Completed May 2016

乐丰轩

76 Sengkang Square · 544708

D19 · Hougang / Punggol / Sengkang · OCR

810 个 (中型) · 15 Floors · 14 栋 ()

Artist's impression of La Fiesta

乐丰轩 的电动车充电站

NOVOWATT PTE. LTD.

Novowatt

  • AC 22kW · 中速充电
    10 个充电接口

乐丰轩 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

La Fiesta

S$ 1,320,000

La Fiesta

  • beds2
  • baths2
  • sqft732
La Fiesta

S$ 3,150,000

La Fiesta

  • beds3
  • baths3
  • sqft1765
La Fiesta

S$ 1,500,000

La Fiesta

  • beds3
  • baths2
  • sqft829
La Fiesta

S$ 848,000

La Fiesta

  • beds1
  • baths1
  • sqft452
La Fiesta

S$ 848,000

La Fiesta

  • beds1
  • baths1
  • sqft452
La Fiesta

S$ 1,295,000

La Fiesta

  • beds2
  • baths2
  • sqft732

项目详情

房产类型
私人公寓
地契年限
99 年
所属社区
盛港
Nearest MRT
盛港地铁站 / 轻轨 · 3 分钟
Remaining Lease
85 Years left
发展商
El Development (Sengkang) Pte Ltd

住户概况

  • 35% 业主
  • 65% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

乐丰轩 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身角

    健身角

  • 健身房

    健身房

  • 慢跑道

    慢跑道

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 户外用餐区

    户外用餐区

  • 停车场

    停车场

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

4 次换乘

68 分钟

S$ 2.33

莱佛士坊

2 次换乘

35 分钟

S$ 2.02

乌节路

2 次换乘

43 分钟

S$ 2.02

户型图

乐丰轩共计 810 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 3 卫生间。项目提供 164 种平面图，面积介于 431 平方英尺至 1,765 平方英尺。

种户型图

164 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4, 5

乐丰轩 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

40 - 52 平方米 431 - 570 平方英尺

90

12 户型图

2 房

-

-

68 - 91 平方米 732 - 980 平方英尺

240

18 户型图

3 房

-

-

77 - 124 平方米 829 - 1,335 平方英尺

332

36 户型图

3 房双钥匙户型

-

-

95 平方米 1,033 平方英尺

28

2 户型图

4 房

-

-

102 - 163 平方米 1,098 - 1,765 平方英尺

35

8 户型图

4 房双钥匙户型

-

-

124 - 132 平方米 1,345 - 1,421 平方英尺

70

4 户型图

5 房

-

-

132 - 163 平方米 1,421 - 1,765 平方英尺

15

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

La Fiesta Condo Site Plan in Sengkang by El Development (Sengkang) Pte Ltd - Photo 0

Detailed Site Map of La Fiesta

乐丰轩 的建筑物

  • 50 Sengkang Square544830
  • 52 Sengkang Square544831
  • 54 Sengkang Square544832
  • 56 Sengkang Square544833
  • 58 Sengkang Square544699
  • 60 Sengkang Square544700
  • 62 Sengkang Square544701
  • 64 Sengkang Square544702
  • 66 Sengkang Square544703
  • 68 Sengkang Square544704
  • 70 Sengkang Square544705
  • 72 Sengkang Square544706
  • 74 Sengkang Square544707
  • 76 Sengkang Square544708

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Compass Heights

盛港嘉园

盛港嘉园

Sengkang Square · 19 区

Compassvale Road · 19 区

Sengkang Square · 19 区

Compassvale Bow · 19 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,754

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,783

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,737

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,793

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,581

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,648

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,836

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,649

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,683

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,522

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,289

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,394

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,262

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,155

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,321

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,064

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,952

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,051

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,150

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,888

交房 2016

交房 2015

交房 2002

交房 2024

810 户

622 户

536 户

680 户

99 年

99 年

99 年

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

25 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Oct 2025S$2,000,0001
Dec 2025S$1,468,3333
Jan 2026S$1,568,3785
Feb 2026S$1,890,0001
Mar 2026S$1,350,0001
Apr 2026S$1,434,4442
May 2026S$1,940,0001
Jun 2026S$1,357,5006
Jul 2026S$1,362,2963
Aug 2026S$1,536,0003

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,766.99 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,754.48 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26Aug 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$3,63021
Oct 2025S$3,5608
Nov 2025S$3,51213
Dec 2025S$3,80520
Jan 2026S$3,56513
Feb 2026S$3,62514
Mar 2026S$3,65023
Apr 2026S$3,82912
May 2026S$3,51319
Jun 2026S$3,68415
Jul 2026S$3,65414

