

    网球场

户型图

The Morningside 共计 79 户 、 户型覆盖 3 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 5 卫生间。项目提供 7 种平面图，面积介于 1,302 平方英尺至 2,411 平方英尺。

种户型图

7 种类型

卧室类型

3, 4

总平面图

The Morningside 有 0 个单元 、1 栋 、 最高 0 层。

总栋数

1 栋

总单位数

79 个

The Morningside总平面图及立面图

The Morningside Condo Site Plan in River Valley by Hong Leong Holdings Ltd - Photo 0

Site Map of The Morningside

价格与付款信息

The Morningside 成交历史

102 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 7 月
01
#18-xx
4 房
S$ 2,193
2,411
S$ 5.288M
2026 年 7 月
01
#12-xx
3 房
S$ 2,372
1,302
S$ 3.088M
2025 年 10 月
01
#20-xx
4 房
S$ 2,157
2,411
S$ 5.200M
2025 年 8 月
01
#06-xx
3 房
S$ 2,157
1,776
S$ 3.830M
2025 年 2 月
01
#10-xx
3 房
S$ 2,185
1,776
S$ 3.880M
2023 年 11 月
01
#1x-xx
4 房
S$ 2,157
2,411
S$ 5.200M
2023 年 4 月
01
#2x-xx
4 房
S$ 1,784
3,520
S$ 6.280M
2022 年 11 月
01
#2x-xx
4 房
S$ 2,074
2,411
S$ 5.000M
2022 年 8 月
01
#1x-xx
4 房
S$ 1,965
2,799
S$ 5.500M
2022 年 3 月
01
#1x-xx
3 房
S$ 1,959
1,776
S$ 3.480M
2021 年 11 月
01
#0x-xx
3 房
S$ 1,992
1,722
S$ 3.430M
2021 年 5 月
01
#0x-xx
4 房
S$ 1,897
2,412
S$ 4.575M
2021 年 2 月
01
#0x-xx
3 房
S$ 1,919
1,303
S$ 2.500M
2020 年 11 月
01
#1x-xx
3 房
S$ 1,788
1,723
S$ 3.080M
2019 年 6 月
01
#0x-xx
4 房
S$ 1,742
2,411
S$ 4.200M
2018 年 11 月
01
#1x-xx
-
S$ 1,874
1,270
S$ 2.380M
2017 年 10 月
01
#2x-xx
4 房
S$ 1,526
2,412
S$ 3.680M
2017 年 6 月
01
#0x-xx
3 房
S$ 1,469
1,722
S$ 2.530M
2016 年 10 月
01
#0x-xx
3 房
S$ 1,486
1,723
S$ 2.560M
2016 年 8 月
01
#0x-xx
3 房
S$ 1,331
1,841
S$ 2.450M

Source: URA, Realis and 99.co

The Morningside 成交历史

287 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.39
1,700-1,800
S$ 7,800
2026 年 7 月
4 房
S$ 3.04
2,700-2,800
S$ 8,500
2026 年 7 月
3 房
S$ 4.29
2,400-2,500
S$ 10,350
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.76
1,300-1,400
S$ 6,200
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.94
2,400-2,500
S$ 9,500
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.57
1,300-1,400
S$ 5,950
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.44
2,400-2,500
S$ 10,700
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.32
2,400-2,500
S$ 8,000
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.57
1,300-1,400
S$ 5,950
2026 年 2 月
3 房
S$ 4.45
1,700-1,800
S$ 7,900
2026 年 2 月
3 房
S$ 4.50
1,700-1,800
S$ 8,000
2026 年 2 月
3 房
S$ 5.39
2,400-2,500
S$ 13,000
2026 年 1 月
3 房
S$ 4.34
1,700-1,800
S$ 7,700
2026 年 1 月
3 房
S$ 3.66
1,700-1,800
S$ 6,500
2026 年 1 月
3 房
S$ 4.34
1,700-1,800
S$ 7,700
2025 年 12 月
3 房
S$ 4.56
2,400-2,500
S$ 11,000
2025 年 12 月
3 房
S$ 4.60
1,300-1,400
S$ 6,000
2025 年 12 月
3 房
S$ 3.83
1,700-1,800
S$ 6,800
2025 年 11 月
3 房
S$ 4.60
1,300-1,400
S$ 6,000
2025 年 10 月
3 房
S$ 4.19
2,400-2,500
S$ 10,100

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 16,910

/月

本金
S$ 9,285
利息
S$ 7,625

首付款 (25%)

S$ 1.53m

贷款金额 (75%)

S$ 4.58m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

The Morningside 所在位置

The Morningside 位于 1 Jalan Kuala 第 09 区。 The Morningside 最近地铁站为世界城地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

The Morningside 周边配套

学校

距离

立化小学

2 分钟 (134 米)

Coco-Ro Learning House (心乐轩幼稚园)

6 分钟 (399 米)

Prodigy La Petite Academy Pte Ltd

6 分钟 (406 米)

地铁站

距离

世界城

4 分钟 (282 米)

索美塞

9 分钟 (602 米)

合乐

895 m

超市

距离

FairPrice - 乌节格兰阁

6 分钟 (362 米)

FairPrice – 乌节格兰阁

6 分钟 (367 米)

CS Fresh

7 分钟 (453 米)

公园

距离

金声公园

5 分钟 (305 米)

普兰图智能花园有限责任合伙企业

7 分钟 (458 米)

索美塞青年公园

9 分钟 (597 米)

