The Luxurie

2015
4.5
(84 条评论)
Street view of The Luxurie entrance
Bottom-up view of The Luxurie
The Luxurie logo at the entrance

The Luxurie 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

The Luxurie

S$ 1,499,000

The Luxurie

  • beds2
  • baths2
  • sqft1001
The Luxurie

S$ 2,400,000

The Luxurie

  • beds4
  • baths4
  • sqft1313
The Luxurie

S$ 830,000

The Luxurie

  • beds1
  • baths1
  • sqft452
The Luxurie

S$ 1,600,000

The Luxurie

  • beds2
  • baths2
  • sqft883
The Luxurie

S$ 1,270,000

The Luxurie

  • beds2
  • baths2
  • sqft732
The Luxurie

S$ 1,349,999

The Luxurie

  • beds2
  • baths2
  • sqft775

房产重要详情

項目名稱

The Luxurie

地址

13 Compassvale Road, Singapore 544750
Go to location widget地图查看

最近地铁站

盛港地铁站 / 轻轨 · 3 分钟

建年

2015 年 6 月 10 日

地契

99 年

项目规模

中型 (622 户)

单位数量

622

卧室

1, 2, 3, 4

区域

19 区

社区

盛港

栋

11

层

42

房产类型

私人公寓

土地

190,522.8 平方英尺

总楼面

53,100.0 平方米, 571,568.4 平方英尺

开发商

Keppel Land

The Luxurie 的建筑物

  • 11 Compassvale Road544749
  • 13 Compassvale Road544750
  • 15 Compassvale Road544751
  • 17 Compassvale Road544752

The Luxurie 设施

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身角

    健身角

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 游乐场

    游乐场

  • 蒸汽房

    蒸汽房

  • 游泳池

    游泳池

户型图

The Luxurie 共计 622 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 5 卫生间。项目提供 30 种平面图，面积介于 452 平方英尺至 2,745 平方英尺。

种户型图

30 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

The Luxurie 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房单间

-

-

41 - 61 平方米 452 - 657 平方英尺

30

3 户型图

2 房

-

-

68 - 92 平方米 732 - 1,001 平方英尺

195

4 户型图

2+1 房

-

-

74 - 103 平方米 797 - 1,109 平方英尺

75

8 户型图

3 房

-

-

90 - 159 平方米 969 - 1,722 平方英尺

211

10 户型图

4 房

-

-

121 - 192 平方米 1,313 - 2,067 平方英尺

39

3 户型图

4 房复式组屋

-

-

201 - 255 平方米 2,164 - 2,745 平方英尺

8

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

The Luxurie 有 15 个单元 、11 栋 、 最高 42 层。

总栋数

11 栋

总单位数

622 个

The Luxurie总平面图及立面图

The Luxurie Condo Site Plan in Sengkang by Keppel Land - Photo 0

Site Map of The Luxurie

价格与付款信息

The Luxurie 成交历史

929 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 6 月
31
#14-xx
4 房
S$ 1,354
2,164
S$ 2.930M
2026 年 6 月
31
#04-xx
4 房
S$ 1,804
1,313
S$ 2.368M
2026 年 6 月
31
#05-xx
2 房
S$ 1,768
1,001
S$ 1.770M
2026 年 6 月
23
#04-xx
2 房
S$ 1,596
732
S$ 1.168M
2026 年 5 月
19
#11-xx
3 房
S$ 1,791
1,055
S$ 1.890M
2026 年 5 月
17
#1x-xx
2 房
S$ 1,528
936
S$ 1.430M
2026 年 5 月
19
#1x-xx
3 房
S$ 1,809
1,055
S$ 1.909M
2026 年 5 月
27
#0x-xx
3 房
S$ 1,112
1,691
S$ 1.880M
2026 年 4 月
31
#0x-xx
4 房
S$ 1,804
1,313
S$ 2.368M
2026 年 4 月
23
#1x-xx
3 房
S$ 1,787
1,012
S$ 1.808M
2026 年 4 月
21
#1x-xx
3 房
S$ 1,742
1,055
S$ 1.838M
2026 年 4 月
27
#1x-xx
2 房
S$ 1,761
775
S$ 1.365M
2026 年 3 月
17
#0x-xx
3 房
S$ 1,759
1,012
S$ 1.780M
2026 年 3 月
25
#1x-xx
2 房
S$ 1,716
775
S$ 1.330M
2026 年 2 月
29
#1x-xx
3 房
S$ 1,780
1,055
S$ 1.878M
2026 年 2 月
21
#0x-xx
2 房
S$ 1,671
1,001
S$ 1.673M
2026 年 1 月
17
#0x-xx
2 房
S$ 1,714
775
S$ 1.328M
2026 年 1 月
27
#0x-xx
2 房
S$ 1,626
732
S$ 1.190M
2026 年 1 月
21
#1x-xx
3 房
S$ 1,753
1,055
S$ 1.849M
2025 年 11 月
31
#0x-xx
4 房
S$ 1,126
2,067
S$ 2.328M