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.91 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.98 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4k平均成交价05101520成交量成交量平均成交价
位于乐丰轩的房产目前正在出售，价格介于 S$ 848,000 到 S$ 3.15M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,766.99，过去一年为每平方英尺 S$ 1,754.48。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.75 M，最高成交价为 S$ 2.4 M。

租金价格从 S$ 2,450 到 S$ 4,500 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.91，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.98。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,800，最高租金达到 S$ 6,250。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
乐丰轩99 年2016
NE 16SE 0SW 0
Walk Icon3分钟 (198米)
盛港地铁站
1,677.49 - 2,128.57 psf1,884.65 psf1,100 - 4,500 /mo3,131.21 /mo3.42%
盛港嘉园99 年2024
NE 15
Walk Icon2分钟 (94米)
万国地铁站
1,877.47 - 2,861.7 psf2,113.46 psf3,199 - 4,300 /mo3,587.38 /mo3.35%
Ola99 年2023
SW 1
Walk Icon3分钟 (202米)
振林轻轨
1,451.8 - 1,649.31 psf1,559.89 psf1,500 /mo1,500 /mo3.06%
The Vales99 年2017
SW 1
Walk Icon1分钟 (68米)
振林轻轨
1,483.87 - 1,771.54 psf1,642.13 psf1,000 - 5,400 /mo2,630.73 /mo3.31%
The Luxurie99 年2015
NE 16SE 0SW 0
Walk Icon4分钟 (260米)
盛港地铁站
1,468.53 - 1,848.15 psf1,774.34 psf1,200 - 4,900 /mo3,603.5 /mo3.31%
Esparina Residences99 年2013
NE 15
Walk Icon3分钟 (204米)
万国地铁站
1,266.89 - 1,898.1 psf1,663.59 psf2,499 - 5,000 /mo4,149.88 /mo3.16%
The Quartz99 年2009
NE 15
Walk Icon3分钟 (225米)
万国地铁站
1,032.35 - 43,708.92 psf5,665.29 psf1,100 - 6,000 /mo3,316.67 /mo3.03%
Rivervale Crest99 年2003
SE 2
Walk Icon3分钟 (202米)
棕美轻轨
1,051.41 - 1,269.7 psf1,173.72 psf800 - 4,100 /mo2,610 /mo3.76%
Compass Heights99 年2002
NE 16SE 0SW 0
Walk Icon1分钟 (72米)
盛港地铁站
1,161.25 - 1,492.26 psf1,370.87 psf1,050 - 3,800 /mo1,877.18 /mo3.64%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

Kingsford Waterbay - 3 卧室 • 2 卫生间 • 893 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,428,000

Kingsford Waterbay

3 卧室  2 卫生间  893 平方尺

Rio Vista - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,249 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

Rio Vista

3 卧室  3 卫生间  1,249 平方尺

Kingsford Waterbay - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 699,000

Kingsford Waterbay

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

Riverbank @ Fernvale - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,238 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,900,000

Riverbank @ Fernvale

4 卧室  4 卫生间  1,238 平方尺

The Vales - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,044 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,699,999

The Vales

3 卧室  3 卫生间  1,044 平方尺

Waterwoods - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,044 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,599,999

Waterwoods

3 卧室  3 卫生间  1,044 平方尺

Rivertrees Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,119 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,830,000

Rivertrees Residences

3 卧室  3 卫生间  1,119 平方尺

Kingsford Waterbay - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,048,000

Kingsford Waterbay

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Kingsford Waterbay - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,109 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,800,000

Kingsford Waterbay

4 卧室  3 卫生间  1,109 平方尺

Rivercove Residences - 3 卧室 • 3 卫生间 • 958 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,598,000

Rivercove Residences

3 卧室  3 卫生间  958 平方尺

The Quartz - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,044 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,600,000

The Quartz

3 卧室  2 卫生间  1,044 平方尺

Kingsford Waterbay - 2 卧室 • 2 卫生间 • 710 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,150,000

Kingsford Waterbay

2 卧室  2 卫生间  710 平方尺

Prive - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,496 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,338,888

Prive

3 卧室  4 卫生间  1,496 平方尺

Bellewaters - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,270 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,950,000

Bellewaters

4 卧室  4 卫生间  1,270 平方尺

Rivercove Residences - 3 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

Rivercove Residences

3 卧室  2 卫生间  958 平方尺

Waterwoods - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,281 平方尺

EXEC CONDO FOR SALE

S$ 2,088,000

Waterwoods

4 卧室  3 卫生间  1,281 平方尺

The Quartz - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,345 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,138,000

The Quartz

3 卧室  2 卫生间  1,345 平方尺

Hougang Green - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,141 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,150,000

Hougang Green

3 卧室  3 卫生间  1,141 平方尺

Kingsford Waterbay - 3 卧室 • 2 卫生间 • 893 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,338,000

Kingsford Waterbay

3 卧室  2 卫生间  893 平方尺

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