Completed Jan 1998

The Sierra

80 Mount Sinai Drive · 277125

D10 · Tanglin / Holland · CCR

60 个 (小型) · 17 Floors · 1 栋 ()

Entrance of The Sierra

Bottom-up view of The Sierra

Logo of The Sierra

价格范围

S$ 1.98M ~ S$ 4.49M

S$ 1,544 ~ S$ 2,029 PSF

租金范围

从 S$ 4,400

3.02% 租金收益率

The Sierra 的房源

任意

1 房

2 房

4 房

S$ 1,980,000

The Sierra

2
2
1076

S$ 4,488,000

The Sierra

5
5
2906

S$ 4,488,000

The Sierra

5
5
2906

S$ 1,988,888

The Sierra

S$ 1,980,000

The Sierra

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项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

947 年

所属社区

武吉知马

Nearest MRT

杜佛地铁站 · 11 分钟

Remaining Lease

858 Years left

发展商

Kohs Brothers Development Pte Ltd

几秒内估算您房屋的市场价格

The Sierra 设施

烧烤区
健身房
停车场
游乐场
桑拿房
保安
游泳池
浅水池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

73 分钟

S$ 1.92

莱佛士坊

2 次换乘

37 分钟

S$ 1.35

乌节路

1 次换乘

27 分钟

S$ 1.10

户型图

The Sierra 共计 60 户、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 5 卫生间。项目提供 10 种平面图，面积介于 635 平方英尺至 3,014 平方英尺。

种户型图

10 种类型

卧室类型

1, 2, 4

The Sierra 户型图

All

The Sierra 公寓平面图 1 卧 A1 - 667 平方英尺 / 62 平方米

The Sierra 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1 房	-	-	58 - 61 平方米 635 - 667 平方英尺	6	2 户型图
1+1 房	-	-	61 - 65 平方米 667 - 710 平方英尺	14	2 户型图
2+1 房	-	-	90 - 111 平方米 979 - 1,205 平方英尺	37	3 户型图
4 房复式单位	-	-	269 - 280 平方米 2,906 - 3,014 平方英尺	3	3 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

The Sierra Condo Site Plan in Bukit Timah by Kohs Brothers Development Pte Ltd - Photo 0

Site Map of The Sierra

The Sierra 的建筑物

80 Mount Sinai Drive277125

价格与付款信息

The Sierra 成交历史

130 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 9 月	80	#04-xx	2 房	S$ 1,816	980	S$ 1.780M
2025 年 6 月	80	#06-xx	2 房	S$ 1,837	1,206	S$ 2.215M
2025 年 5 月	80	#09-xx	1 房	S$ 1,953	667	S$ 1.303M
2024 年 7 月	80	#10-xx	2 房	S$ 1,873	1,033	S$ 1.935M
2024 年 3 月	80	#10-xx	2 房	S$ 1,765	980	S$ 1.730M
2023 年 8 月	80	#1x-xx	2 房	S$ 1,793	1,205	S$ 2.160M
2023 年 3 月	80	#0x-xx	1 房	S$ 1,784	667	S$ 1.190M
2023 年 3 月	80	#1x-xx	1 房	S$ 1,679	667	S$ 1.120M
2023 年 1 月	80	#1x-xx	2 房	S$ 1,660	1,033	S$ 1.715M
2022 年 1 月	80	#0x-xx	2 房	S$ 1,568	1,205	S$ 1.890M
2021 年 8 月	80	#0x-xx	2 房	S$ 1,341	1,141	S$ 1.530M
2021 年 8 月	80	#1x-xx	2 房	S$ 1,525	1,033	S$ 1.575M
2021 年 7 月	80	#1x-xx	2 房	S$ 1,452	1,033	S$ 1.500M
2021 年 3 月	80	#0x-xx	1 房	S$ 1,616	667	S$ 1.078M
2020 年 4 月	80	#1x-xx	1 房	S$ 1,572	668	S$ 1.050M
2019 年 12 月	80	#0x-xx	1 房	S$ 1,603	710	S$ 1.138M
2019 年 12 月	80	#0x-xx	2 房	S$ 1,409	1,033	S$ 1.456M
2019 年 7 月	80	#1x-xx	1 房	S$ 1,537	667	S$ 1.025M
2018 年 10 月	80	#1x-xx	1 房	S$ 1,482	668	S$ 990,000
2018 年 7 月	80	#0x-xx	1 房	S$ 1,547	711	S$ 1.100M

Source: URA, Realis and 99.co

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The Sierra 成交历史

258 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	1 房	S$ 6.30	600-700	S$ 4,200
2026 年 7 月	1 房	S$ 4.93	700-800	S$ 3,500
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.39	1,000-1,100	S$ 3,500
2026 年 6 月	2 房	S$ 3.75	1,200-1,300	S$ 4,600
2026 年 6 月	1 房	S$ 4.79	700-800	S$ 3,400
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.09	900-1,000	S$ 4,000
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.09	900-1,000	S$ 4,000
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.73	1,200-1,300	S$ 4,500
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.16	1,000-1,100	S$ 4,300
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.86	1,200-1,300	S$ 4,650
2026 年 6 月	1 房	S$ 6.45	600-700	S$ 4,300
2026 年 5 月	3 房	S$ 4.15	1,200-1,300	S$ 5,000
2026 年 5 月	1 房	S$ 4.80	600-700	S$ 3,200
2026 年 5 月	1 房	S$ 4.80	600-700	S$ 3,200
2026 年 5 月	3 房	S$ 3.78	1,000-1,100	S$ 3,900
2026 年 3 月	1 房	S$ 6.45	600-700	S$ 4,300
2026 年 2 月	3 房	S$ 4.16	1,000-1,100	S$ 4,300
2026 年 1 月	2 房	S$ 4.60	900-1,000	S$ 4,500
2025 年 10 月	3 房	S$ 2.74	1,200-1,300	S$ 3,300
2025 年 10 月	1 房	S$ 6.30	600-700	S$ 4,200