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8 Saint Thomas

8 Saint Thomas

Wilmer House

Wilmer House

Jalan Kuala · 09 区

River Valley Close · 09 区

Saint Thomas Walk · 09 区

Saint Thomas Walk · 09 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,220

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,264

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,175

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,415

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,466

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,008

1 房

平均每平方英尺 S$ 3,232

2 房

平均每平方英尺 S$ 3,033

3 房

平均每平方英尺 S$ 3,032

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,663

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 1992

交房 1993

交房 2018

不可用 (交房)

79 户

116 户

230 户

32 户

永久产权

永久产权

永久产权

不可用 (地契)

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

3 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$3,830,0001
Oct 2025S$5,200,0001
Jul 2026S$4,188,0002

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,282.51 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,219.58 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1.0MS$ 2.0MS$ 3.0MS$ 4.0MS$ 5.0MS$ 6.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$8,6605
Sep 2025S$8,3502
Oct 2025S$10,1001
Nov 2025S$6,0001
Dec 2025S$7,9333
Jan 2026S$7,3003
Feb 2026S$9,6333
Apr 2026S$8,2173
Jun 2026S$7,2173
Jul 2026S$8,8833

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.15 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.27 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 2kS$ 4kS$ 6kS$ 8kS$ 10kS$ 12k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
地产价格在 The Morningside 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 6.1M 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,282.51，过去一年为每平方英尺 S$ 2,219.58。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 5.29 M，最高成交价为 S$ 6.28 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.15，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.27。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 7,800，最高租金达到 S$ 13,500。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
The Morningside永久产权1992
TE 15
Walk Icon4分钟 (284米)
大世界地铁站
2,530.07 psf2,530.07 psf3,300 - 13,500 /mo6,285.8 /mo2.29%
The Avenir永久产权2025
TE 15
Walk Icon5分钟 (365米)
大世界地铁站
2,945.03 - 5,184.57 psf3,654.1 psf4,499 - 22,800 /mo14,813.46 /mo2.84%
RV Altitude永久产权2023
TE 15
Walk Icon4分钟 (275米)
大世界地铁站
2,607.71 - 3,469.39 psf2,927.59 psf2,200 - 5,200 /mo4,085.71 /mo3.4%
8 Saint Thomas永久产权2018
TE 15
Walk Icon5分钟 (368米)
大世界地铁站
2,899.41 - 3,628.12 psf3,201.18 psf4,200 - 20,000 /mo8,599.88 /mo3.19%
The Verv @ RV永久产权2011
TE 15
Walk Icon3分钟 (226米)
大世界地铁站
1,626.55 - 2,373.8 psf2,119.53 psf3,500 - 17,270 /mo5,389.32 /mo2.75%
La Crystal永久产权1996
TE 15
Walk Icon6分钟 (418米)
大世界地铁站
2,044.61 - 2,371.92 psf2,237.31 psf1,300 - 6,000 /mo3,300 /mo2.69%
The Regalia永久产权1993
TE 15
Walk Icon5分钟 (399米)
大世界地铁站
2,944.08 psf2,944.08 psf1,200 - 6,500 /mo3,083.33 /mo2.31%
Yong An Park永久产权1986
TE 15
Walk Icon2分钟 (141米)
大世界地铁站
1,621.48 - 2,663.36 psf2,335.78 psf1,900 - 14,000 /mo4,942.86 /mo2.16%
Wilmer House--
TE 15
Walk Icon4分钟 (301米)
大世界地铁站
--7,900 - 8,900 /mo8,566.67 /mo-

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全部待售房源

任意

3 房

4 房

Residences At Emerald Hill - 4 卧室 • 6 卫生间 • 2,196 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,859,000

Residences At Emerald Hill

4 卧室  6 卫生间  2,196 平方尺

The Landmark - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,818,000

The Landmark

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

Irwell Hill Residences - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,582 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 4,850,000

Irwell Hill Residences

4 卧室  4 卫生间  1,582 平方尺

The Draycott - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,637 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,196,000

The Draycott

4 卧室  4 卫生间  2,637 平方尺

Luma - 2 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,059,000

Luma

2 卧室  2 卫生间  904 平方尺

Central Green Condominium - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,529 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,600,000

Central Green Condominium

4 卧室  2 卫生间  1,529 平方尺

Sophia Residence - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,991 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,000,000

Sophia Residence

3 卧室  3 卫生间  1,991 平方尺

Espada - 1 卧室 • 1 卫生间 • 377 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 955,000

Espada

1 卧室  1 卫生间  377 平方尺

Cliveden At Grange - 4 卧室 • 6 卫生间 • 2,842 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 8,369,000

Cliveden At Grange

4 卧室  6 卫生间  2,842 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 3 卫生间 • 3,337 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 7,800,000

The Lumos

4 卧室  3 卫生间  3,337 平方尺

RV Altitude - 2 卧室 • 2 卫生间 • 570 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,700,000

RV Altitude

2 卧室  2 卫生间  570 平方尺

Residences At Emerald Hill - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,658 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,499,500

Residences At Emerald Hill

3 卧室  4 卫生间  1,658 平方尺

M5 - 1 卧室 • 1 卫生间 • 447 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 900,000

M5

1 卧室  1 卫生间  447 平方尺

Central Green Condominium - 1 卧室 • 1 卫生间 • 807 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,395,000

Central Green Condominium

1 卧室  1 卫生间  807 平方尺

Residences At Emerald Hill - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,425,000

Residences At Emerald Hill

3 卧室  4 卫生间  1,657 平方尺

Parc Emily - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,012 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,270,000

Parc Emily

2 卧室  2 卫生间  1,012 平方尺

The Landmark - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,830,000

The Landmark

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

Espada - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,099,999

Espada

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

The Crest - 2 卧室 • 2 卫生间 • 872 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,888

The Crest

2 卧室  2 卫生间  872 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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