Source: URA, Realis and 99.co

The Luxurie 成交历史

1742 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 6 月
2 房
S$ 4.52
700-800
S$ 3,500
2026 年 6 月
2 房
S$ 4.45
700-800
S$ 3,450
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.33
900-1,000
S$ 4,200
2026 年 6 月
2 房
S$ 4.52
700-800
S$ 3,500
2026 年 6 月
2 房
S$ 4.45
700-800
S$ 3,450
2026 年 6 月
2 房
S$ 4.45
700-800
S$ 3,450
2026 年 6 月
2 房
S$ 3.60
1,000-1,100
S$ 3,800
2026 年 6 月
2 房
S$ 4.13
800-900
S$ 3,650
2026 年 6 月
2 房
S$ 4.71
700-800
S$ 3,650
2026 年 6 月
2 房
S$ 4.52
700-800
S$ 3,500
2026 年 5 月
2 房
S$ 3.96
800-900
S$ 3,500
2026 年 5 月
3 房
S$ 4.17
1,000-1,100
S$ 4,400
2026 年 5 月
2 房
S$ 4.45
700-800
S$ 3,450
2026 年 5 月
3 房
S$ 4.03
1,000-1,100
S$ 4,250
2026 年 5 月
2 房
S$ 4.58
700-800
S$ 3,550
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.89
1,000-1,100
S$ 4,100
2026 年 5 月
2 房
S$ 4.58
700-800
S$ 3,550
2026 年 5 月
1 房
S$ 6.64
400-500
S$ 3,000
2026 年 5 月
3 房
S$ 4.08
1,000-1,100
S$ 4,300
2026 年 5 月
2 房
S$ 4.65
700-800
S$ 3,600

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,218

/月

本金
S$ 1,218
利息
S$ 1,000

首付款 (25%)

S$ 200,000

贷款金额 (75%)

S$ 600,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

The Luxurie 所在位置

The Luxurie 位于 11 Compassvale Road 第 19 区。 The Luxurie 最近地铁站为盛港地铁站 / 轻轨。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

39 分钟

S$ 1.70

莱佛士坊

2 次换乘

36 分钟

S$ 1.79

乌节路

2 次换乘

36 分钟

S$ 1.75

The Luxurie 周边配套

学校

距离

Classical Guitar Lessons Singapore（古典吉他课程）

4 分钟 (250 米)

泡泡乐园

5 分钟 (319 米)

成康中学

5 分钟 (358 米)

地铁站

距离

盛港

4 分钟 (258 米)

兰岗

1.4 km

仁宗

1.3 km

超市

距离

Cold Storage- Compass One

5 分钟 (335 米)

Cold Storage - 康柏坊

5 分钟 (352 米)

高丽超市康柏坊

6 分钟 (398 米)

公园

距离

社区园圃

4 分钟 (280 米)

康埔桦安西拉公园

1.5 km

320D安克瓦莱道健身公园

1.1 km

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Sengkang Square · 19 区

Sengkang Square · 19 区

Compassvale Bow · 19 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,625

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,836

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,649

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,622

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,541

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,762

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,770

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,722

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,855

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,581

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,279

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,394

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,296

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,137

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,257

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,040

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,938

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,048

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,135

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,888

交房 2015

交房 2016

交房 2002

交房 2024

622 户

810 户

536 户

680 户

99 年

99 年

99 年

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

25 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Jul 2025S$1,442,7224
Aug 2025S$1,975,4442
Sep 2025S$1,190,0003
Oct 2025S$1,400,0001
Nov 2025S$2,328,0001
Jan 2026S$1,455,6293
Feb 2026S$1,775,5002
Mar 2026S$1,555,0002
Apr 2026S$1,844,7504
May 2026S$1,777,2004
Jun 2026S$2,059,0004

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,676.19 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,624.76 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Jul 2025S$3,85911
Aug 2025S$3,58315
Sep 2025S$3,6149
Oct 2025S$3,74213
Nov 2025S$3,39511
Dec 2025S$3,6437
Jan 2026S$3,6948
Feb 2026S$3,56510
Mar 2026S$3,3899
Apr 2026S$3,72514
May 2026S$3,71315
Jun 2026S$3,61510

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.56 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.56 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4k平均成交价02468101214成交量成交量平均成交价
位于 The Luxurie 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 800,000 到 S$ 2.42M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,676.19，过去一年为每平方英尺 S$ 1,624.76。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.93 M，最高成交价为 S$ 2.93 M。