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 5,489

/月

月供

本金

S$ 3,014

利息

S$ 2,475

S$ 1.49m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 495k

贷款金额 (75%)

S$ 1.49m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 5,489

/月

月供

本金

S$ 3,014

利息

S$ 2,475

S$ 1.49m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 495k

贷款金额 (75%)

S$ 1.49m

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The Sierra 邻近其他发展项目，如 The Serenade @ Holland，Quinterra 和 Allsworth Park。

The Sierra 附近的公寓区域内附近
The Sierra	The Serenade @ Holland	Quinterra	Allsworth Park
Mount Sinai Drive · 10 区	Holland Road · 10 区	Holland Road · 10 区	Holland Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,816 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,816 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,645 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,645 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,657 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,657 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,099 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1998	交房 2004	交房 2009	交房 1985
60 户	89 户	55 户	170 户
947 年	99 年	99 年	999 年

与 The Sierra 均价相似的公寓区域内附近
The Sierra	Urban Edge @ Holland V	Carabelle	The Beverly
Mount Sinai Drive · 10 区	Ford Avenue · 10 区	West Coast Way · 05 区	Toh Tuck Road · 21 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,816 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,816 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,818 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,846 3 房平均每平方英尺 S$ 1,763 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,814 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,868 3 房平均每平方英尺 S$ 1,787 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,809 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,582 3 房平均每平方英尺 S$ 1,845 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,873
交房 1998	交房 2007	交房 2009	交房 2013
60 户	31 户	338 户	118 户
947 年	永久产权	956 年	永久产权

与 The Sierra 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
The Sierra	Fifth Avenue Condominium	Duchess Crest	Holland Hill Lodge
Mount Sinai Drive · 10 区	Fifth Avenue · 10 区	Duchess Avenue · 10 区	Holland Hill · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,816 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,816 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,113 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,891 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,976 3 房平均每平方英尺 S$ 1,937 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,846	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1998	交房 1998	交房 1998	交房 1998
60 户	70 户	251 户	11 户
947 年	永久产权	99 年	永久产权

与 The Sierra 总单位数量相似的公寓区域内附近
The Sierra	Selanting Green	The Tresor	Willyn Ville
Mount Sinai Drive · 10 区	Jalan Selanting · 21 区	Duchess Road · 10 区	Holland Avenue · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,816 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,816 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,535 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,535 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,451 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,557 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,344	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1998	交房 1998	交房 2007	交房 1982
60 户	60 户	62 户	63 户
947 年	永久产权	999 年	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

3.8%，平均持有 15.9

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.59 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.57 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 The Sierra 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.98M 到 S$ 4.49M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.78 M，最高成交价为 S$ 2.89 M。

租金价格从从 S$ 4,400 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.59，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.57。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,200，最高租金达到 S$ 12,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
The Sierra	947 年	1998	EW 22 10分钟 (771米) 杜弗地铁站	1,544.39 - 2,029.48 psf	1,795.76 psf	4,400 /mo	4,400 /mo	3%
Parksuites	110 年	2023	EW 22 10分钟 (745米) 杜弗地铁站	1,388.89 - 3,000 psf	2,410.63 psf	4,000 - 7,200 /mo	5,612.42 /mo	2.97%
The Trizon	永久产权	2012	EW 22 8分钟 (600米) 杜弗地铁站	2,005.73 - 2,318.07 psf	2,204.96 psf	5,000 - 10,000 /mo	8,487.38 /mo	2.5%
Quinterra	99 年	2009	EW 22 11分钟 (838米) 杜弗地铁站	1,098.42 - 1,677.47 psf	1,410.97 psf	8,000 /mo	8,000 /mo	2.89%
Montview	永久产权	2008	EW 22 8分钟 (606米) 杜弗地铁站	1,568.95 psf	1,568.95 psf	6,300 - 9,500 /mo	7,666.67 /mo	2.38%
The Serenade @ Holland	99 年	2004	EW 22 10分钟 (800米) 杜弗地铁站	1,717.34 - 2,459.7 psf	2,019.26 psf	5,500 - 6,800 /mo	6,150 /mo	2.99%
Allsworth Park	999 年	1985	EW 22 12分钟 (941米) 杜弗地铁站	1,790.9 - 2,032.91 psf	1,909.23 psf	4,300 - 8,200 /mo	6,716.67 /mo	2.08%
Ridgewood Condominium	999 年	1981	EW 22 7分钟 (533米) 杜弗地铁站	1,522.25 - 2,178.9 psf	1,875.36 psf	1,300 - 7,800 /mo	3,765.56 /mo	2.25%
Pandan Valley	永久产权	1978	EW 22 13分钟 (1008米) 杜弗地铁站	891.8 - 2,765.74 psf	1,620.16 psf	1,200 - 9,000 /mo	2,904.41 /mo	2.35%