租金价格从 S$ 3,000 到 S$ 4,800 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.56，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.56。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,500，最高租金达到 S$ 6,300。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
The Luxurie99 年2015
NE 16SE 0SW 0
Walk Icon4分钟 (260米)
盛港地铁站
1,497.5 - 1,843.11 psf1,764.57 psf1,200 - 4,800 /mo3,519.15 /mo3.35%
盛港嘉园99 年2024
NE 15
Walk Icon2分钟 (94米)
万国地铁站
1,898.73 - 2,861.7 psf2,124.37 psf2,988 - 5,700 /mo4,043 /mo3.39%
Ola99 年2023
SW 1
Walk Icon3分钟 (202米)
振林轻轨
1,451.8 - 1,718.75 psf1,628.99 psf1,250 - 1,500 /mo1,416.67 /mo2.95%
The Vales99 年2017
SW 1
Walk Icon1分钟 (68米)
振林轻轨
1,483.87 - 1,839.08 psf1,683.35 psf1,000 - 5,800 /mo2,673.53 /mo3.29%
乐丰轩99 年2016
NE 16SE 0SW 0
Walk Icon3分钟 (198米)
盛港地铁站
1,677.49 - 2,128.57 psf1,879.62 psf1,150 - 4,700 /mo3,167.6 /mo3.38%
The Quartz99 年2009
NE 15
Walk Icon3分钟 (225米)
万国地铁站
1,028.91 - 43,708.92 psf4,008.57 psf925 - 5,200 /mo3,644.71 /mo2.97%
Rivervale Crest99 年2003
SE 2
Walk Icon3分钟 (202米)
棕美轻轨
1,051.41 - 1,162.21 psf1,102.53 psf800 - 3,750 /mo1,883.33 /mo3.72%
Compass Heights99 年2002
NE 16SE 0SW 0
Walk Icon1分钟 (72米)
盛港地铁站
1,028.53 - 1,496.25 psf1,364.37 psf1,050 - 4,000 /mo2,062.86 /mo3.61%
The Rivervale99 年2000
SE 5
Walk Icon5分钟 (366米)
兰岗轻轨
1,062.99 - 1,281.11 psf1,166.2 psf1,000 - 4,500 /mo3,542.86 /mo3.33%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

Rivertrees Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,119 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,850,000

Rivertrees Residences

3 卧室  3 卫生间  1,119 平方尺

Rivercove Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,618,000

Rivercove Residences

3 卧室  3 卫生间  958 平方尺

The Vales - 3 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,548,888

The Vales

3 卧室  2 卫生间  904 平方尺

Rivercove Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 958 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,580,000

Rivercove Residences

3 卧室  3 卫生间  958 平方尺

Bellewaters - 4+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,335 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,338,000

Bellewaters

4+1 卧室  3 卫生间  1,335 平方尺

Twin Waterfalls - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,630,000

Twin Waterfalls

3 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

A Treasure Trove - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,000 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,688,888

A Treasure Trove

2 卧室  2 卫生间  1,000 平方尺

A Treasure Trove - 2+1 卧室 • 3 卫生间 • 915 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,428,888

A Treasure Trove

2+1 卧室  3 卫生间  915 平方尺

The Quartz - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,539 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,280,000

The Quartz

3 卧室  3 卫生间  1,539 平方尺

Compass Heights - 1 卧室 • 1 卫生间 • 667 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 988,000

Compass Heights

1 卧室  1 卫生间  667 平方尺

Treasure Crest - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,152 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,850,000

Treasure Crest

3 卧室  3 卫生间  1,152 平方尺

Twin Waterfalls - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,765 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,200,000

Twin Waterfalls

3 卧室  2 卫生间  1,765 平方尺

A Treasure Trove - 7 卧室 • 5 卫生间 • 4,874 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,650,000

A Treasure Trove

7 卧室  5 卫生间  4,874 平方尺

Kingsford Waterbay - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,088,888

Kingsford Waterbay

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Seletar Springs Condominium - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,335 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,580,000

Seletar Springs Condominium

3 卧室  2 卫生间  1,335 平方尺

Rivercove Residences - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,184 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,950,000

Rivercove Residences

4 卧室  3 卫生间  1,184 平方尺

Kingsford Waterbay - 3 卧室 • 2 卫生间 • 850 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,280,000

Kingsford Waterbay

3 卧室  2 卫生间  850 平方尺

Prive - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,496 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,338,888

Prive

3 卧室  4 卫生间  1,496 平方尺

Boathouse Residences - 2 卧室 • 1 卫生间 • 732 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 999,999

Boathouse Residences

2 卧室  1 卫生间  732 平方尺

项目评价

The Luxurie 评价
4.5
84 评价

  • Choon Simon

    1 year ago

    Not convenient

  • Haindu _murthy

    1 year ago

    Very nice place with big comfortable function hall with 50members capacity

  • Abu Torab

    2 years ago

    👍👍👍

  • Hing Chu

    2 years ago

    Good

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